4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[87562: 匿名]

>>87548 匿名さん

おひとりさま？

[87563: 匿名]

>>87561 匿名さん

その分カネをいっぱい使って経済に貢献してくれたらいいよ。

[87564: 匿名さん]

生産性のない人間ね・・・ｗ

[87565: 匿名さん]

マンションには生産性のない人が多数住んでるんだね(笑)

[87566: 匿名さん]

>>87561 匿名さん

そうとも言い切れないよね。

[87567: 匿名さん]

マンション住みは合理的な判断ができる方が多い気がする。

[87568: 匿名さん]

日本は面積に対して人口多すぎだから、最低でも今の半分以下の人口でいいんじゃないの？

[87569: 匿名さん]

マンション自体解体や再建築が出来ないので生産性が低い。

[87570: 匿名]

10年もスレやってる戸建さんから生産性とかいう言葉がでてくるとはねw

[87571: 匿名さん]

人口は減少中だからマンションの部屋あまりは当然の話だけどね。
日本が移民だらけになる日も近いからスラム化するマンションが社会問題になるでしょう。

[87572: 匿名]

>>87568 匿名さん

GDP落ちてもいいの？

[87573: 匿名さん]

>日本は面積に対して人口多すぎだから、最低でも今の半分以下の人口でいいんじゃないの？

ニートですか？

[87574: 匿名さん]

都内も戸建ての空き家が増えてるからマンションも戸建ても不動産価格が暴落するのはほぼ確実だよ〜

[87575: 匿名]

>>87571 匿名さん

マンションを選ぶ人は定住志向が少ないのでいざというときはどこへでも行けるけど、土地に縛られた安定志向を目指す戸建派は泥舟に乗ったまま沈没する可能性が高い。

[87576: 匿名さん]

>>87575 匿名さん
それ賃貸マンションに限る話ですよ。
分譲マンションなんて今の団地問題と同じで、気がつけば外国人だらけになりますよ。

[87577: 匿名]

>>87573 匿名さん

人口が減った分自分の取り分が増えると勘違いしてる戸建さんですから放っておいた方がいいですよ。

[87578: 匿名さん]

>>87572 匿名さん

何か問題あります？

[87579: 匿名さん]

うちの都内マンション、月30万で貸してます！

[87580: 匿名さん]

外国人こそマンションは手が出しやすいからね。
だからタワマンが売れたってのもあるわけで。

[87581: 匿名]

>>87576 匿名さん

人気エリアの分譲マンションならいくらでも貸せるからね。郊外の戸建はマジでヤバイ。
こんな時代に郊外を志向するっていうのがこれから取り残される可能性が高いです。

[87582: 匿名]

>>87580 匿名さん

手が出しやすいってのは良いことですね。
だれも見向きされない郊外よりよっぽどマシです。

[87583: 匿名さん]

給与収入以外に不労所得があるっていいよ。
月30万だけど。

[87584: 匿名さん]

>>87581 匿名さん

それが賃貸思考でしょ？
戸建てで貸すって考えの人は極少数だとおもうよ？
貸す住居でなく、住む住居で考えているから。

[87585: 匿名]

>>87578 匿名さん

指摘されて、あなたが特に何も思わないなら結構ですよ。

[87586: 匿名さん]

マンションさんの意見って投資マンションがメインの発言に偏ってない？

[87587: 匿名さん]

>>87581 匿名さん
サブリース爆増で賃貸もダダ余りだよ

[87588: 匿名]

>>87584 匿名さん

マンションは出口戦略も考えて購入するものですから、もちろん賃貸志向の要素もありますね。

定住志向しかない昭和脳さんには理解できなくても仕方ないです。

[87589: 匿名さん]

住んで快適だから貸せるんだけどね

[87590: 匿名]

>>87586 匿名さん

4000万以下のマンションだろ？w

戸建さんは定住するつもりでマンション検討してるの？

[87591: 匿名]

>>87586 匿名さん

4000万のマンションだろ？

ここの戸建さんは定住するつもりでマンション検討してるの？

[87592: 匿名]

マンションなんか愛人にやるものだろ？

[87593: 匿名]

昭和脳の戸建さんとは話が合いませんねw

[87594: 匿名さん]

>>87588 匿名さん
ババ抜き戦略？
最後は賃貸住みかな？(笑)

[87595: 匿名]

>>87592 匿名さん

それが昭和脳丸出しのオッサンw

[87596: 匿名さん]

マンションさんは、4000万では投資マンションを検討するんですか？

[87597: 匿名]

>>87594 匿名さん

戸建は最初からババですねw
誰とも交換できずに沈没ですw

[87598: 匿名さん]

住むなら戸建て、貸すならマンション。
でいいかと。

[87599: 匿名さん]

>>87593 匿名さん

同僚の重役思い出せば納得ですよ。
50代以上は戸建
40代は半々
30代は全員マンションです。

[87600: 匿名さん]

×重役
○住宅

[87601: 匿名さん]

>>87599 匿名さん
30台は全員マンション？
同僚が可哀想ですねw

[87602: 匿名さん]

マンションの中古ストックが増えてますからね。
データで見るとどちらがババ抜きかはね。

[87603: 匿名さん]

>>87601 匿名さん

30代は共働きも多いので、
便利なマンション選ぶ人多いです。
うちもタワマンです。

[87604: 匿名さん]

>>87598 匿名さん

買うなら都心。
借りるなら郊外。

[87605: 匿名さん]

>>87604 匿名さん
郊外なんて安いから買った方がいいよ。
都心なんて4000万では買ったところで負動産しかないよ。

[87606: 匿名]

若者は貧乏だからマンションだよ

[87607: 匿名さん]

>>87606 匿名さん

３０代ですが、分譲マンション買いました。戸建なんてまったく検討しなかったよ。

[87608: 匿名さん]

>>87603 匿名さん
マンションは物件価格が高い上にランニングコストも掛かるので不便な場所になりませんか？

私は便利な場所が良かったので、ランニングコストを踏まえた戸建にしました。

[87609: 匿名さん]

>>87605 匿名さん

郊外は買ったら最後、負動産を背負うリスクがある。
安物買いの銭失いの典型。

[87610: 匿名さん]

>>87608 匿名さん

戸建の安さ妥協したんだから立地くらい良くないとね。

[87611: 匿名さん]

>>87610 匿名さん
ですね。
戸建の良さは立地です。

はて、マンションの良さって何なんでしょう・・・