4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[87001: 匿名さん]

>都心ワンルームを引き合いに出した理由は？独身でしょうか？

マンションさんは4000万以下でプールやラウンジ、ジム、コンシェルジュサービスなど共用部が充実したマンションに住めるらしい。
ワンルームしかない。

[87002: 匿名さん]

>>87001 匿名さん

らしいってどういうこと？
自分では確かめてないのかい？

[87003: 匿名さん]

>>87001 匿名さん
マンションさんてだれ？
都心のワンルームに住んでる人？
郊外の戸建なんか見向きもされないでしょうね

[87004: 匿名さん]

上に積まれている方々が何か言ってますｗｗ

[87005: 匿名さん]

住居がタワマンの登場で縦に延びてるから、
益々、郊外物件の価値が無くなってる。

[87006: 匿名さん]

タワマンなんてただの金食い虫
修繕費はどんどん膨れ上がり月3万近くなる
マンデベの修繕計画は酷いの一言
ババ抜きゲームしたい人だけどうぞ

[87007: 匿名さん]

>戸建さんは何人家族？

年金生活の両親と40代の息子じゃ無いかな？

[87008: 匿名さん]

うちは戸建てで子供2人の4人家族の間取り。
すでに子供は自立したので夫婦2人用に建替え。

[87009: 匿名さん]

>>87004 匿名さん

あ、戸建です。
二階建てなんで上に積んでますねぇ

[87010: 匿名さん]

>>87008 匿名さん

建て替えの費用はおいくらですか？

[87011: 匿名さん]

>>87009 匿名さん

他人が全てマンションさんに見える強迫症ですから、お手柔らかにお願いしますね

[87012: 匿名さん]

>>87010 匿名さん

まあ、安くても２千万てとこでしょうな。
現役中に毎月10万づつ積み立ててこられたのでしょう

[87013: 匿名さん]

ここの戸建さん、かなりお年を召されていらっしゃるようですね

[87014: 匿名さん]

建替え費用は夫婦だけの住まいなので、総床110㎡程の家にしたので3000万弱。

[87015: 匿名さん]

>>87013 匿名さん
若者は戸建買わないもん

[87016: 匿名]

若者は金ないから当然

[87017: 匿名さん]

>>87016 匿名さん
お金がないと戸建しか選べないんでしたっけ？

[87018: 匿名さん]

>若者は金ないから当然

4000万以下のマンションですね。

[87019: 匿名さん]

>>87018 匿名さん
あるいはそれと同格となる6000万円戸建ですかね？

[87020: 匿名さん]

以下ご参考。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180726-00010007-wedge-bus_al...

「以前は「住宅すごろく」では郊外の一戸建てが「上がり」だったが、いまは都心のマンションを取得することが「上がり」になっている。都心のマンションの方が郊外の一戸建てよりも資産価値が高いためだ。今後、23区内を含め都内のマンションの供給は減ってくるので、都心のマンションは希少価値が出てくる。

「ただ、少し都心を外れると、中古マンションは価格が割安な新築建て売り一戸建てと価格競合が起き、どこでも好調というわけではない」

>中古マンション=新築建て売り一戸建て
とのこと。新築でも戸建ては安くて羨ましい。

[87021: 匿名さん]

>>87014 匿名さん

まあ、余生をお楽しみくださいねw

[87022: 匿名さん]

戸建派でマトモな人はいますか？

[87023: 匿名さん]

>>87022 匿名さん
マンション認定されて去ってった。

[87024: 匿名さん]

>いまは都心のマンションを取得することが「上がり」になっている

既に山手線の内側のタワマン所有なので、老後をどうするか楽しみ

[87025: 周辺住民さん]

>既に山手線の内側のタワマン所有なので、老後をどうするか楽しみ

4000万以下のじゃあね・・笑

[87026: 匿名さん]

ここの戸建さんは戸建じゃない。
マンションさんと言われてる人の中に戸建の人がいる。

へんなスレ

[87027: 匿名さん]

>>87025 周辺住民さん

ゴメンゴメン金額はスレチね

[87028: 匿名さん]

マンションさんは都心マンションが上がりと思い込んでるけど
増大するランニングコストと売り時を気にした人生のはじまりはじまり
戸建はそんなこと一切に気にしなくていいので本当の上がり

[87029: 匿名さん]

タワマン３軒、戸建２軒持ってるけど
最強はやっぱり港区内側だな
もっと買っときゃよかったとは後の祭りではある。

郊外の新築戸建は完全地雷なのでやめるべき
利回り15%ぐらいで回るボロならお勧めする

[87030: 匿名さん]

スレ的には郊外のマンションor郊外戸建てなんですけど、どう思います？

[87031: 匿名さん]

郊外はどっちでも賃貸が良い。
やっぱり都心マンションがよいかな。

[87032: 匿名さん]

都心戸建もいいですよ
買えるならですが

[87033: マンション検討中さん]

>>87032 匿名さん

高層建築物の多い都心こそマンションでしょう。戸建てじゃあ見下ろされ大した景色も見れず、魅力も半減ですよ。都心こそマンションが快適です。勿論対価としてランニングコストは掛かりますが。

[87034: 匿名さん]

東京も用途地域があるから一低住のない都心好きはマンション。
一低住以外に建つ戸建ては環境劣悪。

[87035: 匿名さん]

>>87028 匿名さん
戸建が売れないことをそこまでポジティブに捉えられるとは…戸建ラブなんですね。

[87036: 匿名]

ショボマン摑まされて怒り心頭

[87037: 匿名]

マンションのコストは全て上の階を支えるために
使われているのよね

[87038: 匿名さん]

郊外物件安くて羨ましい。

[87039: 匿名さん]

戸建を所有してない戸建さん。

ややこしいから戸建っていうのやめて欲しい。

[87040: 匿名さん]

千葉でよければ八千代緑が丘再開発してるよ〜

5000万で素敵な戸建、ゲットできますw

[87041: 匿名さん]

八千代緑が丘訪問記

書きましょうか？w

[87042: 匿名さん]

>>87040 匿名さん
戸建は買うものではありません。
相続するものです。

[87043: 匿名さん]

>>87042 匿名さん

くだらないこと書くな

[87044: 匿名さん]

カス子怒られちゃったねw

[87045: 匿名さん]

>>87041 匿名さん

宜しくお願いします！

[87046: 匿名さん]

>>87045 匿名さん

ご所望でしたら書いてもいいですよw

それより、まえに能見台訪問記を貼ったらここの戸建さんに削除依頼されたんだけど、そっちの謝罪が先かなぁw

[87047: 匿名さん]

八千代緑が丘で5000万て高くね？

[87048: 匿名さん]

>>87038: 匿名さん[2018-07-27 07:20:14]
＞郊外物件安くて羨ましい。

無理して都心を買っちゃったんですね
もう少し自分のレベルにあった物件を買ったほうがいいですよ
あなたには郊外マンションもキツイかもですね

[87049: 匿名さん]

いまだにチラシみたいにキラキラ光っているマンション見たことないなぁ

[87050: 匿名さん]

>>87047 匿名さん

トヨタホームの建売はもっと高いですよ。
野村の旧分譲地は億近い注文戸建街ですし