4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[86651: 匿名さん]

マンションさんは価格だけでしか判断できないからしょうがない。(だからこそマンションを買うとも言える)

なんたって、固定資産税が高いことを喜ぶくらいだからね。本質を理解できない。

今のコストカットマンション買わされてる人は本当に気の毒だと思う。コストカットのショボ仕様なのに、うちのマンションは○千万だ！って優越感に浸るのかな？
不動産てほとんどの人は一生に一回しか買わないから、こんな売り方でも、成り立ってしまうのよね。

消費者が無知なのも原因だと思う。特にマンション購入者はあまり深く考えず買ってる人多いよね。

[86652: 匿名さん]

戸建を建てたことないのになぜか上から目線のここの戸建さん

[86653: 匿名さん]

もうあれかな、ここの戸建さん昭和脳で固まってるから、こうだって決めつけたら一生考えをあらためることもなさそうだね

[86654: 匿名さん]

>>86650 匿名さん

価格帯が違うのでそもそも比較にならないでしょ
まあ何回繰り返しても理解できなさそうなので結構ですが

[86655: 匿名さん]

>>86651 匿名さん

どちらが思慮深いですかねぇw
戸建さんは自信満々のようですが...

[86656: 匿名さん]

>>86652 匿名さん
ここの戸建さんと言われてる人がマンションを叩くのは、戸建だからではありません。
マンションを買ってしまった後悔をぶつけてるだけだというのが真相ですね。

[86657: 匿名さん]

ま、どんなにここの戸建さんが足掻いても、4000万のマンションと6000万の戸建を比較したいという人は見つからないよw

[86658: 匿名さん]

>>86657 匿名さん

戸建さんが検討したいって言うのなら、自分で検討してレポートすりゃあいいんだよ

千葉ニュー訪問記、はよ頼むわ

[86659: 匿名さん]

>>86657 匿名さん
戸建に妥協できるなら戸建一択でしょ！

[86660: 匿名さん]

>>86650 匿名さん

4000万のマンション買える人は6000万の戸建買えるけど、
5000万の戸建買えても4000万のマンションは買えないってこと？

[86661: 匿名さん]

同一価格帯のマンションを買えない時点でもう戸建しかない。
戸建さんも大満足の結論でしょw

[86662: 匿名さん]

>>86650 匿名さん

4000万のマンションと6000万の戸建なら、6000万の戸建でいいんじゃないの？
結論、出たね。

私は6000万のマンションにしておきますけど。

[86663: 匿名さん]

>>86660 匿名さん
ここの戸建さん的には間違ってないんでしょう
理解するのはムリだけど

[86664: 匿名さん]

断熱材の仕様を知ってますか？
窓の種類や、サッシの仕様知ってますか？
収納が足りず一部屋倉庫になってませんか？
ドアとドアが干渉してぶつかる時ありませんか？
玄関ドアを開けたときに人とぶつかりそうな、時ありませんか？
玄関に靴が溢れてませんか？
日が入る時間は一日に数時間ではないですか？

購入時にちゃんと確認しないと後で後悔しますよ。

[86665: 匿名さん]

自分なら、4000万のマンションと6000万の戸建を比べることすらないと思うけどね。

[86666: 匿名さん]

>>86664 匿名さん
あとで後悔とか余計なこと言わなくても、気をつけてねって言うだけで構わないでしょ

[86667: 匿名さん]

>>86664 匿名さん

後悔したの？

[86668: 匿名さん]

>>86667 匿名さん
注文戸建だと色んな悩みがあるみたいだね。

[86669: 匿名さん]

最初に購入するなら建売の方がいいよ

[86670: 匿名さん]

戸建は下取り悪いからなあ。

[86671: 匿名さん]

>>戸建は下取り悪いからなあ。

下取り？(笑)

[86672: 匿名さん]

買った途端、資産価値30%減ってとこかな。

[86673: 匿名さん]

>買った途端、資産価値30%減ってとこかな。

マンションね

[86674: 匿名さん]

マンションが？

[86675: 匿名さん]

万損

[86676: 匿名さん]

ソースを出すのは戸建さんだけだなぁ～

[86677: 匿名さん]

出典がわからないやつね。
しかも重複投稿。
また、アク禁になるよ。

[86678: 名無しさん]

お礼は？

[86679: 匿名さん]

アク禁明け登場。

[86680: 匿名さん]

マンションもソース出せばいいのに
無いの？

[86681: 匿名さん]

>>86680 匿名さん

何度も出てるし。

重複投稿は戸建さんの得意分野。
しかも出典すら記載しないから
著作権法違反だし。

[86682: 匿名さん]

>何度も出てるし。

見たことないしｗ

[86683: 匿名さん]

>>86682 匿名さん

過去レス読んでから投稿しようよ。
無駄なレス増えちゃうから。

著作権法違反行為もやめた方がいいよ。
このページって誰でも見られるから、
訴えられる可能性もありますよ。

[86684: 匿名さん]

マンション・戸建ての価格推移ならレインズの実績が公表されてるよ
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/rt/rt_201802.pdf
■築年帯別の物件属性　これを比較して見ると色々実態が見える

[86685: 匿名さん]

>>86675 匿名さん

変換ミスじゃなくワザとやってるよね
もう何百回目かなー？

[86686: 匿名さん]

中古マンションの成約率酷いな～

[86687: 匿名さん]

築３０年でも戸建ては半値以上、マンションは３分の１か・・・

[86688: 匿名さん]

>築３０年でも戸建ては半値以上、マンションは３分の１か・・・


管理修繕費も３０年かかってるから４分の１でしょｗ

[86689: 匿名さん]

>築３０年でも戸建ては半値以上、マンションは３分の１か・・・


５０年経ったらもっと差が付くけどね

[86690: 匿名さん]

マンションの価格が最近上がってるのがよくわかるね。
戸建は売却希望価格と成約価格の差が激しい。

[86691: 匿名さん]

マンションがかね食い虫の資産価値ゼロっていうのがよく分かるわ

[86692: 匿名さん]

>戸建は売却希望価格と成約価格の差が激しい。

酷いね。いかに戸建が不人気かよく分かる。

[86693: 匿名さん]

マンションの資産カスっぷりがよく分かる資料ですね。
勉強になります！

[86694: 匿名さん]

マンション買わなくて良かったです！

[86695: 匿名さん]

もうちょっとデータをしっかり見ると、戸建ては築３０年超でも半値以上で取引されている
マンションは３０年経たずに、３分の１以下で取引されているのね。

もちろん管理修繕費は別です

[86696: 匿名さん]

>もちろん管理修繕費は別です

これ重要！！

[86697: 匿名さん]

マンションは余裕のある人向け。

[86698: 匿名さん]

中古でも戸建安いんだね。
羨ましい限り。

[86699: 匿名さん]

マンションが高いなぁと思う人は戸建にしておきなさい。

[86700: 匿名さん]

マンションはランニングコストもあるので、戸建さんより収入に余裕がないと厳しいね。