4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[86529: 匿名さん]

同一価格帯のマンションには手が出せない
安いマンションも価格帯が違うからそもそも比較にならない

そんな戸建さんには戸建しかないw

[86530: 匿名さん]

＞戸建さんには戸建しかない

マンションのことを気にしてもムダなので、もっと戸建のことを気に掛けましょう

[86531: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか狙えない戸建さんが建てる戸建、、、

[86532: 匿名さん]

>>86531 匿名さん

どうせ郊外ど田舎の建売りかミニ戸でしょ

[86533: 匿名さん]

能見台ならいけますよ

[86534: 匿名さん]

高気密高断熱の戸建で全館冷房しているので、
外気がどれだけ高温、多湿でも
家の中は常に室温26℃、湿度50%にキープされていますね。

窓を開けて寝るなんて昭和すぎて無理ですね。

[86535: 匿名さん]

能見台？どこそれ？w

[86536: 匿名さん]

>>86534 匿名さん
昭和なのねw

[86537: 匿名さん]

昭和脳の戸建さんw

話が合わないわけだ

[86538: 匿名さん]

今4000万マンション買っても建築費高騰で5年前の3500万マンションレベル
一方戸建なら同じ月支払いで5000万近い物件が買える
今はかなりのショボマンを高値掴みするだけ

[86539: 匿名さん]

>>86534 匿名さん

＞昭和すぎて無理

確かに（笑）

[86540: 匿名さん]

同一価格帯のマンションを狙えないなら戸建にしときなさいw

[86541: 匿名さん]

>>86538 匿名さん

なんで5000万の戸建を買えるのに、安いショボマンを引き合いに出すのかな？

マンションは高くて買えないんでしょ？

[86542: 匿名さん]

昭和脳の戸建さん
まだ家探してるの？

[86543: 匿名さん]

>>86542 匿名さん

戸建じゃなくてアンチマンションですよ。
おおかたマンション買っちゃって後悔してるからマンション叩きまくってるてのが真相でしょ

[86544: 匿名さん]

都心回帰の流れに乗って職場に近いマンションを買いたくて探したけど、かなり高かったので郊外の戸建にしました

[86545: 匿名さん]

都内のファミリー向けマンションは6000万からってのが相場で、さらに管理費等も掛かるので、郊外の戸建にするしかないってこと

[86546: 匿名さん]

都心回帰の流れに乗って職場に近いマンションを買いたくて探したけど、かなり高かったのでランニングコストを踏まえてさらに好立地な戸建にしました

[86547: 匿名さん]

郊外で4000万程度の戸建を探してますが、ランニングコストを考えると4000万のマンションには手が出せません。

戸建しかないw

[86548: 匿名さん]

５０坪以下のミニ戸はいらない

[86549: 匿名さん]

>>86524 匿名さん

窓からのそよ風が好き。

[86550: 匿名さん]

86544〜86547

間違い探し、、、一つおかしな投稿がありますね。

[86551: 匿名さん]

4000万のマンションと6000万の戸建

比較になりますか？

[86552: 匿名さん]

>>86550 匿名さん

若葉マークwわかりやすい

真夜中にマンションのフリをしてたアク禁明け戸さんですね

[86553: 匿名さん]

若葉マークっていつ取れるんですか？

[86554: 匿名さん]

>>86545 匿名さん　
>都内のファミリー向けマンションは6000万からってのが相場で、さらに管理費等も掛かるので、郊外の戸建にするしかないってこと

6000万の予算なら都内市部に土地を買って家を建てられますよ。
都内にも郊外があるので安心してください。

[86555: 匿名さん]

6000万でマンション買うなら7000万で戸建買うになるから同じなんだよね
今の6000万マンションは5年前の5000万マンションでしかなく割高

[86556: 匿名さん]

いまの4000万以下のマンションは、10年前の3000万以下の物件に相当するんでしょうね。

https://www.sumu-log.com/archives/9559/#POINT2

[86557: 匿名さん]

マンションに共用部がある限り戸建てとのランニングコスト差はなくならない。

[86558: 匿名さん]

>若葉マークっていつ取れるんですか？

粘着になると付かなくなるよ

[86559: 匿名さん]

> 4000万のマンションと6000万の戸建
> 比較になりますか？

ランニグコストを2000万計算する人は、そもそも比較能力がないと思うよ
間違いだらけの計算信じてる人でしょ？不動産に関する知識がなさすぎるから

[86560: 匿名さん]

>間違いだらけの計算信じてる人でしょ？不動産に関する知識がなさすぎるから

マンションさんの不動産の知識の無さは残念レベルですから

[86561: 匿名さん]

＞マンションさんの不動産の知識の無さは残念レベルですから

知識なんてなくても買えちゃう財力があるらしいよ

[86562: 匿名さん]

住んで分かったタワーマンション【１５のデメリット】

管理費・修繕積立金が異常に高い
民泊問題（風紀・民度が低くなりマンションの価値が落ちる）
高所平気症・子供の飛び降りリスク
引越しが面倒、家具や家電が入らない
風が強い・洗濯物を干せない
中々外に出られない、エレベーターが混雑する
インターホンを押されてから宅配物が来るまで時間がかかる
長周期地震動があると揺れが大きい
夏は部屋の中がサウナ化する
インターネット回線の繋がりが悪い・遅い
宅配物を宅配ボックスまで取りに行かなくてはいけない
家庭ゴミを下まで持って行かなくてはいけない
パーティールームの倍率が高い
マンション付帯の幼稚園で感じる格差
理事会・総会で揉める

https://hikkoshi-pedia.com/faq/1298/

[86563: 匿名さん]

>>86561 匿名さん

でも有名人はほとんど戸建を選ぶんだよね～どっちも買えるのに

[86564: 匿名さん]

>> 間違いだらけの計算信じてる人でしょ？不動産に関する知識がなさすぎるから
> マンションさんの不動産の知識の無さは残念レベルですから

いやいや
2000万ランニグコスト計算している人に比べたら全然だと思うよ
まぁ知識がない人というよりは、悪徳業者的な感じかもしれませんけどね。
まぁ悪徳業者にしては、素人でもわかるレベルの矛盾や間違いが多いから、業者としてもレベルは低いですけどね

まぁ一部のマンション派という人の中には、あきらかな戸建派（アンチマンション）のなりすましもいるけどね（笑）

[86565: 匿名さん]

> でも有名人はほとんど戸建を選ぶんだよね～どっちも買えるのに

何をもって有名人と言っているかもわからなし、有名人は戸建を選んでいるという根拠すらない
またいつもの戸建さん特有のイメージなんでしょうけど

[86566: 匿名さん]

孫、柳井、三木谷も金持ちはみんな戸建だね。

[86567: 匿名さん]

> 何をもって有名人と言っているかもわからなし、有名人は戸建を選んでいるという根拠すらない

政治、経済、芸能、スポーツ等々の有名人の事です。
ほとんどの方が戸建てですよ。

[86568: 匿名さん]

土地49坪の我が家はミニ戸ですかね。
周りの家は60坪くらいあるから、比べると確かに小さいが。。
駐車場2台とアプローチ＆そこそこの庭が確保できるので、快適に生活する最低限のラインと思ってます。

できればもう少し庭の広さが欲しいなぁ

[86569: 匿名さん]

ゾゾの前澤さんも100億超の戸建て建設中らしいですね

[86570: 匿名さん]

でも、坪単価80でも50坪で4000万だからここの予算だとなかなか厳しいね。

[86571: 匿名さん]

>>86555 匿名さん

7000万で戸建を買うなら7000万のマンションはムリなんだね。

[86572: 匿名さん]

在宅起訴された東京医科大の学長と理事長も戸建でした。

[86573: 匿名さん]

庶民クラスが都内にすむならマンションしかないよね

[86574: 匿名さん]

高須クリニックの医院長ももちろん戸建てですね。

[86575: 匿名さん]

金があるのに、割り勘住宅にする理由がないからね

[86576: 匿名さん]

>>86568 匿名さん

50坪あれば一般的にはミニ戸とは言わないけど、4000万に毛の生えた予算だとロクな立地になりませんね。

[86577: 匿名さん]

>>86575 匿名さん

金がないから同一価格帯のマンションに手が出せないんだね。

[86578: 匿名さん]

要するに、ここの戸建さんは同一価格帯のマンションは高くて買えないんだから、金がないってことね。