4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[86241: 匿名さん]

まぁ、このスレの結論は、マンションは戸建てを買えな人がそれを諦め妥協して購入する妥協の産物。ってことに変わりはありませんね。

[86242: 匿名さん]

残り僅かな時間をお楽しみください

[86243: 匿名さん]

>>86209 匿名さん
で、その戸建の優位性があるのに戸建よりも圧倒的に高いマンションに住む理由は理解できる？

[86244: 購入経験者さん]

>テレビに出てる有名人も家建てて「ｘｘｘ円の豪邸」
>有名人でマンション買わないのは、

有名人？セレブ？憧れてんの？庶民の典型だなw
家に篭ってたら有名人にも遭遇できないぞ。
今日は熱海でランチ。暑いけど海風は爽やか。
リアルな生活しろよ！w

[86245: 匿名さん]

マンションは涼しいいよ
いいでしょ

[86246: 匿名さん]

>>86244 購入経験者さん

百万石潰れたショボい熱海(笑)
マンションらしいセレクト

[86247: 匿名さん]

>>86243 匿名さん　
>で、その戸建の優位性があるのに戸建よりも圧倒的に高いマンションに住む理由は理解できる？

4000万以下のマンションが圧倒的に高いということが理解できない。

[86248: 匿名さん]

良いなぁ～マンションは新築、中古山ほど在庫あって
選び放題じゃん

[86249: 匿名さん]

>>86243 匿名さん　
>で、その戸建の優位性があるのに戸建よりも圧倒的に高いマンションに住む理由は理解できる？

過去のマンションさんの発言からは以下ですね。

・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。

・新聞折り込みチラシなどを見て「買えるか？買えないか？」のみを検討し、「戸建てについてはどうか？」などを検討せず、深く考えなかった。

・マンションの敷地に出るまでの時間を考慮せずに駅までの徒歩時間のみで判断した。

・マンデベ営業にカモられた。
　(参考) マンションセールスの秘密「必ず買う気になる魔法の言葉」 - Google ブックス
　　　　　https://books.google.co.jp/books?id=oqQVjsHfm-YC&pg=PA165

・意味・目的・メリットは無いが「高い買い物をした」と自己満足・自慢したい。

・対人交渉能力がなく、ハウスメーカー営業に骨の髄までしゃぶられるような人が、妥協してマンションを購入。

[86250: 匿名さん]

>>86243 匿名さん　
>で、その戸建の優位性があるのに戸建よりも圧倒的に高いマンションに住む理由は理解できる？

で、貴方自身が一番理解出来ていないんですよね？

[86251: 匿名さん]

>>86250 匿名さん
やはり戸建さんに理解は不能な様ですね。
幼い頃から何となく住むなら戸建。それだけで盲目的に購入したとしか思えませんね。

[86252: 匿名さん]

>>86251 匿名さん　
4000万以下のマンションが圧倒的に高いなんて、マンション民でも理解できないでしょ。

[86253: 匿名さん]

>>86251 匿名さん
> 幼い頃から何となく住むなら戸建。それだけで盲目的に購入したとしか思えませんね。

いいえ。

戸建てすなわち戸別住宅は購入することにより、マンションすなわち集合住宅は賃借することにより、その居住形態のメリットを最大限に享受出来る。

戸別住宅は集合住宅と比べ以下の優位性があり、中でも2つ目と3つ目は戸別住宅を「購入」した時のみに得られる優位性である。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

[86254: 匿名さん]

>>86251 匿名さん
> 幼い頃から何となく住むなら戸建。それだけで盲目的に購入したとしか思えませんね。

あなたこそ、盲目的にマンションを選んだのではありませんか？
以下のいずれかでしょう？

・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。

・新聞折り込みチラシなどを見て「買えるか？買えないか？」のみを検討し、「戸建てについてはどうか？」などを検討せず、深く考えなかった。

・マンションの敷地に出るまでの時間を考慮せずに駅までの徒歩時間のみで判断した。

・マンデベ営業にカモられた。
　(参考) マンションセールスの秘密「必ず買う気になる魔法の言葉」 - Google ブックス
　　　　　https://books.google.co.jp/books?id=oqQVjsHfm-YC&pg=PA165

・意味・目的・メリットは無いが「高い買い物をした」と自己満足・自慢したい。

・対人交渉能力がなく、ハウスメーカー営業に骨の髄までしゃぶられるような人が、妥協してマンションを購入。

[86255: 匿名さん]

戸建ての優位性を示している　>>86253 匿名さん　にも、
マンションを盲目的に購入していると言う　>>86254 匿名さん　にも、

いずれも、マンションは反論できていない。

85,000レスを超えてもなお論破されてない難攻不落の鉄壁のテンプレである。

[86256: 匿名さん]

マンションを購入した有名人など聞いたことが無い

[86257: 匿名さん]

>>86256 匿名さん
> マンションを購入した有名人など聞いたことが無い

ですよねぇ。

私もマンションを賃借して住むのを否定しているわけではありません。
購入するなら戸建てと言っているだけです。

[86258: 匿名さん]

> マンションを購入した有名人など聞いたことが無い

賃貸ならいるんですけどね

[86259: 匿名さん]

そもそも自宅買ったのになんで、管理費とか修繕費とか払わなあかんの
そんなん自分で決めるわ！！

あと、駐車場代なんで毎月払うのよ
自分らの土地でしょ

しかも玄関の前に荷物置けないし、ベランダにも荷物置けないし、土地の持ち分代払わされてるのに、一切使える土地無いやん。おかしいと思わん？

[86260: 匿名さん]

>>86259 匿名さん　
正論

[86261: 匿名さん]

>マンションを購入した有名人など聞いたことが無い

有名人が4000万のマンション買いますかね？
4000万の戸建て住みもいないかと。
底辺スレで有名人というフレースもスレチで失笑ものだなw

[86262: 匿名さん]

>>86259 匿名さん

激しく同意します。

[86265: 匿名さん]

[NO.86263～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[86266: 匿名さん]

>>86259:匿名さん　
＞そもそも自宅買ったのになんで、管理費とか修繕費とか払わなあかんの
＞そんなん自分で決めるわ！！

＞あと、駐車場代なんで毎月払うのよ
＞自分らの土地でしょ

＞しかも玄関の前に荷物置けないし、ベランダにも荷物置けないし、土地の持ち分代払わされてるのに、一切使える土地無いやん。おかしいと思わん？

彼らが買っているのは土地ではなく空間を使う権利
マンデベがお膳立てしてくれた場所に住まわせてもらう権利を買っているだけなので
豪華に見える実用性のない設備をぶら下げてそれに群がるカモ達は
マンデベがお膳立てしたルールに沿って生活するしかないのですよ
そしてお国が用意してくれたルールに沿って明日を生きることに精一杯な生活を送っているので
自分で考えることを放棄することに慣れていらっしゃるからおかしいなんかこれっぽっちも思わないのですよ

[86267: 匿名さん]

マンション所有してるっていいね

[86268: 匿名さん]

>マンションを購入した有名人など聞いたことが無いな～ｗ

ミーハーではないですし、芸能人などは興味ないので知りませんが、主人の大学の同僚はマンション住み多いですよ。上司の学部長さんもマンション住みですし。あと国家公務員でも危機管理担当の審議官などは、本省から5キロ以内に住まなければならないと定められているので、マンション住みが多いと同窓生から聞いたことがあります。官舎から出た家族持ち世帯は都心マンション住みが多いようです。ご参考まで。

[86269: 匿名さん]

そういえば、安倍総理も自宅はマンションですよね。代々木上原でしたか。
橋本龍太郎元総理や、東京出身の閣僚なども都内マンション多いですよ。
マンション入り口にポリスボックスの立っているマンション近所にありますし。
もちろん当然億ションと思われる重厚なマンションですが。

[86270: 匿名さん]

細川護煕元総理もマンションですね。前にテレビでやっていました。
もう何十年も住んでいて、リノベーションしたと奥様が言っていたので、
分譲マンションでしょう。少し古めのビンテージな感じの低層の広いマンションでした。

[86271: 匿名さん]

>>86270 匿名さん　
細川さんは湯河原の庵(＝戸建て)でしょ。

[86272: 匿名さん]

広尾のガーデンヒルズなど分譲時から住んでいる経営者の方とか多いですよ。
個人的な知り合いだと、年商1兆円企業の大企業の重役の方とか、
テレビでもたまに見かける往年の女優さんとか。
あと山口百恵・三浦友和夫妻は高輪のペアシティだし、
石坂浩二さんは三田のパークマンションですよね。
大物といわれる方で都心志向の方は、都心マンションに永住の方も多いようです。

[86273: 匿名さん]

>細川さんは湯河原の庵(＝戸建て)でしょ

そちらは陶芸の釜もある別荘みたいですよ。
本人は行くけど、ご家族はそのマンションだと奥様がインタビューで語られていました。

[86274: 匿名さん]

細川護煕元総理のお子さん二人は、ご家庭を持たれてその都内のマンションの近くにお住まいで、
お孫さんを連れてよく遊びに来られるそうです。そういうこともあって、もちろん細川家は熊本のお殿様ですが、
東京から離れる気はないと、奥様のお話しでしたね。

[86275: 匿名さん]

>>86266 匿名さん
> 彼らが買っているのは土地ではなく空間を使う権利

そう。
もともと無料なものを高額で売りつける。
マンションとは、打ち出の小づちなのである。

[86276: 匿名さん]

まぁ、マンションさんがどんなに屁理屈をこねゆとも、マンションを購入する意味・目的・メリットなどありませんよね。

テレビに出てる有名人も賃貸マンションで「家賃ｘｘｘ円」とか、家建てて「ｘｘｘ円の豪邸」ってのがほとんどで「ｘｘｘ円のマンション」ってあまりないですもんね。
全く居ないと言うわけではありませんが。

購入するなら戸建一択。
マンション惨敗。

おつかれさまでした。

[86277: 匿名さん]

その方はそもそもお金の感覚が無い方ですから
参考にはなりませんよ

[86279: 匿名さん]

>>86272 匿名さん　
4000万以下のマンションじゃありませんね。

[86285: 匿名さん]

引き続きマンションのフルボッコのボッコボコが悲惨。

[86289: 匿名さん]

マンションさんは「4000万以下」をつけるのを忘れずに。

[86290: 匿名さん]

>引き続きマンションのフルボッコのボッコボコが悲惨。

それ戸建てねw　えーと分譲マンションに住んでる有名人はいない、でしたっけ？？
何人もの総理大臣も、官僚も、大学教授も、大物俳優、大物歌手もいますけど？？
無知を棚に上げて無かったことにして逃亡ですか？いつものごとくw

[86291: 匿名さん]

三浦友和は国立の戸建じゃなかった？

[86293: 匿名さん]

[NO.86278～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り、中傷発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[86294: 匿名さん]

引き続きマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[86295: 匿名さん]

石坂浩二は青葉区の戸建でしょ

[86296: 匿名さん]

ごめんなさい。繰り返しになりますが、深く考えないでマンション買っちゃった。
自分の人生の集大成のマンション。

マンションのメリットは特に無い。
戸建てより優れているとも思ってない。

それでも、けなされると腹が立つ。
自分の人生を否定されることになるから。

だから駄々をこねるんだ。

許してね。

[86297: 匿名さん]

>三浦友和は国立の戸建じゃなかった？

サッカーのキングカズと誤解してない？三浦友和は俳優さん。
そういえば、キングカズは国立の分譲マンション住まいですよ。

[86298: 匿名さん]

>>86297 匿名さん
> そういえば、キングカズは国立の分譲マンション住まいですよ。

分譲？賃貸？

[86299: 匿名さん]

>居ない？そんなこと言っていないですよ。

確かに、あなたが知らなかっただけですね。要は無知なだけなのね。
学習できて良かったねw

>マンションを購入した有名人など聞いたことが無いな～ｗ

[86300: 匿名さん]

>分譲？賃貸？

日本語読めないの？

>キングカズは国立の分譲マンション住まいですよ。

知り合いが同じマンション住みなので、長いこと。

[86301: 匿名さん]

>>86297 匿名さん
三浦友和は富士見台の戸建です

http://geinou108.com/2392.html

[86302: 匿名さん]

麻生太郎や鳩山兄弟、小沢一郎あたりは戸建ですね

[86303: 匿名さん]

子無しの安倍は親のマンション

[86304: 匿名さん]

>なんでマンション住み（分譲）のお金持ちはいないのだろう？？？

沢山いるけど、君が知らないだけみたいね。
もっと賢くなりなさい。歴代総理みたいにマンション買えるかもよ。
同じ間取りだと戸建てより高いけどね。まあ頑張れやw

[86305: 匿名さん]

>麻生太郎や鳩山兄弟、小沢一郎あたりは戸建ですね

だから？あなたの家はその規模なの？虎の威を借る狐ばっかねここの戸建て民はw
だから戸建て民はボッコボコって揶揄されるんだね。

[86306: 匿名さん]

>>86305 匿名さん
なんでマンション選ばないのかなぁ(笑)

[86307: マンション比較中さん]

>麻生太郎や鳩山兄弟、小沢一郎あたりは戸建ですね

スレチしかあげられなくなった戸建て民。

「自分の人生の集大成の一軒家。

戸建てのメリットは特に無い。
マンションより優れているとも思ってない。

それでも、けなされると腹が立つ。
自分の人生を否定されることになるから。

だから駄々をこねるんだ。

許してね。」

コピペで十分じゃなw

[86308: 匿名さん]

さて、大臣にレクに行かねば。下らない虐めはこれぐらいで。アビアント！

[86309: 匿名さん]

イライラしてまともな回答もできなくなったマンション民のたわごとをお楽しみください。
↓
>>86299 匿名さん
>> 居ない？そんなこと言っていないですよ。
> 確かに、あなたが知らなかっただけですね。要は無知なだけなのね。
> 学習できて良かったねw
> マンションを購入した有名人など聞いたことが無いな～ｗ

もう、ご愁傷さまとしか言いようがありません。

[86310: 匿名さん]

86259 匿名さん　のコメ再掲
>そもそも自宅買ったのになんで、管理費とか修繕費とか払わなあかんの
>そんなん自分で決めるわ！！

>あと、駐車場代なんで毎月払うのよ
>自分らの土地でしょ

>しかも玄関の前に荷物置けないし、ベランダにも荷物置けないし、土地の持ち分代払わされてるのに、一切使える土地無いやん。おかしいと思わん？

[86311: 匿名さん]

>イライラしてまともな回答もできなくなったマンション民のたわごとをお楽しみください。

イライラしてるのはあなたでしょ？

> マンションを購入した有名人など聞いたことが無いな～ｗ

って書いたんだから。無知丸出しだよねー。

[86312: 匿名さん]

>>86307 マンション比較中さん
> 戸建てのメリットは特に無い。
> マンションより優れているとも思ってない。

いいえ。

戸別住宅は集合住宅と比べ以下の優位性がある。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

[86313: 匿名さん]

> マンションを購入した有名人など聞いたことが無いな～ｗ

もう、ご愁傷さまとしか言いようがありません。
コピペで十分w

[86314: 匿名さん]

>>86307 マンション比較中さん
> コピペで十分じゃなw

マンションがコピペしても瞬殺。
戸建てのコピペにはマンションは一切反論できて気ない。

[86315: 匿名さん]

>なんでマンション住み（分譲）のお金持ちはいないのだろう？？？

沢山いるけど、君が知らないだけ。
もう、ご愁傷さまとしか言いようがありません。
コピペで十分w

[86316: 匿名さん]

戸建さん達暑くてイライラしちゃったのかな？
人の家の話し出したけど、ご近所に同じ広さで有名人いるのかな？

ちょっと涼しくしてね

[86317: 匿名さん]

>戸建てのコピペにはマンションは一切反論できて気ない。

へええ、じゃあさ、

> マンションを購入した有名人など聞いたことが無いな～ｗ
>なんでマンション住み（分譲）のお金持ちはいないのだろう？？？

反論してみw

[86318: 匿名さん]

>>86307 マンション比較中さん
> コピペで十分じゃなw

では、マンションさんの反論をお待ちしております。
↓
深く考えないでマンション買っちゃった。
自分の人生の集大成のマンション。

マンションのメリットは特に無い。
戸建てより優れているとも思ってない。

それでも、けなされると腹が立つ。
自分の人生を否定されることになるから。

だから駄々をこねるんだ。

許してね。

[86319: 匿名さん]

さらに引き続きマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[86320: 匿名さん]

4000万以下のマンションを購入した有名人がいるの？

[86321: 匿名さん]

>>86317 匿名さん
> 反論してみw

私は、こう言いましたよ。
↓
>>86276 匿名さん
> まぁ、マンションさんがどんなに屁理屈をこねゆとも、マンションを購入する意味・目的・メリットなどありませんよね。
> テレビに出てる有名人も賃貸マンションで「家賃ｘｘｘ円」とか、家建てて「ｘｘｘ円の豪邸」ってのがほとんどで「ｘｘｘ円のマンション」ってあまりないですもんね。
> 全く居ないと言うわけではありませんが。
> 購入するなら戸建一択。
> マンション惨敗。
> おつかれさまでした。

はい、論破。

[86322: 匿名さん]

戸建てを選んでる人とマンションを選んでる人を比較したいからわかりやすく有名人って書いただけなんだけどね～

マンションには都合の悪い話題だったかな？

でもそんなに快適ならなんでマンション購入を選んだ有名人少ないんだろう・・・ｗ

[86323: 匿名さん]

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[86324: 匿名さん]

>>86322 匿名さん
> 戸建てを選んでる人とマンションを選んでる人を比較したいからわかりやすく有名人って書いただけなんだけどね～

ですよねぇ。

なんか、妙にマンションさんこの件に絡みますよね。
なにか、あるのかしら。

[86325: 匿名さん]

>でもそんなに快適ならなんでマンション購入を選んだ有名人少ないんだろう・・・ｗ

家族を持って、同じ広さだとマンションは高くなるからでしょ。
戸建てのが広くて安く建てられるから。単純なこと。

[86326: 匿名さん]

>>86325 匿名さん
> 家族を持って、同じ広さだとマンションは高くなるからでしょ。
> 戸建てのが広くて安く建てられるから。単純なこと。

すなわち、同一価格であればより良い立地となるのは戸建て。
不動産は立地なり。

マンション購入する意味なし。
購入するなら戸建て一択。

マンション惨敗。

お疲れさまでした。

[86327: 匿名さん]

> 戸建てを選んでる人とマンションを選んでる人を比較したいからわかりやすく有名人って書いただけなんだけどね～

相手に伝わらなかったら意味ない、って学校で習わなかった？
ああ、高校だと習わないのかな。小中レベルだと思うが・・
議論以前の問題だし。

[86328: 匿名さん]

比較の問題なんだよね
お金がある有名人で戸建てもマンションも自由に選べるのにほとんどが戸建てを選ぶ
なんでだろう？？？

[86329: 匿名さん]

そろそろマンションの論点ずらしが始まるかな？ｗ

[86330: 匿名さん]

有名人に聞いてみなよ。こんな平均以下のスレでは無意味w

[86331: 匿名さん]

>お金がある有名人で戸建てもマンションも自由に選べるのにほとんどが戸建てを選ぶなんでだろう？？？

うちは両方持ってますよ。自宅は都心の眺望を楽しめるマンション高層階。
別荘は平屋で自然を満喫。別に大した眺望があるわけではないから高層である必要はない。
戸建てしか持てないとかいうレベルだと、庶民はまた違う感覚なのだろうが。

[86332: 匿名さん]

>家族を持って、同じ広さだとマンションは高くなるからでしょ。

同じ広さってなにが？ｗ

[86333: 匿名さん]

>戸建てしか持てないとかいうレベルだと、庶民はまた違う感覚なのだろうが。

日本語おかしかったな。正しくは、

戸建てしか持てないとかいうレベルの庶民は、また違う感覚なのだろうが。

[86334: 匿名さん]

>同じ広さってなにが？ｗ

敷地だろ文脈から言って。おたく文盲か？

[86335: 匿名さん]

＞お金がある有名人で戸建てもマンションも自由に選べるのにほとんどが戸建てを選ぶなんでだろう？？？

戸建てが良いからでしょ

[86336: 匿名さん]

>同じ広さってなにが？ｗ

住居スペースという意味かと。

[86337: 匿名さん]

子供も集合住宅だと、なにかと差別されるみたい。
まだ社宅や賃貸の方がマシとか。

[86338: 匿名さん]

>戸建てが良いからでしょ

だから有名人に聞いてみろよ。知り合いいないなら、ここでは両方持っているという、

>>86331の意見が参考になるぞ。

[86339: 匿名さん]

>敷地だろ文脈から言って。おたく文盲か

敷地ってｗ
マンションは基本共有部の共同所有じゃん！ｗｗｗ

[86340: 匿名さん]

>子供も集合住宅だと、なにかと差別されるみたい。

行ってる学校に難ありだろ。まあネタだろうが。レベル低いな。
お前いじめられっ子だったろ？
有名人がどうとか、表面上の薄っぺらいものへのコンプを強く感じるからな。