4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[85751: 匿名さん]

今日もマンションのフルボッコのボッコボコが悲惨。

[85752: 匿名さん]

>85749: 匿名さん

玄関もかび臭いよ。

来客が可哀そう。

[85753: 匿名さん]

>>85752 匿名さん
> 玄関もかび臭いよ。

確かに、マンションの玄関はカビ臭い。
さらに、靴の臭いもこもって最悪ですね。

マンション購入する意味なし。

購入するなら戸建て一択。
マンション、惨敗です。

[85754: 匿名さん]

>>85749 匿名さん

湿気ってるのは換気システムがしょぼい
日当たりとカビは関係ない

[85755: 匿名さん]

>>85752 匿名さん

玄関も1階北側が多いからね。　

[85756: 匿名さん]

マンションは南側採光だと玄関は北側。

カビ臭くって、湿気臭くって、靴の臭いも最悪。

マンション購入する意味なし。

購入するなら戸建て一択。
マンション、惨敗です。

[85757: 匿名さん]

戸建は例外なく田舎臭い。
これは全員納得。

[85758: 匿名さん]

通風、採光、で戸建てに勝負しちゃダメでしょ。話題、変えなさい

[85759: 匿名さん]

窓の無い、マンションの風呂・洗面台・トイレ、そして玄関は例外なくカビ臭い。
病気の温床。

[85760: 匿名さん]

>>85755 匿名さん

そもそも１階に居住スペースを作ることが問題。
戸建は安いから仕方ないけどね。

[85761: 匿名さん]

窓が無いと言えば、マンションの中和室。
エアコンも付けられずにカビ・熱中症の温床らしいですね。

最悪。

マンション購入する意味なし。

購入するなら戸建て一択。
マンション、惨敗です。

[85762: 匿名さん]

ここ見てるとマンション派がかわいそうになってくる・・・

劣勢になると別の話題やスレチに逃げるパターンを繰り返す

[85763: 匿名さん]

「ＲＣ造戸建てマンションは非常にカビ易い」

https://blogs.yahoo.co.jp/kabistop_com/40343043.html?__ysp=44Oe44Oz44K...

湿気が逃げない建物の代表がＲＣ造の戸建てやマンションです。
湿気が逃げない上に、コンクリート下地に直接クロス壁紙が
張られているのですから問題です。
そして、換気これが重要なのですが、換気が非常に難しいので困ります。

[85764: 匿名さん]

カビの被害が多いのは圧倒的にマンションで、戸建て住宅ではあまり見られません。
築年数が古いマンションは断熱材が無い又は断熱工事が不十分な場合が多く有ります。

このようなマンションでは冬場に冷えたコンクリート外壁の室内側に室内の湿気を
含んだ暖かい空気が触れて結露が発生します。
この結露水が原因でクロスなどが貼られた壁の表面にカビが発生します。
http://arikiri.com/condensation_small/

[85765: 匿名さん]

断熱性や窓ガラスを考えてもカビが生えやすいのはマンションだね。

マンションさんは同じことを繰り返しコピペするだけで、や、データは全くでてこないから、もう負けを認めたのと大差ないでしょう。

[85766: 匿名さん]

>>85765 匿名さん
負け？
何と張り合ってるの？笑笑

[85767: 匿名さん]

風通し悪い戸建てだと大変なんだな〜ｗ
カビ臭くてｗ
窓、カーテン開けられないとしょうがないね〜

[85768: 匿名さん]

>>85766 匿名さん
さぁ？
懲りない暇人ニートじゃない？(笑)

[85769: 匿名さん]

マンションってトイレに窓無いが換気扇はあるんだよね？(笑)

[85770: 匿名さん]

>>85766 匿名さん
なんかスルーすればいいのにすぐ反応するね。
人が住む住居としてマンションの方がデメリットが多いからあえて選ぶ必要はないと思うよ。

[85771: 匿名さん]

マンションってトイレに窓無いが換気扇はあるんだよね？(笑)

[85772: 匿名さん]

マンションさんに質問
風呂や洗面所に、窓がない間取りが多いけど換気どうしてるの？換気扇だけ？？

[85773: 匿名さん]

あと、最近流行りの内階段の階段側の部屋ってどうなってるの？太陽光入らないから、倉庫扱い？

[85774: 匿名さん]

ＬＤＫが明るいと窓なしの部屋ができる　マンション

https://ameblo.jp/madoridoctor-saya/entry-10594769505.html


マンションってもう笑っちゃう生活環境ですね！

[85775: 匿名さん]

こんなんで生きてるの？
光合成できる？爆笑

[85776: 匿名さん]

カビの話題になると必死だね。
まあ、だからって北部屋の日当たりは良くならないし、
１階の湿気も変わらない。

繰り返します。
１階北部屋は例がいなくカビ臭いです。

いくら言い訳しても残念ながら例外ないんです。

[85777: 匿名さん]

>85775: 匿名さん

部屋の窓は北側に1個だけ？
カビ以前に精神病むだろｗ

[85778: 匿名さん]

>85775: 匿名さん

風を通そうとしたら玄関開けるとか？ｗ

[85779: 匿名さん]

>85776: 匿名

1人でがんばってるけど無理だからｗ
他のマンション民みたいにだんまりのほうがいいと思うぞ！

[85780: 匿名さん]

これでまたひとつマンションのキャッチフレーズができましたね！

「狭い　うるさい　かび臭い」

[85781: 匿名さん]

4000万以下のマンションにはなんのメリットもない。

[85782: 匿名さん]

>>85770 匿名さん
そうかな？専有したい部分と共有したい部分のバランスが良いからメリットは大きいと思うけど。
戸建はプライバシーの無さと自主管理のデメリットが大き過ぎて。

[85783: 匿名さん]

>>85776 匿名さん

２階の北部屋も物置小屋だね

[85784: 匿名さん]

>>85782 匿名さん
プライバシーの無さはマンションでは？
隣の部屋に他人が住んでるんでしょ？

[85785: 匿名さん]

戸建の安さ羨ましい。

[85786: 匿名さん]

>そうかな？専有したい部分と共有したい部分のバランスが良いからメリットは大きいと思うけど。

そうかな？4000万以下のマンションは狭い専有部と広い共有部のバランスが悪いからメリットは何もないと思うけど。

[85787: 匿名さん]

安普請戸建に何言われても、妬みにしか聞こえない。
メルセデスやエルメスにケチつけるのと同じ。

[85788: 匿名さん]

4000万以下マンションの安さが羨ましい。

[85789: 匿名さん]

>>85776 匿名さん
何回それ書き込むの？
今までスルーしてきたけど、あなたの妄想や思い込みはどうでもいいから、ちゃんとソースや理論を出しなよ。

[85790: 匿名さん]

>>85784 匿名さん
> プライバシーの無さはマンションでは？

まったくです。
壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるんですよ。
プライバシーもへったくれもありませんね。

マンション購入する意味なし。

購入するなら戸建て一択。
マンション惨敗。

[85791: 匿名さん]

>>85787 匿名さん
> メルセデスやエルメスにケチつけるのと同じ。

マンションはコンビニ袋だけどね。

[85792: 匿名さん]

今日もマンションのフルボッコのボッコボコが悲惨。

[85793: 匿名さん]

>>85787 匿名さん

実際、この予算だとファミリー用マンションは無理。
戸建に妥協するしかない。

[85794: 匿名さん]

>>85793 匿名さん
> 戸建に妥協するしかない。

逆ですよ。

★ マンションは購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得るために、戸建てを諦め妥協して購入する妥協の産物

マンション・戸建て双方の合意事項を元に解説します。

(マンション・戸建て双方の合意事項)
> マンション・戸建て関係なく、購入価格のより高額なものが価値が高い。
　
つまり、4000万マンションより、4000万+ランニングコストの戸建ての方が価値が高い。

(マンション・戸建て双方の合意事項)
> 購入理由は各々の価値観や理由で様々である。

しかし、マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である。 (※1)

つまりは、

住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。

1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感

のどれを妥協するか？である。

当然、マンションを購入する人は3.は必須となるので、1.立地もしくは2.広さのどちらか、もしくは両方を妥協して購入することになる。

なお、戸建てを購入すれば、1.立地および2.広さを妥協する必要がなくなる。


(※1) 「マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である」は、マンション・戸建て双方の共通合意事項です。

以下、エビデンス。
↓
>>75222 匿名さん
> 「購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得る」ためでしょ？
> そんなこと出来るのは年収の高い人。
> マンションさんお得意の年収のグラフ(マンションさんは表と言ってますがｗｗｗ)がそれを裏付けていますよね。

に対し、

>>75232 匿名さん
> ということは、年収の低い人が戸建てを買うということで結論ですね。
> マンション派と戸建て派の共通合意となりました。
> お疲れ様でした！

にて、これに合意。

結果、

>>75236 匿名さん
> と言うことは、
> マンション購入は購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得るため。
> に納得してただけたと言う事ですね。

となり、

「マンション購入は購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得るため。」

が、マンション派と戸建て派の共通合意となりました。

お疲れ様でした。

[85795: 匿名さん]

>>85787 匿名さん
戸建さんにとって車は乗り物で燃費命。
バッグは物入れで収容率命。

価値観が古いのよ。今は外見や耐久性、安全性など色んな目線で評価するのに、いつまでたっても昔の評価基準だからね。

[85796: 匿名さん]

>メルセデスやエルメスにケチつけるのと同じ。

4000万以下のマンションがメルセデスやエルメスだと信じる人がマンションを買う。

[85797: 匿名さん]

>>85795 匿名さん
> 価値観が古いのよ。

マンションさんの価値観は「無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感」だけどね。(大爆笑)

[85798: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[85799: 匿名さん]

>>85795 匿名さん
4000万のマンション住みの戯言

[85800: 匿名さん]

>>85787 匿名さん
安普請はマンションだと思うよ。
仕様を見ると顕著に分かる。
特に金はかかるが、目には見えない部分。構造、断熱、気密、換気。

洗面台やトイレはそこそこグレード使ってるのもあるが、それって金額的にはたかが知れてるんだよね。

住居として、一番重要なところがコストカットされてる。

[85801: 匿名さん]

今日もマンションのフルボッコのボッコボコが悲惨。

[85802: 匿名さん]

>>85795 匿名さん
割り勘大好き割安感命はマンション民の専売特許のはずだけど？(笑)

[85803: 匿名さん]

>>85800 匿名さん
> 住居として、一番重要なところがコストカットされてる。

マンションのコストダウンの酷さは以下が参考になりますね。
↓
●　マンションコミュニティ緊急対談「のらえもん＆マンションマニアが語る、最近のけしからん新築マンションについて」その1＠マンションコミュニティ
https://m.e-mansion.co.jp/information/taidan/taidan_noraman_01.html

[85804: 匿名さん]

マンション押しは「4000万以下」の枕詞を忘れずに。

[85805: 匿名さん]

>>85800 匿名さん
設備も型古の在庫処分場がマンションだけど

[85806: 匿名さん]

マンションはなんでも割り勘！
でしょ(笑)

[85807: 匿名さん]

少し勉強すればマンションの仕様のひどさに愕然とする。

建売戸建てもひどいなーと、思う物件は多いが、マンションは別格。
マジで戸建より10年以上遅れてる。
注文住宅からは20年遅れてる。

[85808: 匿名さん]

戸建って安いよね。
キャッシュで買えるよ。
でも、妥協したくない。30代の同僚みんなマンションだし。
戸建では恥ずかしくて呼べないし。

[85809: 匿名さん]

4000万以下のマンションしか狙えない戸建さん

[85810: 匿名さん]

小さい窓閉めっぱなしがよければ戸建て
まあ、この予算では広いマンションは買えないから戸建てしか選択できないけどねｗ

[85811: 匿名さん]

うちは戸建なのでマンションのことは特に気にならないけど、立地が良ければ検討してもいいかなって思います。

そうすると基本的に同一価格帯以上のマンションになるけどね〜

[85812: 匿名さん]

ここの戸建さんが例に挙げるマンションって中古のボロマンばっかりですよね

ふつう、購入するなら新築でしょ

あ、高くて買えないのかw

[85813: 匿名さん]

>>85808 匿名さん
> 妥協したくない。30代の同僚みんなマンションだし。

購入するなら戸建て一択。

マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である。

つまりは、

住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。

1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感

のどれを妥協するか？である。

当然、マンションを購入する人は3.は必須となるので、1.立地もしくは2.広さのどちらか、もしくは両方を妥協して購入することになる。

なお、戸建てを購入すれば、1.立地および2.広さを妥協する必要がなくなる。


(※1) 「マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である」は、マンション・戸建て双方の共通合意事項です。

[85814: 匿名さん]

「しかし、子どもたちのライフスタイルは、親の世代とは大きく異なります。多くの家庭が共働きを選び、交通の便のよい都市部のマンションなどを嗜好するようになっています。『専業主婦と核家族』を念頭に置いた郊外住宅地の設計思想が、ニーズに合わなくなっているのです。」http://www.nhk.or.jp/d-navi/link/akiya/index.html

もう戸建は要らないと思う。

[85815: 匿名さん]

>>85812 匿名さん
> 妥協したくない。30代の同僚みんなマンションだし。

4000万マンションの実態から目をそむけ続けるマンションさん。

[85816: 匿名さん]

よく分からないのが、
注文戸建を新築しようとしてる人が、なんで中古の安いボロマンを気にするんだ？ってこと

[85817: 匿名さん]

>>85814 匿名さん
> 交通の便のよい都市部のマンションなどを嗜好

で、あればなおさら戸建て。
同一価格なら、より良い立地となるのは戸建てだから。

[85818: 匿名さん]

新築の同一価格帯のマンションを狙えないから、安いボロマンで憂さ晴らししてんのかな？w

[85819: 匿名さん]

>>85816 匿名さん
> 注文戸建を新築しようとしてる人が、なんで中古の安いボロマンを気にするんだ？ってこと

逆じゃない？

中古の安いボロマンを買おうとしていた人が、ランニングコストを踏まえると、注文戸建が新築できるってこと。

[85820: 匿名さん]

マンションは無理
買いたくても高くて買えない〜

[85821: 匿名さん]

同一価格帯ならマンションの方が立地は良くなると思うけどね。
戸建さんのエリアは違うのかな？w

[85822: 匿名さん]

>>85818 匿名さん
> 新築の同一価格帯のマンションを狙えない

ん？
4000万マンション狙っている人は、4000万マンション買える。
そして4000万超の戸建ても買える。

[85823: 匿名さん]

>>85819 匿名さん

中古の安いボロマンを買いたいのはここの戸建さんしかいないでしょw
すっごく気になるみたいだし。

[85824: 匿名さん]

注文戸建？
ピンからキリまであるのだが。。。
なんちゃって注文は眼中ないよｗ

[85825: 匿名さん]

>>85821 匿名さん
> 同一価格帯ならマンションの方が立地は良くなると思うけどね。

いえいえ、

>>85820 匿名さん
> マンションは無理
> 買いたくても高くて買えない〜

ですよ。

つまり同一価格なら、立地が良くなるのは戸建て。

[85826: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[85827: 匿名さん]

マンションは管理費がかかるので一戸建てより損、は本当か？
https://oceans.tokyo.jp/lifestyle/2017-1015-2/2/

管理費ケチって戸建に住むとたいへんなことになるね。

[85828: 匿名さん]

>>85822 匿名さん

だから4000万の戸建しか買えない奴は、4000万のマンションは買えないんでしょ

[85829: 匿名さん]

>>85825 匿名さん

頭おかし〜

[85830: 匿名さん]

>>85827 匿名さん
> 管理費ケチって戸建に住むとたいへんなことになるね。

論破され住みの既出のソース。

マンションも専用庭は自分で手入れする。
管理費払っているのに、(大爆笑！！！)

[85831: 匿名さん]

>>85808 匿名さん

同感。郊外に戸建なんて建てても、同僚恥ずかしくて呼べない。
迷惑だろうし。

[85832: 匿名さん]

>>85825 匿名さん

同一価格帯のマンションは、ランニングコストを足すと、戸建よりはるかに金がかかるんでしょ？違うのかな？

[85833: 匿名さん]

ブーメラン自爆を食らったマンションさんの断末魔の叫びをお楽しみください。
↓
>>85829 匿名さん
> 頭おかし〜

[85834: 匿名さん]

>>85831 匿名さん

同感。郊外のマンションなんか買っても、同僚恥ずかしくて呼べない。
迷惑だろうし。

[85835: 匿名さん]

>>85827 匿名さん

ごみ置き場の掃除当番？
悲惨。

[85836: 匿名さん]

>>85830 匿名さん

やけにテンション高いですね
寂しいのかな？

[85837: 匿名さん]

>>85833 匿名さん
スルーできなかったのねw
ご愁傷さまっ

[85838: 匿名さん]

>>85836 匿名さん
> やけにテンション高いですね

マンションさんのブーメラン自爆がおかしすぎて。
(大爆笑！！！)

[85839: 匿名さん]

>>85835 匿名さん

専用庭を自分で手入れするのに、管理費払うの？
悲惨。

[85840: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[85841: 匿名さん]

>>85831 匿名さん

だよね。戸建なんてダサすぎる。
服もダサい人、多い印象。

[85842: 匿名さん]

「マンションは高い」と主張すると立地のメリットが消滅する。

「マンションの立地はメリット」と主張するとマンションは希望する立地の戸建てを買えずにそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物となる。

このジレンマにマンション民はどう立ち向かうのか。
マンション民の今後に期待いたします。

[85843: 匿名さん]

カビ臭そうだし。

[85844: 匿名さん]

>>85841 匿名さん

だよね。集合住宅すなわちマンションなんてダサすぎる。
服もダサい人、多い印象。

[85845: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[85846: 匿名さん]

戸建さんテンション高すぎ

相手してもらって嬉しさを隠しきれないみたいw

[85847: 匿名さん]

>>85842 匿名さん

マンションしかない立地はあるだろうけど、

同じ条件(同じ広さ、同じ立地)だと戸建は安い。

これ合意事項良かったですよね？

[85848: 匿名さん]

>>85846 匿名さん
> 相手してもらって嬉しさを隠しきれないみたいw

くるくる回るマンションさんが楽しすぎて！

戸建ては高みの見物で毎回楽しまさせていただいておりますよ。

(大爆笑!!!)

[85849: 匿名さん]

>>85847 匿名さん

すなわち、同一価格だと立地が良いのは戸建て。

マンションを購入する意味・目的・メリットなし。

購入するなら戸建て一択。
マンション惨敗。

お疲れさまでした。

[85850: 匿名さん]

マンションはランニングコストを足すと戸建より金がかかるんでしょ

同一価格帯のマンションを狙えない戸建さんは戸建一択しかないのに、安いマンションに執着する意味がわからないよね