4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[85229: 匿名さん]

マンションさん自体も4000万以下のマンションはディスってるのね。

[85230: 匿名さん]

4000万以下はファミリーユースじゃないってだけでしょ。
戸建てで4000万は本当に酷いのしかないよ。

[85231: 匿名さん]

えーと
つまり、4000万以下のマンションにはメリットは特になしで、買うなら高級マンション買えと。
ほんで高級マンションのメリットはコンシェルジュとプールとフィットネス？

[85232: 匿名さん]

>マンションは新耐震基準で倒壊０。

うそはダメだよ～


http://www.mlit.go.jp/common/001183600.pdf#search='%E7%86%8A%E6%9C%AC+%E6%96%B0%E8%80%90%E9%9C%87+%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3'

[85233: 匿名さん]

>85232: 匿名さん

ウソじゃないよ。
「 鉄筋コンクリート造建築物は、新耐震基準導入以降で倒壊が確認されたものはなかった。」
http://www.mlit.go.jp/common/001155087.pdf　

[85234: 匿名さん]

>>85228 匿名さん　
倒壊は業者が使う逃げ口上。
倒壊しなくても全壊や半壊だと住居として住めない。
熊本地震では「倒壊」ではなく、半壊以上のマンションが危険なため公費による解体対象になった。
耐震性能も37年前にできた新耐震基準より、耐震等級3の家のほうが頑丈なことは熊本地震でも明らか。

[85235: 匿名さん]

>>戸建ては新耐震基準で倒壊100弱。

怖すぎます。

[85236: 匿名さん]

>>85227 匿名さん

HEMSとか付いて無いような築古いお宅には
訪ねてもわからないんじゃないかしら

[85237: 匿名さん]

＞85234: 匿名さん

住める住めないの前に、戸建は災害の度に死者出してるから。
残念でならない。

[85238: 匿名さん]

今回の大雨も知り合いの実家はマンションで助かったけど、
親戚は戸建てでダメだって言ってたよ。

[85239: 匿名さん]

このデジャヴのやりとりはいつまで続くの？

[85240: 匿名さん]

>>85239 匿名さん
戸建さんが災害で戸建のみ被害が出ることを理解できたら終わるよ

[85241: 匿名さん]

水害、竜巻、液状化、火災
どう屁理屈こねても戸建てが分が悪い

[85242: 匿名さん]

>>85231 匿名さん

立地

[85243: 匿名さん]

4000万に毛の生えた予算しかないのなら、戸建にしとけ

[85244: 匿名さん]

真っ二つに割れたよね

通路にもしいたら危ない

[85245: 匿名さん]

＞85244: 匿名さん

それ、割れて良いところって話でしたよね。

[85246: 匿名さん]

＞85242: 匿名さん

今回の災害も、自分のところだけは大丈夫と思った方が逃げ遅れたらしいですよ。

[85247: 匿名さん]

戸建てはだいたい好きな場所に住めるから、どうしてもマンションより災害には弱いよ。

[85248: 匿名さん]

>>85245 匿名さん

危険なのは一目瞭然

[85249: 匿名さん]

>>85247
＞戸建てはだいたい好きな場所に住めるから、どうしてもマンションより災害には弱いよ。

マンションさんはやっぱり好きな場所に住んでるわけではなんですねｗ

[85250: 匿名さん]

>>85244 匿名さん

このような危険な建物が多々あっても
マンデベの圧力なのか行政の見て見ぬふりなのか
報告書では倒壊無しとまとめられてしまう

地震保険での補償も無く泣き寝入りになりがち

[85251: 匿名さん]

今の注文戸建てはマンションより耐震性能が高い耐震等級3が標準仕様。
築古戸建ては重い屋根瓦葺きが多く耐震性能が劣る。
古家と最新の戸建ての耐震性は同じではない。

[85252: 匿名さん]

戸建ては耐震等級３でも心配
マンションは耐震等級１で安心。

[85253: 匿名さん]

＞それ、割れて良いところって話でしたよね。

入居前に説明がなかったんじゃない？
地震で壊れるのでそこには居ないで下さい、という注意でもあったのかな。

[85254: 匿名さん]

>>85252 匿名さん
いつもの根拠無き書きこみです(笑)

[85255: 匿名さん]

>85248: 匿名さん

エキスパンションジョイントなんだけど。
http://netgeek.biz/archives/70940

[85256: 匿名さん]

>>85255 匿名さん

だから戸建買っちゃうんでしょうね。

[85257: 匿名さん]

>>85253 匿名さん

そんな知識で毎日マンション批判してるの？

[85258: 匿名さん]

恥ずかしすぎる。

[85259: 匿名さん]

まだやってんのこのスレ？w
スレの主眼は単純。4000万じゃ狭いマンションすら買えない、
だから戸建て建てるってことだろ？

平均戸建て=底辺マンション+ランニングコスト

なので、この価格なら戸建でいい。
狭いマンションすら買えない人が（妥協して広めの郊外）戸建て。

[85260: 匿名さん]

この後エキスパンションジョイントがちゃんと機能して
被害を少なくしてる写真載せてる人ってわざとだと思っていたら
なんとマジだったぽいね

[85261: 匿名さん]

>>85255 匿名さん

亡くなる方が出るまで規制もされず放置？
大阪の小学校プールのブロック塀と同じと思います

たまたま小さな子連れて歩いてたら
挟まって潰れたり落ちたりする危険性がある点
素人にも予見できる

[85262: 匿名さん]

>85261: 匿名さん

じゃあ、橋でも何でも世の中で使われているエキスパンションジョイント全部、撤去しちゃう？
被害者増えると思いますよ。

[85263: 匿名さん]

また恥ずかしい発言してるね。
恥の上塗り。

[85264: 匿名さん]

エキスパンションジョイント撤去するより、戸建てを撤去したほうが災害間違いなく減るよ。

[85265: 匿名さん]

あなたは1～2歳のお子さんいたとして
毎日通る通路にエキスパンションジョイントだから
通る度に安心って思いますか？

もう少し大きいお子さんでも
通路で立ち止まってるときにもし揺れたとしても
エキスパンションジョイントだから安心って思いますか？

[85266: 匿名さん]

>>85265 匿名さん
戸建に住んでるより安全

[85267: 匿名さん]

＞85265: 匿名さん
　
あなたは1～2歳のお子さんいたとして
戸建てに住まわせるのが安心だと思いますか？

[85268: 匿名さん]

>>85265 匿名さん
まずマンションのエキスパンションジョイントと何を混同してるのかな？

[85269: 匿名さん]

住人の安全性より利益優先
業者都合のコスト削減策のひとつなんでしょう

筋が悪いのは、建築基準で認められてて合法
つまり仕様通り、けが人がでても当然保険の対象外

何かあっても泣き寝入りですな

[85270: 匿名さん]

建物を守る。つまり人命を守るためにエキスパンションジョイントがあるんだけど。

エキスパンションジョイントの役目理解してますか？

それとも、わざとバカなふりしてる？

[85271: 匿名さん]

>それとも、わざとバカなふりしてる？

わざとであって欲しいですね

[85272: 匿名さん]

つまり、通路が壊れる妥協策を容認して
たまたま居た人に何があったとしても
全体が倒壊するよりはマシだから
尊い犠牲者ということで勘弁な

ってことかな？

写真みて背筋が寒くならないのだろうか？

[85273: 匿名さん]

>85272 匿名さん

ちょっとは理解できたじゃん。

じゃあ、戸建てに住む方がもっと危険なのも理解できますよね！

[85274: 匿名さん]

>>85272 匿名さん

橋とか高速道路にも使われてるから利用しない方が良いんじゃないかいw

[85275: 匿名さん]

極論すると
戸建で災害で一家全員死ぬか
マンションで子供だけ転落死するか
好きな方選べって話ですね

[85276: 匿名さん]

エキスパンションジョイントって15㎝くらいでしょ。
落ちようと思っても落ちるの難しいと思うけどね。

[85277: 匿名さん]

なんだなんだ
なぜ戸建ては全壊前提なんだ？

築30年の古家でも想定してるのか？

[85278: 匿名さん]

で、橋、渡るのやめるの？