4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[84701: 匿名さん]

>このスレのマンションさんだと首都圏では平均以下のマンションしか購入できない。
>しかし戸建てだと平均的な物件が購入できる。

その通り！
4000万じゃ狭いマンションすら買えない、
だから戸建て建てるってこと

平均戸建て=底辺マンション+ランニングコスト

なので、この価格なら戸建でいい
狭いマンションすら買えない人が（妥協して広めの郊外）戸建て
これが結論。とっくの昔に出てたけどねw

[84702: 匿名]

>>84699
いつものイメージですね

[84703: 匿名]

マンション買って貧乏と思われるのも嫌だよなぁ

[84704: 匿名さん]

100m2のマンションは高嶺の花だけど、
100m2の戸建はここの庶民でも買えますよね。
戸建安くて羨ましい。

[84705: 匿名さん]

マンションはどっちかっていうと、海の家が近いんじゃないのかな
食べ物自体は割高だし、周りもワイガヤ賑やかだし
求める立地にあるって意味でもおなじです

[84706: 匿名]

パワーカップルとかレストランに例えるとか
マンションさんってイメージだけが大事で
中身はペラペラですなぁ

[84707: 匿名さん]

やっぱり小田原だな、海も近いし４０００万でマンション買えるし

あっ、千葉市あたりもいいんじゃない　一応湾岸だよね

[84708: 匿名さん]

>>84706 匿名さん
ま、戸建で我慢できる人は戸建って結論なんだろう。マンションの良さがわからない方が幸せなこともある。

[84709: 匿名さん]

水辺は癒されるね。でも、戸建では心配で住めない。

[84710: 匿名]

マンション買って貧乏と思われるのも嫌だなぁ

[84711: 匿名]

>>84708
マンションの良さを教えてください！

[84712: 匿名さん]

湾岸は海抜が低いし液状化リスクが高い。

[84713: 匿名さん]

>>84708 匿名さん　
>ま、戸建で我慢できる人は戸建って結論なんだろう。マンションの良さがわからない方が幸せなこともある。

戸建て住まいを希望する日本人の7割はわかりません。

[84714: 匿名]

住みたい場所があるけど土地付き戸建にするには
高すぎて無理。そんな時はマンションに妥協。
収入が少なくても夫婦で働けばなんとかなりますよ！けれども広さが足りない場所には
違う場所に妥協するしかありませんね。
安い土地なら戸建を手に入れることもできますし
マンションでよければさらに1000万は安く取得できますよ

[84715: 匿名さん]

100m2のマンションは高嶺の花だけど、100m2の戸建はここの庶民でも買えますよね。

[84716: 匿名さん]

戸建安いからね。

[84717: 匿名さん]

マンションはもっと安いからね。

[84718: 匿名さん]

能見台にはロクなメシ屋ないでしょw

[84719: 匿名さん]

マンションのランニングコストを足してやっとこさ普通の戸建に手が届く

[84720: 匿名さん]

戸建の聖地「柏たなか」

[84721: 匿名さん]

同一価格帯のマンションには手が届かない、かといって安いマンションは買いたくない

どうやっても戸建しか選択肢がない

[84722: 匿名さん]

4000万以下のマンション安くて狭い。

[84723: 匿名さん]

>>84715
１００平米＝30坪

30坪の平屋戸建ての場合坪60万で１８００万
駐車スペースもプラスすると土地の広さは約５０坪で
坪単価３０万の場所だと１５００万
合計３３００万

その土地にあるマンションを買っても２０００万くらい

やっぱりマンション安いから羨ましい

[84724: 匿名さん]

価格帯の一段下がるマンションを目の敵にするここの戸建さん

なお、一般的に比較になる同一価格帯のマンションには頭が上がらない

[84725: 匿名さん]

悪禁明けでも懲りないね。

[84726: 匿名さん]

初心者マークですぐわかる。

[84727: 匿名さん]

>>84723 匿名さん

マンションのメリットは立地なので、同じエリアで探しても意味ないなぁ

[84728: 匿名さん]

4000万以下で100㎡のマンションが買えるのは相当地価の安い場所でしょう。

[84729: 匿名さん]

>>84723 匿名さん

じゃあ、価格同じならマンションの方が立地良くて広いってことで良いかな？

[84730: 匿名さん]

マンション安くて羨ましい。

[84731: 匿名さん]

>>84727
マンションのメリットは立地と言われても戸建てもありますよ
なぜ買わないんですか？買えないんですよね？
それはただ戸建てをたてられないから妥協してマンションを買ってるだけですよ

[84732: 匿名さん]

同一価格帯のマンションにはどうやっても届かない、かといって安いマンションもイヤ

戸建しか選択肢がないw

[84733: 匿名さん]

>>84731 匿名さん

アク禁明けさんw
張り切りたいのはわかるけど、落ち着けよ

[84734: 匿名さん]

マンションのメリットは立地ですね。

[84735: 匿名さん]

>>84731 匿名さん

都合の悪いこと(<84729)は無視だよねアク禁明けさん。

[84736: 匿名さん]

>>84731 匿名さん

初心者は黙っとれw

[84737: 匿名さん]

同一価格帯のマンションにはどうやっても届かない、かといって安いマンションもイヤ

戸建しか選択肢がない（泣）w

[84738: 匿名さん]

マンションのメリットは戸建てが嫌がる商業地や準工業地域でも住めることでしょ。

[84739: 匿名さん]

>>84736
初心者に反論できない玄人さんｗｗｗｗ

[84740: 匿名さん]

>>84739 匿名さん

都合の悪いこと(>>84729)は無視だよねアク禁明けさんw

[84741: 匿名さん]

誰か初心者の私を論破できる人はいないのでしょうか？

マンションの方が高い理由を理屈で説明してください

[84742: 匿名さん]

>>84740 匿名さん

まあ、昔から都合の悪いことは無視だから、
こちらも無視で良いと思います。

[84743: 匿名さん]

え？
マンションのほうが高いですよね。

ですから、同じ予算なら戸建のほうが好立地に住めます。

[84744: 匿名さん]

>>84743 匿名さん

戸建同志で意見まとめて。

[84745: 口コミ知りたいさん]

>>84683 匿名さん

マンションはお仕着せのチェーン店の味で、注文戸建はミシュラン等の高級料理店だねwww

[84746: 匿名さん]

>>84743 匿名さん

戸建安くて羨ましい。

[84747: 口コミ知りたいさん]

>>84736 匿名さん

マンションは貧乏長屋でかわいそうだねwww

[84748: 匿名さん]

>>84743 匿名さん

同じ予算というのは、まさかランニングコストも含めてないよね？

[84749: 匿名さん]

>>84747 口コミ知りたいさん
マンションだと子供がかわいそう

[84750: 匿名さん]

>>84746 匿名さん

ですよね。毎日バーゲンセール！

[84751: 匿名さん]

>>84747 口コミ知りたいさん

戸建なのに安いマンションが気になりますか？

[84752: 匿名さん]

同一価格帯のマンションにはどうやっても届かない、かといって安いマンションもイヤ

戸建しか選択肢がないw

[84753: 匿名さん]

>>84747 口コミ知りたいさん

初心者は黙っとれw

[84754: 匿名さん]

マンションのメリットは立地

同一価格帯だとマンションの方が立地はよい

[84755: 匿名さん]

同一価格帯のマンションを買えないから戸建に流れてるだけ

[84756: 匿名さん]

4000万以下のマンションより4000万超の戸建てだな。

[84757: 匿名さん]

>>84755 匿名さん
なんてこった。いわゆる妥協して戸建ってことだったのか。

[84758: 匿名さん]

>同一価格帯だとマンションの方が立地はよい

4000万のマンションと4000万+ランニングコストの戸建てのほうが立地がいい。

[84759: 匿名さん]

同一価格帯だとマンションの方が立地がよい

[84760: 匿名さん]

東京圏で4000万のファミマン立地は小田原だって。

[84761: 匿名]

マンション買って貧乏と思われるのは嫌だなぁ

[84762: 匿名さん]

マンションは元々同地域なら戸建てより安かった、当たり前だけどそこが集合住宅の魅力
でも最近は逆転してマンションの方が高くなった。
その理由は様々あるけど、基本的には建築費が上がったのが大きい

耐震偽装に杭偽装、偽装欠陥といえばマンションの代名詞
その必須装備だった偽装を外した分だけ、建築費用は高くなる
こればかりは仕方がないのかもしれない。

[84763: 匿名さん]

同一価格帯のマンションにはどうやっても届かない、かといって安いマンションもイヤ

戸建しか選択肢がないw

[84764: 匿名さん]

4000万だとまともなマンション見つからない

戸建しか選択肢がないw

[84765: 匿名さん]

戸建しか選択肢がない→分かる

安いマンションを目の敵にする→分からないw

[84766: 匿名さん]

>>84762 匿名さん
でも人気。というより戸建が不人気。
なんでだろう？

[84767: 匿名]

マンション買ってる人って共稼ぎなんでしょ？

[84768: 匿名さん]

戸建さん達はどこにいくらで買えるのかを考えよう
予算は自己資金と借入れで考えよう

でも相続以外難しそうだね

[84769: 匿名さん]

>>84767 匿名さん
そういう人が多いでしょうね。

[84770: 匿名さん]

>>84767 匿名さん

今どき、奥さん、専業主婦なの？

[84771: 匿名さん]

>>84770 匿名さん
戸建といえばパートじゃない？笑

[84772: 匿名]

>>84770
奥さんの給料はプラスアルファですよ
別にあってもなくても困らない感じですね

[84773: 匿名]

マンション安いね〜

[84774: 匿名さん]

>>84772 匿名さん

所謂、パートですか？

[84775: 匿名さん]

>>84774 匿名さん
いじわる。察してあげましょ。

[84776: 匿名さん]

戸建が安いと言えば、マンションが安いと言う。
なら、同額物件ならマンションの方が立地良いねと返すと無視を決め込む。戸建さん、ガンバ！

[84777: 匿名さん]

>25
慧眼ですね。

[84778: 匿名さん]

ここの戸建とは会話にならないね

[84779: 匿名さん]

>>84777 匿名さん

戸建のパクリ癖、どうにかならんものかねw

[84780: 匿名さん]

マンションさんは、戸建てが安くて羨ましいと書いてる割に、ではマンションより戸建ては良い立地に住める、となると拒絶反応を示すｗ

[84781: 匿名さん]

戸建はマンションよりよい安いらしいので
格安で都内に住めるっていうのがマンションの主張ですからね

[84782: 匿名さん]

戸建よりマンションの方が高いんでしょ？
なら都内でマンションが6000万なら戸建は
6000万以下で都内に住めるっていうのがマンションの主張

[84783: 匿名]

マンション買って貧乏と思われるのは嫌だなぁ

[84784: 匿名]

戸建買えずに妥協してマンション買ったと思われるのは嫌だなぁ

[84785: 匿名さん]

同立地で戸建ては無理なのでマンションで妥協します

[84786: 匿名さん]

>>84780 匿名さん

そんなことはない。戸建に妥協するんだから立地くらい良くならないとどうしようもない。

[84787: 匿名さん]

>>84782 匿名さん
違うの？安い家といえば戸建でしょ。

[84788: 匿名さん]

4000万以下のマンションは安い

[84789: 匿名さん]

戸建ての建物と土地の価格は別だからね。

[84790: 匿名さん]

マンション買っても夫婦共稼ぎで一生懸命ローン返済してると思われるから嫌だなぁ

[84791: 匿名さん]

>>84790 匿名さん
専業主婦ってのも管理費浮かせる為のパートみたいなもんでしょ？ここの戸建さんの意見からすると。

[84792: 匿名さん]

>>84782 匿名さん

6000万以下の戸建ねぇ

ミニ戸しか無理ですよ

[84793: 匿名さん]

>専業主婦ってのも管理費浮かせる為のパートみたいなもんでしょ？ここの戸建さんの意見からすると。

高収入だと奥さんが外で働く必要が無いんだよね～

[84794: 匿名さん]

連休の中日だけど盛り上がってますねw
お出かけとかしなかったの？w

[84795: 匿名さん]

>>84794 匿名さん

オツムの中はスレにお出かけしてんでしょw

[84796: 匿名さん]

>>84793 匿名さん

パートで働かせてるんだよねw

[84797: 匿名さん]

>パートで働かせてるんだよねw

日本語読めます？ｗ

[84798: 匿名さん]

太陽光パネルと関連設備は水没したら感電の危険があるらしい。
ご注意を。

[84799: 匿名さん]

>>84797 匿名さん

さっき働かせてるって言ってたじゃん。途中でだんまり決め込んだみたいだけど。キャラ変したの？匿名掲示板でお金持ち設定？？

[84800: 匿名さん]

>>84793 匿名さん
ウチは必要ないけど専業主婦は死んでも嫌だって奥さん働いてるよ。もちバリバリのキャリアで。