4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[84673: 匿名さん]

貧乏くじ引いた？

[84674: 匿名さん]

小田原なら良いマンション買えるよ、戸建てならもっと安いよ

[84675: 匿名さん]

>小田原なら良いマンション買えるよ、戸建てならもっと安いよ

同立地ならマンションのほうが高いのですね？

ですと都内で6000万のマンションが平均だと都内に6000万以下で戸建に住めますね！

[84676: 匿名さん]

↑土地の価格差があるからそれはないよ。　大人になるときっとわかるよ。

[84677: 匿名さん]

>土地の価格差があるからそれはないよ。　大人になるときっとわかるよ。

そうなんですね、ということは都内は戸建てのほう高いと言うことですね。

[84678: 匿名さん]

都内なかでも23区で戸建てを建てるには、庶民の普通の家でも建物建築費の2倍から3倍の土地代が必要。
利便性のいい広い戸建ては費用がかかる。
自分で建ててみればわかるよ。

[84679: 匿名さん]

>自分で建ててみればわかるよ。

建ててみて高かったから分かってますよｗ

[84680: 匿名さん]

4000万以下のファミマンが建つような安価な土地で、4000万超の戸建てを建てるなら結構大きな家が建てられる。

[84681: 匿名さん]

>>84680 匿名さん
家を面積で見るのが古臭い。

[84682: 匿名さん]

店の料理を単純に評価したら、味・量・価格かな
住居なら量は面積だろう
その面積を古臭いと言う人は、いったい住居を何で評価しているのか気になるところ

起きて半畳寝て一畳でも実践するつもりなのだろうか

[84683: 匿名さん]

>>84682 匿名さん
良い例えだね。
田舎の広い戸建はドカ盛りってとこ。
マン民は綺麗なテーブルなど食事以外にも価値を見出す。

分かりやすいじゃん。やるね。

[84684: 匿名さん]

味なら戸建てですね。
価格は材料(＝土地)次第でいくらでも変わる。

[84685: 匿名さん]

ここの戸建は大衆食堂のサービスランチだな

お腹いっぱいになれば満足ってやつ

[84686: 匿名さん]

>>84685 匿名さん
カップ麺くらいじゃない？ペヤングのやつ。

[84687: 匿名さん]

でも狭い家に住みたがる人は少ないでしょ。
マンション住まいを希望する日本の1割ぐらいの人？

[84688: 匿名さん]

家と店の料理が同じ？
料理を基準に住居を選ぶと4000万以下のマンションになるらしい。

ランニングコストがかかる料理はなんだ。

[84689: 匿名さん]

戸建安くて羨ましい。

[84690: 匿名さん]

4000万以下のマンションより4000万超の戸建てのほうが高い。

[84691: マンション比較中さん]

料理で例えるのは的外れだね。
マンションは、ボーイさんのいるサービスのあるレストラン。
一方戸建ては、セルフの吉牛とかマックとかに近い。
もちろんレストランの方が内装とかサービス、マンションで言うところの管理費が込みだから割高になるが、
それは価値観で選べばいい。安さ・ボリュームより私は断然レストラン派だけどね。

[84692: 匿名さん]

マンションも戸建みたいに安くならないかなあ。

[84693: 匿名さん]

>>84691 マンション比較中さん
頭大丈夫かな？w

[84694: 匿名さん]

ランニングコストがかかる料理を例えたら、超ハイカロリーな脂身ばかりの食い物とかじゃないの？
そんなもの食い続けるには、色々代償が必要そうだし、ランニングコストならぬ
ランニングでカロリー消費も欠かせない。

店の料理を単純に評価したら、味・量・価格　ここにマンション派は「店の立地」が入るんだよ
むしろ店の立地こそ評価の中心

味といっても見た目だけの評価、量は少なくても我慢、価格に至っては財布の中身さえ気にしない勢い。
中身４０００円で１万円のコースを平気で頼もうとする、ちょっとヤバイ病気な方でさえいらっしゃる。

[84695: 匿名さん]

マンションはファミレスのバイキングでしょ

[84696: 匿名さん]

>>84694 匿名さん　
そういう料理や店を基準に4000万以下のマンションを選ぶ思考がわからん。

[84697: 匿名さん]

住居を料理と同じ基準で選ぶのがマンション民

[84698: 匿名さん]

例えが幼稚園児レベルw

[84699: マンション比較中さん]

>住居を料理と同じ基準で選ぶのがマンション民

料理で例えるのは的外れだね。
マンションは、ボーイさんのいるサービスのあるレストラン。
一方戸建ては、セルフの吉牛とかマックとかに近い。
もちろんレストランの方が内装とかサービス、
マンションで言うところの管理費が込みだから割高になるが、
それは価値観で選べばいい。
安さ・ボリュームより私は断然レストラン派だけどね。

[84700: 匿名さん]

自主管理=戸建て
ここの戸建て民のライバルは団地だそうな
8万レスも必死になって自主管理の団地と張り合ってます
頑張ってください！マンションから高みの見物してますw

[84701: 匿名さん]

>このスレのマンションさんだと首都圏では平均以下のマンションしか購入できない。
>しかし戸建てだと平均的な物件が購入できる。

その通り！
4000万じゃ狭いマンションすら買えない、
だから戸建て建てるってこと

平均戸建て=底辺マンション+ランニングコスト

なので、この価格なら戸建でいい
狭いマンションすら買えない人が（妥協して広めの郊外）戸建て
これが結論。とっくの昔に出てたけどねw

[84702: 匿名]

>>84699
いつものイメージですね

[84703: 匿名]

マンション買って貧乏と思われるのも嫌だよなぁ

[84704: 匿名さん]

100m2のマンションは高嶺の花だけど、
100m2の戸建はここの庶民でも買えますよね。
戸建安くて羨ましい。

[84705: 匿名さん]

マンションはどっちかっていうと、海の家が近いんじゃないのかな
食べ物自体は割高だし、周りもワイガヤ賑やかだし
求める立地にあるって意味でもおなじです

[84706: 匿名]

パワーカップルとかレストランに例えるとか
マンションさんってイメージだけが大事で
中身はペラペラですなぁ

[84707: 匿名さん]

やっぱり小田原だな、海も近いし４０００万でマンション買えるし

あっ、千葉市あたりもいいんじゃない　一応湾岸だよね

[84708: 匿名さん]

>>84706 匿名さん
ま、戸建で我慢できる人は戸建って結論なんだろう。マンションの良さがわからない方が幸せなこともある。

[84709: 匿名さん]

水辺は癒されるね。でも、戸建では心配で住めない。

[84710: 匿名]

マンション買って貧乏と思われるのも嫌だなぁ

[84711: 匿名]

>>84708
マンションの良さを教えてください！

[84712: 匿名さん]

湾岸は海抜が低いし液状化リスクが高い。

[84713: 匿名さん]

>>84708 匿名さん　
>ま、戸建で我慢できる人は戸建って結論なんだろう。マンションの良さがわからない方が幸せなこともある。

戸建て住まいを希望する日本人の7割はわかりません。

[84714: 匿名]

住みたい場所があるけど土地付き戸建にするには
高すぎて無理。そんな時はマンションに妥協。
収入が少なくても夫婦で働けばなんとかなりますよ！けれども広さが足りない場所には
違う場所に妥協するしかありませんね。
安い土地なら戸建を手に入れることもできますし
マンションでよければさらに1000万は安く取得できますよ

[84715: 匿名さん]

100m2のマンションは高嶺の花だけど、100m2の戸建はここの庶民でも買えますよね。

[84716: 匿名さん]

戸建安いからね。

[84717: 匿名さん]

マンションはもっと安いからね。

[84718: 匿名さん]

能見台にはロクなメシ屋ないでしょw

[84719: 匿名さん]

マンションのランニングコストを足してやっとこさ普通の戸建に手が届く

[84720: 匿名さん]

戸建の聖地「柏たなか」

[84721: 匿名さん]

同一価格帯のマンションには手が届かない、かといって安いマンションは買いたくない

どうやっても戸建しか選択肢がない

[84722: 匿名さん]

4000万以下のマンション安くて狭い。