4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[84337: 匿名さん]

このスレだと立地・広さ・価格、なにをとっても戸建てですね。

[84338: 匿名さん]

>>84337 匿名さん

戸建に妥協したこと忘れてる。
100m2マンションはこの予算では無理です。

[84339: 匿名さん]

高密度の集団居住や区分所有権なんかに妥協したくありませんね。

[84340: 匿名さん]

>>84339 匿名さん

高いもの買うのに妥協とは言わないよね。

[84341: 匿名さん]

>高いもの買うのに妥協とは言わないよね。

じゃ、マンションに妥協は間違ってないね！

[84342: 匿名さん]

>>84341 匿名さん

100m2マンション欲しいけど予算オーバー戸建に妥協。

[84343: 匿名さん]

>>84341 匿名さん
価格もランニングコストもマンションの方が高いよ。戸建の良さは価格だけ。

[84344: 匿名さん]

集合住宅じたいが妥協だけど。

[84345: 匿名さん]

100平米以上のマンションが高い理由は、坪単価がそのまま平米数にかけられてるからだね。

戸建てだと、土地と上物が明確に分かれていて、広く作ればその分坪単価は下がるが、マンションにはそれが無い。

理由は2つ
共用部の持ち分と、デベロッパーの利益確保

専有面積に比例して共用部の持ち分が増えるので、坪単価
を下げる理由がたちずらい且つデベロッパーも価格の説明が付きやすいから敢えて自分達の利益を減らす事はしない。

上記2つは、買い主にとっては特にメリットはなく、ただ単に高い価格で買わされてるだけである。
供給量が極端に少ないことから、需要もあまり無いのだろう。

しかし、不思議なことに世の中にはそんなマンションでも有難がって購入してくれる人たちがいる。
価格で判断し、本質が見えてない人達だ。
それがこのスレのマンション民のような人なのだろう。

[84346: 匿名さん]

>>84344 匿名さん

安物好きの方もいますからいいんじゃないかな。

[84347: 匿名さん]

不動産は価格なり。

>不思議なことに世の中にはそんなマンションでも有難がって購入してくれる人たちがいる。
価格で判断し、本質が見えてない人達だ。

妬みにしか聞こえん。

[84348: 匿名さん]

戸建の安さが羨ましい。

[84349: 匿名さん]

価格をつり上げても有難がって買う人がいるからね。
マンションさんみたいにw

[84350: 匿名さん]

戸建の価値が相対的にどんどん下がってる。
時代遅れだから仕方ないかな。

[84351: 匿名さん]

ローンが4000万しか組めないから6000万の戸建は諦めて安いマンションに妥協します

[84352: 匿名さん]

>>84349 匿名さん

エルメスの価値がわからないって言ってた戸建さんでしょw

[84353: 匿名さん]

>エルメスの価値がわからないって言ってた戸建さんでしょw

細川たかしが好きなエルメスですか？

[84354: 匿名さん]

>>84351 匿名さん

戸建の方が安いよ！

[84355: 匿名さん]

>>84353 匿名さん

メルセデスの価値もわからないよね！

[84356: 匿名さん]

>>84353 匿名さん

図星じゃん。

[84357: 匿名さん]

>価格もランニングコストもマンションの方が高いよ。戸建の良さは価格だけ。

戸建ては、マンションみたいに区分所有権(実態は利用権)じゃないし、何よりも集合住宅じゃないのがいい。

[84358: 匿名さん]

100m2のマンション欲しいなあ。
でも予算的に厳しいから戸建に妥協するしかないかなあ～。

[84359: 匿名さん]

>>84357 匿名さん

でも、安いよね。何でかなあ～。

[84360: 匿名さん]

悪いこと言わないから、4000万の戸建にしとけ

[84361: 匿名さん]

4000万以下の集合団地にはエルメスがお似合い

[84362: 匿名さん]

ローンが4000万までしか組めないのに4000万のマンションを買うのはアホ、4000万の戸建にしとけ

[84363: 匿名さん]

地方にしかマンション買えないから、首都圏の戸建てでいい。

[84364: 匿名さん]

ここの戸建は都内に縁の無い田舎もんでしょ？

[84365: 匿名さん]

>でも、安いよね。何でかなあ～。

狭いマンションが異様に値上がりしただけ。
10年でより狭く、より高く　　https://www.sumu-log.com/archives/9559/#POINT2

[84366: 匿名さん]

戸建の聖地②「柏たなか」

[84367: 匿名さん]

4000万だと希望のマンション見つからないんでしょ？だから安い戸建にするしかない。

[84368: 匿名さん]

戸建の聖地③「船橋小室」

[84369: 匿名さん]

マンションさんはどこにマンション買うのよw
まさか独身で戸建てと比較してる間抜けじゃないでしょ？

[84370: 匿名さん]

マンションの聖地「地方」

[84371: 匿名さん]

［複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認した為、削除しました。管理担当］

[84372: 匿名さん]

またコピペでたw
君が有名なコピペマンションさんかw

[84373: 匿名さん]

元祖戸建の聖地「能見台」

[84374: 匿名さん]

実は6000万の戸建てをコピペしてるのも、マンションさんだったりするんだよなぁ。

[84375: 匿名さん]

戸建最後のフロンティア「コモアしおつ」

[84376: 匿名さん]

コピペはマンションさんの自作自演！

[84377: 匿名さん]

ここの戸建もどっかに住んでるんでしょ？
パソコンの前に陣取って文句ばっか言うなら、たまにはちょっとは出歩いてフィールドワークでもしてくればいい

[84378: 匿名]

能見台に住みながらマンションも買えばいいじゃん
マンションなんか大した金額じゃないんだから

[84379: 匿名さん]

>>84376 匿名さん

自宅周辺でいいから紹介してよw

[84380: 匿名]

ちょっとマンションのバーゲンセールがあるらしいから行ってくる！

[84381: 匿名さん]

逃げまくりの戸建さん

[84382: 匿名]

マンションやっすいなーーー

[84383: 匿名さん]

絶対に言わないよねw
ここの戸建は一人でレスの半分ぐらい書き込んでるくせに具体的なハナシは一切出さない

[84384: 匿名]

誰かマンションいる？

[84385: 匿名さん]

マンションの具体的な立地が出ないね〜。
そんなに地方のマンションだと恥ずかしいわけ？

[84386: 匿名さん]

逃げまくりの戸建さん