4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[84289: 匿名さん]

マンションは高いから狭いんじゃなくて、狭くしないと売れないから狭いことが理解できない低理解力の集団ｗ

[84290: 匿名さん]

逆に考えるんだ！
マンションは専有面積によって、共用設備や土地の持ち分が決まる。
しかし、実際には使える共用設備に住民間の差はない！！

つまり共用部が充実したマンションの一番狭い部屋を買うのが一番お得ということではないか！！？

[84291: 匿名さん]

裏をみると、マンションの坪単価が高いように見せて購入者のプライドを煽り
その実は高いランニングコストを徴収するってことかも。

マンションの管理会社はデベとズブズブだから、無駄に高いランニングコストでも住民は嬉々として払ってくれるでしょ。

[84292: 匿名さん]

>>84289 匿名さん

で、マンション買えないファミリーは戸建に妥協って結論変わるの？

[84293: 匿名さん]

>>84291 匿名さん

戸建安くて羨ましい。

[84294: 匿名さん]

>マンションさんの最後の砦、坪単価を論破するのはやめたげて！！

算出法の異なるマンションと戸建ての坪単価の比較に一縷の望みをかけたのに・・・意地悪しないでｗ

[84295: 匿名さん]

>>84290

専有面積+（共有面積÷世帯数）+（土地面積÷世帯数）+階数に応じた付加価値＝購入価格
だから、考え方によっては一番広い部屋と狭い部屋が損してる可能性もある。

[84296: 匿名さん]

マンションちゃんは共有設備の使用料持分比率を購入額から差し引いて坪単価計算しないとダメだよ

[84297: 匿名さん]

だから総購入額で比較しないと意味無いって事
よって戸建ての方が断然高い

[84298: 匿名さん]

マンションの坪単価「まやかし～！」

[84299: 匿名さん]

>>84297 匿名さん

東京、千葉、埼玉、神奈川、すべてのエリアで同じ条件(同じエリア、同じ広さ) で戸建の方が安いんですね。
羨ましいなあ。

[84300: 匿名さん]

マンションの坪単価「まぼろし～！」

[84301: 匿名さん]

>東京、千葉、埼玉、神奈川、すべてのエリアで同じ条件(同じエリア、同じ広さ) で戸建の方が安いんですね。


アホなふりですか？ｗｗｗ

[84302: 匿名さん]

>>84299 匿名さん

私は独身なので、戸建に妥協しなくても予算内でマンション買えそうです。

[84303: 匿名さん]

>>84299: 匿名

この簡単なロジックを理解できないのは君1人になりましたｗ　

[84304: 匿名さん]

>>84302 匿名さん

独身なら広さ要らないですからね。

[84305: 匿名さん]

>私は独身なので、戸建に妥協しなくても予算内でマンション買えそうです。

独身で戸建て買うと変人扱いされますのでわざわざ書き込む内容ではないかとｗ

[84306: 匿名さん]

4人家族で60㎡のマンション買う人も変人扱いされますよ

[84307: 匿名さん]

>>84304 匿名さん

家族持ちでマンションはハードル高いよね。
高過ぎる。戸建見たいに安ければ良いのにね。

[84308: 匿名さん]

>>84307 匿名さん
アホなふりですか？(笑)

[84309: 匿名さん]

>>84307 匿名さん

マンションは所詮貧乏長屋という現実を見て、気がふれましたか？

[84310: 匿名さん]

>>84307 匿名さん

100m2マンション、夢だよね。

[84311: 匿名さん]

広い専有面積のマンションを買う人は共用部の持ち分や管理費の支払いは多くなる。しかし、使える設備はみんなと一緒。

これってたまにトラブルなったりしないのかな？
上層階の人が自分たちの方が持ち分多いんだから優先しろとか言ってきそうだけど。

[84312: 匿名さん]

>>84310 匿名さん

予算ない方は戸建に妥協するしかない。

[84313: 匿名さん]

>100m2マンション、夢だよね。

250平米の戸建、夢だよね。
と同義語です

[84314: 匿名さん]

>>84312 匿名さん
またアホなふりですか？

[84315: 評判気になるさん]

>>84312 匿名さん

コンクリートと空間に金を払う低知能。

[84316: 匿名さん]

>>84312 匿名
現実を理解できないのはあなた一人になりました

[84317: 匿名さん]

こう暑いとマンションが住みやすいね
エアコンもよく効くし

[84318: 匿名さん]

>>84313 匿名さん

100m2戸建は庶民でも手に入るよね。
戸建安くて羨ましい。

[84319: 匿名さん]

>>84318 匿名さん
どうやらふりではなく本当のア⚪だったのですね(笑)

[84320: 匿名さん]

3000万前半で買ったよ。
バルコニー込み100平米以上。
新築。
最上階。
駅近。
市内一等地。
駐車場1000円。
1700以上ある市区町村人口ランキングの上位10％以内の地方。
商業地だからまわりに庶民の戸建ては一軒もない。
あったとしてもどこぞの社長の豪邸だけ。
お手頃だった。
イエーイ。

[84321: 匿名さん]

>>84320 匿名さん

うちは都心マンションだけど駐車場代はワンコイン。

[84322: 匿名さん]

>>84321 匿名さん
郊外マンションなのに駐車場代が2万円くらいしますよ・・・

[84323: 匿名さん]

>>84322 匿名さん

世帯数ぶんないんじゃないの？

[84324: 匿名さん]

ファミリー向けマンションは6000万からなので、必然的に郊外の安い土地にパワー系安戸建を建てるしかない

[84325: 匿名さん]

>>84324 匿名さん

庶民のファミリーにマンションは高嶺の花

[84326: 匿名さん]

>庶民のファミリーにマンションは高嶺の花
いやいや、30平米に家族で住む人は居ないですから。

[84327: 匿名さん]

>>84326 匿名さん

100m2マンション、高いよね。
戸建に妥協かな。

[84328: 匿名さん]

ローンが4000万しか組めないから6000万の戸建は諦めて安いマンションに妥協します

[84329: 匿名さん]

だってこのスレの結論は戸建てしかないからw

[84330: 匿名さん]

>>84328 匿名さん

4000万のマンションと6000万の戸建月の支払い額はおんなじなのにね～(笑)
ローンが組めないなら戸建は諦めな

[84331: 匿名さん]

>>84327 匿名さん

戸建安くて羨ましい。

[84332: 匿名さん]

>>84327 匿名さん

100m2欲しいなら戸建に妥協してください。
100m2マンションはスレチです。

[84333: 匿名さん]

安いけど狭くて立地の悪いマンションしかないからねぇ。

[84334: 匿名さん]

>>84333 匿名さん

まあ、この予算で100m2マンションは無理です。
戸建に妥協するしかない。

[84335: 匿名さん]

ローンが4000万しか組めないから6000万の戸建は諦めて安いマンションに妥協します
月の支払い額はおんなじなのに

[84336: 匿名さん]

ローン組めないなら4000万の安い戸建にしておきなさい。

[84337: 匿名さん]

このスレだと立地・広さ・価格、なにをとっても戸建てですね。

[84338: 匿名さん]

>>84337 匿名さん

戸建に妥協したこと忘れてる。
100m2マンションはこの予算では無理です。