4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[83073: 匿名さん]

tうちのマンションは住み易い

[83074: 匿名さん]

>>83050 購入経験者さん

郊外マンションはカスと断言したこのスレの自称億ション住みについて正直な人だと思いますか？

[83075: 購入経験者さん]

>「購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感」

という感覚は全く理解できせん。言い出したのは戸建てさんのようですが、
貴殿独特の特殊な価値観に感じました。 他に書かれている方はいないようなので。

そもそも、購入する意味・目的・メリットのが無いものに何千万もの大金出しますか？
私はブランド品には興味ないのでエルメスなどの喩えは理解できませんが、
クルマ、中でもスポーツカーの類は大好きです。金食い虫と妻からは揶揄されますが、苦笑。
室内は狭くて二人しか乗れず、エコではなくガソリン食いで、
そのくせポルシェ、フェラーリなど2000万、3000万と高額なのですが、
それは一見「購入する意味・目的・メリットはなく、無意味」に見えるかもしれませんが、
所有されたことがないと分からないでしょうが、ポルシェやフェラーリでないと味わえない、
加速感、エンジン音やフィーリング、ステアリングに伝わってくる路面情報、
金属の塊からくり抜いたような堅牢性、無駄のない美しいインテリア等々、
それらに金額に見合う価値を見出す人が世界中にいるので、それだけの高価格を維持できるのです。
中には見栄？で買う人もいるかもしれませんが、それはほんの極少数でしょう。
その点、戸建てに比べて割高なマンションに関しても同じであると思うのですが、
「購入する意味・目的・メリットはなく、無意味」であると主張されるのであれば、
なぜ日本中に何千万戸とマンションが存在するのでしょうか？
皆さん見栄で住んでいるとも思えませんし。

貴殿は恐らく、クルマなど走れば十分で安いに越したことはない、軽自動車でいい、
家に関しても必要最低限のレベルで住めればいい、コスパが最優先、
そんな考えの持ち主のように見受けられますが、世の中価値観は様々です。
一見高額なモノも、欲しいと思う人がいて、実際に買えるだけの所得があれば、
それが貴殿からすると「購入する意味・目的・メリットはなく、無意味」に見えても、
実際に数千万戸売れているという客観的な事実は何ら変わりません。
そういう異なる価値観を認められる余裕というのも、人としての器量かと思いますが。

長文、失礼致しました。

[83079: 匿名さん]

＞実際に数千万戸売れているという客観的な事実は何ら変わりません。

数千万戸？
分譲マンションってそんなにあるんですか？

[83081: 匿名さん]

>戸建てという低高度建築は、今回の大雨特別警報などの大雨時、浸水被害などの可能性が高い。

昔の城もそうですが、水攻めにあったら低層建築は脆い。
天守閣最上階が一番安全。昔から大名はよく分かっていた。
もっと歴史に学ぶべき。現代の富裕層は高台のマンション高層階が安全でいい。
現代だと景色も、付帯設備も充実していて快適だし。

[83082: 匿名さん]

[No.83076から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[83083: 匿名さん]

今日もくるくる回るマンションさんを高みの見物で楽しまさせていただきました。

購入する意味・目的・メリットがまったくないマンションを無意味に高い価格で買ってしまい、後悔の念にかられて負け惜しみ的駄々こねしか出来ないここのマンションさん。

みなさん、ここのマンションさんのようにならないように、このスレの結論

「4000万以下のマンションは買ってはならない。戸建て一択」

に従い、戸建てを買いましょう。

[83084: 匿名さん]

マンション買える予算がある様になってから
高みの見物はするものよ

[83085: 匿名さん]

(引き続き、購入する意味・目的・メリットがまったくないマンションを無意味に高い価格で買ってしまい、後悔の念にかられて負け惜しみ的駄々こねしか出来ないここのマンションさんの発言をお楽しみ下さい。)

[83086: 匿名さん]

アク禁明けなのに懲りないね。

[83087: マンション購入者]

>「4000万以下のマンションは買ってはならない。戸建て一択」

私は予算が億単位なのでマンションにしました。
快適で安全、しかもこの数年で4割ほど値上がっていますし満足しています。
戸建てにしていたら大損していたところです。
低予算なら、資産価値の問えない戸建て一択で大賛成です！

[83088: 匿名さん]

>>83085 匿名さん

マンションの所有者だけどね

[83089: マンション購入者]

>後悔の念にかられて負け惜しみ的駄々こねしか出来ないここのマンションさん

全く後悔していませんよ。だって買ってから4割も価値上がっているし、
景色も良く、大雨で流されたり、雨漏りしたり、床上浸水の心配も無いし、
マンションにして良かったです。お宅は大雨に耐えられますか？笑

[83090: 匿名さん]

>>83050 購入経験者さん

郊外マンションはカスと断言したこのスレの自称億ション住みは、当たり前のことを言っていると思いますか？

[83091: 匿名さん]

>>83087 マンション購入者さん

その程度の予算ならマンションでしょう。
一等地の戸建は無理です

[83092: 匿名さん]

>>83089 マンション購入者さん

オタクの1階共有部は大雨に耐えられますか？

[83093: 匿名さん]

>低予算なら、資産価値の問えない戸建て一択で大賛成です！

23区内の戸建てなので立地と広さがまともなら資産価値など気にしません。

[83094: 億ション購入者]

>このスレの自称億ション住みは、

私も億ション住みですけど？何人いるんですかね？
私は初心者ですが、前からいる人のことですか？
きちんと指定して尋ねてください。

[83095: 匿名さん]

>>83092 匿名さん
戸建より耐えられる

[83096: マンション購入者]

>一等地の戸建は無理です

何が無理なの？予算10億だと、坪600万の土地100坪に上物で十分お釣りがくるよ。
同じエリアで100坪=330㎡のマンションだと30億ほどするけど。戸建ては安いねー。

[83097: 匿名さん]

>>83096 マンション購入者さん

あなたの予算ではって話だよ

[83098: 匿名さん]

スレチな価格のマンションの話をすればするほど、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットが無いことを自ら認めることになるマンションのジレンマ。

[83099: 匿名さん]

>>83096 マンション購入者さん
坪600万だと一等地ではないですよ(笑)
あなたの自宅が30億なのですか？

[83100: 匿名さん]

>この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットが無いことを自ら認めることになるマンションのジレンマ。

は？この低価格帯なら戸建て一択でいい、と結論はとっくに出てますよね。
その後の話題にもう移ってますよ。ちゃんと付いて来てくださいなw

[83101: 匿名さん]

>坪600万だと一等地ではないですよ(笑)

住宅地の松濤などそれぐらいですよ。
もちろん、青山や表参道、六本木などマンションメインのエリアはもっと高いですが。
田舎っぺさんですか？w

[83102: 匿名さん]

開き直ってスレチ発言をするここのマンション民。
全く持って非常識ですね。

このような人たちが壁一枚、天井・床一枚のみで隔てただけの密着した空間に住んでいるマンションは、避けたいものですね。

[83103: 匿名さん]

>>83050 購入経験者さん

郊外マンションはカスと断言したこのスレの自称億ション住みは、マンション派の面汚しだと思いますか？

[83104: 匿名さん]

>全く持って非常識ですね。

非常識なのは戸建てさん。
>一等地の戸建は無理です
>坪600万だと一等地ではないですよ(笑)

こんな低予算スレで、一等地とかいうスレチな話題を出してる。
きちんと戸建て同士で統一してくださいなw

[83105: 匿名さん]

>>83101 匿名さん
田舎っぺ？(笑)
うちは10数年前の鑑定評価でその3倍位の坪単価です。今だともう少し上がってますかね。
広さは200坪無いくらいですが
あなたのマンションは30億なのですか？

[83106: マンション比較中さん]

>田舎っぺさんですか？w

粘着さん（若葉マーク）はじめ、ここの戸建て推しは田舎っぺばかりのようね。
そのくせ、

>一等地の戸建は無理です
>坪600万だと一等地ではないですよ(笑)
みたいなスレチ発言を切り返す。何を夢見てるのかな？

マンションさんは、億ションさん数名はじめ都心住みが多い印象。
話が噛み合う訳無いですねw

[83107: 匿名さん]

>うちは10数年前の鑑定評価でその3倍位の坪単価です。今だともう少し上がってますかね。広さは200坪無いくらいですが

ソースどうぞーw

[83108: 匿名さん]

郊外がダメなのは私も同意。
マンション、戸建て関係なし。
不動産は結局、立地だからね。

[83109: 匿名さん]

>>83107 匿名さん
まずはご自分のソースお願いしますよ
出せるなら(笑)

[83110: 匿名さん]

どっちも住みたくないけど、郊外２階だてと都心３階ミニ戸なら、
後者の方が資産価値安心。

[83111: 匿名さん]

>まずはご自分のソースお願いしますよ

はい、逃げたw
いつもの口先だけの妄想郊外くんバイバイー。

[83112: 匿名さん]

>>83111 匿名さん

出してくれたらだしますけど。

[83113: 匿名さん]

>>83111 匿名さん
あれ？
ウソだから出せなくて逃げちゃったのかな？

[83114: 匿名さん]

スレッドに該当する地域は、現実的にはマンションも戸建ても郊外、もしくはその向う。

しかしこのスレッド内には多くの、現実が認識できないピーターパンがいらっしゃる。

[83115: 匿名さん]

>>83050 購入経験者さん

郊外マンションはカスと断言したこのスレの自称億ション住みは、自称億ション住みの面汚しだと思いますか？

[83116: 匿名さん]

予算が1億(理想は2億以上)すらない貧乏人はカスマンしか買えないのでおとなしく戸建
これがこのスレの結論のようですね

[83117: マンション比較中さん]

>予算が1億(理想は2億以上)すらない貧乏人はカスマンしか買えないのでおとなしく戸建

そうね。でも正確には都心だと3億未満の自宅（戸建てだろうとマンションだろうと）はカス、
が正しいかな。それぐらい出さないと、ファミリー向けの広さのまともな物件買えないから。
郊外なら1億以下で買えるかもだけど。

[83118: 匿名さん]

戸建なら都心でも1億もかけずに広い家にいくらでも住めるでしょう
そこがカスマンとは違うところ

[83119: 匿名さん]

>>83117 マンション比較中さん

3億程度でもたいして変わらないけど
一等地の好条件の土地は坪1000万以上しますから

[83120: 匿名さん]

マンションは集合住宅であり、
賃貸での仮住まいです。
地球上において普遍の真実。

[83121: 匿名さん]

>一等地の好条件の土地は坪1000万以上しますから

土地単体だとその程度だけど、マンションになると一部屋@2000万、3000万超も。
やはり躯体のグレードや出来が違うからね、たかだか庶民向けの戸建とは。
プールや地下駐車場も造ればコスト掛かるけど、マンションの比では無いし。
スレチになるのでこの辺で。

[83122: 匿名さん]

70平米はファミリーが住める面積じゃないってのは
マンション側と戸建側と合意できてるってことでいいのかな？
んで150平米のマンションに住むには3億いると