4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[82551: 匿名さん]

>>82545 匿名さん

そんなに羨ましいかなあ。

まあ、月30万は良いお小遣いだけどね。
月の給与もちょっと残業すれば100万超えるし！

[82552: 匿名さん]

カスマンさん、今後は根拠のないウソ話はやめて下さいね(笑)

[82553: 匿名さん]

4000万円のマンションなんて貸しても、せいぜい月15万円くらいですよ。
違うというなら、↓のように具体例で示してください。

ビーコンヒル能見台ウエストヒル 6階　2SLDK73m2　物件価格3980万円
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1059100006772/

ビーコンヒル能見台ウエストヒル 7階　3LDK74.83m2　賃料12.82万円
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1269140000636/

[82554: 匿名さん]

戸建なのにマンションに入れ喰い....

理解できません
by戸建

[82555: 匿名さん]

>>82551 匿名さん
根拠を示してね(笑)

[82556: 匿名さん]

>>82553 匿名さん

なんでここの戸建さんは能見台が基準なの？

[82557: 匿名さん]

根拠やソースはないです
ウソだから(笑)

[82558: 匿名さん]

誰も知らない能見台、、、なぜ？？

[82559: 匿名さん]

>>82555 匿名さん

因みに社宅も激安なので、住居費、只みたいなもんです。

[82560: 匿名さん]

嘘つきはマンションのはじまり

[82561: 匿名さん]

マンションを踏まえた戸建を見てみたい

[82562: 匿名さん]

>>82555 匿名さん

つまり、現実なら羨ましいってことですか？

[82563: 匿名さん]

粘着カスマンのウソはエンドレスです

[82564: 匿名さん]

広いマンション？
最上階？
４０００で買えるわけないだろｗ

[82565: 匿名さん]

マンションに粘着してはや10年

[82566: 匿名さん]

信じてないならスルーしたら良いのに、戸建さんの粘着気質がそうさせないのだろう

[82567: 匿名さん]

>>82565 匿名さん
戸建に粘着して10年かぁ～

[82568: 匿名さん]

>>82562 匿名さん

そういうことでしょ。

羨ましすぎてウソであって欲しいんでしょうね。

[82569: 匿名さん]

>>82566 匿名さん
構うとヒマつぶしになるんですよ

[82570: 匿名さん]

>>82568 匿名さん
本当なら根拠示してね！

[82571: 匿名さん]

何度も何度も投稿して信じて欲しいなら普通ソース出すよ
出せないってことはそういうこと

[82572: 匿名さん]

見栄はり4000万以下マンションはわかり易い。

[82573: 匿名さん]

一條さん、夢マンションさん、30万賃貸さんの無限ループ(笑)

[82574: 匿名さん]

因みに社宅はずっと住めるので、家にあまりこだわりのない方は
定年まで社宅に住んでます。

[82575: 匿名さん]

激安って言いましたが、1万しないです。
独身寮は5千円しない。

[82576: 匿名さん]

ウソ連投キモ

[82577: 匿名さん]

うちの会社って恵まれてるよね。

[82578: 匿名さん]

本当はもっと良いところあるんだけど、
あんまり言うと会社、バレちゃうよね。
因みに夏のボーナスは200万中盤でした。

[82579: 匿名さん]

>>82577 匿名
さぁ、聞いてる限り並み以下じゃない？

[82580: 匿名さん]

>>82578 匿名さん

安いから(笑)

[82581: 匿名さん]

>>82580 匿名さん

ですよね。
普通のサラリーマンですから。
ウソつくほどの話じゃないのに、
このスレだと嘘つきにされてしまう。

[82582: 匿名さん]

会社の保養所も、超激安です！

[82583: 匿名さん]

>>82569 匿名さん

＞構うとヒマつぶしになるんですよ

24時間365日×10年マンションを構う→粘着戸建

[82584: 匿名さん]

>>82556 匿名さん　
＞なんでここの戸建さんは能見台が基準なの？
あくまで能見台は一例です。
別にどこでもいいので、同一物件の購入と賃貸の価格の具体例を示してください。

[82585: 匿名さん]

>>82569 匿名さん

平日も休日も、昼も夜も、暇すぎじゃね？w

[82586: 匿名さん]

>>82584 匿名さん

どこでも良いけど、なぜ誰も知らない能見台？

[82587: 匿名さん]

>>82578 匿名さん

役職は？

[82588: 匿名さん]

>>82581 匿名さん
あまりに安すぎてウソだと思ってるんですが？

[82589: 匿名さん]

>>82587 匿名さん

中間管理職です。

[82590: 匿名さん]

賃貸マン、九州に飛ばされたって言ってたけど、早く避難した方がいいですよ。

[82591: 匿名さん]

>>82589 匿名さん

え？本社から九州に飛ばされるなら地方支社の部長じゃないの？

[82592: 匿名さん]

>>82589 匿名さん

九州の社宅はアパート？マンション？

[82593: 匿名さん]

>>82592 匿名さん

私は地方とは言いましたが場所まで発言した覚えはありません。
別の方と勘違いされてませんか？

[82594: 匿名さん]

>>82591 匿名さん

部長の給料がそんな安いわけないじゃん。

[82595: 匿名さん]

管理職で月100万いかない会社ですか・・・
ご愁傷様です
ちなみに管理職で残業付くって珍しいねｗ

[82596: 匿名さん]

>>82595 匿名さん

うちは役員以外、残業つきます！

[82597: 匿名さん]

因みに高卒でも普通に仕事してれば年収1000万超えます。
大卒でも1000万超えずに定年迎える会社もあるんでしょ！?

[82598: 匿名さん]

いつのまにか会社自慢になってるよ、、、

[82599: 匿名さん]

>>82597 匿名さん

年功序列でしたっけ？公務員みたいな古い体質ですね。

[82600: 匿名さん]

>>82599 匿名さん

けっこう年功序列。
確かに古いかも。

[82601: 匿名さん]

月30万のマンションは耐用年数何年ですか？

[82602: 匿名さん]

賃貸に出してもローンの返済と管理費と修繕積立金は払い続けるし、税金もあるから手取りは大したことないでしょ

[82603: 匿名さん]

NHKで東広島でマンションが洪水で1階が水没して水が止まり停電し住人が取り残されているそうです。
食料もなくなり救助を待っているとの事
戸建ても浸水してるし

こういう地域に住むなら戸建てもマンションも早めに非難したほうがいいですね

[82604: 匿名さん]

RC47年、木造22年。
減価償却費のおかげで、所得税、減額されます！
でも、毎年の確定申告面倒くさい。

[82605: 匿名さん]

>>82603 匿名さん

戸建はないかな。

[82606: 匿名]

ないと言うか、買えないかな。

[82607: 匿名さん]

>>82606 匿名さん

何で貴方の投稿は初心者マークがついてるの？

[82608: 匿名さん]

外は蒸し暑いがマンションは快適

[82609: 匿名さん]

戸建てはマンションより広くて間取りも自由に設計できるので、立地を選べば快適。

[82610: 匿名さん]

4000万に毛の生えた予算で、立地を選び、間取りを自由に設計した広くて快適な戸建を建てることができるなら、やってごらんなさい。

[82611: 匿名さん]

まずは予算を増やすためにマンション探しっとw

[82612: 匿名さん]

戸建の書き込みは妄想ばっかで具体性なし。

[82613: 匿名さん]

>>82612 匿名さん
妄想っていうなら夢マンションと賃貸さんですね(笑)

[82614: 匿名さん]

>4000万に毛の生えた予算で、立地を選び、間取りを自由に設計した広くて快適な戸建を建てることができるなら、やってごらんなさい。

今時ハザードマップ確認して土地を買うなんて当たり前ですからね。

[82615: 匿名さん]

マンションで暇つぶし10年

[82616: 匿名さん]

>>82614 匿名さん

ハザードマップで調べて買ったのですか？

[82617: 匿名さん]

戸建は能見台の夢戸建しか出てこないんだが、、、

[82618: 匿名さん]

>戸建は能見台の夢戸建しか出てこないんだが、、、

マンションはただのひとつも出てこないんだが？

[82619: 匿名さん]

戸建さんが踏まえたいマンションを出せばいいだけ。甘えるなw

[82620: 匿名さん]

>>82617 匿名さん
> 戸建は能見台の夢戸建しか出てこないんだが、、、

そう言った、個別実装仕様を比較して仕方がない。

所詮、集合住宅は集合住宅。
マンションはRC造アパートに過ぎない。

戸別住宅には、集合住宅と比べマンション民が百万年経っても抗弁できずに泣きじゃくって逃げ回る、以下の普遍的・絶対的な優位性がある。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」(もしくはそれに準ずる組織・集まり)と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

[82621: 匿名さん]

>>82616 匿名さん

まだ買ってないんでしょうねw
口だけ番長っていうやつです。

[82622: 匿名さん]

まだ買ってないならそう言えばいいのにw

長文コピペに逃げてばかりで買えない自分に向き合わないから悔しさが募るんだよ。

[82623: 匿名さん]

どちらのマンションを買ったのですか？

[82624: 匿名さん]

無意味なマンションを無意味に高い価格で買ってしまったことに気づき、後悔に駆られつつも、長文コピペにすら反論できないマンション民の現実逃避な負け惜しみ発言をお楽しみ下さい。
↓
>>82622 匿名さん
> 長文コピペに逃げてばかりで買えない自分に向き合わないから悔しさが募るんだよ。

[82625: 匿名さん]

>>82623 匿名さん

あらごめんなさい、戸建です。

[82626: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[82627: 匿名さん]

戸建てと比較してマンションを買ったんですよね？
どちらの4000万のマンションを買ったのですか？

[82628: 匿名さん]

4000万以下のマンションの立地や専有部の魅力をかたる人はいませんね。

[82629: 匿名さん]

まだマンションを買えていないのですね。
早くご希望に沿う4000万のマンションが見つかるといいですね

[82630: 匿名さん]

>>82624 匿名さん
マンション民じゃないけどね。

自分と向き合い、早く希望の立地に土地を所有できたら良いですね。

[82631: 匿名さん]

>>82628 匿名さん

4000<6000だから比較にならないだけですね。

[82632: 匿名さん]

>>82629 匿名さん

人のことより、早く自分の戸建を建てよう。

[82633: 匿名さん]

マンションを踏まえた戸建を建てよう。

[82634: 匿名さん]

マンションを肴に暇をつぶして10年経ちました

[82635: 匿名さん]

うちの都内自宅マンション、月30万で貸してますよ。

[82636: 匿名さん]

うちの都内戸建ては住んでます。

[82637: 匿名さん]

４千万でマンション買って月３０万で貸す　





そんな夢を見た

[82638: 匿名さん]

>>82631 匿名さん
> 4000<6000だから比較にならないだけですね。

では、なぜ、4000万のマンションを買う人が居るのでしょうか？

ランニングコストを踏まえるとより高い戸建てが買えると言うのに。

4000万のマンションにランニングコストを上乗せした戸建て相当の価値をマンションさんが見出していると言うことではないでしょうか？

それとも本当にランニングコストを踏まえた戸建てを検討しなかったと言うことでしょうか？

[82639: 匿名さん]

今日も比較にならないさんのブーメラン自爆が悲惨。

[82640: 匿名さん]

転勤ある人はマンションがお勧め。
貸しやすい。

[82641: 匿名さん]

転勤ある人は賃貸がオススメ。
わざわざ購入する必要無し。

[82643: 匿名さん]

[No.82642と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[82644: 匿名さん]

>>82641 匿名さん

社会経験あります？

[82645: 匿名さん]

>>82638 匿名さん

それでも、マンションのメリットを探す戸建さん。回し車で遊ぶハムスターみたい失笑

[82646: 匿名さん]

>>82644 匿名さん
> 社会経験あります？

君は？

会社はね、家買った人から転勤させるんだよ。
知ってた？

[82647: 匿名さん]

>>82645 匿名さん
> 回し車で遊ぶハムスター

回し車で遊ぶハムスターは、ここのマンションさんですね。
それを高みの見物で楽しむのが、ここの戸建てさんですね。

[82648: 匿名さん]

ニュースみても被害は戸建ばっかりじゃないですか。ここの戸建推しの人は責任とってね

[82649: 匿名さん]

>>82647 匿名さん

マンションを肴に暇をつぶしてはや10年
そろそろ自分を見つめ直した方がいいことに気づかないと終わっちゃうね

[82650: 匿名さん]

>>82648 匿名さん
> ニュースみても被害は戸建ばっかりじゃないですか。ここの戸建推しの人は責任とってね

マンションさんは他力本願的な発言が多いですね。

まぁ、だからこそ、マンションなんて集合住宅を深く考えずに買ってしまうんでしょうけどね。