4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[81321: 匿名さん]

>>81308 匿名さん

少なくとも過去１０年、マンション買って後悔してる人なんていないのでは？

買ったときより住んでるのに資産価値が上がってるんだから。

同僚もこの間、4000万で買ったマンションを5500まんで売って、タワマンにステップアップしてたよ。
万が一戸建なんて買ってたらタワマンヘのステップアップは無かったでしょう。

[81322: 匿名さん]

>>81317 匿名さん

勘違いされてますね。
戸建です。
4000万のマンションと6000万の戸建は価格帯が違うので比較になりません。
比較になるというなら、マンションのランニングコストに何らかの価値を見出しているということでしょう。

[81323: 匿名さん]

>>81321 匿名さん
> 少なくとも過去１０年、マンション買って後悔してる人なんていないのでは？

そうなんですか？

やはり私の人生は失敗に終わったのでしょうか。
私のマンション生活は以下の通りです。
成り済ましと言う意見もありますが、これも実体験です。

うちのマンションは駅からバス便です。駅前には戸建てもあったりするので、立地をメリットとして全くアピールできません。

うちのマンションも確かにワンフロアでコンパクトですが、やはり狭いです。65平米です。70平米を超える広いルームプランもありましたが、価格がプレミア価格的に跳ね上がって、手が出ませんでした。

また、玄関ドアを出たらもうそこは自分専用の敷地ではない、モノが置けないと言う感覚は精神的に窮屈感を覚えます。

収納スペースも不足しています。実家の戸建てだと、8畳間＋クローゼットという感じですが、マンションはクローゼット含めて6畳間という感じですね。
また、屋根裏や床下、階段上・下の収納、ガレージ横の物置など収納スペースがあったのですが、それがありません。
特にガレージ横の物置はキャンプ、バーベキュー、スキー、ゴルフ用品等を車とで直接出し入れできて非常に便利でした。

管理人がいて掃除をしてくれますが、掃除しているあいだは管理人室が空になるのと、そもそも日勤で夜居なくなるばかりか、土曜日は午前中のみ、日曜日、祝日、年末年始、GWやお盆は管理人も一緒に休んじゃうのが不満です。

過去に「管理費を上げるか管理業務のスコープを狭めるか」の議論があり、その結果から今の現状に至っています。
今後、同様の課題が出た時に、管理人が居なくなったり共有部は持ち回りで清掃となったりしないか気になります。

とにかく連休中の宿泊を伴う旅行・帰省は不安がつきまといます。

生活音も気になります。上階の歩く音が時々聞こえ、夜中の眠りが浅いときには目が覚めることがあります。
また、どこからなのかわからない、低音が不定期に昼夜問わず聞こえてくるのも気になります。

3階なので眺望も大したこと無いばかりか、網戸をしないと蚊が入ってきますし、既にゴキブリの生息も確認しています。

このような物件なので、今売り出すと住宅ローンの残債を下回る価格でしか売れずに、売るに売れない状態です。修繕積立金や売買手数料を合わせると完全に赤字です。

ここによく上がる話題の通り、管理費・修繕積立金・駐車場代分を住宅ローンに返済額に置き換えて、もう少し物件価格予算を上げて、戸建てにしても良かったのかと、最近思っています。

こんな物件でも、
「いやいや、マンションなんだから○○が良いでしょう！」
と言う励ましのお言葉待っています。

何かあるたびに、嫁・自分の両親・嫁の両親、仕舞いに娘にまで、
「だから戸建てにしろって言ったのに！何でマンションなんかにしたの！？安いマンション買っても、結局家計はこっちのほうが苦しいじゃない！！！」
と言われているので、ズバッと言い返したいのですが‥。

[81324: 匿名さん]

>>81318 匿名さん
カス戸

[81325: 匿名さん]

>>81323 匿名さん

自叙伝ですか？
「カス子の嬉し恥ずかしマンション放浪記」

[81326: 匿名さん]

>>81322 匿名さん
> 勘違いされてますね。
> 戸建です

勘違いされていますね。
私はあなたをマンションさんなどとは言っていません。

> マンションのランニングコストに何らかの価値を見出しているということでしょう。

4000万のマンションを購入する人が居るので、マンションのランニングコストに何らかの価値を見出している。

すなわち比較になると言うことをご理解できたようで何よりです。

[81327: 匿名さん]

>>81322 匿名さん

ですよね。10年住んで、買ったときより高く売れる。
戸建なんて、まったく先を考えず買っちゃったのかな。
まずは過去１０年戸建を買った方は反省ですな。
反省しないとまた失敗する。

[81328: 匿名さん]

>>81325 匿名さん
> 自叙伝ですか？

すなわち、

>>81321 匿名さん
> 少なくとも過去１０年、マンション買って後悔してる人なんていないのでは？

が誤りであったと言うことをご理解いただけたようで何よりです。

軽率・迂闊な発言に対して、謝罪と訂正を要求します。

[81329: 匿名さん]

>>81327 匿名さん

比較になるにご賛同いただきましてありがとうございます。

[81330: 匿名さん]

今日もマンションと、比較にならない さんのフルボッコでボッコボコなブーメラン自爆が悲惨。

[81331: 匿名さん]

戸建さん、マンション派が１人だと思ってます?

[81332: 匿名さん]

>少なくとも過去１０年、マンション買って後悔してる人なんていないのでは？

>が誤りであったと言うことをご理解いただけたようで何よりです。

>軽率・迂闊な発言に対して、謝罪と訂正を要求します。

何で？

[81333: 匿名さん]

>>81332 匿名さん
> 少なくとも過去１０年、マンション買って後悔してる人なんていないのでは？

が、軽率・迂闊な発言であり、その発言にに対して、謝罪と訂正を要求しております。

[81334: 匿名さん]

>カス戸
マン民にはこれが限界？

[81335: 匿名さん]

>>81333 匿名さん

だから、何で？

[81336: 匿名さん]

>>81326 匿名さん

戸建なんかと比較してないだけですね。
おこがましいにも程がある。

[81337: 匿名さん]

>>81335 匿名さん
> だから、何で？

マンションを購入して後悔している人はいます。
マンションを購入して後悔している人などいないと言う迂闊な発言をして申し訳ございませんでした。

お詫びの上、訂正させていただきます。

…と言う謝罪を訂正を要求しております。

[81338: 匿名さん]

>>81334 匿名さん

カス子

[81339: 匿名さん]

>>81337 匿名さん

却下します。

[81340: 匿名さん]

>>81336 匿名さん
> 戸建なんかと比較してないだけですね

だから、マンションなんて言う購入する意味・目的・メリットなど無い集合住宅を無意味に高い価格で買ってしまって後悔の念に駆られ、このスレで駄々をこねるハメになってしまったのですね。

ご愁傷さまでした。

[81341: 匿名さん]

白旗いただきましたぁ～♪
↓
>>81339 匿名さん
> 却下します。

[81342: 匿名さん]

買える買えないは個人の都合。

4000万のマンションと6000万の戸建は価格帯が違うので比較になりません。

[81343: 匿名さん]

>>81340 匿名さん

戸建なんかと比較することなくマンションを買った人がいるだけ。

分からないかな？w

[81344: 匿名さん]

>>81342 匿名さん
> 4000万のマンションと6000万の戸建は価格帯が違うので比較になりません。

では、なぜ、4000万のマンションを買う人が居るのでしょうか？

ランニングコストを踏まえるとより高い戸建てが買えると言うのに。

4000万のマンションにランニングコストを上乗せした戸建て相当の価値をマンションさんが見出していると言うことではないでしょうか？

それとも本当にランニングコストを踏まえた戸建てを検討しなかったと言うことでしょうか？

※ 比較にならないさんが、抗弁できずに、無視して逃げ続ける指摘事項です。

※ このテンプレは画面上部の「スレ内を検索」に「#テンプレ」で検索することができます。ご自由にお使い下さい。

[81345: 匿名さん]

>>81343 匿名さん
> 戸建なんかと比較することなくマンションを買った人がいるだけ。

だから、マンションなんて言う購入する意味・目的・メリットなど無い集合住宅を無意味に高い価格で買ってしまって後悔の念に駆られ、このスレで駄々をこねるハメになってしまったのですね。

ご愁傷さまでした。

[81346: 匿名さん]

カス戸は常に自分が相手にされていると勘違いしてますね。

[81347: 匿名さん]

>>81337 匿名さん

なら、あなたが本当にマンションで後悔している
証拠見せてよ。

[81348: 匿名さん]

4000万のマンションと6000万の戸建は価格帯が違うので比較になりません。

by戸建

[81349: 匿名さん]

>>81348 匿名さん
> 4000万のマンションと6000万の戸建は価格帯が違うので比較になりません。

では、なぜ、4000万のマンションを買う人が居るのでしょうか？

ランニングコストを踏まえるとより高い戸建てが買えると言うのに。

4000万のマンションにランニングコストを上乗せした戸建て相当の価値をマンションさんが見出していると言うことではないでしょうか？

それとも本当にランニングコストを踏まえた戸建てを検討しなかったと言うことでしょうか？

※ 比較にならないさんが、抗弁できずに、無視して逃げ続ける指摘事項です。

※ このテンプレは画面上部の「スレ内を検索」に「#テンプレ」で検索することができます。ご自由にお使い下さい。

[81350: 匿名さん]

>>81349 匿名さん

カス戸は常に自分が相手にされてると勘違いしてますね。

[81351: 匿名さん]

(内容の無い単なる煽り・揶揄は華麗にスルーがスマート)

[81352: 匿名さん]

> 少なくとも過去１０年、マンション買って後悔してる人なんていないのでは？

騒音と狭さで後悔ばかりです
先日売却を決意し査定をしましたが10年住んで1500万も下がってます。
管理修繕費、売買手数料を含めたら実質0査定です（泣

[81353: 匿名さん]

>>81352 匿名さん

やはり、マンションを購入すると後悔しちゃうんですね。
本当にご愁傷さまです。

マンション購入とは、購入する意味・目的・メリット無く、無意味に高い価格で集合住宅を購入する行為。

[81354: 匿名さん]

病気だね。

[81355: 匿名さん]

>>81354 匿名さん

確かに。
購入する意味・目的・メリット無く、無意味に高い価格で集合住宅、すなわちマンションを購入しちゃうのは、病気の一種なのかも知れませんね。

[81356: 匿名さん]

今日もマンションのフルボッコでボッコボコなブーメラン自爆が悲惨。

[81357: 匿名さん]

ワロタｗ

[81358: 匿名さん]

一日中、部屋でパソコンやってるのかね。

[81359: 匿名さん]

>>81358 匿名さん
> 一日中、部屋でパソコンやってるのかね。

確かに。
購入する意味・目的・メリット無く、無意味に高い価格で集合住宅、すなわちマンションを購入しちゃったら、一日中、部屋でパソコンやるしかないでしょうね。

[81360: 匿名さん]

今日もマンションのフルボッコでボッコボコなブーメラン自爆が悲惨。

[81361: 匿名さん]

いまだに4000万以下のマンションのメリットを語る人がいない。

[81362: 匿名さん]

4000<6000だからメリットなし。
まだ理解できてない人がいて失笑w

[81363: 匿名さん]

>>81360 匿名さん

と、喜んだ瞬間にカウンター炸裂が悲惨w

[81364: 匿名さん]

>>81362 匿名さん

ですよね。
ランニングコストが高いマンションを購入する意味・目的・メリットなしですね。

同意いただけてうれしいです♪

[81365: 匿名さん]

今日もマンションのフルボッコでボッコボコなブーメラン自爆が悲惨。

[81366: 匿名さん]

>>81364 匿名さん

比較にならないこと、ようやく理解できたようでなにより失笑

[81367: 匿名さん]

パソコンからご苦労様です。

[81368: 匿名さん]

>>81365 匿名さん

と、喜んだ瞬間にカウンター炸裂で自爆w

[81369: 匿名さん]

>>81368 匿名さん
> と、喜んだ瞬間にカウンター炸裂で自爆w

ですね。
今日もマンションのフルボッコでボッコボコなカウンターブーメラン自爆が悲惨ですね♪

[81370: 匿名さん]

>>81369 匿名さん

と、喜んだ瞬間にカウンター炸裂が悲惨。