4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[79514: 匿名さん]

専用庭付きマンションって人気なの？

[79515: 匿名さん]

>>79510 匿名さん
妥協してでも郊外のマンションは購入したくない派ですか？

[79516: 匿名さん]

>>79511 匿名さん

ありがとうございます。
では、マンションを探すところから始めて下さいね。
ガンバレー♪

[79517: 匿名さん]

>>79510 匿名さん

平屋より二階建ての方が良いって

[79518: 匿名さん]

木造総二階で注文？

吹いたw

[79519: 匿名さん]

なんで郊外のマンションは除外するのでしょうかね。
なんかマンション派の意見を見ていると、郊外のマンションは購入に値しないかのような印象を受けます。

[79520: 匿名さん]

>>79500 匿名さん
では、都内勤務の共働き、世帯年収1700万円、子供2人でお願いします。
価格は4000万円以下のマンション、または+ランニングコストの戸建です。

[79521: 匿名さん]

マンションのオススメが一向に出てこないですが、
またお得意の夢マンションの妄想でしょうか。
それとも築古ワンルームですか？

[79522: 匿名さん]

>>79520 匿名さん
都内勤務は関係ないよ。
スレの価格は郊外がメインになるから。それに勤務地を限定すると議論の可能性を大幅に狭めることになる。

[79523: 匿名さん]

都心勤務で郊外住みなら豊かな生活できますよ！

底辺はイヤなので、平屋か最上階しか選びませんが(^^)

[79524: 匿名さん]

>>79523 匿名さん
通勤大変そうね。

[79525: 匿名]

上の階を支えるための費用が大部分を締めるマンションです

[79526: 匿名さん]

で、具体的な物件の例は一向に出てきませんよ。
能見台のマンションがベストだという事なんでしょうか。

[79527: 匿名さん]

>>79526 匿名さん
自分が比較した筈なのだから、まず自分が買いたかったマンション出したら？
マン民は自分のマンションなんて出せないからね。

[79528: 匿名さん]

>>79527 匿名さん
だから、能見台のマンションの例を出しましたよ。

あと、保土ヶ谷の駅近新築マンションも少し検討していたこともあります。
4000万円だと2LDK55m2だったんで諦めましたが。

[79529: 匿名さん]

>>79528 匿名さん

検討してないよね

[79530: 匿名さん]

>>79528 匿名さん
能見台のマンションを検討して
実際にどこに戸建てを建てましたか？

[79531: 匿名さん]

>>79520 匿名さん

なんでマンションだけ4000万以下の予算なんですか？

[79532: 匿名さん]

>>79520 匿名さん
子供2人は私立に通わせたいですか？

[79533: 匿名さん]

>>79528 匿名さん

ローンは6600万だよね。
普通に5〜6000万のマンションじゃなく、なんで4000万以下のマンションを探すんですか？

[79534: 匿名さん]

4000万+ランニングコスト3000万のローンが通るる人は
7000万マンションのローンも通るから4000万以下のマンションを検討しない

[79535: 匿名さん]

>>79533 匿名さん
ローン返済額、管理費、修繕積立金、駐車場代、光熱水道費、固定資産税
などを合算した住居に掛ける金額を月20万円程度に抑えたかったからです。
逆算すると、マンションだと4000万円程度の物件になります。

[79536: 匿名さん]

戸建さん、初めからランニングコストのバカ高い中古マンションを狙うのはなぜですか？

[79537: 匿名さん]

>>79535 匿名さん
自分が検討したマンションから逆算したんですよね？

[79538: 匿名さん]

>>79536 匿名さん
> 戸建さん、初めからランニングコストのバカ高い中古マンションを狙うのはなぜですか？

さすがに、この釣りにも飽きてきたな。

よっぽど構って欲しいのか。

それとも本当に物覚えが悪いのか。

いずれにしても相手にするだけ損だね。

[79539: 匿名さん]

>>79535 匿名さん

なんでマンションを検討したんですか？

[79540: 匿名さん]

中古マンションのランニングコストが高いんじゃないんです。
あれが本来のマンションのランニングコストの適正額です。

新築マンションのランニングコストが売るために意図的に下げられているだけです。

[79541: 匿名さん]

>>79537 匿名さん

なんでランニングコストのバカ高い中古マンションを検討したんですか？

[79542: 匿名さん]

>>79539 匿名さん
逆に何でマンションを除外するのか意味が分かりません。

いろんな選択肢を検討した上で決めるのが一般的でしょう。

[79543: 匿名さん]

>>79540 匿名さん
> 新築マンションのランニングコストが売るために意図的に下げられているだけです。

これは、大いに同意です。
そうしないと、売れないもんね。

マンションなら賃貸。
購入するなら戸建て。

有名人もそんな感じですよね。

[79544: 匿名さん]

>>79542 匿名さん

ローンが6600万ですか。
なんで中古マンションを検討したんですか？

[79545: 匿名さん]

>>79543 匿名さん
賃貸ですか。
なんで中古マンションを検討したんですか？

[79546: 匿名さん]

クンクン、クンクン。

カマッテちゃん臭がするなぁ。
3億臭がさらに臭くなったカマッテちゃん臭が。

[79547: 匿名さん]

>>79543 匿名さん
だから10年単位で住み替えるのが経済的。

[79548: 匿名さん]

>>79544 匿名さん
様々な選択肢を検討してから、適切な決定を下したかったからです。
あなたはいつも何かを検討するときに、最初に選択肢を狭めてから検討してしまうんですか？

[79549: 匿名さん]

>>79548 匿名さん
様々な選択肢の中にカーシェア生活は無かったの？

[79550: 匿名さん]

無駄な時間ですなw

[79551: 匿名さん]

>>79549 匿名さん
それは無かったですね。
アウトドアが趣味で車は手放せなかったので。

駅から遠い物件にして、毎日駅までタクシー通勤ってのは検討しました。
実は、これでもコスト的にはほとんど変わらないか安いくらいなんですが、
タクシーはいざという時（大雨の日など）に捕まらないので、最終的にこの選択肢はやめました。

[79552: 匿名さん]

ここの戸建は能見台の変わり者しかいないの？

[79553: 匿名さん]

>>79548 匿名さん

普通の新築マンションは？
なぜ最初からマンションだけ4000万以下に狭めちゃったんですか？

[79554: 匿名さん]

>>79553 匿名さん
もちろん検討していますよ。
保土ヶ谷の駅近マンションとか。

ただ、いずれも狭かったり、不便だったりしたので
まだ中古マンションのほうがマシだなという結論に至りました。

[79555: 匿名さん]

4000万以下だとろくなマンションないってほざいてる戸建さんが、その4000万以下のマンションしか検討しないというミステリ〜

[79556: 匿名さん]

>>79554 匿名さん

中古マンションの何がマシなんですか？

[79557: 匿名さん]

>>79556 匿名さん
新築マンションと比べて、値段の割に広さや利便性がマシです。
そんなに条件のいい新築マンションがあるなら、是非具体的な物件名を教えてください。

[79558: 匿名さん]

>>79554 匿名さん
欲しいマンションを探すのが先でしょう

[79559: 匿名さん]

>>79557 匿名さん

ローンは6600万だよね？

[79560: 匿名さん]

>>79557 匿名さん

値段っていうのはランニングコスト込みの話ですか？物件価格のみの話ですか？

[79561: 匿名さん]

>>79557 匿名さん

最初から4000万以下の予算で縛りかけてるなら、ロクなマンションないと思うけど。
相場感とか何も知らずに探し回ったんですか？

[79562: 匿名さん]

なぜかは知らないが、最初からマンションだけ4000万以下という予算設定をして、ロクなマンションがナイナイと文句を言う戸建さん。
はたから見てるとかなり滑稽だね。

[79563: 匿名さん]

自分の希望にあうマンションがいくらぐらいするのか、知らないのに闇雲に探してナイナイとか、アホかなって感じですねw