4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[79451: 匿名さん]

あいかわらず無駄な１日ｗ

[79452: 匿名さん]

マンションって、収入ないと無理。

[79453: 匿名さん]

ここの4000万以下マンションしか買えないマンションさんは、
ファミリー向けの広いマンションは買えないｗ
狭いマンションで妥協するしかないね〜ｗ

[79454: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[79455: eマンションさん]

>>79450 匿名さん

4000万円の都心マンションってワンルームだよ。
独身者惨めー

[79456: 匿名さん]

>>79442 匿名さん

戸建ては一括の支払いですから、マンションみたいにコストをプールして余剰金を作る必要がありません。

[79457: 匿名さん]

>>79452 匿名さん
え？

昨日、ここのマンションさんがランニングコストを踏まえたローンが組めない
って独白をしていましたけど。
収入が低い人はマンションしか買えません。

[79458: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆でフルボッコのボッコボコが悲惨。

[79459: 匿名さん]

4000万のマンションでプラス毎月のランニングコストは払えるのに、その分で戸建てのローンを増やして物件価格を上げることには猛反発してますからね。

[79460: マンション掲示板さん]

>>79438 匿名さん

本当に貧困層のマンションさんって、無知無能ですねwww
一定レベル以上の戸建なら、期間限定でも家賃収入が入りますよwww

[79461: 匿名さん]

>>79452: 匿名さん

実際、かなり所得に差があるみたい。

[79462: 匿名さん]

>マンションって、収入ないと無理。

4000万のマンションオーナーの自覚をもちましょうね。
君は低所得だから4000万マンションなんですからね

[79463: 匿名さん]

>>79461 匿名さん
あなたが仮に港区に住んでも給料アップしないでしょ？(笑)

[79464: 匿名さん]

＞79452: 匿名さん

思った以上に所得差あるよね。

[79465: 匿名さん]

>>79464 匿名さん
注文戸建のが所得高いようです

[79466: 匿名さん]

建売切り捨てた。

[79467: 匿名さん]

土地付注文住宅は3,900万円台、建売住宅は3,300万円台、マンションは4,200万円台
http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

マンション諦めれば、注文で300万、建売で900万おつりがくる！
車、買えちゃうね。戸建ては車マストだし。

[79468: 匿名さん]

>>79416 匿名さん

戸建だっつーのw

[79469: 匿名さん]

>>79467 匿名さん
> マンション諦めれば

「マンション諦め」は深く考えずにマンション買っちゃった人が現実逃避のために使うことば。

そもそも、マンションを購入する意味・目的・メリットが無いので、諦めると言うことがない。

もう一度言おう。

「マンション諦め」は深く考えずにマンション買っちゃった人が現実逃避のために使うことば。

[79470: 匿名さん]

ここの戸建さんは本物の戸建所有者にも見境なく牙を剥くのかw
脳髄までやられちゃった狂犬だなw

[79471: 匿名さん]

>>79469 匿名さん

戸建のブーメラン自爆が酷いw

[79472: 匿名さん]

昨日もコピペ
今日もコピペ
明日もコピペ

[79473: 匿名さん]

誤:戸建のブーメラン自爆が酷いw
正:マンションのブーメラン自爆が酷い(大爆笑)

[79474: 匿名さん]

>>79472 匿名さん
反論も聞かないしね。
ブログでやって欲しいな。

[79475: 匿名さん]

と、戸建が喜んだ瞬間にカウンター炸裂が酷い

[79476: 匿名さん]

と、マンションが喜んだ瞬間にカウンター炸裂が酷い

[79477: 匿名さん]

戸建の墓穴が深すぎて見えないw

[79478: 匿名さん]

マンションの墓穴が深すぎて見えないw

[79479: 匿名さん]

全てが後手の戸建さん失笑w

[79480: 匿名さん]

全てがブーメランのマンションさん失笑w

[79481: 匿名さん]

>>79479 匿名さん
> 全てが後手の戸建さん失笑w

これが出てくるの >>79473 匿名さん 書いたときに読んでいたんよ。
マンションさんの思考パターンは分かりやすい。

[79482: 匿名さん]

>>79470 匿名さん

あの人、自分以外の他人は全てマンションさんという恐ろしい世界に生きてるからw

[79483: 匿名さん]

>>79481 匿名さん
自分に語りかけるのやめたら？w

[79484: 匿名さん]

マンションさんは、それを書いたらどんな反論食らうかなんて考えずに(考えることができずに)、自分の書きたいことを脊髄反射的に書いちゃうからね。

だから、すぐにブーメラン自爆くらっちゃう。

マージャンで自分が捨てたい牌を捨てて当てられちゃうのと同じ。

[79485: 検討板ユーザーさん]

マン民は構ってちゃん。

[79486: 匿名さん]

両方持ってみたらわかるよ。
どっちもどっちだってことが。

[79487: 匿名さん]

そりゃそうだけど、それ言っちゃうとスレが終了するから
マンションさんは比較ができないと駄々をこね、戸建さんはそれを楽しんで反論してる。
そしてスレが続く。

[79488: 匿名さん]

マンションから戸建に引っ越しましたが、圧倒的に戸建のほうが快適ですね。
戸建のほうが暖かく、騒音トラブルもなく、共用部の無駄な移動が無いですからね。

[79489: マンション掲示板さん]

>>79434 匿名さん

嘘乙www
腹痛いwww

[79490: 匿名さん]

>>79488 匿名さん

平屋ですか？

[79491: 匿名さん]

戸建の自問自答が笑えますw

[79492: 匿名さん]

>>79487 匿名さん

戸建さんがマンションのメリット見つけたら終わるよ

[79493: 匿名さん]

これからの季節、お庭の草むしりは地獄ですね

[79494: 匿名さん]

なーんて話をすると専用庭付きマンションはー、とかニッチな話でお茶を濁すのは目に見えてますが。

[79495: 匿名さん]

>79492: 匿名さん　

同感です。マンションも戸建ても、どちらもメリット、デメリットある。
だから、どちらの住居形態も世界中で普及してるんですよ。
それを一方的にマンションにはメリットないなんて、
独りよがりも甚だしい。

[79496: 匿名さん]

両方持ちですが、
戸建てだったら平屋がいいです。
マンションだったら最上階がいいです。
平屋と最上階は甲乙つけがたい。

能見台の築15年4階と、
能見台の床面積105m2の2階建て夢発電は、
どっちも要らないｗ

[79497: 匿名さん]

＞能見台の築15年4階と、
＞能見台の床面積105m2の2階建て夢発電は、
＞どっちも要らないｗ
では、4000万円以下のマンション、または+ランニングコストの戸建で
具体的なオススメ物件を教えてください。

ありもしない夢戸建や夢マンションを妄想しているんでしょうか？

[79498: 匿名さん]

今日も郊外戸建は惨めw

[79499: 匿名さん]

マンションは最上階
戸建は平屋

それ以外はカス

[79500: 匿名さん]

>>79497 匿名さん

人それぞれ生活スタイルが違うので
オススメ物件を教えたところで意味がないですね。

例えば生活スタイルを限定してくれたら探しますよ。

[79501: 匿名さん]

>>79499 匿名さん
全く同意見です。

[79502: 匿名さん]

ありゃー
カス認定で粘着さんダンマリですか(^^)

[79503: 匿名さん]

>>79497 匿名さん

戸建なら、船橋小室だね。
ここの戸建さんの夢が全部叶います。

[79504: 匿名さん]

>>79494 匿名さん
コンクリで埋め殺しにしたら良いとかも来るよ。ただでさえ見栄えが悪い戸建なのに。

[79505: 匿名さん]

>>79499 匿名さん

平屋より二階建ての方が良いですね。
1階は来客もあるので、お風呂や書斎、子供部屋などのプライベート空間は二階に設けています。

[79506: 匿名さん]

郊外に平屋でも建てるかなw

[79507: 匿名さん]

>>79500 匿名さん

ここの標準モデルは、35〜40才の夫婦と子供が1〜2人、年収1000万の都内勤務のサラリーマンです。
何回も尋ねましたが、戸建さんからも異論がなかったので、これで行きましょう。

[79508: 匿名さん]

>>79506 匿名さん

うちの実家は平屋だけど、最低でも200坪くらいはないとダメですね。

[79509: 匿名さん]

>>79505 匿名さん

平屋は広い土地が必要。
広い土地が買えないから上に積む。
上に積むならエレベーターは必要。
でも高いから付けられない（笑）

[79510: 匿名さん]

広いマンション買えないから、郊外戸建で妥協w

平屋買えないから、総二階で妥協w

底辺は木造総二階ですたw

[79511: 匿名さん]

>>79507 匿名さん
その標準モデルで良いと思います。
そこからスレ主旨をきちんと踏まえて4000万以下のマンションとランニングコストを踏まえた物件価格の戸建てを比較すればいいですね。

[79512: 匿名さん]

戸建さんにオススメなのが、住みやすさNo.1の印西牧の原。

[79513: 匿名さん]

戸建は立地が良くて総二階が一番理想的ですよ
マンションは1階庭付きが意外と人気ですね

[79514: 匿名さん]

専用庭付きマンションって人気なの？

[79515: 匿名さん]

>>79510 匿名さん
妥協してでも郊外のマンションは購入したくない派ですか？

[79516: 匿名さん]

>>79511 匿名さん

ありがとうございます。
では、マンションを探すところから始めて下さいね。
ガンバレー♪

[79517: 匿名さん]

>>79510 匿名さん

平屋より二階建ての方が良いって

[79518: 匿名さん]

木造総二階で注文？

吹いたw

[79519: 匿名さん]

なんで郊外のマンションは除外するのでしょうかね。
なんかマンション派の意見を見ていると、郊外のマンションは購入に値しないかのような印象を受けます。

[79520: 匿名さん]

>>79500 匿名さん
では、都内勤務の共働き、世帯年収1700万円、子供2人でお願いします。
価格は4000万円以下のマンション、または+ランニングコストの戸建です。

[79521: 匿名さん]

マンションのオススメが一向に出てこないですが、
またお得意の夢マンションの妄想でしょうか。
それとも築古ワンルームですか？

[79522: 匿名さん]

>>79520 匿名さん
都内勤務は関係ないよ。
スレの価格は郊外がメインになるから。それに勤務地を限定すると議論の可能性を大幅に狭めることになる。

[79523: 匿名さん]

都心勤務で郊外住みなら豊かな生活できますよ！

底辺はイヤなので、平屋か最上階しか選びませんが(^^)

[79524: 匿名さん]

>>79523 匿名さん
通勤大変そうね。

[79525: 匿名]

上の階を支えるための費用が大部分を締めるマンションです

[79526: 匿名さん]

で、具体的な物件の例は一向に出てきませんよ。
能見台のマンションがベストだという事なんでしょうか。

[79527: 匿名さん]

>>79526 匿名さん
自分が比較した筈なのだから、まず自分が買いたかったマンション出したら？
マン民は自分のマンションなんて出せないからね。

[79528: 匿名さん]

>>79527 匿名さん
だから、能見台のマンションの例を出しましたよ。

あと、保土ヶ谷の駅近新築マンションも少し検討していたこともあります。
4000万円だと2LDK55m2だったんで諦めましたが。

[79529: 匿名さん]

>>79528 匿名さん

検討してないよね

[79530: 匿名さん]

>>79528 匿名さん
能見台のマンションを検討して
実際にどこに戸建てを建てましたか？

[79531: 匿名さん]

>>79520 匿名さん

なんでマンションだけ4000万以下の予算なんですか？

[79532: 匿名さん]

>>79520 匿名さん
子供2人は私立に通わせたいですか？

[79533: 匿名さん]

>>79528 匿名さん

ローンは6600万だよね。
普通に5〜6000万のマンションじゃなく、なんで4000万以下のマンションを探すんですか？

[79534: 匿名さん]

4000万+ランニングコスト3000万のローンが通るる人は
7000万マンションのローンも通るから4000万以下のマンションを検討しない

[79535: 匿名さん]

>>79533 匿名さん
ローン返済額、管理費、修繕積立金、駐車場代、光熱水道費、固定資産税
などを合算した住居に掛ける金額を月20万円程度に抑えたかったからです。
逆算すると、マンションだと4000万円程度の物件になります。

[79536: 匿名さん]

戸建さん、初めからランニングコストのバカ高い中古マンションを狙うのはなぜですか？

[79537: 匿名さん]

>>79535 匿名さん
自分が検討したマンションから逆算したんですよね？

[79538: 匿名さん]

>>79536 匿名さん
> 戸建さん、初めからランニングコストのバカ高い中古マンションを狙うのはなぜですか？

さすがに、この釣りにも飽きてきたな。

よっぽど構って欲しいのか。

それとも本当に物覚えが悪いのか。

いずれにしても相手にするだけ損だね。

[79539: 匿名さん]

>>79535 匿名さん

なんでマンションを検討したんですか？

[79540: 匿名さん]

中古マンションのランニングコストが高いんじゃないんです。
あれが本来のマンションのランニングコストの適正額です。

新築マンションのランニングコストが売るために意図的に下げられているだけです。

[79541: 匿名さん]

>>79537 匿名さん

なんでランニングコストのバカ高い中古マンションを検討したんですか？

[79542: 匿名さん]

>>79539 匿名さん
逆に何でマンションを除外するのか意味が分かりません。

いろんな選択肢を検討した上で決めるのが一般的でしょう。

[79543: 匿名さん]

>>79540 匿名さん
> 新築マンションのランニングコストが売るために意図的に下げられているだけです。

これは、大いに同意です。
そうしないと、売れないもんね。

マンションなら賃貸。
購入するなら戸建て。

有名人もそんな感じですよね。

[79544: 匿名さん]

>>79542 匿名さん

ローンが6600万ですか。
なんで中古マンションを検討したんですか？

[79545: 匿名さん]

>>79543 匿名さん
賃貸ですか。
なんで中古マンションを検討したんですか？

[79546: 匿名さん]

クンクン、クンクン。

カマッテちゃん臭がするなぁ。
3億臭がさらに臭くなったカマッテちゃん臭が。

[79547: 匿名さん]

>>79543 匿名さん
だから10年単位で住み替えるのが経済的。

[79548: 匿名さん]

>>79544 匿名さん
様々な選択肢を検討してから、適切な決定を下したかったからです。
あなたはいつも何かを検討するときに、最初に選択肢を狭めてから検討してしまうんですか？

[79549: 匿名さん]

>>79548 匿名さん
様々な選択肢の中にカーシェア生活は無かったの？

[79550: 匿名さん]

無駄な時間ですなw