4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[79051: 匿名さん]

>>79047 匿名さん
> うちの子供も怒られて泣きながらオモチャ投げることあるけど、 長文コピペを投稿するのも同じ心理と思うw

あぁ、あのKYな共有設備自慢ですね。
ほんと、顔真っ赤にして泣きじゃくりながら投稿している姿が、容易に想像できましたね。

[79052: 匿名さん]

>>79045 マンション比較中さん

値上がりの理由を知っていますか？
知っていたらその値上がりは一過性であるというのは理解できているはずです

[79053: 匿名さん]

>>79050 匿名さん
> 庭の草むしり自分でやる方が自分の単価考えると無駄だよね。

マンションも専用庭は自分でやるんですよ。
管理費払っているのに。

どんな罰ゲームですか？ｗ

[79054: 匿名さん]

>>79051 匿名さん

戸建さん、あなたのことです。

[79055: 匿名さん]

> 6年前に6200万ほどで買った都内新築マンション、現在では9300万以上になってます。戸建てはどうですか？

6年で約1.5倍になってますね。戸建てでは到底無理でしょうね。
上物は価値下がる一方だし、好立地の土地でも数パーセントでしょう。
買うなら、やっぱり資産価値的にもマンションですね。

[79056: 匿名さん]

＞ランニングコストは負債だってね

2000〜3000万の利益を得てる人が多いみたいだよ

6000万の戸建てを買ったらどうなっていたか…

[79057: 匿名さん]

>>79045 マンション比較中さん
うちは7000万の戸建を1億で売りました。

[79058: 匿名さん]

>>79049 匿名さん

マイナスの財産

[79059: 匿名さん]

>>79053 匿名さん

庭の草むしり、罰ゲームとのこと。
これからの季節戸建は地獄だね。

[79060: 匿名さん]

>>79047 匿名さん

なるほどね。
納得。
そういう時はどうやってなだめれば良いんでしたっけ。

[79061: 匿名さん]

>値上がりの理由を知っていますか？

じゃあ、どうして戸建ては値上がらないの？笑
人気の無さを他に転嫁しても無駄。建設コストの安い戸建ては買うべきじゃ無いし。

[79062: 匿名さん]

何年住んだの？

[79063: 匿名さん]

永遠に上がらない不良資産掴まされると、
嫌みも言いたくなるよね。

[79064: 匿名さん]

>>79059 匿名さん
> 庭の草むしり、罰ゲームとのこと。

ちがいますよ。
管理費を払うのが罰ゲームってことですよ。

マンション住まいってどんな罰ゲームなんですか？

[79065: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

[79066: 匿名さん]

>うちは7000万の戸建を1億で売りました。
ソースをどうぞ。
うちは4000万のマンション一億で売りました、って書いて信じます？
まあマンションだとあり得そうだけどw

[79067: 匿名さん]

>>79062 匿名さん

うちは8年。
4000万のマンションが5500万で売れた。

[79068: 匿名さん]

>>79060 匿名さん
構えば構うほど火をつけて暴れますねw
落ちつくのを待つしかありませんw

[79069: 匿名さん]

>>79065 匿名さん　

コピペ邪魔。マジでウザい。

[79070: 匿名さん]

>>79066 匿名さん
> まあマンションだとあり得そうだけどw

じっさいのところ、4000万以下マンションの値上がりを信じているのは、ここのマンションさんのだた一人だけどね。

[79071: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

[79072: 匿名さん]

>>79064 匿名さん

管理費の支払いがなぜ罰ゲームなんですか？
草むしりの方が余程罰ゲームだと思いますが。

[79073: 匿名さん]

>>79069 匿名さん
> コピペ邪魔。マジでウザい。

そんだけ、ブーメラン突き刺さってたら、たしかにウザイでしょうね。
まぁ、自業自得ですｗ

[79074: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

[79075: 匿名さん]

>>79071 匿名さん

おいスレ主！クレームきてるぞw

[79076: 匿名さん]

>>79074 匿名さん

おいスレ主！クレームきてるぞw

[79077: 匿名さん]

>>79072 匿名さん
> 管理費の支払いがなぜ罰ゲームなんですか？
> 草むしりの方が余程罰ゲームだと思いますが。

マンションの専用庭は自分で草むしりするんですよ。
管理費を払って。

自分で草むしりするのに管理費払うって、マンションってどんな罰ゲームですか？
(大爆笑)

[79078: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

[79079: 匿名さん]

実例を出しましょう。7000万も出さずとも、6年前に6200万ほどで買った都内新築マンション、
現在では9300万以上になってます。戸建てはどうですか？実例があるなら示してみたら？

こういうネットのページのコピーでもいいですので。え？注文だとネットに出ていない？
じゃあ売買成約書のコピーでもいいですよ。

[79080: 匿名さん]

スレ主がブーメランコピペ連投してんだからなぁ

最低だなw

[79081: 匿名さん]

マンションの専用庭って、使用料払って、管理費払って、なおかつ自分で草むしりするんでしょ？

マンション民でドＭなの？
(大爆笑)

[79082: 匿名さん]

>>79061 匿名さん

戸建ては建築コスト面でも有利になってきた。新築マンションの建築費は2011年に比べて3割ほど上昇している。一方で戸建ての建築価格はここ数年ほぼ横ばいだ。

[79083: 匿名さん]

>>79080 匿名さん
> スレ主がブーメランコピペ連投してんだからなぁ
> 最低だなw

よほど、突き刺さったブーメランが痛かったようですね。

まぁ、自業自得ですよｗ

[79084: 匿名さん]

>>79077 匿名さん

草むしりが罰ゲームとのこと。
戸建さんも理解しているようだw

[79085: 匿名さん]

>>79083 匿名さん

スレ主がブーメランコピペ連投してんだから世話ないよね。

最低だなw

[79086: 匿名さん]

>一方で戸建ての建築価格はここ数年ほぼ横ばいだ。

低レベルのスキルしか無い外国人労働者使ってるからだよね。
信頼できない家にはとても住む気になれないけど、よく大丈夫だね。
やっぱ大手ゼネコン施工マンションが安心でしょ。

[79087: 匿名さん]

オリパラバブルで建築費が３割上がったお陰でマンション値上がりw
じゃあ建築費がもとにもどったら？？？

[79088: 匿名さん]

>>79084 匿名さん
> 草むしりが罰ゲームとのこと。
> 戸建さんも理解しているようだw

駄々こねですね。

マンションの専用庭って、使用料払って、自分で草むしりしてるのに、管理費払うんでしょ？

管理費払うってどんな罰ゲームですか？(大爆笑)

[79089: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

[79090: 匿名さん]

コピペ＝スレ主＝10年粘着＝分譲賃貸マンション＝おばちゃん

[79091: 匿名さん]

>>79086 匿名さん
> 低レベルのスキルしか無い外国人労働者使ってるからだよね。

あぁ、最近のマンションの建設現場は確かに、そんな感じですね。

[79092: 匿名さん]

>>79088 匿名さん

管理費の支払いのどこが気に入らないんですかね？
いい歳した大人がダダこねすぎでしょw

[79093: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

[79094: 匿名さん]

コピペ＝スレ主＝10年粘着＝分譲賃貸マンション＝おばちゃん

[79095: 匿名さん]

住んで分かった　戸建て住宅が抱えるデメリット
https://power-hikaku.info/column/kodate-demerit.php

これは無理。
私はマンションが良い。

[79096: 匿名さん]

>>79092 匿名さん
> 管理費の支払いのどこが気に入らないんですかね？

自分で草むしりしているのに管理費払うんでしょ？
(大爆笑)

[79097: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

[79098: 匿名さん]

戸建の墓穴が深すぎて失笑w

[79099: 匿名さん]

>>79098 匿名さん
> 戸建の墓穴が深すぎて失笑w

具体的に何が墓穴なのかを示して下さい。

さもなくば印象操作と捉えざるを得ないですね。

[79100: 匿名さん]

>>79096 匿名さん

管理費の支払いに文句を言う戸建さん。
いい歳してダダこねすぎw失笑

[79101: 匿名さん]

>>79099 匿名さん

逆ギレの戸建さん。
墓穴が深すぎて失笑

[79102: 匿名さん]

戸建て：庭の草むしり自分でする。管理費払う必要なし。
マンション：専用庭の草むしり自分でする。管理費も払う。

大爆笑。

[79103: 匿名さん]

>>79101 匿名さん
> 逆ギレの戸建さん。
> 墓穴が深すぎて失笑

具体的に何が墓穴なのかを示して下さい。

さもなくば印象操作と捉えざるを得ないですね。

[79104: 匿名さん]

>>79079 匿名さん
7000万の戸建を1億で売りました
10年住みました。
ネットなんかに売買契約書は出せませんよ(笑)

[79105: 匿名さん]

>>79099 匿名さん

戸建のブーメラン自爆がピンポイントで炸裂して悲惨w

[79106: 匿名さん]

> 戸建て：庭の草むしり自分でする。管理費払う必要なし。
> マンション：専用庭の草むしり自分でする。管理費も払う。

まさに、草むしりの話題をだしたマンションさんのブーメラン自爆が悲惨ですね。

[79107: 匿名さん]

>>79104 匿名さん
土地と建物の価格はそれぞれおいくらでしたか？

[79108: 匿名さん]

>>79106 匿名さん

戸建のブーメラン自爆がピンポイントで炸裂して悲惨w

[79109: 匿名さん]

> 戸建て：庭の草むしり自分でする。管理費払う必要なし。
> マンション：専用庭の草むしり自分でする。管理費も払う。

激烈大爆笑！

マンションさん、かっこよすぎっす！

[79110: 匿名さん]

今日も戸建のブーメラン自爆がピンポイントで炸裂しすぎw

[79111: 匿名さん]

草むしりが罰ゲームとのこと。
戸建さんの自爆がひどいw

[79112: 匿名さん]

ここ最近、都心エリアは地価が大幅に上がっていますから、
戸建でも数年単位の短期売買で利益が出る事もあるんでしょう。

ただ、戸建の真価が発揮されるのは数十年単位のもっと中長期的な資産価値です。
家の資産価値のほとんどが土地でその価値が減価しない上、
建物を自由に取り壊したり、建て替えたりできますからね。

[79113: 匿名さん]

マンションさん値上がりがただの建築費高騰だったことは華麗にスルー
安心してください近い将来元の値段に戻りますのでw

[79114: 匿名さん]

戸建て：庭が不要になればコンクリで埋めることができる。草むしり不要になる。管理費も不要。

マンション：専用庭が不要になっても返却出来ない。草むしり必要。使用料、管理費支払い必要。

マンションって悲惨・・・。

[79115: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

[79116: 匿名さん]

マンションさんの現実逃避のつぶやきをお楽しみ下さい。
↓
>>79111 匿名さん
> 草むしりが罰ゲームとのこと。
> 戸建さんの自爆がひどいw

[79117: 匿名さん]

マンションみたく、6年で5割以上値上がった戸建てのソースまだー？逃げ回りの粘着さんw

[79118: 匿名さん]

>>79111 匿名さん
> 草むしりが罰ゲームとのこと。
> 戸建さんの自爆がひどいw

管理費を払うことが罰ゲームって言っているのに。

マンションさんには理解したくない事実があるようです。
(大爆笑)

[79119: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

[79120: 匿名さん]

マンションの騒音トラブルが書き込まれない日は無いですね。

534: 匿名さん　
今日は雨だからかいつもに増してずーーと走ってる。
しかも壁にドンっと何かを投げつける 辞めろ 1階に行くか戸建てに行って欲しい
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/res/534/

[79121: 匿名さん]

>マンションさん値上がりがただの建築費高騰だったことは華麗にスルー

だって値上がったけど、実際に売れてるからね。
値段上がっただけで誰も買わなきゃそうだけど。
華麗にスルーとか、語彙少ないな粘着戸建てはw

[79122: 匿名さん]

>>79117 匿名さん

あなたしつこいですね
売買契約書は出せません
あなたのネット情報とは違うのですから(笑)

[79123: 匿名さん]

マンションみたく、6年で5割以上値上がった戸建てのソースまだー？逃げ回りの粘着さんw

[79124: 匿名さん]

＞家の資産価値のほとんどが土地でその価値が減価しない上…


戸建てさん達は上物にもっと価値を認めるべきだとおみますよ
その価値のない上物は新築時いくらだったの？

[79125: 匿名さん]

>>79121 匿名さん

人件費・材料費高騰で安いマンション作れなくなった。
でもマンデベはマンションを作らないと食っていけない企業。

空虚なイメージにつられ、高いのを喜んで、深く考えないでマンション買っちゃう人をターゲットにマンション売りつけて、なんとか食いつないでいるのが現状です。

ここのマンション民がやたら資産価値をアピールしているのがその証拠です。

[79126: 匿名さん]

>>79121 匿名さん

販売数減らして成約率が6割
不動産音痴が買ってるんだね

[79127: 匿名さん]

>>79118 匿名さん

管理費の支払いが罰ゲーム？
いい歳してダダこねすぎw失笑

[79128: 匿名さん]

>売買契約書は出せません

ソース出せないのね。
じゃあマンションみたく、6年で5割以上値上がった戸建ては存在しないという結論でフィニッシュです。戸建て買うのは無駄だということね。資産価値的にも。

[79129: 匿名さん]

>>79127 匿名さん
> 管理費の支払いが罰ゲーム？
> いい歳してダダこねすぎw失笑

自分で草むしりしているのに、管理費はらうんですよ。

管理費払うって罰ゲームがあるマンションて凄いですね。
そこに住むマンションさんって、どＭですか？
(大爆笑)

[79130: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

[79131: 匿名さん]

＞人件費・材料費高騰で安いマンション作れなくなった

戸建も上がってるよ
でも価格に転嫁できない…

[79132: 匿名さん]

>>79095 匿名さん

新築戸建が築30年のマンションより寒いなんて普通です。

[79133: 匿名さん]

>>79125 匿名さん

ま、高くなったマンションを買えないから、郊外の戸建に流れてるんだね。

[79134: 匿名さん]

>>79131 匿名さん
> 戸建も上がってるよ
> でも価格に転嫁できない…

マンション建築は大規模プロジェクトですからね。
プロジェクトマネジメント費用が半端ないんです。

[79135: 匿名さん]

>>79129 匿名さん

戸建の墓穴が深すぎて失笑w

[79136: 匿名さん]

マンションみたく、6年で5割以上値上がった戸建てのソースまだー？
粘着コピペ戸建ては出せなかったけど、他の戸建てさんって居るのかな？

[79137: 匿名さん]

>>79134 匿名さん

戸建も己をマネジメントしろよ。

[79138: 匿名さん]

＞プロジェクトマネジメント費用が半端ないんです

一戸あたりに換算するといくらになるかな？
工務店の販管費より割合は低いよ

[79139: 匿名さん]

>>79128 匿名さん
ネット情報じゃなく実際7000万で買った戸建を1億で売りましたけどね(笑)

[79140: 匿名さん]

マンションのコストダウンの酷さは以下が参考になりますね。
↓
●　マンションコミュニティ緊急対談「のらえもん＆マンションマニアが語る、最近のけしからん新築マンションについて」その1＠マンションコミュニティ
https://m.e-mansion.co.jp/information/taidan/taidan_noraman_01.html

[79141: 匿名さん]

まともな戸建さんなどおりません。
粘着スレ主に嫌気がさしてだーれも寄り付かなくなりました。

[79142: 匿名さん]

マンションみたく、6年で5割以上値上がった戸建てのソースまだー？
粘着コピペ戸建ては出せなかったけど、他の戸建てさんって居るのかな？
いないのか。やっぱりなw

[79143: 匿名さん]

>>79141 匿名さん

戸建の墓穴が深すぎて失笑w

[79144: 匿名さん]

＞マンションのコストダウンの酷さは以下が参考になりますね

毎日マンションのことが頭から離れないのね

[79145: 匿名さん]

>>79139 匿名さん

エリアはどこですか？

[79146: 匿名さん]

戸建て：庭の草むしり自分でする。管理費払う必要なし。
マンション：専用庭の草むしり自分でする。管理費も払う。

戸建て：庭が不要になればコンクリで埋めることができる。草むしり不要になる。管理費も不要。
マンション：専用庭が不要になっても返却出来ない。草むしり必要。使用料、管理費支払い必要。


マンションって悲惨・・・。

[79147: 匿名さん]

>ネット情報じゃなく実際7000万で買った戸建を1億で売りましたけどね(笑)

ソース無いと無意味

[79148: 匿名さん]

骨の髄までマンションが染み込んだ「戸建？」さん。本当に戸建なんだろうか？？

[79149: 匿名さん]

＞ネット情報じゃなく実際7000万で買った戸建を1億で売りましたけどね(笑)

今日は朝からローンも組んだことない人とか
戸建の所有感がない人が多いね

[79150: 匿名さん]

草むしりの話を出したマンションさん、ノックアウトです。