4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[78601: 匿名さん]

人口減の今さら、集合住宅なんて買う理由が理解できない。
この価格帯のマンションだと資産価値望めないし、10年ごとに引っ越しが必須。
築30年のマンションで住みたいなんて思う物件ある？ただの古団地。
戸建てなら今はやりの古民家になってるかもしれない

[78602: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[78603: 匿名さん]

>>78598 匿名さん
> 借り入れしたことないのかな？

借り入れしたことない人は書いてはいけないのかな？

[78604: 匿名さん]

＞借り入れしたことない人は書いてはいけないのかな？
まだ不動産所有してないのかな？

[78605: 匿名さん]

>>78593 匿名さん

うちは車も利用しないのでタワマンにしました。
快適です。

[78606: 匿名さん]

>>78598 匿名さん
もちキャッシュで買ったけど？

[78607: 匿名さん]

だいたいマンションのスレチってワンパターンだからわかりやすいよね。

マンションさんの特徴
・4000万以上のローンが組めない（だから価格が違うと比較ができないと難癖つける）
・スレ主旨を理解できない （ついついスレチを犯すのは最早ご愛敬のレベル）
・粘着的にしつこい （何日も前のことを常に蒸し返して異常に拘る）
・同じ意見を繰り返し続ける （議論に窮するとしてしまう王道の典型
・マンション派が他にいると言い張る（しかしスレチを指摘する同士が誰もいない。と言うことは…）

これに集約できてしまうｗ

以降テンプレとして使用してもらっても構いません。

[78608: 匿名さん]

>>78604 匿名さん
> まだ不動産所有してないのかな？

不動産所有していない人は書いてはいけないのかな？

[78609: 匿名さん]

>>78597 匿名さん
スレチですね。
別スレへどうぞ。

[78610: 匿名さん]

知ってますか?
6000万越えの検討スレでランニングコスト説唱えたスレ主はケチョンケチョンにやられてこのスレ立てたことを。
4000万に下げたところでランニングコスト説は現実的ではない。

[78611: 匿名さん]

>>78607 匿名さん
> 以降テンプレとして使用してもらっても構いません。

了解です。
私も。

以下、比較にならないさんへのテンプレとしていただいて構いません。
↓
では、なぜ、4000万のマンションを買う人が居るのでしょうか？

4000万のマンションに6000万相当の価値をマンションさんが見出していると言うことではないでしょうか？

それとも本当にランニングコストを踏まえた戸建てを検討しなかったと言うことでしょうか？

[78612: 匿名さん]

>>78608 匿名さん

してないの？

[78613: 匿名さん]

>>78610 匿名さん
> 4000万に下げたところでランニングコスト説は現実的ではない。

まぁ、比較元が戸建てな人は4000万の戸建てですよ。

比較元が4000万の戸建てなら、
比較先は4000万-ランニングコストのマンション。

比較元が4000万のマンションなら、
4000万+ランニングコストの戸建て。

しかし、4000万マンションを検討しているマンション民に、そのマンションのランニングコストを踏まえたより高い物件価格の戸建てをぶつけて比較することができるのが、このスレの醍醐味です。

マンションさん、がんばって下さい♪

[78614: 匿名さん]

>>78612 匿名さん
> してないの？

で？

[78615: 匿名さん]

>>78607 匿名さん

テンプレっていうか、同じ長文コピペを何百回も貼り付けるのが粘着と言われる戸建さんの特徴ですね。

[78616: 匿名さん]

>>78612 匿名さん

キャッシュで買ったけど？

[78617: 匿名さん]

>>78610 匿名さん
> 4000万に下げたところでランニングコスト説は現実的ではない。

ランニングコスト差を踏まえて物件価格に上乗せした物件と比較するというロジックが市民権を得たのは確実ですね。

このような記事もあります。
このスレだけの考えじゃないようです。

● 完全決着！購入するなら…戸建て or マンション - FP住宅相談ネットワーク
https://www.fp-myhome.co.jp/application/feature1
ーーーー
このテーマで重要なことは、マンションと戸建ての両方を正しく比較検討する場合、きちんと物件価格に差をつけなければならないということ。
今回取り上げたモデルケースでの比較であれば、戸建て3,560 万円と比較すべきマンションは、同じ3,560 万円ではなく、970 万円価格を下げた2,590 万円の価格のものと比較すべきという結論になります。
これからは、物件価格だけではなく、検討するマンションの月々のコストをしっかりと把握した上で比較しましょう！

この勝負、購入価格で差が付く分、戸建てに軍配！

[78618: 匿名さん]

>>78614 匿名さん

してないのねw

[78619: 匿名さん]

未確定のランニングコストを乗せるのはバカしかいない

[78620: 匿名さん]

>>78618 匿名さん
> してないのねw

で？

[78621: 匿名さん]

>>78617 匿名さん

またコピペですかw自分のオツムで１つも考えられないからコピペに頼るしかない。

[78622: 匿名さん]

戸建の建て替えコスト踏まえればタワマン狙えますので、
正直、マンションの圧勝です。
資産価値もまったく違うし。

[78623: 匿名さん]

>>78617 匿名さん

そんなもの信じるなんて
やっぱりバカ

[78624: 匿名さん]

>>78620 匿名さん

所有するところから始めよう。
がんばれー♪

[78625: 匿名さん]

>>78621 匿名さん
> またコピペですかw自分のオツムで１つも考えられないからコピペに頼るしかない。

過去に論破されて、だんまりを決め込み、おんなじことを言ってきたのだから、コピペで十分。

[78626: 匿名さん]

>>78624 匿名さん
> 所有するところから始めよう。
> がんばれー♪

は？
「購入するなら？」スレですが？(大爆笑)

[78627: 匿名さん]

>>78623 匿名さん
> そんなもの信じるなんて
> やっぱりバカ

具体的にどこがバカかを指摘して下さい。

さもなくば、単なる印象操作ととらえざるを得ません。

[78628: 匿名さん]

今日もマンションのフルボッコのボッコボコが悲惨。

[78629: 匿名さん]

>>78622 匿名さん

4000万戸建買うなんて、今の時代、
お金どぶに捨てるようなものでしょ。
下手すると将来、負動産で子供に迷惑かけるかもしれない。
安物買いの銭失いの典型的なパターンでしょ。

[78630: 匿名さん]

人の書いた文章をまるで自分の意見のようにコピペする戸建さん。盗用グセがついてるねw

[78631: 匿名さん]

>>78622 匿名さん
建て替え？？

長期優良なので100年持ちますよ。

[78632: 匿名さん]

4000万の集合住宅買うなんて、人口減の今の時代、
お金どぶに捨てるようなものでしょ。
下手すると将来、住んでも居ない管理費・修繕積立金の強制支払いが発生する
負動産で子供に迷惑かけるかもしれない。
安物買いの銭失いの典型的なパターンでしょ。

[78633: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[78634: 匿名さん]

夢発電さんは本当の土地所有者から訴えられるよ
どこの土地かわかったし
所有者に連絡してこのスレ教えたら完全にアウト

[78635: 匿名さん]

>>78628 匿名さん

まずはランニングコストを踏まえた夢戸建を建ててから。

[78636: 匿名さん]

ブーメラン自爆を食らったマンション民の断末魔の叫びをお楽しみください。
↓
>>78630 匿名さん
> 人の書いた文章をまるで自分の意見のようにコピペする戸建さん。盗用グセがついてるねw

[78637: 匿名さん]

>>78631 匿名さん

戸建さん自ら建て替えが必要と熱弁を奮ってました。
過去スレをご覧下さい。
私もそう思います。

[78638: 匿名さん]

マンションさん自ら10年ごとの住みかえ・引っ越しが必要と熱弁を奮ってました。
過去スレをご覧下さい。

[78639: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[78640: 匿名さん]

>>78637 匿名さん
マンションも平均30～40年で建て替えですよね。
建て替え決議が取れずにゴーストマンション化する例もありますし、怖すぎます。

[78641: 匿名さん]

マンションさんの行き当たりばったり発言は負の遺産。
あとで、ちぐはぐな状態になって、自分自身が困ることになる。

[78642: 匿名さん]

4000万戸建なんて買ったら30年後、立て替えで無一文。

戸建の建て替えコスト、立地の良いマンションにして車も手放せば、
都心のタワマン。30年後はヴィンテージマンションです。

[78643: 匿名さん]

戸建さんのコピペ癖が治りますように。

[78644: 匿名さん]

戸建ては個人の能力次第で安くてもいい家を作ることができる
もちろん質の悪いものを高くボッタクられることもあるが
それはそいつの頭の悪さが招いたものだからどうしようもない

反対にマンションは一部屋１０００万もかかっていないのに
３０００万～４０００万～５０００万～と
当たり前のようにボッタクられる世界

[78645: 匿名さん]

4000万以下の中古マンションを踏まえた夢戸建さん。まだ建ててないのかw

[78646: 匿名さん]

>>78643 匿名さん
> 戸建さんのコピペ癖が治りますように。

そのためには、マンションさんは、論破されてダンマリを決め込んで、ほとぼりが冷めた頃に同じことを言うのをやめないとね。

[78647: 匿名さん]

>>78644 匿名さん

能力がないから4000万以下の中古マンションしか狙えないんだよね？

[78648: 匿名さん]

コピペ。

それは、マンションさんが論破されてだんまりを決め込み、反論できていない事案。
そう、マンションさんにとっての負の遺産。

[78649: 匿名さん]

戸建さんのコピペ（盗用）癖が治りますように

[78650: 匿名さん]

マンション建て替えから目をそらし
10年住み替えすればいいと騒ぎ出し
住み替えしない自由もあるとか言い出し
またマンションは建て替え不要を騒ぎ出す

マンさんは何が言いたいのか