4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[78121: 匿名さん]

まあそれでいいと思います。
そうするとワンルームとか中古マンションは除外ですね。
都内のファミリー向けマンションも高いから郊外の戸建に流れるしかないでしょう。

[78122: 匿名さん]

家族構成によって求める居住形態は全然変わりますからね。まずはその辺をハッキリさせておくべきでしょう。

[78123: 匿名さん]

＞都内のファミリー向けマンションを買えないってことは年収も精々１千万って感じだね。
郊外のマンションと戸建を検討していましたが、世帯年収1700万円ですね。
都内の戸建やマンションは高くて手が出ませんでした。

[78124: 匿名さん]

>>78122 匿名さん
如何なる状況でも、買うなら戸建ってのがここの戸建さんの主張。

[78125: 匿名さん]

一人暮らしならマンションがいいですね。

[78126: 匿名さん]

>>78123 匿名さん

ローンは何パーセントで借りられましたか？

[78127: 匿名さん]

ファミリーなら戸建がいいですね。

[78128: 匿名さん]

独身、夫婦のみで子供予定なしならマンション
子供あり、子供予定ありなら戸建
でしょうね

[78129: 匿名さん]

>>78126 匿名さん

またすぐにどっか行っちゃいましたねw

[78130: 匿名さん]

＞ファミリーなら戸建がいいですね。

夫婦２人でも今後お子さんを作る予定なら戸建てが良いですね
新婚時は賃貸で良いでしょうね

[78131: 匿名さん]

>>78128 匿名さん
子供と同居する期間より自立してからの方が長いので、子供がいる期間は手狭に感じるくらいで丁度良い。

[78132: 匿名さん]

>>78123 匿名さん

ローンはいくら借りましたか？

[78133: 匿名さん]

子供が大きくなるまでは安い戸建にして、そのあとは中古の利便性がいいマンションに買い替えたいです。

[78134: 匿名さん]

あと2〜30年もしたら安い中古マンションいっぱい出回るでしょう。

[78135: 匿名さん]

>>78132 匿名さん

戸建さんすぐにどっか行っちゃうから捕まえるの大変だねw

[78136: 匿名さん]

＞子供が大きくなるまでは安い戸建にして

今のお子さんは結婚するまで実家を出ないみたいですから３０年近くは戸建てが良いということですね

[78137: 匿名さん]

>>78132
ローンは6600万円借りました。

[78138: 匿名さん]

ここの戸建さんは都合が悪くなるとすぐに雲隠れするね。ずーっと見てるくせにw

[78139: 匿名さん]

>>78137 匿名さん

返済期間と利率は何パーセントですか？

[78140: 匿名さん]

>>78137 匿名さん

築何年ですか？

[78141: 匿名さん]

>>78137 匿名さん

そのローンで、都内のファミリー向けマンションが高くて買えないと言ってたのはどうしてですか？

[78142: 匿名さん]

>返済期間と利率は何パーセントですか？

人に聞く前に自分が言えよ

[78143: 匿名さん]

>>78137 匿名さん

夢発電さんですか？

[78144: 匿名さん]

>>78142 匿名さん

ソニーBK1.004%25年固定2600万

[78145: 匿名さん]

>>78142 匿名さん

はいどうぞ

[78146: 匿名さん]

ついに夢戸建のベールが剥がされそうだねw

[78147: 匿名さん]

自分でローン借りたら基本情報ぐらい瞬時に回答できるよね

[78148: 匿名さん]

>>78142 匿名さん

頭金なしですか？

[78149: 匿名さん]

>>78142 匿名さん

6600万！すごいですね、単独ローンですか？

[78150: 匿名さん]

>>78139 匿名さん
当初はフラット35で金利1.5%くらいで
借り換え後は三井住友信託の35年ローンで金利0.42%。

[78151: 匿名さん]

>ソニーBK1.004%25年固定2600万

額もしょぼいしローン減税全然活用できないねｗ

[78152: 匿名さん]

＞78151: 匿名さん　

その程度の返済じゃないと管理修繕費あるからきついんでしょ
察してあげましょう

[78153: 匿名さん]

>>78141 匿名さん
ランニングコストを考えたら都内のマンションなんて手が出ませんよ。
都内だと駐車場代もさらに高いでしょうし。

[78154: 匿名さん]

>>78149 匿名さん
当然ペアローンですよ。
一人でも借りられましたが、減税をドブに捨てるほどバカじゃないです。

[78155: 匿名さん]

確か、昨日マンションさんはフィットネス、254時間常任管理人、コンシェルジュ、ポーター、ゴルフレンジ、スパ、タワーパーキング、自習室、キッズルームがあるっていてたので管理費は軽く６万超
駐車場も5万って言ってたから
今後は4000万のマンションと最大で1億600万の戸建てとの比較になります

どんどんいきましょう！

[78156: 匿名さん]

>>78154 匿名さん

中古マンション探しちゃったんですね。

[78157: 匿名さん]

>>78155 匿名さん

こだてさん頭がおかしくなったのかな？

[78158: 匿名さん]

>>78152 匿名さん

戸建ですよw

[78159: 匿名さん]

>>78157 匿名さん

スレ違いマンションさんに付き合うとこうなりますよっていう例ですね

[78160: 匿名さん]

>>78151 匿名さん

ローン減税？
セコすぎるw

[78161: 匿名さん]

>>78159 匿名さん

年収1700万の中古マンション検討者。

[78162: 匿名さん]

>>78159 匿名さん
こだてさんいよいよおかしくなったのかと思いましたよw

[78163: 匿名さん]

>こだてさん頭がおかしくなったのかな？

それは常時粘着中の頭のおかしいスレチマンションさんに言って下てくださいwww

[78164: 匿名さん]

>>78160 匿名さん
減税使わないと何百万円もドブに捨てる事になりますよ。

[78165: 匿名さん]

メルセデスのワードが出たら要注意です

[78166: 匿名さん]

>>78154 匿名さん

ランニングコストを踏まえた夢戸建ですか？

[78167: 匿名さん]

>ローン減税？セコすぎるw

10年で500万ですよ
マンションさんのお家の12％分になります

[78168: 匿名さん]

マンションは低所得だから減税も雀の涙程度なのでしょうね
察してあげましょうｗ

[78169: 匿名さん]

そもそもマンションは賃貸だからローン減税もないようですｗ

[78170: 匿名さん]

>>78151 匿名さん

個人的に予定があるのでローンは極力抑えました。
いっぱい借りるのが偉いんだ、みたいな考えなんですねw