4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[781: 匿名さん]

戸建を建てる時に建て替えのこと考えられなかったのかな？

[782: 匿名さん]

建て替え費用なんて考えないよ。
ランニングコスト1000万の差を埋めるべく、戸建てに建て替えして欲しいのかな？

[783: 匿名さん]

建てて住んだら理解できるかもしれませんよ。

[784: 匿名さん]

さっそく捨て台詞の始まり？

[785: 匿名さん]

ついに議論で返せなくなってきたから、マンションのランニングコストは戸建てより1000万以上多い。これは確定しているとして、ではこの1000万を物件価格に当て込むことが妥当かどうか。ということですよね。

[786: 匿名さん]

中間をとると、3500万のマンションと4500万の戸建てを購入した場合の掛かる費用がほぼ同一になるということだと思いますが
スレの前提上4000万以下なので、実際には3200万位のマンションと4000万の戸建ての維持費が同じくらいになりそうですかね。

[787: 匿名さん]

では少しでも費用を抑えたい場合はマンションがいいですね。
あとは子供がいないとか、身軽とか、長男でないとか
でしょうか。

[788: 匿名さん]

まあ狭くなるほど費用も安くなりますからね。

[789: 匿名さん]

戸建さん達
建て替え費用わからず…

[790: 匿名さん]

3200万のマンションだと資産価値も低くなるからちと難しいよ。

[791: 匿名さん]

長男でご実家がある方は、リフォームなどして二世帯同居されたらいいでしょう。
マンションに親を引き取って同居とか
幾ら広いマンションでも奥さまが嫌がるでしょうし。

[792: 匿名さん]

>>789 匿名さん

そして、未だに、誰も建て替えが必要になる理由を語れず。

[793: 匿名さん]

マンションさんは建て替え必要になったらどうするの？
棟ごと買うの？それともジプシー舞い戻り？

[794: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[795: 匿名さん]

>>794 匿名さん

4000万ですよ。大丈夫ですか？

[796: 匿名さん]

土地込みですね。大丈夫ですか？

[797: 匿名さん]

僻まない僻まない！

[798: 匿名さん]

>>795 匿名さん

794です。すいません。
外構、地盤改良費用等々引いても１億弱です・・・
土地代入れるとその倍くらいですね
スレチですね、失礼しました。
でも長期優良やハウスメーカーの保証は素晴らしいですよ

[799: 匿名さん]

＞長期優良やハウスメーカーの保証

40年は持つかもしれませんね

[800: 匿名さん]

>>798 匿名さん

総額4000万でハウスメーカーの長期優良戸建は建てることができます？ここの戸建さんにも関心事項かと思いますが。