4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[77951: 匿名さん]

>>77947 匿名さん　
マンションの価格は今がバブル並みにピーク。
今4000万以下のマンションが30年後にどうなるか。

[77952: 匿名さん]

もう１０年同じこと言ってるね。
来年、同じこと言ってなければ良いけど・・・。

[77953: 匿名さん]

戸建ては50年前との比較なら土地だけでも20倍以上あがってる。
比較する時点でどうにでもなる。

[77954: 匿名さん]

超低金利かつ増税前
この条件で売れ残る新築マンション
これ以上価格が上げられるわけがない

[77955: 匿名さん]

5月の新築マンション契約率は前年同月比マイナス10ﾎﾟｲﾝﾄの62%で販売は低調。

[77956: 匿名さん]

いま、若い人は車もたないよね。あと２０年たったら、きっと家も持たなくなるよ。
将来は、駅近マンションなら賃貸需要があるが、戸建てなんか誰も借りないよｗ

[77957: 匿名さん]

>>77950 匿名
タワーパーキング？(笑)
最低の駐車場だわな

http://w00.seesaa.net/article/424539401.html

[77958: 匿名さん]

マンション買う人がいなくなるかもね。

[77959: 匿名さん]

>>77950
折り畳み式台車は買ったんだろ？(笑)

[77960: 匿名さん]

機械式駐車場の待ち時間
冬は寒さ夏は暑さで死にそうです(爆笑)

[77961: 匿名さん]

>>77960 匿名さん

予約システムがあって、ラウンジでカフェ飲んでます～(爆笑)

[77962: 匿名さん]

自走式は雨にも濡れずチョー楽だなｗ

[77963: 匿名さん]

>>77961 匿名さん

アパートしか知らないんでしょ。アパートじゃあ、戸建と変わらない。

[77964: 匿名さん]

>予約システムがあって、ラウンジでカフェ飲んでます～(爆笑)


よ～や～く～？爆笑

[77965: 匿名さん]

人口の急速な減少で、今4000万で買えるようなマンションの需要は減るだろうね。

[77966: マンコミュファンさん]

>>77957 匿名さん
しかも、待ち時間に管理人がコーヒー入れてくれるとか。
ガチで茶吹きました(笑)

[77967: 匿名さん]

>>77964 匿名さん

因みに重い荷物はポーターに部屋まで運んでもらうよん!

[77968: 匿名さん]

タワー含めて機械式駐車場って、悲惨な人身事故あるみたい。

[77969: 匿名さん]

機械式駐車場があるマンションは修繕積立て金が割高。
4000万以下の区画を買って車を持たなくても、入居者全員で負担することになる。

[77970: 匿名さん]

>>77966 マンコミュファンさん

コンシェルジュはなかなかの美人揃いです！
しかも優秀!!

[77971: 匿名さん]

タワーパーキング

主なデメリット・・・とにかく時間がかかる

時間がかかります(笑)機械式よりも収まっている車の数が多いですから車の出し入れに時間がかかるというよりかは待ち人数が多いということです。タワーパーキングに到着した時点で予約が3～5名くらい入っていると20分くらい待つこともあります。

面白いですねｗ

[77972: 匿名さん]

人も車も狭いところにたくさん詰め込むからデメリットだらけで笑えるなｗ

[77973: 匿名さん]

4000万マンションにポーター。笑止。

[77974: 匿名さん]

>>77967 匿名さん
部屋まで遠いし、力ないのね？
他人に頼むなんて大変ね。

[77975: 匿名さん]

コーヒー飲む時間っている？爆笑

[77976: 匿名さん]

コーヒー入れるときに100個の宅急便依頼されてるコンシェルジュｗｗｗ

[77977: 匿名さん]

4000万のマンションだとポーターお猿さんでしょ？

[77978: 匿名さん]

>>77967 匿名さん

ポーターサービス、私もよく使います。便利ですよね。
ホテルライクな生活、堪能しています。

[77979: 匿名さん]

ポーターって専業なの？

[77980: 匿名さん]

>>77970 匿名さん
苦し紛れに意図的に4000万の条件を無視すると、4000万以下マンションの住民は立つ瀬がない。

[77981: 匿名さん]

>>77971 匿名さん
軽い渋滞起こるみたいね。
どっちが先だとかで小競合いまで、、
車出すだけでストレスね。

[77982: 匿名さん]

楽だからポーターに台車で自分も運んでもらえばｗ

[77983: 匿名さん]

ホテルライク、さすがジプシー発想だね。

[77984: 匿名さん]

>ホテルライクな生活、堪能しています。

ホテルに長期滞在したほうが便利だし、部屋やホテルも自由に替えられる。
マンションを買って住むことはない。

[77985: 匿名さん]

君の部屋4000万で一番安い管理費でポーターの使いすぎだと他の住人に白い目で見られてるみたいよ

[77986: 匿名さん]

>>77982 匿名さん
姥捨山の婆さんみたいだ。

[77987: 匿名さん]

>>77982 匿名さん

引き籠りのマンションさんには大きなお世話だろw

[77988: 匿名さん]

>>77982 匿名さん

ペット専用の入り口もあるよ。
ワンちゃん専用の洗い場つきね。
エレベーターも専用があるのです。
ペット嫌いな方もいるからね！

[77989: 匿名さん]

＞77988: 匿名さん

このネタいじるの飽きたからもう消えていいよ～

[77990: 口コミ知りたいさん]

明日の朝までは戸建の良いところについて語ろう

今まで1回も語られて無いからね

[77991: 匿名さん]

>>77990 口コミ知りたいさん
共同住宅じゃないこと

[77992: 匿名さん]

戸建て？土地が自分名義。メリットはそれだけだろ

[77993: 匿名さん]

永遠にランニングコストがかかる共用部がない。

[77994: 匿名さん]

戸建のいいところ
・窓の位置やサイズ、間取りを自由に設計できる
・マンションより暖かい
・共用部の無駄な移動が無い
・中長期的な資産価値が高い（土地は減価しないから）
・ランニングコストが安い
・騒音リスクが低い

[77995: 匿名さん]

>>77989 匿名さん

まあ、そんなこと言わず、付き合ってください。
これから自慢の共有施設、紹介していこうと思います。

[77996: 匿名さん]

管理組合や合議形成が不要。

[77997: 匿名さん]

赤の他人と同じ屋根の下で暮らさなくてもよいこと。

[77998: 匿名さん]

マンションじゃないのが最高だね。

[77999: 匿名さん]

>>77996 匿名さん
なるほど。だからここの戸建さん、合意形成が苦手なんですね。

[78000: 匿名さん]

鍵を不特定多数の人が持つ。怖いわあ。

[78001: 匿名さん]

共有施設の前にロビーから。

エントランス入ると、3階吹き抜けのとても広いロビーです！床は総大理石。
しかも、いつもピカピカ。マンションは管理を買えと言いますね。よくわかります。
ソファーはいくつあるのかなあ。たぶん、30席くらいはあると思う。
コンシェルジュさんが常時3名。笑顔で迎え入れてくれます。
中途半端なホテルよりずっと豪華でホテルライクです！

[78002: 匿名さん]

部屋の通気のために、玄関戸を開けるというセキュリティに自ら大きな穴を開けるような愚行をしなくてもよいこと。

[78003: 匿名さん]

>>78001 匿名さん
4000万円以下だから、ド田舎物件ですよね？

この価格帯だと好立地でその設備は見たことが無いです。

[78004: 匿名さん]

＞78001: 匿名

いい加減空気読めよ、粘着

[78005: 匿名さん]

さも自分のマンションにコンシェルジュがいるかのような見栄をはるために、他のマンションのコンシェルジュを盗撮しては自分に駆け寄ってくるキモい妄想レスを投稿する必要もないことw

[78006: 匿名さん]

>>78004: 匿名さん

じゃあ、お気に入り共有施設１つめ。

なんといってもフィットネスですねえ～。
外へ通ってた頃は、続かなかった。
マンション内にあると、ちょっとした時間で行けるから、
頻繁に使うようになりました。
運動不足解消、とても健康的な生活送ってます。

[78007: 匿名さん]

4000万円以下でフィットネス。
ド田舎物件ですねｗ

[78008: 匿名さん]

>>78006 匿名さん
流石に外走るのは格好悪いもんね？

[78009: 匿名さん]

ゴルフレンジもお気に入り。
おかげさまで初めて1年目で80台出せました。
今年は80台前半狙います！！
本当は70台と言いたいけれど、ゴルフ、そこまで甘くないよね。

[78010: 匿名さん]

私はお一人様です。
マンションは高齢者夫婦や単身者も多いため、いろいろ詮索されないから楽です。
真面目なレスです。

[78011: 匿名さん]

もう戸建のメリット終わり?
1hももたなかったね。

[78012: 匿名さん]

＞おかげさまで初めて1年目で80台出せました。

ゴルフの前に小学校で漢字習えよｗｗｗ

[78013: 匿名さん]

戸建からマンションに引っ越した。
戸建と違って、静か過ぎてこわい。

[78014: 匿名さん]

＞もう戸建のメリット終わり?1hももたなかったね。

マンションのメリットは過去に1個も出て無いけどね

[78015: 口コミ知りたいさん]

>>78014 匿名さん

戸建じゃない事

[78016: 匿名さん]

>>78014 匿名さん

じゃあ、次の共有施設。

スパ。いいよ。やっぱり広い浴槽は気持ち良い。
泳ぎたくなる。もちろん泳ぎませんが。
サウナも好き。
ホテルライクです！

[78017: 匿名さん]

電柱ビューじゃないこと

[78018: 匿名さん]

プライバシーが守れること

[78019: 匿名さん]

窓あけられること

[78020: 匿名さん]

隣の料理とかの匂いが入ってこないこと

[78021: 匿名さん]

うちのマンション周りにそもそも電柱ない。

[78022: 匿名さん]

人の気配を感じないこと

[78023: 匿名さん]

カーテン不要であること

[78024: 匿名さん]

>>78014 匿名さん
近くに、スーパー、クリニックなどがあるのに
静か

[78025: 匿名さん]

>>78014
キッズルームがある事

[78026: 匿名さん]

いくら待ってもマンションのメリットが1個も出ませんね～

[78027: 匿名さん]

>>78026 匿名さん
>いくら待ってもマンションのメリットが1個も出ませんね～

24時間365日憧れてる人がいる事

[78028: 匿名さん]

戸建てのメリットが出てないの間違い？

[78029: 匿名さん]

次は自習室。
これ、使ってみるとかなり良い。
部屋だとテレビやら何やら誘惑が多くて、
勉強するにしても読書するにしても集中できないんだよね。
自習室は集中できて、何やるのにもはかどります。

[78030: 匿名さん]

ほんといくら待ってもマンションのメリットが1個も出ませんね～

[78031: 匿名さん]

＞戸建てのメリットが出てないの間違い？

3スレくらいで終わった。

[78032: 匿名さん]

カフェもお気に入り。
WiFiも使えるのです。
そういえば、管理費に部屋のネット代含まれてる。
これ、意外にお得じゃないかな。
戸建てだと5000円くらい毎月とられるんでしょ？

[78033: 匿名さん]

>>78030 匿名さん
このスレの4万くらいはマンションのメリットなのにね

[78034: 匿名さん]

>>78032 匿名さん
節約家なんですね(笑)

[78035: 匿名さん]

で、戸建てってなにがよいの？

[78036: 匿名さん]

>>78029 匿名さん
せっかくのマンション楽しめてないですよ！

[78037: 匿名さん]

住んでみればわかるよｗ
もちろん注文でね！

[78038: 匿名さん]

>>78033: 匿名さん

残りの3万8千スレが戸建ての妬み。

たとえばこんなの。
>>ほんといくら待ってもマンションのメリットが1個も出ませんね～

[78039: 匿名さん]

マンションだと訪問販売などが来ない

[78040: 匿名さん]

戸建て＝田舎もんの住居でしょｗ

[78041: 匿名さん]

マンションだと災害時死なない

[78042: 匿名さん]

戸建てのように新聞配達のバイク音で起こされることがないとか？

[78043: 匿名さん]

>残りの3万8千スレが戸建ての妬み。

哀れみね

[78044: 匿名さん]

戸建ては
金持ち　or　田舎もん
どっちかだけど、５０００〜６０００万では田舎もんの方だろうねｗ

[78045: 匿名さん]

>>78037 匿名さん

ここのマンションさんにはハードル高いのでは。
所詮建売マンション住みだから、建売戸建てか中古の戸建てを買うのが関の山。

[78046: 匿名さん]

>>ほんといくら待ってもマンションのメリットが1個も出ませんね～

哀れみ？妬みだよね。

[78047: 匿名さん]

ここの粘着マン民は戸建てへの憧れ投稿が止まらんなｗｗｗ

[78048: 匿名さん]

戸建てみたいに突風で屋根が飛ばないとか。

[78049: 匿名]

>>78048 匿名さん
実家の掘っ立て小屋の話？

[78050: 匿名さん]

今日は、長文コピペの多重投稿さんが出てこないね。
アク禁になったのかなあ。