4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[77925: 匿名さん]

>マンさんは、いつ車買うの？

ランニングコストが高くなるので、立地が悪いけど車なんか持てません。
月々のローンと管理費・修繕積み立て金の支払いで精一杯。

[77926: 匿名さん]

戸建のこと国産って言ってもらえてるだけでもヨシとしないと。

私に言わせれば、どこか見知らぬ国のポンコツ車だよ。

震災に弱い、セキュリティ弱い、火災に弱い。
命いくつあっても足りない。

[77927: 匿名さん]

車買うと管理費が出せませんので歩き専門です(笑)

[77928: 匿名さん]

メンテどころかディーラーの定期点検すら行かずにバッテリー上がったとか言ってる金無しマンションさんもいたなｗｗｗ

[77929: 匿名さん]

駐車場ないし、近隣高くて無理。
カーシェアリングか、徒歩です。
駅近いマンションで良かった。

[77930: 匿名さん]

>戸建のこと国産って言ってもらえてるだけでもヨシとしないと。

マンションは共同購入した乗合バス。

[77931: 匿名さん]

>駐車場ないし、近隣高くて無理。

4000万以下だと狭小ワンルームしか買えない立地だね。

[77932: 匿名さん]

マンションはレンタアップの中古車でしょｗ

[77933: 匿名さん]

買えるなら、駅の近くで眺望よい広いマンションだな。壁ビュー戸建はありえん！

[77934: 匿名さん]

築年帯別平均価格　左が中古マンション、右が中古一戸建て（出典：東日本レインズ「築年数から見た首都圏の不動産流通市場（2016年）」）

それにしてもマンションって中古になると悲惨だね
管理費修繕費引いたらマイナスだろｗ

[77935: 匿名さん]

>>77932 匿名さん　
>マンションはレンタアップの中古車でしょｗ
自分で運転できる自家用車じゃなくて、管理組合運行の中古バス。

[77936: 匿名さん]

やっぱりタワーマンションに住みたい。

https://tiaju.info/realestate/4693/

資産価値安心。女性にモテる!

[77937: 匿名さん]

30年後の中古マンソンは1500万以下か
粗大なんとかだな(爆笑）

[77938: 匿名さん]

>買えるなら、駅の近くで眺望よい広いマンションだな。

4000万以下じゃ買えないよ。賃貸にしときなさい。

[77939: 匿名さん]

メルセデスの維持費も安く上げたいとか、ここの戸建さんは発想がセコすぎるねw

[77940: 匿名さん]

>>77936 匿名さん　
>やっぱりタワーマンションに住みたい。
>資産価値安心。女性にモテる!

4000万以下じゃタワマン買えないよ。
タワマンに憧れても

「住んで分かったタワーマンション【１５のデメリット】」
https://hikkoshi-pedia.com/faq/1298/

[77941: 匿名さん]

ローンも借りたことない奴が不動産の何を語るのでしょうか

[77942: 匿名さん]

>メルセデスの維持費も安く上げたいとか、ここの戸建さんは発想がセコすぎるねw

ランニングコストを節約するために、不便な立地でも車を持たない4000万マンションさんのほうがセコい。

[77943: 匿名さん]

コピペするしか能がない
なんせ自分でローンすら借りたことないんだから、仕方ないといえば仕方ないね。

[77944: 匿名さん]

>>77942 匿名さん

まさか4000万のマンションでメルセデスはないでしょw
つーより、維持費を安く上げたいとかセコいこというなってのw
オーナーの恥さらしだからw

[77945: 匿名さん]

属性の低い4000万以下の予算の人はマンションで妥協かな。

[77946: 匿名さん]

>>77937 匿名さん
戸建はそのまま燃えるゴミ。

[77947: 匿名さん]

戸建ての30年後

郊外･庭付きの実家が｢迷惑資産｣になるワケ
1億円超で買ったが今や2000万円台に
https://toyokeizai.net/articles/-/55769


マンションの30年後

広尾ガーデンヒルズ/ビンテージマンション！
https://mansion-market.com/sapuri/hiroogardenhills/

[77948: 匿名さん]

邸宅はガレージに格納できるけど、マンションだと雨晒し？痛んだりイタズラされそうね。
タワーパーキング待つのも、暇潰しにいいか？

[77949: 匿名さん]

>戸建はそのまま燃えるゴミ。

4000万超の戸建てなら建物より土地のほうが高いでしょ。

[77950: 匿名さん]

うちはタワーパーキングなので盗難に会う心配もないので安心です。
待ち時間はコンシェルジュがコーヒー入れてくれるよ！
まあ飲む前に車、出庫されちゃうけど。
もう少しゆっくり出てきてほしい。

[77951: 匿名さん]

>>77947 匿名さん　
マンションの価格は今がバブル並みにピーク。
今4000万以下のマンションが30年後にどうなるか。

[77952: 匿名さん]

もう１０年同じこと言ってるね。
来年、同じこと言ってなければ良いけど・・・。

[77953: 匿名さん]

戸建ては50年前との比較なら土地だけでも20倍以上あがってる。
比較する時点でどうにでもなる。

[77954: 匿名さん]

超低金利かつ増税前
この条件で売れ残る新築マンション
これ以上価格が上げられるわけがない

[77955: 匿名さん]

5月の新築マンション契約率は前年同月比マイナス10ﾎﾟｲﾝﾄの62%で販売は低調。

[77956: 匿名さん]

いま、若い人は車もたないよね。あと２０年たったら、きっと家も持たなくなるよ。
将来は、駅近マンションなら賃貸需要があるが、戸建てなんか誰も借りないよｗ

[77957: 匿名さん]

>>77950 匿名
タワーパーキング？(笑)
最低の駐車場だわな

http://w00.seesaa.net/article/424539401.html

[77958: 匿名さん]

マンション買う人がいなくなるかもね。

[77959: 匿名さん]

>>77950
折り畳み式台車は買ったんだろ？(笑)

[77960: 匿名さん]

機械式駐車場の待ち時間
冬は寒さ夏は暑さで死にそうです(爆笑)

[77961: 匿名さん]

>>77960 匿名さん

予約システムがあって、ラウンジでカフェ飲んでます～(爆笑)

[77962: 匿名さん]

自走式は雨にも濡れずチョー楽だなｗ

[77963: 匿名さん]

>>77961 匿名さん

アパートしか知らないんでしょ。アパートじゃあ、戸建と変わらない。

[77964: 匿名さん]

>予約システムがあって、ラウンジでカフェ飲んでます～(爆笑)


よ～や～く～？爆笑

[77965: 匿名さん]

人口の急速な減少で、今4000万で買えるようなマンションの需要は減るだろうね。

[77966: マンコミュファンさん]

>>77957 匿名さん
しかも、待ち時間に管理人がコーヒー入れてくれるとか。
ガチで茶吹きました(笑)

[77967: 匿名さん]

>>77964 匿名さん

因みに重い荷物はポーターに部屋まで運んでもらうよん!

[77968: 匿名さん]

タワー含めて機械式駐車場って、悲惨な人身事故あるみたい。

[77969: 匿名さん]

機械式駐車場があるマンションは修繕積立て金が割高。
4000万以下の区画を買って車を持たなくても、入居者全員で負担することになる。

[77970: 匿名さん]

>>77966 マンコミュファンさん

コンシェルジュはなかなかの美人揃いです！
しかも優秀!!

[77971: 匿名さん]

タワーパーキング

主なデメリット・・・とにかく時間がかかる

時間がかかります(笑)機械式よりも収まっている車の数が多いですから車の出し入れに時間がかかるというよりかは待ち人数が多いということです。タワーパーキングに到着した時点で予約が3～5名くらい入っていると20分くらい待つこともあります。

面白いですねｗ

[77972: 匿名さん]

人も車も狭いところにたくさん詰め込むからデメリットだらけで笑えるなｗ

[77973: 匿名さん]

4000万マンションにポーター。笑止。

[77974: 匿名さん]

>>77967 匿名さん
部屋まで遠いし、力ないのね？
他人に頼むなんて大変ね。