4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[77585: 匿名さん]

>>77582 匿名さん
戸建に良い立地はあり得ない。
だって土地活用効率が低い象徴だもんw

[77586: 匿名さん]

戸建てがフルボッコ。

[77587: 匿名さん]

>>77584 匿名さん

9000万予算でちゃんと調べましたか？

[77588: 匿名さん]

>>77582 匿名さん

戸建てなんてマイナー駅近でしょ。
戸建ての立地が時代遅れなんですよ。

[77589: 匿名さん]

＞9000万予算でちゃんと調べましたか？

市民権得てないよね。
車を手放して立地の良い戸建てって記事見せて。

[77590: 匿名さん]

土地神話にしがみついてるのが、ここの戸建て。
時代がかわってるから価値観変えないと取り残されちゃうよｗ

[77591: 匿名さん]

>77590: 匿名さん

同感です。時代に取り残されてる。

[77592: 匿名さん]

>>77584 匿名さん

まぁまぁ、この価格帯のマンションの話をしましょうよ。

同一物件価格でより良い立地となるのは戸建て。
車なしマンションの方が罰ゲームでは？

[77593: 匿名さん]

>戸建てがフルボッコ。

同じようなタイミングで同じような突っ込み入れられる。
まさにフルボッコって言葉がぴったり。

[77594: 匿名さん]

>>77585 匿名さん
> 戸建に良い立地はあり得ない。

いえいえ。

同一立地、同一の広さでより高いのはマンション。

これ、すなわち、同一物件価格でより良い立地となるのは戸建て。

車なしマンションがありなら、クルマなし戸建ても十分あり。

[77595: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

[77596: 匿名さん]

「マンションは高い」と主張すると立地のメリットが消滅する。

「マンションの立地はメリット」とするとマンションは希望する立地の戸建てを買えずにそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物となる。

このジレンマにマンション民はどう立ち向かうのか。
マンション民の今後に期待いたします。

[77597: 匿名さん]

戸建はいつの時代も不動
マンションは勝手に盛り上がって後は落ちるだけ
の時代では？
増税前駆け込みの最後っ屁が今年

[77598: 匿名さん]

＞車なしマンションがありなら、クルマなし戸建ても十分あり。

車なし戸建てなんて市民権得てませんよ。
あなたの頭のなかだけ。

[77599: 匿名さん]

＞戸建はいつの時代も不動

「高度成長期に開発された郊外住宅地は、都心に勤めるホワイトカラーと専業主婦の核家族世帯が移り住み、数々の“郊外神話”を生み出してきました。こうした住宅地では、居住者の高齢化が進み、世代交代の時期を迎えています。しかし、子どもたちのライフスタイルは、親の世代とは大きく異なります。多くの家庭が共働きを選び、交通の便のよい都市部のマンションなどを嗜好するようになっています。『専業主婦と核家族』を念頭に置いた郊外住宅地の設計思想が、ニーズに合わなくなっているのです。」
http://www.nhk.or.jp/d-navi/link/akiya/index.html

＞マンションは勝手に盛り上がって後は落ちるだけ
の時代では？

私がマンション買った時も同じこと言われてたなあ～。

[77600: 匿名さん]

>>77596
何がいいたいのかさっぱりわからんｗ
これが戸建てクオリティーｗ

[77601: 匿名さん]

郊外でも駅から徒歩５分なら生き残れるかもね
１０分とかアウトですｗ

[77602: 匿名さん]

マンションは引き籠るのに都合がいい。
たから車も必要ない。
というのはこのスレだけかもしれないけど、何となくわかる気がするw

[77603: 匿名さん]

＞郊外でも駅から徒歩５分なら生き残れるかもね１０分とかアウトですｗ

徒歩10分がアウトならほとんどの戸建てとマンションがアウトだなｗ

俺ならその激安になったアウトの10分の激安の土地に家を建てるわ

[77604: 匿名さん]

引きこもりは長文コピペ多重投稿の戸建てさんだと思うｗ

[77605: 匿名さん]

核家族は古いあり方、これからは家族を脱ぎ捨てフリーダムなマンションライフ

[77606: 匿名さん]

＞俺ならその激安になったアウトの10分の激安の土地に家を建てるわ

そういうところはスーパーやコンビニ、病院も撤退するから住みにくいよ。

[77607: 匿名さん]

＞そういうところはスーパーやコンビニ、病院も撤退するから住みにくいよ。

はあ？
だって5分ならセーフのエリアなんでしょ？
なんで10分の激安のエリアは不便なの？
君は頭大丈夫なの？

[77608: 匿名さん]

郊外なんて5分でもアウトでしょ。
目を覚ませ！

[77609: 匿名さん]

10分なんてアウトでしょ。
毎日の通勤が地獄だ。

[77610: 匿名さん]

郊外5分がセーフなんて言ったの戸建てさんでしょ。
余裕でアウトです。

[77611: 匿名さん]

＞郊外なんて5分でもアウトでしょ。

んじゃ、4000万マンション終了じゃん！爆笑

[77612: 匿名さん]

なぜ一流の人々はタワーマンションに住むのか？
https://www.excite.co.jp/News/economy_g/20180610/Toushin_6298.html

田園調布でもダメなんだね。
郊外終わった。

[77613: 匿名さん]

4000万マンションはマンションにあらず
足を引っ張る子はいりません

そう言いたい人がいるみたいですね

[77614: 匿名さん]

＞77611: 匿名さん　

郊外なんてマンションでも戸建てでもアウト。
ぜったい買っちゃだめ。どうしても住みたいなら賃貸です。

[77615: 匿名さん]

タワマンが4000万で買えるほど暴落してるのか…

[77616: 匿名さん]

＞77613: 匿名さん　

そんなことはない。

「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
https://manetatsu.com/2014/02/28758/

[77617: 匿名さん]

>>77615: 匿名さん　

タワマンでも１LDKとか探せばあるでしょ。

[77618: 匿名さん]

＞「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？

将来？
1年後のことだって誰にもわかりませんｗ

[77619: 匿名さん]

>>77612 匿名さん

こんな記事もありますよw

人気のマンションであれば購入段階で審査があるため、継続的な支払いができる人しか入居できないはずですが、それでも未払い・滞納を繰り返す居住者が出てきます。特にタワーマンションは成金・収入が不安定な方、見栄で購入してしまう方が多いので、意外と滞納問題が頻繁に起こります。特に今年はビットコインなど仮想通貨で一儲けした方が入居するケースが増えているようです。間違いなく滞納問題が総会や理事会で話題に挙がるでしょう。

滞納者が多いマンションというのは住む前には全く分かりません。住んでみて初めてマンション内部の事情が把握できます。一見華やかそうに見えても、お財布がすっからかんの寒い物件もたくさんあります。「エレベーターが4台あるのに節電のために3台しか使ってはダメ」とか、言っていることは分かりますがせっかくのタワーマンションで節電！節約！と騒ぎ立てられると、何にお金を払っているか分かりませんよね。

[77620: 匿名さん]

>>77619 匿名さん

タワマン、妬み記事多いよね。
ドラマになったり。
人気の裏返しでしょ。
タワマン買って損した人いるなら聞いてみたい。

[77621: 匿名さん]

もちろん私は含み益ありです。

[77622: 匿名さん]

＞タワマン買って損した人いるなら聞いてみたい。

騒音で売ったやつとか？ｗ

[77623: 匿名さん]

乾式壁だからうるさいうるさい

[77624: 匿名さん]

タワマンは売却チキンレースに備えなければならない
賢い人は今タワマン売って戸建に移ってますよ

都内のタワーマンションの多くは、外国人が投資しています。東京オリンピックに向けて、不動産バブルが続いていますが、利回りが低ければ一気に売却されてしまう可能性もあります。
また、一部の海外投資家には、管理費や修繕費という考えなく、滞納していることもあります。
そうなると、20年後、30年後の大規模修繕ができる資金があるかも謎です。

[77625: 匿名さん]

マンションは建て直すことが極めて難しい
住み続けるほどリスクが上がり最後は二足三文で売却のオチではなかろうか
修繕費が雪だるまで増えるから怖い

[77626: 匿名さん]

過去１０年戸建買った人は連敗中。
将来見る目無さすぎ。反省すべき。
私がマンション買ったときも高値だって言われてたなあ～。

[77627: 匿名さん]

パリの高層マンションとか築４０年越えだけどね。
普通のマンションは１００年越えいっぱい。

[77628: 匿名さん]

マンション飼って後悔してる人、多いんだよ、、、

家族持ちなら何れ分かる、、

[77629: マンション掲示板さん]

>>77605 匿名さん

素直にモテない独身ライフと言いたまえwww

[77630: マンション掲示板さん]

>>77627 匿名さん

バカなのか？

[77631: 匿名さん]

都内のファミリー向けマンションは高いので、郊外の戸建に流れている。

[77632: 匿名さん]

>>77626 匿名さん

戸建なら30年は住むでしょう
勝ち負けが出るのは20年後ですねw
早漏すぎます

[77633: 匿名さん]

戸建は３０年後建て替えだよね。

[77634: 匿名さん]

>>77632 匿名さん

10連敗反省せずにその先なんてあるわけなし。