4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[77491: 匿名さん]

エレベーターで低い階のボタンを押すとき気が引ける

[77492: 匿名さん]

はい。セキュリティは戸建ての圧勝ですね。

[77493: 匿名さん]

マンションの駐車場で自分の車の横に高級車が停まるようになると辛い

[77494: 匿名さん]

現実は、泥棒の被害とか戸建てばっかりだよｗ

[77495: 匿名さん]

>>77494 匿名さん
> 現実は、泥棒の被害とか戸建てばっかりだよｗ

以下のセキュリティ対策を施した戸建てでですか？
↓
この価格帯のマンションは、日勤管理人＆共連れずぶずぶオートロック＆防犯カメラと言う気持ち程度のセキュリティ。

戸建てのセキュリティは、

・周りの戸建てのどこの窓から誰から目撃されているかが分からないと言う「抑止力」
　(マンションの場合は、防犯カメラとドアフォンモニタカメラに限られてしまう)
・侵入箇所に至るまでの経路が専有部であると言う「抑止力」
　(マンションの場合は、見知らぬ人が共有部に居ても、ただち不審者であるとは判断できない)
＋
・人感式ライト
・防犯カメラ
・電動シャッター
・防犯ガラス
・ダイヤルロック式クレセント錠

これで、

・防犯カメラ
・オートロック
・日勤管理人

のみのマンションのセキュリティを凌駕できる。
設置費用はランニングコストの差異を物件価格に上乗せで。

敢えてランニングコストのかかるホームセキュリティ契約をする必要もないと思うが、そこはお好みで。

[77496: 匿名さん]

はい。セキュリティは戸建ての圧勝ですね。

[77497: 匿名さん]

性被害（13歳以下)はマンションの圧勝ですね！

[77498: 匿名さん]

立地も戸建てが圧勝でしたね。

[77499: 匿名さん]

広さも戸建てが圧勝ですね。

[77500: 匿名さん]

こういう記事もあります

オートロック機能は無いよりあった方がいいですが決して万全ではありません。その道のプロからすれば余裕で突破できちゃいます！

例えば、住人の出入りに合わせて一緒に紛れ込んだり、配送や出前など外部業者が通常の仕事を済ませたついでに他の家を物色する等（実際に良くあるそうです）マンションの中に侵入することなど超簡単なのです！

それに対してマンションの住人は「マンションは安全！」という意識が強すぎるのか、とにかく油断しすぎなのです。平気で鍵を開けっ放しにして、1Fのゴミ置場までゴミ捨てに行ったりします。

そんな家がたくさんあるから、泥棒からしてみたら短時間に連続して犯行に及ぶことが出来て効率的に荒稼ぎするチャンスなのです。スーパーマリオならコインが並んでいるボーナスステージみたいなもんです。天国ですね

[77501: 匿名さん]

ん？
マンションって何のために買うの？
賃貸で良くない？

[77502: 匿名さん]

>>77497 匿名さん

それ、犯人が自宅に連れ込んでるだけでしょ。

[77503: 匿名さん]

新築で無駄に高く買ったので同じマンションの部屋を中古で安く買った住人が気に食わない

[77504: 匿名さん]

侵入窃盗は３階以下の建物が４階以上の建物の４倍発生してましたよね。

[77505: 匿名さん]

>それ、犯人が自宅に連れ込んでるだけでしょ。


マンションは戸建ての10倍犯人が住んでるんだね・・怖っ

[77506: 匿名さん]

同じマンションに買った時期により勝ち組とマケ組みが存在する

[77507: 匿名さん]

戸建さん必死w

[77508: 匿名さん]

>>77503 匿名さん

うちのマンション、中古で買った方の方が高く買ってるよ。
戸建は中古になった途端資産価値２割減でしょ。
注文だと３割引きかな。個人の変な趣味入っちゃうからね。
車で言えば改造車。

[77509: 匿名さん]

マンションさんは自在に時を止める
今新築買って中古に出したらどうなるかを知らない

[77510: 匿名さん]

>>77504 匿名さん

戸建のセキュリティって、木造アパートと同じ。

[77511: 匿名さん]

>うちのマンション、中古で買った方の方が高く買ってるよ

他人の成約価格が気になってしょうがないの？ｗｗｗ

[77512: 匿名さん]

>>77508 匿名さん

わかる。注文ってセンス悪い建物多い。

[77513: 匿名さん]

どーせこの予算じゃ広いマンション買えないから、妥協して郊外戸建てでよいよｗ

[77514: 匿名さん]

>戸建は中古になった途端資産価値２割減でしょ。

大手HM施工の中古はプラスですよｗ

[77515: 匿名さん]

>わかる。注文ってセンス悪い建物多い。

建てたことないのにわかるの？

[77516: 匿名さん]

>>77511 匿名さん

えっ、中古で安く買ったって話だったので、うちは逆ですって話をしたのですが。
過去レス、読んでから書き込みましょうね。
無駄にスレが進んじゃいますから。

[77517: 匿名さん]

>>77513 匿名さん
> 妥協して郊外戸建

妥協して戸建て？

本質で語りましょう。

マンション購入とは？

住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。

1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感

のどれを妥協するか？である。

当然、マンションを購入する人は3.は必須となるので、1.立地もしくは2.広さのどちらか、もしくは両方を妥協して購入することになる。

なお、戸建てを購入すれば、1.立地および2.広さを妥協する必要がなくなる。

[77518: 匿名さん]

マンションは妥協の産物。

[77519: 匿名さん]

マンデベにぼったくられて喜んでいるのが、ここのマンション民である。

[77520: 匿名さん]

郊外はマンションでも戸建てでも妥協だと思うけどね。
郊外なら賃貸が無難だと思います。

[77521: 匿名さん]

他人の成約価格が気になってしょうがないマンション
幸せに暮らせば～？

[77522: 匿名さん]

＞マンデベにぼったくられて喜んでいるのが、ここのマンション民である

世界中のマンション住人が詐欺に合っていると思っている戸建て。

[77523: 匿名さん]

>>77520 匿名さん
> 郊外はマンションでも戸建てでも妥協だと思うけどね。

マンションは賃貸確定。

戸建は、マンションと違って購入することによって得られるメリットが多数あるので、資産価値を気にしないなら購入でも良い。

すなわち、購入するなら戸建て。

戸建て一択。
マンション惨敗。

[77524: 匿名さん]

>>77522 匿名さん
> 世界中のマンション住人が詐欺に合っていると思っている戸建て。

こんなことばっかり言って、自ら、マンションを購入する意味・目的・メリットを語れないここのマンション民。

[77525: 匿名さん]

郊外は将来負動産の可能性が高いので、戸建てでもマンションでも賃貸がおすすめ。
人口減、都心回帰の時代に郊外のニーズなんてないでしょ。
土地神話を信じているのは70歳以上のおじいちゃん。
郊外の土地に価値なんてありませ～んw

[77526: 匿名さん]

>>77525 匿名さん

資産価値以上の価値が、戸建て購入にはある。

よって、郊外で購入するなら戸建て。

戸建て一択。
マンション惨敗。

[77527: 匿名さん]

郊外なんて買う選択肢ないよね。

どうしても住みたいなら賃貸ですな！

[77528: 匿名さん]

>>77527 匿名さん

スレチ発言です。

郊外で購入するなら戸建て。

戸建て一択。
マンション惨敗。

[77529: 匿名さん]

まあ、郊外住宅なんて買ったら、子供にもいい迷惑。

[77530: 匿名さん]

資産価値以上の価値ってなんだ？ｗ
郊外戸建てなんて負動産そのものだろうがｗ

[77531: 匿名さん]

というか現実的にマンションは高くて買えません（涙）

[77532: 匿名さん]

中古が値上がりして喜ぶのは何も分かってないマンションさんだけ
固定資産税が上がるだけなのに気付いていない
マンション辞めて戸建に移るって話なら別ですが

[77533: 匿名さん]

>>77530 匿名さん

自分の敷地で、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない限り自由にできる。
マンションは、例え都心のマンションでも購入しても、その自由が無い。

[77534: 匿名さん]

＞土地神話を信じているのは70歳以上のおじいちゃん。郊外の土地に価値なんてありませ～んw

君は首都圏の土地がただにでもなると思ってるの？ｗｗｗ

[77535: 匿名さん]

＞＞77532: 匿名さん

資産って現金しかないと思ってるの？

[77536: 匿名さん]

>>77531 匿名さん
> というか現実的にマンションは高くて買えません（涙）

マンションが購入できない？

本質で語りましょう。

マンション購入とは？

住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。

1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感

のどれを妥協するか？である。

当然、マンションを購入する人は3.は必須となるので、1.立地もしくは2.広さのどちらか、もしくは両方を妥協して購入することになる。

なお、戸建てを購入すれば、1.立地および2.広さを妥協する必要がなくなる。

[77537: 匿名さん]

>>77534: 匿名さん

郊外の4000万戸建てなんて買ったら間違いなく負動産ですな～。

[77538: 匿名さん]

ここのマンション民の思考回路。

「君は、なんでそれが好きなの？」
「よくわかんない。でも流行ってるから、：

[77539: 匿名さん]

狭っ苦しいマンションに30年住んで売却時に本当に価値が付くのだろうか
長期で済むなら30年先のことは考えず快適な暮らしを選択した方が良い

[77540: 匿名さん]

>>77537 匿名さん
> 郊外の4000万戸建てなんて買ったら間違いなく負動産ですな～。

マンションは不動産確定ですね。

戸建ては、自分の敷地で、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない限り自由にできる。
マンションは、例え都心のマンションでも購入しても、その自由が無い。