4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[76329: 匿名]

>>76325 匿名さん
うん。あなただけだね。
全館空調はホテル、ビル、戸建住宅など、マンション以外は導入出来る快適なシステムなんだよ。

[76330: 匿名さん]

>>76328 匿名さん
中古マンションが4000万円くらいの立地に、
+ランニングコストで高性能で快適な家が建ちますよ。

[76331: 匿名さん]

さぁ、今日も無意味に高額なマンションを買っちゃって後悔しているマンションさんの悲痛な断末魔を聞いて差し上げましょう～。

[76332: 匿名さん]

>>76329 匿名さん
ホテル…ふむふむ。
ビル…ふむふむ。
戸建？笑笑

[76333: 匿名さん]

>>76299 匿名さん

東京に出てきたど田舎ものは、都内に土地を買えないから、マンションにこだわるんだけどなwww

[76334: 匿名さん]

>>76333 匿名さん
郊外に落ちていくんじゃない？
ド郊外戸建がコスパ最強ってのは同意だよ。貧乏住居ってことだけどねw

[76335: 匿名さん]

今日も無意味に高額なマンションを買っちゃって後悔しているマンションさんの悲痛な断末魔の叫びが響きます。
↓
>>76334 匿名さん
> 郊外に落ちていくんじゃない？
> ド郊外戸建がコスパ最強ってのは同意だよ。貧乏住居ってことだけどねw

[76336: 匿名さん]

中古マンションが4000万円で買えるくらいの郊外で、
ランニングコストを踏まえた戸建がコスパ最高ですね。
下手するとマンションより立地のいい場所に住めますから。

[76337: 匿名さん]

マンションを所有すると分かるけど
今日外が寒くてびっくり
外気は冷えてるから上着着ないとね

[76338: 匿名さん]

戸建ですが、マンション以上に外の状況が分かりません。
現在、室温25.7℃、湿度44%ですね。

[76339: 匿名さん]

そりゃアパートでも同じでしょ。

[76340: 匿名さん]

>>76338 匿名さん
カーテン閉めてるからでしょw

[76341: 匿名さん]

戸建てだと風通し悪そうだねｗ
うちはお盆くらいまでは、窓あけるだけで天然クーラーだよ

[76342: 匿名さん]

今日も無意味に一面採光で高額なマンションを買っちゃって後悔しているマンションさんの悲痛な断末魔の叫びが響きます。
↓
>>76341 匿名さん
> 戸建てだと風通し悪そうだねｗ
> うちはお盆くらいまでは、窓あけるだけで天然クーラーだよ

[76343: 匿名さん]

マンションさんは風通し良くするために、部屋の入り口のドアを開けるんですよね。
家族内の風通しも良くなって一石二鳥ですね。(大爆笑)

[76344: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[76345: 匿名さん]

>>76343 匿名さん
小窓しかない戸建さん達独特の発想

[76346: 匿名さん]

一面採光マンションさんの苦し紛れの反論(反論になっていないｗ)をお聞きください。
↓
>>76345 匿名さん
> 小窓しかない戸建さん達独特の発想

[76347: 匿名さん]

風通しの為にマンションは玄関戸を開けっ放しなのかよw
戸建てやアパートよりマンションで性犯罪が多発するわけだ。

[76348: 匿名さん]

高額マンションではあるが、１面採光ではないよ。当然、田の字でもないｗ

[76349: 匿名さん]

一面採光マンションさんの苦し紛れの反論(反論になっていないｗ)をお聞きください。
↓
>>76348 匿名さん
> 高額マンションではあるが、１面採光ではないよ。当然、田の字でもないｗ

はい。この価格帯のマンションは田の字一面採光ですね。

[76350: 匿名さん]

窓が一面のみだからカーテンで断熱していると思ってしまうマンションさん

[76351: 匿名さん]

マンションはジメッとしていますね。
そして例外なくカビ臭いです。

空き中古マンションを内見すると、例外なくかび臭いですよね。
営業さんがマンションの内見に先立って、先に物件に入り、マンションの窓を全開にしてました。
営業さんもマンションはカビ臭いということを意識されているのでしょう。

戸建てを内見してもかび臭いことはなかったです。
北側も含めて。

[76352: 匿名さん]

今日もマンションのフルボッコのボッコボコが悲惨。

[76353: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[76354: 匿名さん]

高額マンション買えないファミリーは郊外戸建てどーぞｗ

[76355: 匿名さん]

我が家を中古マンションと比較して喜ぶ戸建さん。

[76356: 匿名さん]

考えもつかないような汚い言葉が出てしまうマンションさん
育ちが悪いのでしょうね

[76357: 匿名さん]

無意味なマンションを無意味に高く買って後悔しているマンションさんの負け惜しみ・断末魔の叫びをお聞きください。
↓
>>76353 匿名さん
> 粘着戸建ての人生負けっぷりが悲惨ｗｗｗｗ
> クズ

>>76354 匿名さん
> 高額マンション買えないファミリーは郊外戸建てどーぞｗ

>>76355 匿名さん
> 我が家を中古マンションと比較して喜ぶ戸建さん。

みなさん、こうはなりたくないですよね？

そう、つまり、戸建て一択です。

[76358: 匿名さん]

今日もマンションのフルボッコのボッコボコが悲惨。

[76359: 匿名さん]

>高額マンション買えないファミリーは郊外戸建てどーぞｗ

4000万超の広い戸建てを買えないファミリーは、4000万以下の狭小マンションで我慢。

[76360: 匿名さん]

マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である。 (マンション・戸建て双方の共通合意事項)

つまりは、

住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。

1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感

のどれを妥協するか？である。

当然、マンションを購入する人は3.は必須となるので、1.立地もしくは2.広さのどちらか、もしくはを妥協して購入することになる。

なお、戸建てを購入すれば、1.立地および2.広さを妥協する必要がなくなる。

[76361: 匿名さん]

>>76359 匿名さん
普通に4000万円以下の戸建いくでしょ。

[76362: 匿名さん]

>>76360 匿名さん
戸建ってそんなに安いんですねw

[76363: 匿名さん]

>戸建ってそんなに安いんですねw

100億でも4000万でも施主の予算と希望に合わせて建てられます

[76364: 匿名さん]

＞普通に4000万円以下の戸建いくでしょ。

マンションのランニングコストを払えないような人だけが4000万以下の戸建。
でも東京でその価格だと土地代にも足りない。

[76365: 匿名さん]

高額マンション買えないファミリーさんは、ランニングコスト踏まえた戸建てで我慢ってことですなｗ

[76366: 匿名さん]

＞でも東京でその価格だと土地代にも足りない。

駅からだいぶ遠ければ可能かと

[76367: 匿名さん]

>>76365 匿名さん
> 高額マンション買えないファミリーさんは、ランニングコスト踏まえた戸建てで我慢ってことですなｗ

時代遅れですね。

「マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である」は、マンション・戸建て双方の合意事項です。

[76368: 匿名さん]

マンションさんって、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得る為だけにマンション買うんですね。

ぷぷぷっ。

マンションさんって面白ーい！

[76369: 匿名さん]

まあ、高額マンション買えない言い訳してるだけでしょうｗｗｗ

[76370: 匿名さん]

豪邸を建てられない言い訳とかならまだしも、
いくら高額でも集合住宅はちょっとねぇw

[76371: 匿名さん]

無意味なマンションを無意味に高い価格で買ってしまったことに気づき、後悔しているマンションさんの断末魔の叫びをお聞き下さい。
↓
>>76369 匿名さん
> まあ、高額マンション買えない言い訳してるだけでしょうｗｗｗ

[76372: 匿名さん]

今日もマンションのフルボッコのボッコボコが悲惨。

[76373: 匿名さん]

>高額マンション買えないファミリーさんは、ランニングコスト踏まえた戸建てで我慢ってことですなｗ

4000万以下の安価マンションを買わないファミリーさんは、ランニングコスト踏まえた4000万超の戸建てｗ

[76374: 匿名さん]

憧れの高級集合住宅だもの。
何でも我慢できるわ。

[76375: 匿名さん]

我慢なんかないよ。
あ、高額マンションの話ですｗ

[76376: 匿名さん]

あ、新しく立った高級団地の話です。誤解させました？

[76377: 匿名さん]

>まあ、高額マンション買えない言い訳してるだけでしょうｗｗｗ

4000万以下の物件を高額だと感じる所得層が買うのがマンション。

[76378: 匿名さん]

>>76375 匿名さん

四千万円で高額www

[76379: 匿名さん]

静かですね。
良いことです。
もともとこのスレは、マンション民の駄々こね・負け惜しみ・屁理屈・空想・妄想でもっていたもんですからね。

「マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である」

が、マンション・戸建て双方の共通合意事項となった今、戸建て一択が結論。

戸建て圧倒的勝利で終了ですね。

[76380: 匿名さん]

勝利？
広いマンション高くて買えないから、選択肢は郊外戸建しかないんだよw
妥協ということだよ

[76381: 匿名さん]

>>76380 匿名さん
> 広いマンション高くて買えないから、選択肢は郊外戸建しかないんだよw
> 妥協ということだよ

時代遅れですね。

「マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である」は、マンション・戸建て双方の合意事項です。

[76382: 匿名さん]

マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である。 (マンション・戸建て双方の共通合意事項)

つまりは、

住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。

1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感

のどれを妥協するか？である。

当然、マンションを購入する人は3.は必須となるので、1.立地もしくは2.広さのどちらか、もしくはを妥協して購入することになる。

なお、戸建てを購入すれば、1.立地および2.広さを妥協する必要がなくなる。

[76383: 匿名さん]

マンションは、立地・広さを妥協して購入する妥協の産物。

[76384: 匿名さん]

今日もマンションのフルボッコのボッコボコが悲惨。

[76385: 匿名さん]

>マンションは、購入する意味・目的・メリット
>はなく、無意味なものを無意味に高い価格で
>買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の
>購入理由

マンションにメリットがあるのか判りませんが、将来的に賃貸を追い出されるかもしれないとご心配な方を救済する、駆け込み寺的な意味はあるのではないでしょうか。

[76386: 匿名さん]

マンションをそこまで叩かないと自我を保てない戸建さんの余裕のなさは世相の現れ？

[76387: 匿名さん]

>>76386 匿名さん

投稿者を揶揄するのは、本質論で議論できないから。

もう一度言おう。

投稿者を揶揄するのは、本質論で議論できないから。

[76388: 匿名さん]

>>76386 匿名さん　
>マンションをそこまで叩かないと自我を保てない戸建さんの余裕のなさは世相の現れ？

4000万以下のマンションがここまで叩かれても狭い共同住宅に固執するの？

[76389: 通りがかりさん]

>マンションをそこまで叩かないと自我を保てない戸建さんの余裕のなさは世相の現れ？

世相というより、長文戸ピペと揶揄されている24時間粘着さんが、誰からも支持されていない自論をコピペしていだけのスレなので、マンション派は誰も呼応しないのです。恐らく高圧鉄塔のそばで育ってしまい、精神に異常をきたした残念さんです。その証拠に、本日の書き込みのほとんどが一人による自演です。誰にも構ってもらえず悲惨ですね。

住むなら電線から影響の少ない三階以上がいいでしょう。必然的に2階以下の部屋や一軒家は避けるべきです。電柱から離れた広い庭のあるような一軒家はこの予算では無理ですから。

[76390: 匿名さん]

>>76389 通りがかりさん

負け惜しみも甚だしいですね。
マンションに住むと、こんなことしか言えなくなってしまうんですね。

マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である。

納得です。

[76391: 匿名さん]

>>76389 通りがかりさん
高圧？
携帯電話は使わないんですか？(爆笑)

[76392: 匿名さん]

電柱、電線もイヤだけど、鉄塔は論外。
視界に入るのもイヤだし、
半径1キロ以内にあると資産価値としてもアウトだな

[76393: 匿名さん]

>>76392 匿名さん

こんなマンションですか？

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446659/res/361/

[76394: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[76395: 匿名さん]

優良な住宅地の近隣に鉄塔はありませんよ(^^)

[76396: 匿名さん]

>長文戸ピペと揶揄されている24時間粘着さんが、誰からも支持されていない自論をコピペしていだけのスレなので、マンション派は誰も呼応しないのです。

以下のレスも同一人物さんですよね。いつも同じ反応なので分かりやすいです。
単細胞？低能、低学歴と言われてしまうのも仕方ないですね。もう飽きた感じですw

>戸建て圧倒的勝利で終了ですね。
>今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。
>今日もマンションのフルボッコのボッコボコが悲惨。

[76397: 匿名さん]

>>76396 匿名さん

負け惜しみも甚だしいですね。
マンションに住むと、こんなことしか言えなくなってしまうんですね。

マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である。

納得です。

[76398: 匿名さん]

両方持ちの感想
戸建ての方が安く経費も抑えられ利回りがいい
マンションは高く貸せ需要も高い

[76399: 匿名さん]

>住むなら電線から影響の少ない三階以上がいいでしょう。必然的に2階以下の部屋や一軒家は避けるべきです。電柱から離れた広い庭のあるような一軒家はこの予算では無理ですから。

それ大事なポイントですね。マンションは3階以上に住めばいいですが（1〜2階スペースは吹き抜けだったりという物件もありますし）、戸建ての住居は3階以下ですから。また携帯と高圧鉄塔の影響を同じだと思い込んでいる低能さんも、また長文コピペさんですよね。本当に無知で哀れです。マンションさんからは無反応、スルーですね。

[76400: 匿名さん]

>戸建ての方が安く経費も抑えられ利回りがいい

利回りいいですかね？私も世田谷の戸建て貸してますけど、
都心ワンルームに毛が生えた程度と同じぐらいの家賃でしか貸せません。
戸建ては不人気なのと、やはり立地ですかね。

[76401: 匿名さん]

>>76399 匿名さん
> マンションは3階以上に住めばいいですが

このマンションだと3階以上でもだめですね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446659/res/361/

って言うか、そもそも高圧鉄塔は3階以上でもだめでしょう。

マンションさん大丈夫？

[76402: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[76403: 匿名さん]

両方持ちの凍死家ｗ目線では今は戸建ての方が勝機あると思う
マンション高い！

ただこの掲示板では２４時間粘着野郎のせいで無駄に戸建の価値を下げてるね

[76404: 匿名さん]

ある一戸建てリスティングの事例をご紹介させていただきます。物件の概要は以下の通りです。
・最寄り駅：都内ターミナル駅から1駅
・駅から徒歩：4分
・収容人数：13人
・間取り：４LDK
・分譲価格：5000万円
こちらのホストは物件を購入して運営しています。このリスティングの宿泊料は4万円弱で、人数問わず一律の設定となっています。この設定が好評で、家族連れから、サークルの合宿など、さまざまな目的の申し込みがあるそうです。ちなみに、気になる売上ですが、昨年は、約1000万円もの売上を上げたそうです。代行手数料や光熱費などの諸経費が、年間200万前後かかるそうなので、純利益は約800万円となります。5000万円で購入した物件ですから、約6年で購入金額が回収できる計算となります。利回りに換算すると、約16%。

[76405: 匿名さん]

>って言うか、そもそも高圧鉄塔は3階以上でもだめでしょう。

電線の話でしょ。大抵一軒家の2階の窓の外って電線だよね。健康に悪い。

[76406: 匿名さん]

>>76402 匿名さん
芸術的な連打ですね。笑笑

[76407: 匿名さん]

>>76400
世田谷は確かにだめだと思う
郊外なので賃料とれないのに
高齢者世帯？からの競合多くそのくせ安くない

[76408: 匿名さん]

>電線の話でしょ。大抵一軒家の2階の窓の外って電線だよね。健康に悪い。

君はレンジ、携帯使って無いかな？www
あとマンションには高圧電気設備が付いてるよｗｗｗ

[76409: 匿名さん]

>世田谷は確かにだめだと思う

民泊で年利16％でしょ
儲かりまっせ！

[76410: 匿名さん]

>>76405 匿名さん
> 電線の話でしょ。大抵一軒家の2階の窓の外って電線だよね。健康に悪い。

へ？
6600Vの電柱の話しているの？

電磁波の強さは電圧ｘ電流。
戸建てそばの6600Vの電柱は数世帯分の電力しか送電しないので、電流は少なく電磁波の影響は少ない。

むしろ、マンションのそばの電柱や構内配線はマンションの数百世帯分の電力を送電しているので、そちらの電磁波の影響の方が深刻。

[76411: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[76412: 匿名さん]

＞むしろ、マンションのそばの電柱や構内配線はマンションの数百世帯分の電力を送電しているので、そちらの電磁波の影響の方が深刻。

たぶんマンションに高圧電気設備があるの知らないんじゃないかな？

[76413: 匿名さん]

>>76409
これは投資というより事業ね
景勝地の別荘で同じこと考えだけど色々手間かかるし
私には無理と思ったよ

[76414: 匿名さん]

新築マンションを購入したご家族。
入居３日後、奥様に原因不明の頭痛と突然の鼻血が・・・
それも、頻繁に出るようになってしまう。
調査会社に依頼し、室内・共用部分・廊下・駐車場などを調査しても理由がわからない。
夕方の一定時間に強烈な頭痛が起こるという。
ワンフロア下に変電設備があり、その関係性を怪しんでいたところ・・・
夕方、共用廊下の外灯が付いた瞬間、居室内で計測していた電磁波測定器の数値が、一気に１０倍まで跳ね上がった。

変電設備だけではこうはならない。
電力会社に協力を仰ぎ、引き続き調査した結果・・・
電力を供給するための６６００ボルトの高圧ケーブルが、購入したマンションの部屋の床下に７本も入っていることが発覚。

測定士の素晴らしい懸命なフォローにより・・・
電力会社、マンションデベロッパー、管理組合に理解を求めて・・・
最終的に不動産会社が、ほぼ購入価格にて買い戻して解決。

[76415: 匿名さん]

>>76414 匿名さん
戸建には床下に高圧ケーブルは通って無いからね(笑)

[76416: 匿名さん]

今日もマンションのフルボッコのボッコボコが悲惨。

[76417: 匿名さん]

マンションさん、でっかいブーメランが帰ってきましたねｗ

[76418: 匿名さん]

マンション民、一気に意気消沈ｗ

戸建て一択。

戸建て圧倒的勝利。

[76419: 匿名さん]

＞変電設備だけではこうはならない。
＞電力会社に協力を仰ぎ、引き続き調査した結果・・・
＞電力を供給するための６６００ボルトの高圧ケーブルが、購入したマンションの部屋の床下に７本も入っていることが発覚。


爆笑

[76420: 匿名さん]

戸建がより心配したほうが良いですね
http://www.omichikahori.com/2017/04/30/electromagneticwave-3/

[76421: 匿名さん]

＞76420: 匿名

反論が個人のブログですか？ｗｗｗ

[76422: 匿名さん]

>76420 匿名さん

URLだけ貼り付ける場合って、大抵貼り付けた本人が理解できない場合が多い。
理解できていれば、反論になっていないことが分かる。

電柱の電線から宅内配線に話題を移したってことは、電柱の電磁波についてマンション民は「ゴメンナサイ」したってことだよね。
ほんとマンション民っていきあたりばったり。

[76423: 匿名さん]

変圧器をどう配置しているかという個別問題と
木よりコンクリの方が遮蔽効果高いという事実があるのみ

それをどうにも捻じ曲げて難癖連発の戸建ては異常者

[76424: 匿名さん]

電磁波の強さは、距離の二乗に反比例します。
仮に電柱上のトランス＝600Vとすれば、600/9≒66.7となり、携帯を耳に付ければ、電子回路は5Vが普通だから、耳から５ミリとして、5/（0.0005＾2）＝2千万となる。
どちらが大きいかおわかり？

[76425: 匿名さん]

>>76423 匿名さん
> 木よりコンクリの方が遮蔽効果高いという事実

戸建て内の電流は1世帯分しか流れない。
マンションは数百世帯の電流が流れている。

これもまた事実。

[76426: 匿名さん]

＞マンションは数百世帯の電流が流れている。

部屋が他の部屋と四方八方くっついちゃってるしねｗｗｗ

[76427: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。

[76428: 匿名さん]

深く考えないでマンション買っちゃった。
自分の人生の集大成のマンション。

マンションのメリットは特に無い。
戸建てより優れているとも思ってない。

それでも、けなされると腹が立つ。
自分の人生を否定されることになるから。

だから駄々をこねるんだ。

許してね。