4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[76301: 匿名さん]

戸建だと
ＬＤ…12畳
個室…5.5畳
くらいで小窓が少々

[76302: 匿名さん]

立地を妥協してマンションにするしかないですね

[76303: 匿名さん]

同じ価格帯なら、
断然、マンションの方がかっこいい

[76304: 匿名さん]

マンション所有すると分かるけど
温度変化が激しい日々でも体に優しいよね

[76305: 匿名さん]

戸建のほうが断熱性能が高い上に全館空調もあるから温度変化は少ないよ。
今日も半袖で家を出てしまって寒くてビックリした。

[76306: 匿名さん]

マンションのほうが湿気を逃さないからエアコンで冷やさないとジメジメするよね。

[76307: 匿名さん]

戸建てってもうジメジメしてんの？

[76308: 匿名さん]

戸建ですが、室温25.5℃、湿度51%ですね。
空調が常時動いているので梅雨時期でも室内は快適そのものです。

断熱性能がいいので、付けっぱなしでも電気代はほとんど掛かりませんし。

[76309: 匿名さん]

マンションの冬はぐっしょりカーテンが風物詩

[76310: 匿名さん]

>>76309 匿名さん

分譲賃貸マンションの時の話かな？

[76311: 匿名さん]

戸建に引っ越す前はマンションでしたが、窓際は本当に寒かったですね。
窓からのコールドドラフトに加え、吸気口から冷気がガンガン入ってきましたし。

今は戸建で本当に快適です。

[76312: 匿名さん]

>>76309 匿名さん
カーテンがカビるらしい
汚い

[76313: 匿名さん]

病気怖いから、マンションは無いな。

[76314: 匿名さん]

これじゃ病気になるから子供はマンション禁止！！

[76315: 匿名さん]

どこの廃墟ですか？

[76316: 匿名さん]

普通のマンションの北側の部屋ですよ

[76317: 匿名さん]

北→日当たり悪い
１階→湿度高い

つまり、戸建１階北部屋は例外なくかび臭い。

[76318: 匿名]

この価格帯だとやっぱり田の字マンションが多いの？

[76319: 匿名さん]

76317がお住みのマンションは日照で室内の壁の温度が大きく変化するのだろうね。
経験則から導かれたオモシロイ仮説でした。

[76320: 匿名]

田の字の間取りと外廊下はセットってイメージ。

[76321: 匿名さん]

この価格なら狭くて田の字マンションだろ
ファミリーなら郊外戸建てに妥協するしかないだろｗ

[76322: 匿名さん]

4000万以下のマンションより4000万超の戸建てだよ。

[76323: 匿名さん]

この鉄格子の外に他人が闊歩してんだろ？
おりの中みたいだなあ。

[76324: 匿名さん]

>>76317 匿名さん
1階北側には、和室、玄関、トイレがありますが、
今の時期でも湿度60%以下にはキープできていますよ。

昔の家と違って気密性能も高いですし、常時空調を動かして全館を除湿してますからね。

[76325: 匿名さん]

>>76324 匿名さん
なんか戸建の全館って言葉に失笑しちゃうのは私だけかな？笑

[76326: 匿名さん]

田舎なら土地も安いし、広い家を建てればいいんじゃない？

都市部は土地が高いから狭くても高性能で快適な家がいいんだけどね。

[76327: 匿名さん]

>>76325 匿名さん

ワンルーム住みだと失笑するのだろうなw

[76328: 匿名]

都市部に高性能で快適な家が建てられるの？って話なわけで。
どうもこのスレの人達は現実逃避ばかりしている。郊外戸建&郊外マンションでしか語れないんだよ。

[76329: 匿名]

>>76325 匿名さん
うん。あなただけだね。
全館空調はホテル、ビル、戸建住宅など、マンション以外は導入出来る快適なシステムなんだよ。

[76330: 匿名さん]

>>76328 匿名さん
中古マンションが4000万円くらいの立地に、
+ランニングコストで高性能で快適な家が建ちますよ。

[76331: 匿名さん]

さぁ、今日も無意味に高額なマンションを買っちゃって後悔しているマンションさんの悲痛な断末魔を聞いて差し上げましょう～。

[76332: 匿名さん]

>>76329 匿名さん
ホテル…ふむふむ。
ビル…ふむふむ。
戸建？笑笑

[76333: 匿名さん]

>>76299 匿名さん

東京に出てきたど田舎ものは、都内に土地を買えないから、マンションにこだわるんだけどなwww

[76334: 匿名さん]

>>76333 匿名さん
郊外に落ちていくんじゃない？
ド郊外戸建がコスパ最強ってのは同意だよ。貧乏住居ってことだけどねw

[76335: 匿名さん]

今日も無意味に高額なマンションを買っちゃって後悔しているマンションさんの悲痛な断末魔の叫びが響きます。
↓
>>76334 匿名さん
> 郊外に落ちていくんじゃない？
> ド郊外戸建がコスパ最強ってのは同意だよ。貧乏住居ってことだけどねw

[76336: 匿名さん]

中古マンションが4000万円で買えるくらいの郊外で、
ランニングコストを踏まえた戸建がコスパ最高ですね。
下手するとマンションより立地のいい場所に住めますから。

[76337: 匿名さん]

マンションを所有すると分かるけど
今日外が寒くてびっくり
外気は冷えてるから上着着ないとね

[76338: 匿名さん]

戸建ですが、マンション以上に外の状況が分かりません。
現在、室温25.7℃、湿度44%ですね。

[76339: 匿名さん]

そりゃアパートでも同じでしょ。

[76340: 匿名さん]

>>76338 匿名さん
カーテン閉めてるからでしょw

[76341: 匿名さん]

戸建てだと風通し悪そうだねｗ
うちはお盆くらいまでは、窓あけるだけで天然クーラーだよ

[76342: 匿名さん]

今日も無意味に一面採光で高額なマンションを買っちゃって後悔しているマンションさんの悲痛な断末魔の叫びが響きます。
↓
>>76341 匿名さん
> 戸建てだと風通し悪そうだねｗ
> うちはお盆くらいまでは、窓あけるだけで天然クーラーだよ

[76343: 匿名さん]

マンションさんは風通し良くするために、部屋の入り口のドアを開けるんですよね。
家族内の風通しも良くなって一石二鳥ですね。(大爆笑)

[76344: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[76345: 匿名さん]

>>76343 匿名さん
小窓しかない戸建さん達独特の発想

[76346: 匿名さん]

一面採光マンションさんの苦し紛れの反論(反論になっていないｗ)をお聞きください。
↓
>>76345 匿名さん
> 小窓しかない戸建さん達独特の発想

[76347: 匿名さん]

風通しの為にマンションは玄関戸を開けっ放しなのかよw
戸建てやアパートよりマンションで性犯罪が多発するわけだ。

[76348: 匿名さん]

高額マンションではあるが、１面採光ではないよ。当然、田の字でもないｗ

[76349: 匿名さん]

一面採光マンションさんの苦し紛れの反論(反論になっていないｗ)をお聞きください。
↓
>>76348 匿名さん
> 高額マンションではあるが、１面採光ではないよ。当然、田の字でもないｗ

はい。この価格帯のマンションは田の字一面採光ですね。

[76350: 匿名さん]

窓が一面のみだからカーテンで断熱していると思ってしまうマンションさん

[76351: 匿名さん]

マンションはジメッとしていますね。
そして例外なくカビ臭いです。

空き中古マンションを内見すると、例外なくかび臭いですよね。
営業さんがマンションの内見に先立って、先に物件に入り、マンションの窓を全開にしてました。
営業さんもマンションはカビ臭いということを意識されているのでしょう。

戸建てを内見してもかび臭いことはなかったです。
北側も含めて。

[76352: 匿名さん]

今日もマンションのフルボッコのボッコボコが悲惨。

[76353: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[76354: 匿名さん]

高額マンション買えないファミリーは郊外戸建てどーぞｗ

[76355: 匿名さん]

我が家を中古マンションと比較して喜ぶ戸建さん。

[76356: 匿名さん]

考えもつかないような汚い言葉が出てしまうマンションさん
育ちが悪いのでしょうね

[76357: 匿名さん]

無意味なマンションを無意味に高く買って後悔しているマンションさんの負け惜しみ・断末魔の叫びをお聞きください。
↓
>>76353 匿名さん
> 粘着戸建ての人生負けっぷりが悲惨ｗｗｗｗ
> クズ

>>76354 匿名さん
> 高額マンション買えないファミリーは郊外戸建てどーぞｗ

>>76355 匿名さん
> 我が家を中古マンションと比較して喜ぶ戸建さん。

みなさん、こうはなりたくないですよね？

そう、つまり、戸建て一択です。

[76358: 匿名さん]

今日もマンションのフルボッコのボッコボコが悲惨。

[76359: 匿名さん]

>高額マンション買えないファミリーは郊外戸建てどーぞｗ

4000万超の広い戸建てを買えないファミリーは、4000万以下の狭小マンションで我慢。

[76360: 匿名さん]

マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である。 (マンション・戸建て双方の共通合意事項)

つまりは、

住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。

1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感

のどれを妥協するか？である。

当然、マンションを購入する人は3.は必須となるので、1.立地もしくは2.広さのどちらか、もしくはを妥協して購入することになる。

なお、戸建てを購入すれば、1.立地および2.広さを妥協する必要がなくなる。

[76361: 匿名さん]

>>76359 匿名さん
普通に4000万円以下の戸建いくでしょ。

[76362: 匿名さん]

>>76360 匿名さん
戸建ってそんなに安いんですねw

[76363: 匿名さん]

>戸建ってそんなに安いんですねw

100億でも4000万でも施主の予算と希望に合わせて建てられます

[76364: 匿名さん]

＞普通に4000万円以下の戸建いくでしょ。

マンションのランニングコストを払えないような人だけが4000万以下の戸建。
でも東京でその価格だと土地代にも足りない。

[76365: 匿名さん]

高額マンション買えないファミリーさんは、ランニングコスト踏まえた戸建てで我慢ってことですなｗ

[76366: 匿名さん]

＞でも東京でその価格だと土地代にも足りない。

駅からだいぶ遠ければ可能かと

[76367: 匿名さん]

>>76365 匿名さん
> 高額マンション買えないファミリーさんは、ランニングコスト踏まえた戸建てで我慢ってことですなｗ

時代遅れですね。

「マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である」は、マンション・戸建て双方の合意事項です。

[76368: 匿名さん]

マンションさんって、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得る為だけにマンション買うんですね。

ぷぷぷっ。

マンションさんって面白ーい！

[76369: 匿名さん]

まあ、高額マンション買えない言い訳してるだけでしょうｗｗｗ

[76370: 匿名さん]

豪邸を建てられない言い訳とかならまだしも、
いくら高額でも集合住宅はちょっとねぇw

[76371: 匿名さん]

無意味なマンションを無意味に高い価格で買ってしまったことに気づき、後悔しているマンションさんの断末魔の叫びをお聞き下さい。
↓
>>76369 匿名さん
> まあ、高額マンション買えない言い訳してるだけでしょうｗｗｗ

[76372: 匿名さん]

今日もマンションのフルボッコのボッコボコが悲惨。

[76373: 匿名さん]

>高額マンション買えないファミリーさんは、ランニングコスト踏まえた戸建てで我慢ってことですなｗ

4000万以下の安価マンションを買わないファミリーさんは、ランニングコスト踏まえた4000万超の戸建てｗ

[76374: 匿名さん]

憧れの高級集合住宅だもの。
何でも我慢できるわ。

[76375: 匿名さん]

我慢なんかないよ。
あ、高額マンションの話ですｗ

[76376: 匿名さん]

あ、新しく立った高級団地の話です。誤解させました？

[76377: 匿名さん]

>まあ、高額マンション買えない言い訳してるだけでしょうｗｗｗ

4000万以下の物件を高額だと感じる所得層が買うのがマンション。

[76378: 匿名さん]

>>76375 匿名さん

四千万円で高額www

[76379: 匿名さん]

静かですね。
良いことです。
もともとこのスレは、マンション民の駄々こね・負け惜しみ・屁理屈・空想・妄想でもっていたもんですからね。

「マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である」

が、マンション・戸建て双方の共通合意事項となった今、戸建て一択が結論。

戸建て圧倒的勝利で終了ですね。

[76380: 匿名さん]

勝利？
広いマンション高くて買えないから、選択肢は郊外戸建しかないんだよw
妥協ということだよ

[76381: 匿名さん]

>>76380 匿名さん
> 広いマンション高くて買えないから、選択肢は郊外戸建しかないんだよw
> 妥協ということだよ

時代遅れですね。

「マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である」は、マンション・戸建て双方の合意事項です。

[76382: 匿名さん]

マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である。 (マンション・戸建て双方の共通合意事項)

つまりは、

住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。

1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感

のどれを妥協するか？である。

当然、マンションを購入する人は3.は必須となるので、1.立地もしくは2.広さのどちらか、もしくはを妥協して購入することになる。

なお、戸建てを購入すれば、1.立地および2.広さを妥協する必要がなくなる。

[76383: 匿名さん]

マンションは、立地・広さを妥協して購入する妥協の産物。

[76384: 匿名さん]

今日もマンションのフルボッコのボッコボコが悲惨。

[76385: 匿名さん]

>マンションは、購入する意味・目的・メリット
>はなく、無意味なものを無意味に高い価格で
>買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の
>購入理由

マンションにメリットがあるのか判りませんが、将来的に賃貸を追い出されるかもしれないとご心配な方を救済する、駆け込み寺的な意味はあるのではないでしょうか。

[76386: 匿名さん]

マンションをそこまで叩かないと自我を保てない戸建さんの余裕のなさは世相の現れ？

[76387: 匿名さん]

>>76386 匿名さん

投稿者を揶揄するのは、本質論で議論できないから。

もう一度言おう。

投稿者を揶揄するのは、本質論で議論できないから。

[76388: 匿名さん]

>>76386 匿名さん　
>マンションをそこまで叩かないと自我を保てない戸建さんの余裕のなさは世相の現れ？

4000万以下のマンションがここまで叩かれても狭い共同住宅に固執するの？

[76389: 通りがかりさん]

>マンションをそこまで叩かないと自我を保てない戸建さんの余裕のなさは世相の現れ？

世相というより、長文戸ピペと揶揄されている24時間粘着さんが、誰からも支持されていない自論をコピペしていだけのスレなので、マンション派は誰も呼応しないのです。恐らく高圧鉄塔のそばで育ってしまい、精神に異常をきたした残念さんです。その証拠に、本日の書き込みのほとんどが一人による自演です。誰にも構ってもらえず悲惨ですね。

住むなら電線から影響の少ない三階以上がいいでしょう。必然的に2階以下の部屋や一軒家は避けるべきです。電柱から離れた広い庭のあるような一軒家はこの予算では無理ですから。

[76390: 匿名さん]

>>76389 通りがかりさん

負け惜しみも甚だしいですね。
マンションに住むと、こんなことしか言えなくなってしまうんですね。

マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である。

納得です。

[76391: 匿名さん]

>>76389 通りがかりさん
高圧？
携帯電話は使わないんですか？(爆笑)

[76392: 匿名さん]

電柱、電線もイヤだけど、鉄塔は論外。
視界に入るのもイヤだし、
半径1キロ以内にあると資産価値としてもアウトだな

[76393: 匿名さん]

>>76392 匿名さん

こんなマンションですか？

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446659/res/361/

[76394: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[76395: 匿名さん]

優良な住宅地の近隣に鉄塔はありませんよ(^^)

[76396: 匿名さん]

>長文戸ピペと揶揄されている24時間粘着さんが、誰からも支持されていない自論をコピペしていだけのスレなので、マンション派は誰も呼応しないのです。

以下のレスも同一人物さんですよね。いつも同じ反応なので分かりやすいです。
単細胞？低能、低学歴と言われてしまうのも仕方ないですね。もう飽きた感じですw

>戸建て圧倒的勝利で終了ですね。
>今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。
>今日もマンションのフルボッコのボッコボコが悲惨。

[76397: 匿名さん]

>>76396 匿名さん

負け惜しみも甚だしいですね。
マンションに住むと、こんなことしか言えなくなってしまうんですね。

マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である。

納得です。

[76398: 匿名さん]

両方持ちの感想
戸建ての方が安く経費も抑えられ利回りがいい
マンションは高く貸せ需要も高い

[76399: 匿名さん]

>住むなら電線から影響の少ない三階以上がいいでしょう。必然的に2階以下の部屋や一軒家は避けるべきです。電柱から離れた広い庭のあるような一軒家はこの予算では無理ですから。

それ大事なポイントですね。マンションは3階以上に住めばいいですが（1〜2階スペースは吹き抜けだったりという物件もありますし）、戸建ての住居は3階以下ですから。また携帯と高圧鉄塔の影響を同じだと思い込んでいる低能さんも、また長文コピペさんですよね。本当に無知で哀れです。マンションさんからは無反応、スルーですね。

[76400: 匿名さん]

>戸建ての方が安く経費も抑えられ利回りがいい

利回りいいですかね？私も世田谷の戸建て貸してますけど、
都心ワンルームに毛が生えた程度と同じぐらいの家賃でしか貸せません。
戸建ては不人気なのと、やはり立地ですかね。