4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[75376: 匿名さん]

はースッキリした。
今日は、このテンプレを完成させることが出来て満足。
カマッテ粘着マンションさん、あとは頑張ってねー。
↓
★ マンションは購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得るために、戸建てを諦め妥協して購入する妥協の産物

マンション・戸建て双方の合意事項を元に解説します。

(マンション・戸建て双方の合意事項)
> マンション・戸建て関係なく、購入価格のより高額なものが価値が高い。
　
つまり、4000万マンションより、4000万+ランニングコストの戸建ての方が価値が高い。

(マンション・戸建て双方の合意事項)
> 購入理由は各々の価値観や理由で様々である。

しかし、マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である。 (※1)

つまりは、

住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。

1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感

のどれを妥協するか？である。

当然、マンションを購入する人は3.は必須となるので、1.立地もしくは2.広さのどちらかを妥協して購入することになる。

なお、戸建てを購入すれば、1.立地および2.広さを妥協する必要がなくなる。


(※1) 「マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である」は、マンション・戸建て双方の合意事項です。

以下、エビデンス。
↓
>>75222 匿名さん
> 「購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得る」ためでしょ？
> そんなこと出来るのは年収の高い人。
> マンションさんお得意の年収のグラフ(マンションさんは表と言ってますがｗｗｗ)がそれを裏付けていますよね。

に対し、

>>75232 匿名さん
> ということは、年収の低い人が戸建てを買うということで結論ですね。
> マンション派と戸建て派の共通合意となりました。
> お疲れ様でした！

にて、これに合意。

結果、

>>75236 匿名さん
> と言うことは、
> マンション購入は購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得るため。
> に納得してただけたと言う事ですね。

となり、

「マンション購入は購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得るため。」

が、マンション派と戸建て派の共通合意となりました。

お疲れ様でした。

[75377: 匿名さん]

ってか、共益費のかかるアパートに住みが何で戸建て派を騙ってるんだ？
現実知らないから話が合わないんだね。電線近すぎて精神異常きたした？
気を付けなw

[75378: 匿名さん]

都心回帰のトレンドに背を向ける戸建さん。反骨心が旺盛だね。

[75379: 匿名さん]

>マンションのメリットは特に無い。
>戸建てより優れているとも思ってない。

全く違うね。マンションメリットありありだよ。
マンションだったら、この予算の安い戸建てみたいに目の前に電線無いしね。
健康に害があるそうだから、電線からはなるべく離れたほうがいい。
戸建ては絶望的だね。

[75380: 匿名さん]

まぁ、ぶっちゃけ、ここのマンション民の発言みていてそいつと同じ建物に住むことになるであろうマンションを買うと言う人は居ないだろうね。

[75381: 匿名さん]

>>75376 匿名さん

同意を得られてないので、また、何十回もコピペすることになると思いますよ。

ムダな作業でしたね、おつかれさん

[75382: 匿名さん]

>健康に害があるそうだから、電線からはなるべく離れたほうがいい。

あと、高圧鉄塔近くに戸建てとかあるよな。その分土地安いそうだけど。
健康被害あるらしいよね。目の前電線とかありえないだろ。
戸建てに育ったお子さんたち可哀想。

[75383: 匿名さん]

>>75366 匿名さん
いえーい！
良いマンションの証を頂きました！
ありがとうございやす

[75384: 匿名さん]

>このスレは4000万のマンションと6000万の戸建を比較するスレなので、マンションのメリットがないのは予算帯が違うからということで説明済み。

購入価格は違っても長期的な住居費は同じになるのがマンションのデメリット。

[75385: 匿名さん]

>>75380 匿名さん

ここの戸建さんをみて、アパートはやめておいたほうがいいと思いました。
ありがとう

[75386: 匿名さん]

>>75366 匿名さん
普及率とか言われたら、そのマンションは戸建てより優れてるって意味だよ

[75387: 匿名さん]

都市部だと電柱や電線は地下化されてるけどね。主にマンションばかりの都市部ね。

戸建て街など郊外は電線だらけで景観も悪いし、健康被害もあるらしいよね。

地震時には家に激突の可能性も高い。でも予算ないから地下化は進まず。

益々戸建てなど住みたく無いね。

[75388: 匿名さん]

>>75384 匿名さん

同一価格帯のマンションは買えないらしい。
残念でしたw

[75389: 匿名さん]

好評だったので再アップ。

>マンションのメリットは特に無い。
>戸建てより優れているとも思ってない。
>マンションは購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得るために、戸建てを諦め妥協して購入する妥協の産物

全く違うね。マンションメリットありありだよ。
マンションだったら、この予算の安い戸建てみたいに目の前に電線無いしね。
壁ビューでは無いから10階以上で景色もいいし、泥棒も入りにくい。
それだけでも戸建てより優れている。あと諸々あるけど、
メリットの少ない戸建てに住む気は無いな。

[75390: 匿名さん]

タワマンの修繕計画とか酷いの一言
購入時は修繕積み立て1万未満なのに15年超えると3万越えとかざら
ランニングコストが雪だるま増加で地雷すぎる

[75391: 匿名さん]

>>75367 匿名さん

戸建さんはエルメスの価値がわからないんだ。
人生、ちょっと損してるね。
わからないのがエルメスだけなら、良いけどね。
ミシュラン3星も否定しちゃうのかなあ～。

[75392: 匿名さん]

ランニングコストはどっちもそんなに変わらないよ

[75393: 匿名さん]

近所に鉄塔？ど田舎の象徴ですね。
健康リスクもあるし、住宅地としては不適切な場所ですし、土地の価値も低いですよ。

[75394: 匿名さん]

>>75390 匿名さん

タワマン住人に3万円って言っても響かないと思うよ。

[75395: 匿名さん]

>>75392 匿名さん

田舎の戸建なんてノーメンテで30年住んでるとかいくらでもいるでしょ

[75396: 匿名さん]

>>75387 匿名さん
> 電線だらけで景観も悪いし、健康被害もあるらしいよね。

[75397: 匿名さん]

因みにうちのマンションの駐車場代、月5万弱です。
で、車、滅多に使わないからバッテリー上げてしまった。
現在、放置中。

[75398: 通りがかりさん]

>>75395 匿名さん

ノーメンテの使い捨てもアリだね

[75399: 匿名さん]

>>75394 匿名さん

そんなことはない
そこそこ高年収で8000〜9000万くらいのタワマン買う層が一番生活が苦しかったりするもんだ

[75400: 匿名さん]

結構、スレ進んでるね。
うちのマンションのお気に入り、午前に引き続き説明していきますね。
ペット専用の出入口。
ペット専用の足洗う設備も完備しております。

[75401: 匿名さん]

>>75399 匿名さん

週刊紙の読・み・す・ぎ(笑)

[75402: マンション比較中さん]

>因みにうちのマンションの駐車場代、月5万弱です。
>で、車、滅多に使わないからバッテリー上げてしまった。

うちのマンションは港区で地下駐車場なので月64,800円です。
同じく月に乗るのは4回、週一ぐらいだし、
先月は自動車税7万以上だったし、車検もあるし日本は税金高すぎ。
でも手放すかといえば、やっぱりあると便利だし何よりドライブ好きなので・・
梅雨明けたら長距離ドライブ行きたいですねー。

[75403: マンコミュファンさん]

>>75396 匿名さん
そのマンションにランニングコスト乗せたんかいwww
よくわかりました
ここの戸建てさんとは見てる世界が違うわ
どうりで話が合わないわけだ

[75404: 匿名さん]

もちろん、エレベーターもペット専用があります。

[75405: 匿名さん]

>うちのマンションは港区で地下駐車場なので月64,800円です。

高いですね！

[75406: 匿名さん]

>>75402 マンション比較中さん

ですよね。
私もバッテリー復活させないと。

[75407: 匿名さん]

>>75405 匿名さん　

ですね。同じく港区住みの友人のマンションは月額97,200円というのも。しかも夫婦で2台！
ガレージに20万って・・・
でもまあ、うちの会社給料と住居手当も手厚いので良しとしてますw

[75408: 匿名さん]

>>75406 匿名さん
うちは自動車税１０台分来た

[75409: 匿名さん]

>私もバッテリー復活させないと。

特に冬は地下ガレージでもバッテリーにはキツイみたいで、
去年は2回ほどバッテリー上げてしまったので、遂にバッテリーチャージャー買いました。
ディーラーのお勧めで、いざという時のジャンプスタートにも使えるタイプでいいですよ。
ボッシュのシルバーバッテリー100Aなので交換になると高いので・・

[75410: 匿名さん]

うちは3リットルなので約5万円。もっとダウンサイジングして欲しい。

[75411: 匿名さん]

>戸建さんはエルメスの価値がわからないんだ。

4000万マンションはエルメスじゃない

[75412: 匿名さん]

天気が悪いから客の来ないMR営業はここで暇つぶし。

[75413: 匿名さん]

ダウンサイジングが流行ですよね。
今の6気筒エンジンは一昔前のV8並にパワフルですからね。
BMWも前のM5は10気筒だったのにV8になり、今は6気筒。
それでツインターボ乗せて550馬力とか・・・すごい時代ですね・・・

[75414: 匿名さん]

>> 4000万マンションはエルメスじゃない

エルメスで、4000万のバッグがありますよね。ヒマラヤでしたっけ？
500万とかでも驚いていたけど、4000万で最近売れたって妻から聞きました。
おねだりされたら怖いです・・苦笑

[75415: 匿名さん]

てか、このスレ開くとウィルスがどうのって出るんだけど
なんで?

[75416: 匿名さん]

今度のメルセデスの直6+ISG良さそうですね。エルメスの価値がわからない方にはわからないかな。

[75417: 匿名さん]

エルメスにも4000万以下のマンションにも価値を認めない

[75418: 匿名さん]

エルメスもマンションも大衆向き。

[75419: 匿名さん]

タワマンは村社会
所詮は集合住宅です
https://nikkan-spa.jp/1476567

[75420: 匿名さん]

>今度のメルセデスの直6+ISG良さそうですね。

久々の6気筒復活ですよね。
実は、その昔300SEに乗ってたので懐かしいです！
しかもISGマイルドハイブリッドで、結構パワフルらしいですね。
ヤナセ芝浦が近いので、そのうち試乗行ってみようかと思ってます。
でも、あの2つの巨大デジタルメーターがどうも・・

[75421: 匿名さん]

>>75420 匿名さん

確かに液晶パネルは私もあまり好きじやないです

[75422: 匿名さん]

>エルメスもマンションも大衆向き。

商品によるでしょうね。エルメスのネクタイなら誰でも買えるけど、
希少なバーキンは、ショップに通いつめないと買えないらしいですし（妻談）
ヒマラヤみたいな4000万とかだと、いわゆるセレブしかご案内ないみたいだし。
高級マンションもそうですよね。赤坂や檜町などの10億超えの部屋は、
世間に出る前にサッと即売したそうです。庶民には手が出ません。
あ、ここ4000万スレでしたねw　同じ戸建ても庶民向けですねw

[75423: 匿名さん]

>>75415 匿名さん

あ！私もです。

[75424: 匿名さん]

　タワマン生活の意外な過酷さを痛感しているのは、毎朝通勤するお父さんたちばかりではない。4年前、東京・中央区勝どきのタワマンに入居した、主婦の野上裕子さん（仮名・37歳）は話す。

「都会的な暮らしにあこがれてタワマンを買ったのに、住んでみると極度のムラ社会でした。毎月のように催される自治会のイベントや、ラウンジ・ジムなどの共有施設で住人同士が交流する機会も多い。『〇〇号室の旦那さんは転職したらしい』とか『△△ちゃんにはもう生理が来た』とか、噂話もすぐに広がる。マンション内では常に誰かに見られている気がして、夜、ちょっとコンビニに行こうと思っても化粧や服装に気を使わないといけないんです」

[75425: 匿名さん]

団地もタワマンも本質は変わらない
集合住宅での生活には苦痛を伴う