4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[75101: 匿名さん]

うちは、共用施設がほぼ無い、最低限の設備だけのマンションを買いました。
ジム、風呂、プールは会社の福利厚生があるから必要ない。
カフェは近くにモーニングやってる店が沢山あるから必要ない。
自習室、キッズルーム、会議室はすぐ近く（徒歩1分）に図書館があるから必要ない。
（図書館にもカフェある）
ゲストルームは近くにホテルがあるから必要ない。
来客用駐車場は、大通り挟んだ向かい側に公園や役所などの公共施設が集合してて、24時間無料のだだっ広い駐車場が使えるから必要ない。

最低限の設備しかないから、その分管理費が安い。
豪華設備で競う意味がわからない。

[75102: 匿名さん]

＞75101: 匿名さん

それも１つの選択肢だと思います。

私はなんでもマンションにそろってるほうが好きなんですよ！　

[75103: 匿名さん]

あららら、マンション派同士で紛争始まったよｗ

[75104: 匿名さん]

マンションは予算オーバーなんだから、ここで議論する意味がないよね？

低年収さんファミリーはおとなしく郊外の戸建てにしておきなさいｗ

[75105: 匿名さん]

そういえば、コンシェルジュは私の中ではマストです。
ホテルライクが好き。

[75106: 匿名さん]

エントランスのピカピカ大理石の床も豪華な感じがして好きです。
３階吹き抜けだし！

[75107: 匿名さん]

粘着戸建てさんがマンションさんに変身中のようですなｗｗ

[75108: 匿名さん]

>>75106 匿名さん
4000万以下？
築何年？
広さは？

[75109: 匿名さん]

エントランスのソファから眺める植栽管理された庭を眺めるのも
けっこう好きです。マンションの好きなところ、これからも紹介していきますね！

[75110: 匿名さん]

まあ、いずれにしてもすでに結論はでております。
この予算ではファミリーが住むマンションは買えないので、郊外戸建てに妥協するしかないですよ。
戸建て一択ですｗ

[75111: 匿名さん]

豪華マンションって、周辺環境が悪いんだろうねwww

[75112: 匿名さん]

クリスマスになるとエントランスに巨大クリスマスツリーが出現します！
帰宅するのが楽しみになる。

[75113: 匿名さん]

マンション言ってるのは独身さんですからw

[75114: 匿名さん]

冬になるとイルミネーションもつけるので、夜、結構きれいです！

[75115: 匿名さん]

ひとり言マンションの連投
暇なんだね(笑)

[75116: 匿名さん]

あたりまえだけど、２４ｈゴミだし可です。
ディスポーザーあるし、虫もいないから、
ほんと、衛生的ですよ。

[75117: 匿名さん]

>>75110 匿名さん
郊外の中古マンション、ド田舎なら新築マンションも買えますよ。

[75118: 匿名さん]

>>75111 匿名さん
周りに公園がないから敷地内に公園つくるんでしょwww

[75119: 匿名さん]

>>75110 匿名さん
> 戸建てに妥協するしかないですよ。

戸建てに妥協とは、具体的には何か？

それは、

「購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感」

です。

私は、喜んでコレを妥協し、立地・広さを優先しますね。

マンションさんは、立地・広さのいずれか、もしくは両方を妥協するそうです。(大爆笑)

[75120: 匿名さん]

価格から戸建てに妥協は、一般的な考え方。

戸建てが妥協でないという価値観のお持ちの方は、ラッキーだとは思います。

エルメスとユニクロの違いわからないのと同じで。

[75121: 匿名さん]

>>75120 匿名さん
> 価格から戸建てに妥協は、一般的な考え方。

戸建てに妥協とは、具体的には何か？

それは、

「購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感」

です。

> 戸建てが妥協でないという価値観のお持ちの方は、ラッキーだとは思います。

私は、喜んでコレを妥協し、立地・広さを優先しますね。

マンションさんは、立地・広さのいずれか、もしくは両方を妥協するそうです。(大爆笑)

[75122: 匿名さん]

>>75120 匿名さん
> 戸建てが妥協でないという価値観のお持ちの方は、ラッキーだとは思います。

裏を返すと、

「戸建てが妥協であると言う価値観をお持ちの方は、不幸。」

と言う事ですね。

確かに、不幸だと思います。

エルメスと違って、住まいに関しての話なので。

[75123: 匿名さん]

整理しましょう。

★ マンションは購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得るために、戸建てを諦め妥協して購入する妥協の産物

マンション・戸建て双方の合意事項を元に解説します。

(マンション・戸建て双方の合意事項)
> マンション・戸建て関係なく、購入価格のより高額なものが価値が高い。
　
つまり、4000万マンションより、4000万+ランニングコストの戸建ての方が価値が高い。

(マンション・戸建て双方の合意事項)
> 購入理由は各々の価値観や理由で様々である。

しかし、マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である。

つまりは、

住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。

1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感

のどれを妥協するか？である。

当然、マンションを購入する人は3.は必須となるので、1.立地もしくは2.広さのどちらかを妥協して購入することになる。

なお、戸建てを購入すれば、1.立地および2.広さを妥協する必要がなくなる。

[75124: 匿名さん]

>>75120 匿名さん

すみません。私は戸建派ですが、エルメスの良さはわかります。

[75125: 匿名さん]

>>75120 匿名さん

私も戸建派ですが、エルメスの良さはわかります。

しかし、マンション購入における、

「購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感」

は分かりません。

マンションさん独特の価値観なのでしょう。
それは否定しません。

しかし、私はそれよりも、立地・広さを優先するだけです。

[75126: 匿名さん]

>>75125: 匿名さん　
以下の質問に対する回答はあなたの物じゃなかったっけ？

4674: 匿名さん　 [2018-06-09 19:21:15]
>>74672 匿名さん
> エルメスのバッグに価値を感じる感性はお持ちですか?

そう。
購入する意味・目的・メリットの無いマンションを買うのはものをありがたがるのと同じ。
随分前に私が書いた主張です。

同意いただけて嬉しいです。

[75127: 匿名さん]

>>75126 匿名さん

ん？よく分かりません。

しかし、私も戸建派ですが、エルメスの良さはわかります。

しかし、マンション購入における、

「購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感」

は分かりません。

マンションさん独特の価値観なのでしょう。
それは否定しません。

しかし、私はそれよりも、立地・広さを優先するだけです。

[75128: 匿名さん]

この予算なら、郊外で探しても頑張っても７５平米ですね（駅遠マンションは除く）
ファミリーが生活できる広いマンションは高いです。
郊外戸建てに妥協する以外、選択肢はありません（涙）ｗ

[75129: 匿名さん]

>>75128 匿名さん
> 郊外戸建てに妥協する以外、選択肢はありません（涙）ｗ

戸建てに妥協とは、具体的には何か？

それは、

「購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感」

です。

> 戸建てが妥協でないという価値観のお持ちの方は、ラッキーだとは思います。

私は、喜んでコレを妥協し、立地・広さを優先しますね。

マンションさんは、立地・広さのいずれか、もしくは両方を妥協するそうです。(大爆笑)

[75130: 匿名さん]

＞75127: 匿名さん　

次の発言はあなたの発言とお認めになるということでしょうか？

「そう。
購入する意味・目的・メリットの無いマンションを買うのはものをありがたがるのと同じ。
随分前に私が書いた主張です。

同意いただけて嬉しいです。」

[75131: 匿名さん]

※ちょっと修正

>>75128 匿名さん
> 郊外戸建てに妥協する以外、選択肢はありません（涙）ｗ

戸建てに妥協とは、具体的には何か？

それは、

「購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感」を諦める。

です。

私は、喜んでコレを諦め戸建てに妥協し、立地・広さを優先しますね。

マンションさんは、立地・広さのいずれか、もしくは両方を妥協するそうです。(大爆笑)

[75132: 匿名さん]

整理しましょう。

★ マンションは購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得るために、戸建てを諦め妥協して購入する妥協の産物

マンション・戸建て双方の合意事項を元に解説します。

(マンション・戸建て双方の合意事項)
> マンション・戸建て関係なく、購入価格のより高額なものが価値が高い。
　
つまり、4000万マンションより、4000万+ランニングコストの戸建ての方が価値が高い。

(マンション・戸建て双方の合意事項)
> 購入理由は各々の価値観や理由で様々である。

しかし、マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である。

つまりは、

住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。

1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感

のどれを妥協するか？である。

当然、マンションを購入する人は3.は必須となるので、1.立地もしくは2.広さのどちらかを妥協して購入することになる。

なお、戸建てを購入すれば、1.立地および2.広さを妥協する必要がなくなる。

[75133: 匿名さん]

>>75128 匿名さん
千葉ニュータウンみたいなド田舎なら、新築の最上階角部屋も視野に入りますよ。

そんな不便な場所は嫌なので、もう少し都心寄りの駅近戸建にしましたが。

[75134: 匿名さん]

>>75130: 匿名さん

都合悪いから、無視してるみたい。

[75135: 匿名さん]

議論もなにも予算が足りなく、広いマンションを買えないわけだから、
結論としては、郊外戸建て一択ですよｗ

[75136: 匿名さん]

うちのマンションは駅から徒歩３分だけど、駅からの動線にスーパー、飲食店、薬局、保育園大抵のものが
そろってるので結構、便利ですよ。雨の日はつい都心勤務地にタクシーつかっちゃうし。

[75137: 匿名さん]

目黒の豪邸なら10億超とかあるけど、目黒のマンションで10億とかないからね
戸建の方が高いよね

[75138: 匿名さん]

栃木県でも８０平米が限界だな〜
広いマンションはどこも高いな〜
郊外の木族戸建てに妥協するしかないな〜（涙）ｗ
https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=030&bs=010&ta=09...

[75139: 匿名さん]

このスレの予算なら戸建でしょうね、都心でスマートに暮らしたいならもう少し高額なマンションでしょう。

[75140: 匿名さん]

家の場所を自由に選択できる人はいいですね
会社やってると、会社の近くじゃないと、何かあったときすぐ駆けつけられないからね
必然と住むエリアは限られる
そうすると戸建ては変な場所にしか建てられない
すぐ駆けつけられるのは立地のいいマンションになる
エリアが限られるとマンションの方が便利

[75141: 匿名さん]

昨日はエルメスに対して「購入する意味・目的・メリットの無いマンションを買うのはものをありがたがるのと同じ」と言ったかと思うと、今日は「私も戸建派ですが、エルメスの良さはわかります。」と言う。
都合が悪くなれば、長文の重複投稿を繰り返す。

[75142: 匿名さん]

ん？よく分かりません。

しかし、私も戸建派ですが、エルメスの良さはわかります。

しかし、マンション購入における、

「購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感」

は分かりません。

マンションさん独特の価値観なのでしょう。
それは否定しません。

しかし、私はそれよりも、立地・広さを優先するだけです。

[75143: 匿名さん]

>>75136 匿名さん
うちは駅徒歩2分の戸建ですが、共用部の移動もないのでもっと便利ですよ。

[75144: 匿名さん]

● 4000万マンションの内訳

購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感
→ 2000万円

立地
→ 1000万円

広さ
→ 1000万円

● 4000万＋ランニングコスト戸建ての内訳

購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感
→ 0万円

立地
→ 3000万円

広さ
→ 3000万円

こんな感じ？

[75145: 匿名さん]

人の文章を、自分の都合の良いように一部を書き換え、
まるで自分が考えた文章かのように、多重投稿を繰り返す。

[75146: 匿名さん]

今日もマンションのフルボッコのボッコボコが悲惨。

[75147: 匿名さん]

いかに、マンション購入が立地・広さを妥協して購入するものがか分かりますね。

[75148: 匿名さん]

坪50万以下の土地？

[75149: 匿名さん]

自分の書いた文章に対して「ん？よく分かりません。」ですって。

[75150: 匿名さん]

なんかしつこいですね。

私は戸建派ですが、エルメスの良さはわかります。

しかし、マンション購入における、

「購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感」

は分かりません。

マンションさん独特の価値観なのでしょう。
それは否定しません。

しかし、私はそれよりも、立地・広さを優先するだけです。