4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[74691: 匿名さん]

エルメスの価値が判る人はマンション。わからない人は戸建。やっと両者で合意できる結論がでましたね。

[74692: 匿名さん]

>>74691 匿名さん
> 両者で合意できる結論がでましたね。

はい。では、

「購入する意味・目的・メリットの無いこの価格帯のマンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め購入する妥協の産物。」

で結論と致しましょう。

少なくとも、この価格帯のマンションは「エルメスのバック」ではありませんものね。

[74693: 匿名さん]

4000万以下のマンションをカバンで例えるとエルメスと言う、ここのマンションさんの発言は、エルメスに対する冒涜ですね！

[74694: 匿名さん]

どうやら、マンションさんは、このスレが4000万以下マンションのスレであることを忘れているらしい。

[74695: 匿名さん]

>>74691 匿名さん

うまいね。

[74696: 匿名さん]

別にエルメスでも布バッグもクロコのバーキンもあるけどね
バーキンはオーダーだから注文戸建てかな？

[74697: 匿名さん]

マンションは高級品と言いたいようですが
ただの集合住宅です
エルメスで例えるなら量産品がマンション、特注品が戸建ですね

[74698: 匿名さん]

で、結局マンションの戸建てに対する優位性は、

「エルメスのバックを買ったと言うのと同じ自己満足感が得られる」

ってことだけなんですね。。。

[74699: 匿名さん]

>>74691 匿名さん
> エルメスの価値が判る人はマンション。わからない人は戸建。やっと両者で合意できる結論がでましたね。

そうですね。

購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感が得られるって言うのが、マンションのメリットなんでしょう？

そりゃ、別に、それに異議はありませんよ。
どうぞ、どうぞ。

[74700: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[74701: 匿名さん]

> 購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感が得られるって言うのが、マンションのメリットなんでしょう？

うん、たしかに、マンション購入者の平均年収が高いのも納得ですね。

これから、例のグラフ(マンションさんは表って言ってましたがｗ)が出てきたら、こう答えましょう。
↓
購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感が得られるって言うのが、マンションの唯一のメリット。
マンション購入者の平均年収が高いのも納得ですね。

[74702: 匿名さん]

エルメスの価値がわからないってある意味羨ましい。
きっとメルセデスもミシュラン3星の価値もわからないんだろうなあ～。

[74703: 匿名さん]

>>74702 匿名さん
> エルメスの価値がわからないってある意味羨ましい。
> きっとメルセデスもミシュラン3星の価値もわからないんだろうなあ～。

いずれも、この価格帯のマンションの購入を検討している人には無縁の世界ですね。

[74704: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[74705: 匿名さん]

>>74702 匿名さん

鈍感力って偉大だからね。

[74706: 匿名さん]

エルメスのバック(都心マンション)を夢見て紙袋(郊外マンション)で生活。

それが、ここのマンション民。

[74707: 匿名さん]

失礼、補足訂正。

エルメスのバック(都心マンション)を夢見て他人と共用の紙袋(郊外マンション)で生活。

それが、ここのマンション民。

[74708: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[74709: 匿名さん]

>>74705 匿名さん

マクドナルドで満足しちゃうんだろうね。
羨ましい。

[74710: 匿名さん]

マンションさんは紙袋にマジックで「エルメス」って書いてるんでしょｗ

[74711: 匿名さん]

話題にでない都心戸建が最高で
話題にでない郊外マンションが最低
今必死に都心マンションvs郊外戸建やってる

これだけは把握した

[74712: 匿名さん]

>>74709 匿名さん

だから戸建でも満足できる。
これ、今日の両者の合意事項だから。

[74713: 匿名さん]

>>74709 匿名さん
> マクドナルドで満足しちゃうんだろうね。

ミシュラン3星(都心マンション)を夢見て、マクドナルドのハンバーガーをシェア(郊外マンション)が、ここのマンションさんの生活。

[74714: 匿名さん]

マンションさんは愛車の中古のアクアにフェラーリって名前をつけてるみたいよ

[74715: 匿名さん]

>>74712 匿名さん
> これ、今日の両者の合意事項だから。

はい。

購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感が得られるって言うのが、マンションの唯一のメリット。

今日の両者の合意事項ですね。

[74716: 匿名さん]

>>74712 匿名さん

不動産は価格なりですよ。
安普請戸建に、よく満足できるね。

[74717: 匿名さん]

>>74715 匿名さん

ユニクロで頑張って。

[74718: 匿名さん]

>>74716 匿名さん
> 不動産は価格なりですよ。
> 安普請戸建に、よく満足できるね。

ん？意味不明。

4000万マンションも4000万戸建ても同じ価値ってことだよね。

[74719: 匿名さん]

>>74716 匿名さん
> 不動産は価格なりですよ。

つまり、4000万マンションより、4000万超戸建ての方が価値が上。

[74720: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[74721: 匿名さん]

マクドナルドで満足できるるかたが戸建。
できないかたはマンション。
これ両者の合意事項です。

[74722: 匿名さん]

>>74721 匿名さん

はい。

購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感が得られるって言うのが、マンションの唯一のメリット。

今日の両者の合意事項ですね。

[74723: 匿名さん]

>>74721 匿名さん

マクドナルドというか食べ方の問題ですね
個室で食べるのが戸建、相席OKがマンション

[74724: 匿名さん]

>>74718 匿名さん

同じ4000万ならマンションでも戸建でも価値同じですよ。

でもね、住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。
戸建に妥協って言うのが現実なんだよね。

[74725: 匿名さん]

>>74724 匿名さん
> でもね、住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
> マンションは予算オーバー。
> 戸建に妥協って言うのが現実なんだよね。

いや、その場合は郊外マンションで妥協でしょう。
マンションに住みたいんでしょ？

[74726: 匿名さん]

>>74724 匿名さん

郊外マンションは？

[74727: 匿名さん]

余所者の汚物やゴミと共存する
忍耐力も必要。
マンションさん、ある意味凄いんです。

[74728: 匿名さん]

>>74726 匿名さん

郊外でも都心でも同じですよ。
予算なければ戸建に妥協するしかない。

[74729: 匿名さん]

>>74728 匿名さん
> 予算なければ戸建に妥協するしかない。

いや、マンションに住みたいのなら、安いマンションに妥協すれば良い。
戸建てにするって言うのは、結局は戸建てに住みたがっているという事の裏返しで妥協でもなんでも無い。

[74730: 匿名さん]

>4000万以下の偽エルメス(マンション)バッグの価値がわからない方は4000万超のエルメス(戸建て)で良いと思います。ようやく同意できましたね。

マンションは邸宅でも家でもありません。
偽エルメスがぴったり。

[74731: 匿名さん]

マンションで妥協することは
それほど恥でもない。
金がないってだけ。

[74732: 匿名さん]

>>74728 匿名さん

違いますよ
中古郊外マンションが最後の砦です
これを買えない人は持ち家無理です

[74733: 匿名さん]

>>74725 匿名さん

結局のところ、
マンション諦める。
広さ諦める。
立地あきらめる。
予算がない場合はどれか妥協しないといけない。
どれを妥協するかはその方の好みの問題です。

[74734: 匿名さん]

>>74724 匿名さん
> でもね、住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
> マンションは予算オーバー。
> 戸建に妥協って言うのが現実なんだよね。

つまり、

1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感

のどれを妥協するかってことだよね？

わたしなら3.ですが、マンションさんはマンションに住みたいので1.でしょうね。

[74735: 匿名さん]

>>74733 匿名さん
> 結局のところ、
> マンション諦める。
> 広さ諦める。
> 立地あきらめる。

あぁ、かぶった。
そうそう。

つまり、

1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感

のどれを妥協するかってことだよね？

わたしなら3.ですが、マンションさんはマンションに住みたいので1.か2.なんでしょうね。

[74736: 匿名さん]

なんとなくわかった。

マンションさんは食費を削ってエルメスのバックを買うって人なんだね。

[74737: 匿名さん]

>>74734 匿名さん

一般の方から見ればエルメス(マンション)買えないから戸建に妥協したのねって見えちゃう。

もちろんあなたは予算もあるけどあえてエルメス(マンション)を買わなかったってこと
なんでしょうけどね。

[74738: 匿名さん]

管理費を削って住宅ローンに充てられるのは戸建だけ
マンションのランニングコストには妥協はない

[74739: 匿名さん]

>>74737 匿名さん

もうエルメスに例えなくても良いよ。

1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感

のどれを妥協するかってことだよね？

わたしなら3.ですが、マンションさんはマンションに住みたいので1.か2.なんでしょうね。

[74740: 匿名さん]

この貧乏スレでエルメスの話題が出てるけど・・どうした？笑

結局価格が高いものが良いという結論なのか？なら簡単だな。
このスレ全ては底流。特に都内では新築マンションの平均価格が7000万超えだからな。
戸建てはもっと安くて5000万ちょっとだが。その時点で平均的には戸建ての方が安い、
だからマンションの方が価値が高いという結論か？7万レス超えてるにしては簡単すぎか。

[74741: 匿名さん]

>>74740 匿名さん

うだうだ書いていますが、結局、

1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感

のどれを妥協するかってことだよね？

わたしなら3.ですが、マンションさんはマンションに住みたいので1.か2.なんでしょうね。

[74742: 匿名さん]

自分で庭の草むしりするくらいなら管理費払います。
実際、うちのマンション、植栽管理に年間1千万かけてますから。
エルメスの価値がわからない方には理解できないかもしれませんが。

[74743: 匿名さん]

>>74742 匿名さん
> 自分で庭の草むしりするくらいなら管理費払います。

残念ながら、マンションも庭の草むしりは管理費ではやってくれません。

ご愁傷さまです。

[74744: 匿名さん]

>一般の方から見ればエルメス(マンション)買えないから戸建に妥協したのねって見えちゃう。

このスレのエルメスマンションは戸建てより安物。

[74745: 匿名さん]

>>74743 匿名さん

あ、専用庭のことね。
戸建てでも草むしりが嫌なら、庭なしにすれば良いだけ。

[74746: 匿名さん]

>>74743 匿名さん

管理費から植栽管理の費用が出ています。

[74747: 匿名さん]

>>74740 匿名さん

マンション7000万エリアの戸建は余裕の億越え
そもそも希少すぎて数が出ないが

[74748: 匿名さん]

今日の、マンション・戸建て双方の合意事項。

マンション派、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由。

[74749: 匿名さん]

>エルメスの価値がわからない方には理解できないかもしれませんが。

4000万以下の安マンションをエルメスだと思い込むのがマン民。

[74750: 匿名さん]

それか、オートクチュール（注文）かプレタ（既製）かで競ってるのか？
一般的には一点もののオートクチュールの方が価値があるが、
高いプレタもあるし一概には言えないんだが？
ってここってオーダースーツとか誂えた人いるの？
今時は5万以下でオーダーできるからあんま意味無いけど。
個人的にはトムフォードのスーツ、出来合いだけどデザインカッコよくて、
お値段70万ぐらいの好きだけどね。あくまでプレタだけど。
だからマンションが合ってるかも。注文戸建てより高額なマンション住みだしw

[74751: 匿名さん]

>>74748 匿名さん

不動産は価格なりですからね。
安いものには安いものの、高いものには高い理由があるものです。

[74752: 匿名さん]

>>74746 匿名さん
> 管理費から植栽管理の費用が出ています。

それを言うと、公園の植栽や街路樹の費用は税金から出ています。

マンションも専用庭の草むしりは、自分でやらないといけません。

ご愁傷さまです。

[74753: 匿名さん]

>>74750 匿名さん
> それか、オートクチュール（注文）かプレタ（既製）かで競ってるのか？

うだうだ書いているが、結局、

4000万マンションより、4000万超の戸建ての方が価値が上と言うことね。
異論ありませんよ。

[74754: 匿名さん]

>>74751 匿名さん
> 高いものには高い理由があるものです。

はい。

マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由。

今日のマンション・戸建て双方の合意事項です。

[74755: 匿名さん]

>>74752 匿名さん

大丈夫です。うちのマンションは専用庭ないので。
エントランスが３階吹き抜けで、部屋は４階からしかないので。

[74756: 匿名さん]

>>74754 匿名さん

不動産は価格なりも合意いただけたようですね。

[74757: 匿名さん]

>>74755 匿名さん
> 大丈夫です。うちのマンションは専用庭ないので。

で、あれば庭の無い戸建てで語らないとね。
両方共草むしりは必要ありませんね。

ご愁傷さまです。

[74758: 匿名さん]

ランニングコストに何の資産価値もないことが分かりましたね
マンションのランニングコストをそのままローンに充てられる戸建の方が価値が高いという結論で異論はなさそうです

[74759: 匿名さん]

>>74756 匿名さん
> 不動産は価格なりも合意いただけたようですね。

はい。
4000万マンションより、4000万＋ランニングコストの戸建ての方が価値が上ですね。

[74760: 匿名さん]

>4000万マンションより、4000万超の戸建ての方が価値が上と言うことね。
>異論ありませんよ。

ああ、要は値段が上のほうが価値が高いって分かってるのね。
なら俺んちここの価格帯よりはるか上だから圧倒じゃんw
はい、ルーザー決定w

[74761: 匿名さん]

「マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由。」

今日のマンション・戸建て双方の合意事項です。

[74762: 匿名さん]

ようやく、戸建さんも不動産は価格なりが理解できてきたようですね。

[74763: 匿名さん]

>>74762 匿名さん
> ようやく、戸建さんも不動産は価格なりが理解できてきたようですね。

はい。

マンションが高いのは、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得るためのものと言う事ですね。

[74764: 匿名さん]

満足感を得るのってお金がかかるのですね。

[74765: 匿名さん]

>>74760 匿名さん

4000万マンションと戸建の比較してる話してるスレで個人の勝利宣言されてもw
貴方の家より資産価値のある家持ちなんていくらでも存在すると思うけど

[74766: 匿名さん]

>「マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由。」

いいえ。正しくは、

「マンション・戸建て関係なく、購入価格のより高額なものが価値が高い。購入理由は各々の価値観や理由で様々」ですよ。

[74767: 匿名さん]

>>74763 匿名さん

不動産は価格なり。両者合意事項となりました。

[74768: 匿名さん]

>>74766 匿名さん

価値を満ちだす必要はありません。

「マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由。」

が、マンション・戸建ての双方の合意事項です。

[74769: 匿名さん]

>>74766 匿名さん

正しいね。
一般的に立地が同じ、広さ同じならマンションの方が高額だけどね。

[74770: 匿名さん]

住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。

1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感

のどれを妥協するか？

[74771: 匿名さん]

>マンション・戸建ての双方の合意事項です。

合意？していないから>74766が書いているのですよ。
勝手に合意とかアホなの？某社会主義国家みたいな勝手な人だねw

[74772: 匿名さん]

>>74767 匿名さん
> 不動産は価格なり。両者合意事項となりました。

はい。

・マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由。

・4000万マンションより4000万＋ランニングコストの戸建ての方が価値が上

本日の、マンション・戸建ての双方の合意事項です。

[74773: 匿名さん]

>>74766 匿名さん

異論ありません。

[74774: 匿名さん]

>>74771 匿名さん

いいえ。

「購入理由は各々の価値観や理由で様々」と言っていますが、結局、

「マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由。 」

です。

ご愁傷さまです。

[74775: 匿名さん]

>>74769 匿名さん

それ土地がほぼタダの郊外だけでしょう
仮に駅直結戸建建てようと思ったら何億かかるかわからない
入札でマンデベに競り勝って土地購入しないといけないからねw

[74776: eマンションさん]

>>74774 匿名さん

異論ありません。

[74777: 匿名さん]

「マンション・戸建て関係なく、購入価格のより高額なものが価値が高い。購入理由は各々の価値観や理由で様々」

両者に公平で、とても良い意見だと思います。

[74778: 匿名さん]

>「購入理由は各々の価値観や理由で様々」

住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。

1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感

のどれを妥協するか？ですね。

[74779: 匿名さん]

>・4000万マンションより4000万＋ランニングコストの戸建ての方が価値が上

ん？重要なのは購入価格と書いてあったよ？ランニングコストなど後々の状況で変わるし、
そんな不確定要素で価値を決められる訳ないだろ。常識ないな。家買ったことないだろ貴様w

[74780: 匿名さん]

「マンション・戸建て関係なく、購入価格のより高額なものが価値が高い。
購入理由は各々の価値観や理由で様々であるが、
マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由。」

ですね。

[74781: 匿名さん]

>正しいね。
>一般的に立地が同じ、広さ同じならマンションの方が高額だけどね。

間違いだね。
戸建てと同じ広さのマンションは1%以下しか存在しない。
同じ広さという比較は一般的にも出来ない。

[74782: 匿名さん]

より、性格に・公平に添削しました。
これを、戸建て・マンションの双方の合意事項といたします。
↓
マンション・戸建て関係なく、購入価格のより高額なものが価値が高い。
つまり、4000万マンションより、4000万+ランニングコストの戸建ての方が価値が高い。

購入理由は各々の価値観や理由で様々である。
しかし、マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由。

[74783: 匿名さん]

購入価格で判断は浅はかすぎるのでは？
35年間の維持費と売却益で評価とした方が現実的ですね

[74784: 匿名さん]

>無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感

無意味なものに高い価格は出しません。消費者バカにすんなよ。
何千万戸ものマンション購入者に謝れ！

[74785: 匿名さん]

>>74784 匿名さん
> 無意味なものに高い価格は出しません。

いいえ。高いものを買ったと言う満足感を得るために、無意味なものに高いカネ払っているのです。

[74786: 匿名さん]

>>74780 匿名さん

いつまでも子供だね。

「マンション・戸建て関係なく、購入価格のより高額なものが価値が高い。購入理由は各々の価値観や理由で様々」

両者歩みよりましょうよ。この意見に何か問題でもある？
マンションにメリット感じる人がいることくらい理解できますよね！

[74787: 匿名さん]

>35年間の維持費と売却益で評価とした方が現実的ですね

35年後の売却益が分かるのか？エスパーかよw

[74788: 匿名さん]

>>74786 匿名さん
> 両者歩みよりましょうよ。この意見に何か問題でもある？

ですから、より正確に・公平に記載したまでです。
↓
マンション・戸建て関係なく、購入価格のより高額なものが価値が高い。
つまり、4000万マンションより、4000万+ランニングコストの戸建ての方が価値が高い。

購入理由は各々の価値観や理由で様々である。
しかし、マンションは、購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感を得ることだけが唯一の購入理由である。

つまりは、

住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。

1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感

のどれを妥協するか？である。

[74789: 匿名さん]

>>74786 匿名さん

マンションの購入価格はマンデベが適当に決めた価格ですよ
そんなもので価値は計れません
10年20年後買ったマンションが中古市場でどのように評価されるかが最も重要です

[74790: 匿名さん]

>いいえ。高いものを買ったと言う満足感を得るために、無意味なものに高いカネ払っているのです。

ってかさ、お前には分からないだろ。マンション住みでもないのに。やっぱお前エスパーか？w