別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
73751:
匿名さん
[2018-06-06 16:48:51]
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73752:
匿名さん
[2018-06-06 17:34:37]
みんな、4000万のせま〜い東京の家買うの?
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73753:
匿名さん
[2018-06-06 17:49:37]
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73754:
匿名さん
[2018-06-06 17:55:57]
建てられる敷地は所有している前提で
いくらなんでも、建物代のみでしょ |
73755:
匿名さん
[2018-06-06 18:15:39]
誰でも知ってること書かなくても。
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73756:
匿名さん
[2018-06-06 18:31:59]
まぁ、年収・学歴の話をし始めたら、マンション派劣勢の証。
なぜなら、本質論で議論できないから。 無一度言おう。 まぁ、年収・学歴の話をし始めたら、マンション派劣勢の証。 なぜなら、本質論で議論できないから。 |
73757:
匿名さん
[2018-06-06 18:33:52]
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73758:
匿名さん
[2018-06-06 18:39:08]
都内、4000万以下のマンション、子供は私立。
マンションさんの拘り。 |
73759:
匿名さん
[2018-06-06 18:39:16]
そうでもない、嘘八百駄目ね。
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73760:
匿名さん
[2018-06-06 18:44:44]
>都内、4000万以下のマンション、子供は私立。
都内マンションなのに通学時間結構かかりそうw |
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73761:
匿名さん
[2018-06-06 18:45:56]
>>73757 匿名さん
そうそう、公立高校で十分よ ちなみに、東京大学合格数ランキング2018 公立高校トップ5 1位 日比谷高校(東京) 2位 岡崎高校(愛知) 3位 国立高校(東京) 4位 湘南高校(神奈川) 5位 旭丘高校(愛知) トップ5に愛知は2校も入ってる 岡崎周辺だと4000万でコンシェルジュ付きの新築最上階マンションも買える 東京は住む価値ないよね |
73762:
匿名さん
[2018-06-06 18:50:50]
>>73760 匿名さん
都内通勤電車はおしくらまんじゅう状態 通学時間は長いし、車内で勉強もできやしない 愛知は通学時間も短いし、車内で勉強できる 子育て環境は愛知が一番! 親の経済負担が少ない 燃費がいいって感じ |
73763:
匿名さん
[2018-06-06 18:51:46]
せめて情操教育の一環として子供にピアノは弾かせてあげたい
それと水泳も良いそうです。 ただ流石に自宅にプールは無理ですから、ピアノを自由に弾ける環境だけでも 整えた住まいを用意してあげましょう。 未来を支える子供達の可能性の芽を摘まない、これは子を持つ親の責務です。 |
73764:
匿名さん
[2018-06-06 18:59:39]
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73765:
匿名さん
[2018-06-06 19:10:37]
公立は、色んな人が来るからね。
少数の名門除いて、避けた方が いいよ。 |
73766:
匿名さん
[2018-06-06 19:48:02]
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73767:
匿名さん
[2018-06-06 19:50:29]
小3だが、、、公文、水泳、習字、そろばん、空手、こどもちゃれんじ、、、大変だなぁ
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73768:
匿名さん
[2018-06-06 20:16:24]
いつもマンションマンションと張り切ってるのに、子育てのネタになると急に大人しくなるね
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73769:
匿名さん
[2018-06-06 20:30:00]
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。 マンション購入しようとしたら予算オーバー。 戸建てに妥協。 |
73770:
匿名さん
[2018-06-06 21:05:43]
マンションと学費、天秤レベルだから。
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73771:
匿名さん
[2018-06-06 21:17:23]
マンションあきらめて戸建てにすれば、
学費も捻出できる。 |
73772:
匿名さん
[2018-06-06 21:19:36]
学費のために戸建てw
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73773:
匿名さん
[2018-06-06 21:29:10]
ここの価格帯なら
戸建てなら私立でも公立でも。 マンションなら公立一択w |
73774:
匿名さん
[2018-06-06 21:42:53]
戸建ての場合マンションのランニングコストを
好きに使えるってことだね。 A初期投資としてワンランク上の戸建てを建てる B教育費または海外旅行などの趣味にあてる Cリフォームや建て替え費用の一部にあてる |
73775:
匿名さん
[2018-06-06 21:58:35]
ランニングコストって妄想ですよw
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73776:
匿名さん
[2018-06-06 22:02:08]
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73777:
匿名さん
[2018-06-06 22:09:35]
私立に入れるために戸建てに妥協かあ。
泣ける。 |
73778:
匿名さん
[2018-06-06 22:11:49]
マンションは高く成ったから、この予算じゃ良いところは難しい
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73779:
匿名さん
[2018-06-06 22:21:21]
だから。
ここの価格帯なら 戸建てなら私立でも公立でも。 マンションなら公立一択w |
73780:
匿名さん
[2018-06-06 22:27:50]
>>73779
そりゃ、4000万戸建ての場合だねw |
73781:
匿名さん
[2018-06-06 22:30:23]
通学はマンションの方が便利なのでは?
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73782:
匿名さん
[2018-06-06 22:33:46]
子育て庶民は戸建て1択 マンションには住みたくても、費用・面積・環境として家族世帯には適さない
単身者ならマンション1択でいいと思います 誰も異論なんて無いんですから、もうそろそろ家族形態別にマンションと戸建て選択を分けませんか |
73783:
匿名さん
[2018-06-06 22:34:53]
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73784:
名無しさん
[2018-06-06 22:36:49]
お金持ち
子育て世代…マンション 介護…マンション 現役…マンション |
73785:
通りがかりさん
[2018-06-06 22:41:28]
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73786:
通りがかりさん
[2018-06-06 22:42:31]
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73787:
匿名さん
[2018-06-06 22:52:50]
土地無し
実家無し 金無し 根無し草の、憧れの住まい |
73788:
匿名さん
[2018-06-06 23:24:39]
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。 マンション購入しようとしたら予算オーバー。 戸建てに妥協。 |
73789:
匿名さん
[2018-06-07 00:27:37]
>>73788
マンションの売り手はなるべく多くの部屋を販売したほうが儲かるし、マンションは 狭いというのが常識化した結果、戸建と同等の広さの物件は1%にも満たず、コスパが 悪いですからそういうこともあるでしょうね。 |
73790:
匿名さん
[2018-06-07 05:06:36]
4000万以下のマンションは、立地が不便な田舎の物件でも専有面積は普通の戸建ての半分程度しかない。
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73791:
匿名さん
[2018-06-07 06:57:13]
>>73790 匿名さん
戸建に妥協した理由が、そのまんま73788の通りですね。 |
73792:
匿名さん
[2018-06-07 07:10:52]
戸建ての場合、マンションのランニングコスト
を好きに使える。 A初期投資にあて、ランニングコストを 踏まえた戸建てを建てる B教育費または海外旅行などの趣味にあてる Cリフォームや建て替え費用の一部にあてる D結果にコミットするトレーナーのいるジム やプールに通う |
73793:
匿名さん
[2018-06-07 07:39:58]
都心に戸建を買おうとしたが、高いからマンションで妥協しようか。
それも高すぎるから郊外の戸建で妥協しよう。 それでも高すぎるから郊外の4000万円のマンションで妥協せざるを得ないかな・・・ ん、まてよ? ランニングコストを踏まえたら戸建が買えるんじゃないか。 というのがこのスレの趣旨です。 |
73794:
匿名さん
[2018-06-07 07:41:12]
で、同一価格帯のマンションは買えないから、安いマンションを目の敵にせざるを得ないというわけだねw
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73795:
匿名さん
[2018-06-07 07:43:00]
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73796:
検討板ユーザーさん
[2018-06-07 07:53:00]
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73797:
匿名さん
[2018-06-07 08:06:17]
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。 戸建てを購入しようとしたら予算オーバー。 集合住宅、すなわちマンションに妥協。 |
73798:
匿名さん
[2018-06-07 09:10:49]
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73799:
匿名さん
[2018-06-07 09:12:03]
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73800:
匿名さん
[2018-06-07 09:18:17]
都心であれば土地が高すぎてマンションと戸建だと戸建が圧倒的に高い
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73801:
検討板ユーザーさん
[2018-06-07 09:34:08]
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73802:
匿名さん
[2018-06-07 09:50:07]
子供の通学時間考えたら地方がいいよ
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73803:
匿名さん
[2018-06-07 09:53:55]
>でも戸建さん達の平均予算は3500万
4000万にランニングコストを加えた予算なら豪邸になります。 |
73804:
匿名さん
[2018-06-07 09:59:37]
例えば
マンション 建物4000万、ランニングコスト1500万 戸建 建物5000万、ランニングコスト500万 どっちがいいですか?を議論するスレですよ 戸建さんは予算がないはすれ違いです |
73805:
検討板ユーザーさん
[2018-06-07 10:09:27]
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73806:
匿名さん
[2018-06-07 10:15:11]
ここのマンションはすべて4000万以下が基準。
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73807:
検討板ユーザーさん
[2018-06-07 10:16:29]
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73808:
匿名さん
[2018-06-07 10:35:00]
> 73804
マンションと戸建両方すみだことありますが その前提なら、マンションかな マンションのランニングコストが1500万ってことは、30年なら、駐車場代が1万以上する立地だろうから 5000万あっても駐車場ありなら3階建てミニ戸前提だし、戸建のランニングコストが500万ってことは 基本的に修繕や植栽などのメンテナンスなどもまとめて委託ではなく、こまごま自分でやる前提だし、セキュリティの設備もないぜんていだから |
73809:
匿名さん
[2018-06-07 11:06:16]
>セキュリティの設備もないぜんていだから
性犯罪怖いから戸建てです |
73810:
匿名さん
[2018-06-07 11:07:20]
玄関ドア鉄でダサいから戸建てが良いです
|
73811:
匿名さん
[2018-06-07 12:06:09]
収入は望めず子供のいる家族なら、それは嫌でも戸建てにするしかないのですよ
選択ではなく必然の問題です。 結果的に世の中の大半の家族世帯は戸建てに住んでいます これは好き嫌いで選ぶものではありません、必然の結果でありその答えなだけです。 この道理と条件を無視して無理にマンションに住んだ結果、マンション騒音スレが乱立し 年中賑わいを見せている。非常に愚かで悲しい現実がそこにある。 それでも現実から何も学ぼうとしない、学ぶ意思さえ持たない人が後を絶たない そんな人が居る限り、このスレッドもまた賑わい続けることでしょう。 |
73812:
匿名さん
[2018-06-07 12:13:14]
>>73809 匿名さん
路上にも公園にも行けませんね。 |
73813:
匿名さん
[2018-06-07 12:13:58]
戸建てと違い築50年以上の物件の実績がほぼないマンションの未来予想は不可能なのでリスクが多すぎる
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73814:
匿名さん
[2018-06-07 12:14:53]
子持ちは戸建てに住みたいけど、都内勤務などでは職場に近い場所は高くて買えない。
だからマンションがいっぱい建って、妥協して買うんだよ。 仕事を場所で選ぶのはなかなか難しいが職場は郊外が快適で経済的だね。 |
73815:
匿名さん
[2018-06-07 12:23:47]
戸建で妥協という発言をよく見かけますが、マンションさんの負け惜しみこの上ないですね。
だって、マンションにはそもそも購入する意味・目的・メリットがありませんからね。 |
73816:
匿名さん
[2018-06-07 12:36:48]
> 性犯罪怖いから戸建てです
まさか過去スレに何度もある犯罪率のデータのこと言っているの? それを何も考えずに信じて戸建にするレベルなら、マンションとか戸建とかいうレベルではなく不動産は買わないことをお勧めします 理由は、過去スレに何度もあるので読んできてください > マンション騒音スレが乱立し スレ読んだらわかるけど、このスレと同じで、明らかな戸建の荒らしの人が大勢いるけどね まぁあなたの言い分だと、少なくとも子供がいないか、子供が大きいならマンションのほうがよいってことね 騒音をきにして、妥協して戸建にするってことみたいなので |
73817:
匿名さん
[2018-06-07 12:41:07]
|
73818:
匿名さん
[2018-06-07 12:53:59]
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73819:
匿名さん
[2018-06-07 12:58:58]
>>73817
たまの庭の手入れも絶対やりたくないという人もいるかもしれませんが、戸建ての管理なんてそんなにやることないよ。 それすら出来ないならマンションでも部屋の中は酷い有様でしょ。 狭さと騒音問題で常に我慢するほうが妥協としか思えない。 |
73820:
匿名さん
[2018-06-07 13:06:56]
邸宅持てないひがみ。
ジプシーさんのプライド。 |
73821:
匿名さん
[2018-06-07 14:04:37]
|
73822:
eマンションさん
[2018-06-07 14:11:22]
戸建は安いので買っちゃおう
|
73823:
匿名さん
[2018-06-07 14:16:46]
子供いてマンション?
独身一人が賃貸で住むだけかと。 |
73824:
匿名さん
[2018-06-07 14:24:37]
|
73825:
匿名さん
[2018-06-07 14:27:19]
まあまあ~
まんさん短気は損気よ(笑) |
73826:
匿名さん
[2018-06-07 14:28:37]
じゃ、妄想ってことで終結
|
73827:
匿名さん
[2018-06-07 14:37:47]
↑来世で邸宅住む妄想も
したら如何? |
73828:
匿名さん
[2018-06-07 16:00:39]
公立王国がいいよ
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73829:
匿名さん
[2018-06-07 16:57:43]
私立進学されたら、困るわよ。
|
73830:
匿名さん
[2018-06-07 17:22:50]
>>73829 匿名さん
それまでにお金貯まるわよ |
73831:
匿名さん
[2018-06-07 17:25:42]
私立行かせて、お金貯まったら
買ってあ・げ・る(笑) |
73832:
匿名さん
[2018-06-07 19:36:55]
ファミリーで広いマンション買えない方は戸建てに妥協w
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73833:
匿名さん
[2018-06-07 19:38:45]
ファミリーで広いマンション買えない方は狭いマンションに妥協w
|
73834:
匿名さん
[2018-06-07 19:53:39]
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73835:
匿名さん
[2018-06-07 19:58:08]
結局、購入するなら戸建てという意見しか出てきませんね。
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73836:
匿名さん
[2018-06-07 20:08:03]
家族持ちなら、当然のこと。
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73837:
匿名さん
[2018-06-07 20:10:45]
マンションで子育てとか親も子も苦痛以外の何物でもないでしょ
|
73838:
匿名
[2018-06-07 20:14:12]
共同ゴミ捨て場のノーブラ奥さんを見たいからマンション買う
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73839:
匿名さん
[2018-06-07 20:22:40]
ファミリーでも4000万以下のマンションしか買えない方は、4000万超の広い戸建ては買えません。
|
73840:
匿名さん
[2018-06-07 20:31:04]
戸建で妥協という発言をよく見かけますが、マンションさんの負け惜しみこの上ないですね。
だって、マンションにはそもそも購入する意味・目的・メリットがありませんからね。 実際のところは、こうですね。 住みたいエリアがある。 家族構成から必要な広さがある。 戸建てを購入しようとしたら予算オーバー。 集合住宅、すなわちマンションに妥協。 |
73841:
eマンションさん
[2018-06-07 20:33:08]
>ファミリーでも4000万以下のマンションしか買えない方は、4000万超の広い戸建ては買えません。
4000万以下のマンションを買える人は 6000万の戸建が買えるのがこのスレの決まり ただし4000万未満マンションを買えなかった人は 3000万クラスの戸建にチャレンジ |
73842:
eマンションさん
[2018-06-07 20:35:52]
>マンションにはそもそも購入する意味・目的・メリットがありませんからね。
ならマンションを諦められるね |
73843:
匿名さん
[2018-06-07 21:26:06]
広いマンションを購入、維持できないファミリー世帯は木造の戸建てで妥協だねw
|
73844:
匿名さん
[2018-06-07 21:28:28]
広いマンションは最低でも6000万だよ
予算ない方は戸建で妥協しましょう |
73845:
匿名さん
[2018-06-07 21:30:29]
騒音団地は無理だな~w
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73846:
匿名さん
[2018-06-07 21:34:23]
ごみ臭いし、マンション罰ゲーム
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73847:
匿名さん
[2018-06-07 21:36:02]
マンション派が、購入するなら戸建て。だってさ。
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73848:
匿名さん
[2018-06-07 21:42:39]
関係者はマンションだってさ。
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73849:
匿名さん
[2018-06-07 21:44:28]
この予算では広くて静かなマンションは無理です
ファミリーは戸建てで妥協ですね |
73850:
匿名さん
[2018-06-07 21:44:32]
駐車場遠いし不便だな~
駐輪場は人数分ないし有料だし 外に出るのも遠いし |
市部なら2階建総床100㎡の注文もいけるでしょ。