4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[73701: 匿名さん]

東大・京大生の過半数は幼少期にピアノを習った経験がある
学生アンケートでも、ピアノ経験が後の勉学にも役立っているとの回答が多い。


子供にはピアノを習わせた方が良い影響があるのは間違いない
幼少から傍らにピアノがあって、日常的に触れらる環境が必要。

つまり自宅にピアノを置き、気兼ねなく演奏できる環境を与えてあげるのは
親としての努めです。
親の勝手で子供の能力と可能性を奪ってはいけない。

[73702: 匿名さん]

>>73700 匿名さん
>1000万程度の平均年収じゃ無理か。

愛知なら1000万程度でも可能だけど
年収1000万程度で東京・神奈川に家買って
子供を幼稚園から私立に通わせて一流大学に入れるのは無謀だよ

4000万以下での最善策は
愛知などの公立レベルが高い地方に家を買うことだね

[73703: 匿名さん]

> 73701

そうなんだよね
戸建だとどんなにピアノみたいな楽器ならしても、問題ないと思っている親が多いから困るよね
マンションとか戸建とか関係なく住宅外なら、ヘッドフォン付の電子ピアノで練習するのが人としてのマナーだとは思います

さらに東大生のピアノについてもいろいろつっこまれているのは確かだけどね
東大とピアノに関しては、ただの相関関係だからね

[73704: 匿名さん]

愛知といってもすごく広いでしょ。具体的にどこ？

郊外で公立中心の場所だけど新住民中心の学校は教育熱心な親が多く（私立は遠い&金がかかるので
公立&塾が多数）、おそらく全国的にもレベルは高いほうだと思うが他は昔からある田舎の学校だよ。

職場に応じて住む場所、学校はある程度変えられても、先に住む場所を決めて仕事を探すという
のはどのみち無理だね。

[73705: 匿名さん]

実際のトヨタの平均年収

[73706: 匿名さん]

愛知県の高校は私立公立とも混ざってる感じ
引用
http://kintaro.boy.jp/AW04-010/sozai/html/sinnhennsati%20aiti.html

[73707: 匿名さん]

下の方は公立

[73708: 匿名さん]

>>73706 匿名さん
そりゃ混ざるだろうが、私立が圧倒的に少ない

[73709: 匿名さん]

>愛知県は優秀な子は公立、馬鹿な子は私立と相場が決まってる。

？？トップの東海高校は私立みたいだが？あんた無知だねw

[73710: 匿名さん]

医学部の合格率の高い高校も私立ばかり。
全国トップ15で唯一の公立は2位の筑駒のみ、あとは全て私立。
愛知に限らずトップレベルは私立のようだね。
あんたは貧乏な公立育ちかもしらんが。

[73711: 匿名さん]

公立王国とは

http://d.hatena.ne.jp/keywordtouch/%B8%F8%CE%A9%B2%A6%B9%F1

上位進学校を公立高校が多数を占める愛知県のことを指す。

都市部では私立中高一貫校が優勢な場合が多く、公立高校が苦戦している場合が多い。

しかしながら愛知県は大都市にも関わらず公立高校が上位を独占しており、私立の進学校は東海高校しかない。

公立王国を代表する高校が県立岡崎高校、旭丘高校、一宮高校である。

[73712: 匿名さん]

偏差値が全てでは無いが公立重視みたいだよ

[73713: 匿名さん]

> 73710

そらそうやろ
私立は、合格率をすごくきにするから、頭のいい人には、入らないような大学も含めて複数大学受験させるんだから、もちろん受験費用も高校持ちで

合格者数の意味がないのは、もう公の事実で、実際の入学した大学だけしか意味をなさないよ

[73714: 匿名さん]

地方や年寄りは公立公立言うよ。
あとは経済的に難しい場合、
名門高に落ちた場合、
あとあります？

[73715: 通りがかりさん]

ネットエリートさんの戯れあい。
でも、リアルは臭い外人に混じって、底辺のお仕事www

[73716: 匿名さん]

愛知の上位の公立高校は有名大学にほぼ全員が入学できるよ

旭丘高校　大学合格実績2018

※卒業生381名

●国公立大

東大25名　京大37名

名大44名 大阪大9名　一橋大6名　

北大10名　東北大6名　九大3名

東工大4名　岐阜大8名　名古屋工業大14名他

●私立大

早稲田56名　慶應29名　

上智5名　東京理科大79名

明治55名　青学12名　立教2名　中央36名　法政14名

同志社109名　立命館53名　関学3名　関大8名

南山28名他

[73717: 匿名さん]

岡崎高校　大学合格実績2018

※卒業生393名

●国公立大

東大26名　京大20名

名大71名 大阪大10名　一橋大1名

東工大2名　北大8名　東北大3名　九大5名

神戸大3名他

●私立大

早稲田33名　慶應28名　上智9名

東京理科大52名　明治36名　青学10名　

立教9名　中央38名　法政18名

同志社93名　立命館82名　南山104名他

出典
サンデー毎日2018/4/15号

[73718: 匿名さん]

戸建さんは名古屋、三重でお願いします。

[73719: 匿名さん]

>>73718 匿名さん
戸建てに限らず
年収1000万そこそこの子育て世代は愛知がいいね！

[73720: 匿名さん]

岡山県もオススメ。
勿論公立レヴェル高いです。

[73721: 匿名さん]

愛知から東京の大学だと仕送り大変！(笑)

[73722: 匿名さん]

↑おかねないなら、お子さん
高卒でも、ええが？

[73723: 匿名さん]

住むなら瀬戸内海沿岸がいいです。

[73724: 匿名さん]

>>73721 匿名さん
仕送り大変なら
名古屋大学でいいじゃん

[73725: 匿名]

あなたは、結婚するところから
始めないと！

[73726: 匿名さん]

>>73721 匿名さん
3歳から私立に通わせるより安上がりでしょう

[73727: 匿名さん]

子供と野菜は違うのよ(笑)
安上がりとか、貧しいわね。

[73728: 匿名さん]

じゃあ東京の4000万以下住宅で子供育てられるの？
子供がかわいそうですよ

[73729: 匿名さん]

不動産屋は家買って欲しいから。
無謀なローン、学費抑えること
私立行かせないこと、勧めるでしょ。

[73730: 匿名さん]

> じゃあ東京の4000万以下住宅で子供育てられるの？

平均購入額理解している？
ほとんど家は、戸建、マンションにかかわらず東京でも4000万以下ですよ

というか子供何人想定しているの？
また、住居よりも教育にお金かけている人も多いだろうし

[73731: 匿名さん]

>>73730 匿名さん
東京の平均が4000万以下？
確かなデータあるの？
あるなら示してね

[73732: 匿名さん]

経済観念ゼロの単身者じゃあるまいし
普通に生活してたら子育て可能です。
回りに友達いないのかな？

[73733: 匿名さん]

>>73731 匿名さん
東京前提？
よく読んでね。

[73734: 匿名さん]

4000万以下のマンション住まいには私立は無理。
短期間私立並みに高い塾の費用をかけて国立狙いしかない。
公立と国立を一括りにしちゃいけない。

[73735: 匿名さん]

>>73730 匿名さん　
>ほとんど家は、戸建、マンションにかかわらず東京でも4000万以下ですよ

根拠は？
東京だと築20年の中古の平均成約価格でも4000万以上する。

[73736: 匿名さん]

平均で4500万くらいだから、まぁほとんど4000万以下は言い過ぎだが、ほとんど4500万以下なのは間違いないでしょうね。不動産はおおむね2極化しているから（高級と一般で）

http://xn--hekm0a443zu0m.xyz/fudosan/fudosankakaku/kakakusuii/

[73737: 匿名さん]

>>73736 匿名さん
ワンルームも含むのね

[73738: 匿名さん]

ワンルームで子育てするのが東京民ｗｗｗ

[73739: 匿名]

水曜日は熱いですね、
あと国立の学校が良いのは
都市部だけ、残念でした。

[73740: 匿名さん]

やっぱり4000万以下なら公立王国の愛知でしょ

[73741: 匿名さん]

マンションさんの方が世帯収入は多いですね。

[73742: 匿名]

団地含むし、そうね。

[73743: 匿名さん]

>>73736 匿名さん　
マンションはワンルーム込みだし、戸建ての価格もミニ戸を含む建売りでしょ。

[73744: 匿名さん]

>>73739 匿名
>あと国立の学校が良いのは
>都市部だけ、残念でした。

底辺の国立校があるのはどこ？
それに4000万以下のマンションの需要があるのは都市部だけ。

[73745: 匿名さん]

築古も含むし
子育てに適した4000万以下の住宅は東京じゃ難しいね

[73746: 匿名さん]

東京
住宅費　高い
公立高校レベル　低い
教育費　高い
年収　割に合わない
通勤通学時間　長い

愛知
住宅費　安い
公立高校レベル　高い
教育費　安い
年収　割に合う
通勤通学時間　短い

子育てファミリー世帯は愛知最強ですね

[73747: 匿名さん]

東京民の大部分が、田舎出だから。

[73748: 匿名さん]

>>73744 匿名さん
ずいぶんリーズナブルだから
てっきり地方の話しかと思いました。
国立中小が良いのは都市部だけ、
同意です。

[73749: 匿名さん]

> マンションはワンルーム込みだし、戸建ての価格もミニ戸を含む建売りでしょ

まぁマンションは、ワンルームも含むので、戸建と同じくらいの4500万くらいでしょうかね
建売やミニ戸は、立派な戸建なので、別に否定はしません

というかここの戸建さんの前提は、マンションの駐車場代が2万の立地前提だから、建売ミニ戸でしょ？
6000万出してもミニ戸にしかならないと思うけど

[73750: 匿名さん]

無理がありあり、もう少し勉強しよう。