4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[7361: 匿名さん]

>>7358 匿名さん

心の声の発露だね。
正直いって私も同意します。
ただし、個人攻撃はよくありませんね。

[7362: 匿名さん]

ミニコとマンションはトモダチだなw
まあ仲良くやってくれや。

[7363: 匿名さん]

>>7327 匿名さん
>都内ならミニ戸しか建たんよ。
>庭付きがいいとか文不相応な希望があるなら、坪50万以下のど郊外に出るしかない。

建売りミニ戸なんか買うなら土地を買って注文住宅だな。
都内でも市部なら4000万以下で買える売り地が結構ある。
検索しても面積100㎡以上、駅徒歩10分以内で500件近くある。
古家を敷地として買えばさらに選択肢が増えるし、売却を急いでる物件があればお買い得。
マンションで毎月かかるランニングコストをローン返済額に加えれば、総床100㎡以上の注文戸建てが建てられる。
4000万で不便で狭いマンションなんか買うより検討の価値あり。

[7364: 匿名さん]

発玄関扉 至電車扉 公称時間三分追加要的立地 半賃貸RC造アパート

[7365: 匿名さん]

>>7363 匿名さん
2000万なら50平米だな。ミニ戸しか建たんよw
おつかれ。

[7366: 匿名さん]

>>7365 匿名さん

延床面積80平米弱って感じですかね。
40平米マンションと良い比較できそうですね。

[7367: 匿名さん]

天気の良い日曜日に朝からスレ三昧の方が居ますね。いつになったら注文住宅を建てるつもりなのでしょうか。住宅公園にでも行かれた方が有益と思いますけどね。

[7368: 匿名さん]

モデルルーム見学はキャンセルして、みんなで住宅公園へGo！

[7369: 匿名さん]

ところでリビング階段の話はどうなりましたか？やはり子供（自立してない大きな子供含む）の立場からは玄関と子供部屋直結の方が宜しいですかね？できれば双方の意見を聞きたいですね。

[7370: 匿名さん]

40m2のミニマンと80m2のミニ戸。
どっちがいい？

[7371: 匿名さん]

＞2000万なら50平米だな。ミニ戸しか建たんよw
＞おつかれ。

戸建てはマンションのランニングコスト込みで総額6000万。

100㎡以上4000万円以下の敷地に、総床面積100㎡の注文戸建てが坪70万2000万前後。

都内の市部でも4000万以下のマンションの占有面積はせいぜい50㎡だから、広い戸建のほうがいい。

[7372: 匿名さん]

40m2、4000万のマンションと比較する場合には、ランニングコストの差は2000万もしないでしょ。
せいぜい4500万の戸建てでは？

[7373: 匿名さん]

取り敢えず、戸建てを選んでおけば間違いなさそうですね。

[7374: 匿名さん]

>>7371 匿名さん
戸建は総額で4000万だからロクな家は建たんよw

[7375: 匿名さん]

だから区内であれば、40ｍ2のマンションと80ｍ2の戸建てで購入比較すれば？

[7376: 匿名さん]

>>7372 匿名さん
4000万以下のマンションって40㎡？ 単身者向けワンルームだろう。
子供のいる家族でも住めるようなマンションで比較しないと意味なし。
4000万以下で60とか70㎡の占有面積があるマンションがある地域なら、地価も激安だから広い戸建てが建てられるはず。

[7377: 匿名さん]

戸建て並の広さのマンションは4000万以下では買えないということだ。

[7378: 匿名さん]

ランニングコストを含めるとさらに激安狭小マンションしか検討できない。

[7379: 匿名さん]

比較検討するマンションがないなら、戸建さんの予算は4000万で頭打ち。

[7380: 匿名さん]

>>7378 匿名さん
頑張って検討して、夢のマイホームを買って下さいね。