4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[73451: 匿名さん]

それは土地のプレミアが成す価格、建物自体の価値は低くまた重要でないところはマンションと同じ構図

[73452: 匿名さん]

梅雨入り後、三種換気の場合、多湿な外気がそのまま流入するため
内部結露等によるカビや腐敗が進みます。

[73453: 匿名さん]

地震倒壊
住んでる当人は勝手だが
周りに大迷惑。
マンさんは責任は？

[73454: 匿名さん]

>>73452 匿名さん
あんまり見上げてると心が痛みますよ

[73455: 匿名さん]

うちは1%希少マンション
正直、平均戸建は相手にしたくないw

[73456: 匿名さん]

うちは1%希少マンション
正直、平均マンションは相手にしたくないw
カスだよ。

[73457: 匿名さん]

まぁ、実際マンションのランニングコストがどれだけかかるかは、実際のマンションによって異なりますからね。

現在マンション購入をご検討中の方、是非ともランニングコスト差を上乗せした戸建ても検討してみて下さい。

先週末にモデルルームに行かれた方はいらっしゃいますでしょうか？
今週末にモデルルームに行かれる方もいらっしゃると思います。

その方のマンションの物件は具体化されているでしょう。

国民の8割弱は戸建て住まいを希望。
しかし、実際に住めているのは5割前後。
「本当は戸建はが良い」と思っている方は、是非比較検討してみてください。
戸建てを諦めマンションで妥協しようとしている人が戸建に住む活路を見いだせるかもしれません。

あ、修繕積立金3000円/月と言うのが多いですよね。ちゃんと修繕計画を確認してくださいね。
下手したら10倍以上に跳ね上がる物件もありますので。

[73458: マンコミュファンさん]

マンションや集合住宅に入居したら

1.まず、音、衝撃、振動(低周波含)等が伝わっていないか周囲宅へ確認。

→管理室へ精密騒音計(A特性もFLAT特性他も測れる)や低周波測定器や周波数分析などの出来るものなどを常備しておく(出来れば有害化学物質検査器や電磁波測定器も)

2.伝わっておらず、誰も困っていなかったらOK
＊→別に何もしなくてもそのままでOK

3.伝わっていて、どなたか足音等騒音や振動等で困っている方がいたら、消音対策をする。

→水音、排水音、振動、低周波などは専門家(デペ、建設会社等)へ相談。

4.きちんと音等の伝わりが消えたか住民さんへ確認。 誰も苦しんでいなければOK。

5.消音方法は、デペ、建設会社等の専門家や住民同士で協力して探す。

検査、測定機器どは、デペ(売主)が準備する(責任者なので) デペ、建設会社、販売会社、管理会社、管理組合、住民は、全住民さんが快適に健康に暮らせるように協力する。

＊計器類は高いので設計会社などデペ(売主)さんに用意してもらうほうがよいと思います。売主さんの責任として

[73459: 匿名さん]

>>73451 匿名さん
土地なんてバブルみたいなものにお金かけてバカみたい
建売のウワモノなんて1000万以下なのに
例えるなら、アホみたいに高い額縁に安い絵画入れる感じ。
安物には安物で十分。
そんなことにお金使ってるから貯まらないんだよ。

[73460: 匿名さん]

>土地なんてバブルみたいなものにお金かけてバカみたい

立地がすべてのマンションさんにもぜひ聞かせたいですね。

[73461: 匿名さん]

>>73459 匿名さん
> 例えるなら、アホみたいに高い額縁に安い絵画入れる感じ。

一つの額縁に数十枚の絵画を入れる感じな、集合住宅の方がひどいと思うが？

[73462: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[73463: 匿名さん]

>>73459 匿名さん
> 例えるなら、アホみたいに高い額縁に安い絵画入れる感じ。

マンションを例えるなら、

アホみたいに高い額縁に安い絵画をアホみたいに高い接着剤で貼り合わせて入れる感じ。

ですな。

[73464: 匿名さん]

うちはランニングコスト2000万の希少マンション
管理2万5千超え、修繕積み立て2万超え

[73465: 匿名さん]

お気の毒に、、、
ストレスも多いんでしょ？

[73466: 匿名さん]

>>73460 匿名さん
マンションはもともと土地の持ち分少ないから関係ないよ

[73467: 匿名さん]

>>73464 匿名さん
うちはランニングコストをクレカで支払えるから、錬金術で実質ゼロ円にできるよ

[73468: 匿名さん]

＞７３４６７　錬金術機能付きクレカって、貴方のクレカは打ち出の小槌か何かなの？

[73469: 匿名さん]

クレカ云々とか言って、どうせ経費で落とせるかどうかというオチなんだろ。

[73470: 匿名さん]

マンションカーストって、エグいの？
イジメもあるとか、、、
大変ですね！

[73471: 匿名さん]

>>73468 匿名さん
私にとっては打出の小槌ですね。

[73472: 匿名さん]

>>73469 匿名さん
ちがいまーす！
そんなんバカ息子やん（笑）

[73473: 匿名さん]

>>73472 匿名さん

法人クレカで落とせる経費の話と思ったのだが。
それをバカ息子って、親のクレカを勝手に使って怒られた経験がないと、そんなアホな発想しないなw

[73474: 匿名さん]

馬鹿馬鹿しい
スレ違いはお引き取りを～

[73475: 匿名さん]

>うちはランニングコストをクレカで支払えるから、錬金術で実質ゼロ円にできるよ


ほうほう、詳しく教えてください

[73476: 匿名さん]

>>73473 匿名さん
そういう意味じゃないんだなー
親の会社引き継いだバカ息子が法人カード使いまくって潰しちゃうのをイメージした

[73477: 匿名さん]

>>73474 匿名さん

すれ違いではないよ。
ランニングコスト0円だから上乗せしないって話さ。

[73478: 匿名さん]

>すれ違いではないよ。ランニングコスト0円だから上乗せしないって話さ。

システムを説明しないとスレチです

[73479: 匿名]

>>73470 匿名さん
低層だとバカにされるとか。
高層だと健康被害。
生きていくのに精一杯？

[73480: 匿名さん]

ランニングコスト0とは言ったもの勝ちですね
私はランニングコスト2000万です
戸建にすれば良かったですね

[73481: 匿名さん]

>すれ違いではないよ。ランニングコスト0円だから上乗せしないって話さ。

作り話の夢のようです
まさに夢マンションｗｗｗ

[73482: 匿名さん]

>>73478 匿名さん
タダでは教えない。

[73483: 匿名さん]

>>73476 匿名さん

たいして変わらんよw

[73484: 匿名さん]

>>73482 匿名さん
ウソだから聞かなくて平気
マンションがさらにバカにされるだけwww

[73485: 匿名さん]

>>73482 匿名さん
嘘つきはマンションのはじまりって言うのがこのスレの結論(笑)

[73486: 匿名さん]

嘘つきでもいいよ
まー、クレカ払いできれば普通の人でもランニングコスト1割引ぐらいは簡単だよ。
頑張ってね！

[73487: 匿名さん]

＞嘘つきでもいいよまー、クレカ払いできれば普通の人でもランニングコスト1割引ぐらいは簡単だよ。頑張ってね！

負担ゼロが1割になっちゃったwww
息をするように嘘をつくなこの人

[73488: 匿名さん]

マンションのイメージが悪くなるので嘘の書き込みはやめてください。

[73489: 匿名さん]

>>73487 匿名さん
いや、私はゼロが可能だけど、
君らも1割引程度なら可能でしょ

[73490: 匿名さん]

>>73489 匿名さん
他のマンション住民をバカにするのはやめなさいな。

[73491: 匿名さん]

>>73490 匿名さん
失敬
良いことを教えたつもりだったんだが
ランニングコストゼロだから、
戸建てのランニングコストをマンションに上乗せ出来ますよ（笑）

[73492: 匿名さん]

>クレカ払いできれば普通の人でもランニングコスト1割引ぐらいは簡単だよ。

どうせあれでしょ、カードで払って楽天ポイントで1割還元とか、そういうのでしょ。
そのカラクリも結局示せないし、口先だけの構ってちゃん。
マンション戸建て関係なく、そういう口先だけの嘘つきはスルーがいいでしょう。

[73493: 匿名さん]

>>73492 匿名さん
>どうせあれでしょ、カードで払って楽天ポイントで1割還元とか、そういうのでしょ。

それいいね！
コピペのランニングコスト1割減らせる

[73494: 匿名さん]

>>73492 匿名さん
構ってチャンはスルーだね(笑)
宝くじとかLOTOレベルの発想w

[73495: 匿名さん]

嘘つきはマンションのはじまりはじまり～(笑)

[73496: 匿名さん]

最大級の構ってちゃんはコピペ

[73497: 匿名さん]

これがマンションクオリティ

[73498: 匿名さん]

>>73496 匿名さん
君は最上級の構ってちゃん
何故なら嘘つきだから

[73499: 匿名さん]

いくらなんでもクレカ払いでポイントだのマイルだのが、お得ですよって紹介じゃあないだろ

何か判らんけど錬金術を称するんだから、かなり目から鱗の技であることは間違いなさそう

是非ともその端技だけでも御教示願いたいもの

[73500: 匿名さん]

>>73499 匿名さん
景品表示法、資金決済法がありますから不可能です

[73501: 匿名さん]

よい地域で利便性のよい邸宅に住んで、
子供にも学をつけさせてね。
マンションさんへ哀れみのアドバイス

[73502: 匿名さん]

田舎戸建てさんの妄想かなｗ

[73503: 匿名さん]

ランニングコストで叩かれすぎでランニングコストゼロという妄想をはじめたマンションさん
相当効いてるね

[73504: 匿名さん]

4000万のマンションと6000万の戸建は比較になりませんね。

[73505: 匿名さん]

ここの戸建さんは同一価格帯のマンションには手が出せないのですか？

[73506: 匿名さん]

ちなみに、都内のファミリー向けマンションは6000万からってのが相場ですから、その辺のマンションにならないと郊外の戸建とは比較にならないのかもしれませんね。

[73507: 匿名さん]

4000万のマンションと6000万の戸建をランニングコストを踏まえた比較をして4000万のマンションを購入した＊＊な方もいるようですがw

[73508: 通りがかりさん]

？？
ここはそもそも、都内のワンルームマンションすら高くて買えない戸建てさんが、
戸建ての安さをコスパがいいと必死にアピールする、自虐ネタを繰り広げるサイトですよ。
優しく見守ってあげましょう。
ちなみに私は都内んファミリー向けマンションですので、買った当時一億以上でしたけど、
貧乏人の生活感を知る為、ここの戸建てさんを見に時々覗いてます。

[73509: 通りがかりさん]

>>73508 通りがかりさん

言葉の端々に低学歴、かつど田舎ぶりがにじみ出いるのが、可愛いですね

[73510: 匿名さん]

>>73508 通りがかりさん

背伸びした言い訳しなくていいよw
田舎マンションさん。

[73511: 通りがかりさん]

>言葉の端々に低学歴、かつど田舎ぶりがにじみ出いるのが、可愛いですね

すみません、これでも東京生まれ筑波大附属から東大卒です。すみません。苦笑

[73512: 通りがかりさん]

中央省庁のキャリア官僚だと、退職金だけで8000万近く貰えますので。
その後天下り、年収2500万でまた数千万の退職金もありますし。
みなさの税金から申し訳ないです。

おかげで、都心の快適な広いマンション住めています。すみません。苦笑

[73513: 通りがかりさん]

>貧乏人の生活感を知る為、ここの戸建てさんを見に時々覗いてます。

少し書き方に語弊がありましたね。日本の一般庶民の生活感を知る為、
と訂正いたしますね。大臣官房時代の悪い癖が出てしまいました。すみません。苦笑

[73514: 匿名さん]

まあ、いつものマンションさんの書き込みそのものだったねw

[73515: 匿名さん]

都会はマンション、田舎は戸建でオッケーd(^_^o)

[73516: 匿名さん]

このスレって、4000万じゃ広いマンション買えない、だから戸建て建てるってことだろ？

[73517: 匿名さん]

>おかげで、都心の快適な広いマンション住めています。すみません。苦笑

国家公務員は税金ドロボーと呼ばれるぞ！w

[73518: 匿名さん]

でも、一時ニュースを騒がせたセクハラ財務次官、ニュースで家がよく映ってたけど、なんか郊外のしょぼい家だったけど？公務員なんて所詮あんなもんだろ。しかも退職金減額。いずれほとぼりが冷めたら天下るんだろうけど。

[73519: 通りがかりさん]

次官経験者は財団法人などに行けば総裁や理事長、あと大会社やシンクタンクの顧問など引く手数多ですからね。いずれも年収2500万とか。美味しいんですよねキャリア官僚で上に行ければ。左団扇ってやつです。都心の億ション買えます。田園調布とかだと霞ヶ関まで遠いので今は人気ないです。

[73520: 匿名さん]

>>73513 通りがかりさん

結局、耐震等級1の安普請マンションのご自慢なんだねw

[73521: 匿名さん]

億ションはランニングコスト4000万
笑えるね

[73522: 匿名さん]

ここ最近の戸建の凋落ぶりは見るも無残な有様ですね。マンションを買えない低所得者層がどんどん戸建に流れている。

[73523: 匿名さん]

社外取締役ってのも美味しいみたいね。

・月イチ会議で年収750万円　官僚・日銀OBが“社外取締役”になる理由〈週刊朝日〉
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180601-00000005-sasahi-soci

　気になるのはその恵まれた待遇だ。主な仕事は月に1～2回ほど取締役会に出席すること。ほかにも経営会議などに出ることがあるが、毎日会社に行く必要はない。官公庁や日本銀行などのOB480人の平均報酬は、1社あたり年間750万円前後になる。数社を兼務すれば合計数千万円に達する。取締役会が月に1回だとすると、数時間の会議に出るだけで60万円ほどもらえることになり、サラリーマンからするとうらやましい限りだ。

　企業によっては1社で2千万～3千万円の報酬を出すところもある。望月晴文・元経産省次官が社外取締役の日立製作所では、開示されている金額から推計すると、1人あたり約3千万円を支払っているとみられる。望月氏は伊藤忠商事の役員でもあり、総額約4千万円をもらっているようだ。

[73524: 匿名さん]

>中央省庁のキャリア官僚だと、退職金だけで8000万近く貰えますので。

財務省の福田が5000万らしいが

[73525: 匿名さん]

福田は目黒の建て売り
佐川も世田谷の小さい戸建

[73526: 匿名さん]

官僚、日銀のOBは人脈がすごいからな。バックに大物政治家がついていたりする。民間企業がそれだけのカネを払ってでも招聘したいんだから、同じ民家企業に勤めているサラリーマンが文句を言うのは筋違い。

[73527: 匿名さん]

なんやかんやで戸建て志向。

[73528: 匿名さん]

>>73525 匿名さん

本当にそれだけの財産しかないのなら、叩いてやるなよって思うけどね。

[73529: 匿名さん]

まあ、そんな訳で親御さんは血眼になって子供を名門校へやりたがる訳ですよ。
だからといってキャリア官僚になれる訳でもないのですがね。もしなれても某財務次官のように足すくわれで退職金減額ということもありますからね。クワバラクワバラ・・・

[73530: 匿名さん]

>なんやかんやで戸建て志向。

あいつらカッペだからなw

[73531: 匿名さん]

>>73530 匿名さん
マンションで我慢なさい。

[73532: 匿名さん]

妥協してマンションにしたが、戸建てより広くて眺望よくて駅近で快適だよｗ
価値も下がらないから戸建てにしなくてよかったｗ

[73533: 匿名さん]

都心回帰の流れに抗う戸建さん。離岸流かなw

[73534: 匿名さん]

佐川と福田合わせても退職金１億
８０００万？

http://biz-journal.jp/2018/04/post_23120.html

[73535: 匿名さん]

妥協して都内のファミリー向けマンションにするか、郊外の戸建に堕ちるか。
運命の分かれ道だね。

[73536: 匿名さん]

>>73535 匿名さん
4000万以下のマンションで都内のファミリー向けですか。
凄まじい自尊心w

[73537: 匿名さん]

都内ならワンルームだろw

[73538: 匿名さん]

人事院の勧告で国家公務員の給与や退職金は低くされたんだよ。
昔はもっと高かったの。知らないの？やっぱ貧乏人ばっかだねこのスレはw

[73539: 匿名さん]

>>73538 匿名さん
何と戦ってるんだよw

[73540: 匿名さん]

>>73536 匿名さん

ちなみに、都内のファミリー向けマンションは6000万からってのが相場です。ど田舎の人が分からないのも仕方のないことなのかも知れませんが。

[73541: 匿名さん]

>>73537 匿名さん

ファミリー向けマンションですよw

[73542: 匿名さん]

昔に退職・・・もう人生終了組かｗ

[73543: 匿名さん]

4000万以下だと都内でも郊外ですか？

[73544: 匿名さん]

>>73534 匿名さん　

少しは調べなよw

例えば以下の例だと、事務次官経験者の退職金は約7600万。
さらに下までスクロールして【退職手当支給額別退職手当受給者数】を見ると、
8000万以上支給された人が四人いると書かれているよ。

https://news.milize.com/2015/07/23329/

[73545: 匿名さん]

都内のファミリー向けマンションは6000万からってのが相場ですね。まぁここの戸建さんには手が届かないのかもしれませんが。

[73546: 匿名さん]

4000万円でファミリー向けって多摩地区ですか？
もしくはマッドネスで災害リスク満点な足立、葛飾、江戸川あたりとか？

[73547: 匿名さん]

>ちなみに、都内のファミリー向けマンションは6000万からってのが相場です。ど田舎の人が分からないのも仕方のないことなのかも知れませんが。

ここは４０００万までの貧乏マンションさんのスレなのでスレチは削除されます

[73548: 匿名さん]

マンションさんの悔しさがなんともw

[73549: 匿名さん]

>>73547 匿名さん

4000万の貧乏マンションさん≒ここの戸建さんでしたね。自虐ネタですか？
いや失礼、では

[73550: 匿名さん]

6000万ないとだめだからーは4000万マンションが郊外確定敗北確定するのでやめてもらいたい