4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[72129: 匿名さん]

>>72123 匿名さん

安い戸建がいちばん。

[72130: 匿名さん]

>>72123 匿名

車のローン金利って高いよね
高い金利は払えても
マンションの管理費・修繕積立金は払えない

うーん、理解に苦しむ

[72131: 匿名さん]

>>72123
車検出さないの？
なんだか頓珍漢な人だね〜

[72132: 匿名さん]

ここの戸建さんは、安い戸建の何が不満なんだ？

[72133: 匿名さん]

>>72128 匿名さん
戸建てにランニングコストがかからない！？

そんなこと書いてる人いないよw
コスト込みで500〜1000万、マンションのランニングコストが多いことに気がつかない人？

[72134: 匿名さん]

マンションのランニングコストに目くじらを立てる戸建さんには、安い戸建が最適だと思います。

[72135: 匿名]

>>72127
事業をしてるから国金から
わざと借りてるんですけど？？

[72136: 匿名さん]

>>72133 匿名さん

35〜50年でしょw
大した額でもないのにここの戸建さんはなんでそんなに目くじらを立てるのか意味不明。

[72137: 匿名]

自分でコントロールできない
ランニングコストは嫌だよな

[72138: 匿名さん]

>>72135 匿名

事業用車両？
無利子なの？

[72139: 匿名]

自分でコントロールできない＝搾取

[72140: 匿名さん]

>>72135 匿名さん

なんだ、セコセコと損金処理してんのかw

[72141: 匿名さん]

>>72136 匿名さん

35年で最低500万はコストが違うんでしょ。
理解できないの？

[72142: 匿名さん]

>>72137 匿名

逆に自分でコントロールできるものは何？

[72143: 匿名さん]

>>72137 匿名さん

毎月支払う方がコントロールできる。

[72144: 匿名さん]

>>72135 匿名

車と同じように
法人でマンション買って
ランニングコスト計上したらどう？

[72145: 匿名さん]

>>72141 匿名さん

違うかもしれないしそうかも知れない。

とにかく、将来のランニングコストなんていう不確実極まりないものをローンに上乗せしてリスクを確定させてしまうという考えはおススメできませんね。

[72146: 匿名さん]

マンションのランニングコストが気になるなら、安い戸建がいちばん。

[72147: 匿名さん]

>>72141 匿名さん
最低でも？笑笑
戸建の方がお金かかる人もいるんじゃないの？

[72148: 匿名]

>>72138
1.6ですよ
信用をされるためにわざと借りておくのは
事業主にとっては結構当たり前の事ですよ
何を突っ込みたいのか分かりませんが
詳細をしりたいなら事業主になれば
少しは分かるんじゃないですかね？

[72149: 匿名さん]

>>72145 匿名さん

そんなことを言うのは戸建の営業しかいないでしょうね。

[72150: 匿名さん]

>>72147 匿名さん

戸建ては意外とお金かかるよ～
チョコチョコ出ていくから気付かないだけ

[72151: 匿名さん]

>>72148 匿名さん

利息は銀行への所場代みたいなものですか、、、大変なんですね。

[72152: 匿名さん]

戸建の方がマンションよりカネは掛かります。

[72153: 匿名さん]

マンションはランニングコストがかからないとでも思っているような書き込みだね。

[72154: 匿名]

>>72144
マンションが事務所ならそうしますが
そうじゃないのに買っても必要経費にはできませんよ

[72155: 匿名]

>>72151
20０万くらいしか借りてないので
全然たいしたことはないですよ

[72156: 匿名さん]

>>72153 匿名さん

マンションを購入すると、管理費や修繕積立金などの支払いがありますので、ご注意くださいね。

[72157: 匿名さん]

まずマンションさんは、マンションの方がランニングコストが多く掛かるのことを認めないよね。
挙句1人のコピペ魔しか書いてない6000万の戸建てを引き合いに出し、するとなぜか後にコピペが登場する。

[72158: 匿名さん]

>>72155 匿名さん

そんなので銀行の信用があがるんですか？

[72159: 匿名さん]

>>72157 匿名さん

マンションさんを標的にするコピペ魔が毎日毎日何百回もコピペしまくって6000万の戸建と連呼してるからね。しかも平日祝日関係なくスレに24時間粘着。
もはや無視できないレベルですね。

[72160: 匿名さん]

>>72157 匿名さん

その一人のコピペ魔さんがスレ主だからね。

[72161: 匿名さん]

本家スレで都心マンションさんにケチョンケチョンにやられた粘着さんが、本家スレから逃げ出して、都心が対象にならない4000万以下のマンションに限定して立ち上げたのが当スレ。

[72162: 匿名]

>>72158
銀行じゃなく国金ですよ
キチンと返し続けると信用がついて
より高額のお金を借りる事ができるようになり
新規事業など資金が必要な時に頼りになります
そろそろ説明がメンドーになってきたので
あとは事業をたちあげてご自分で勉強してください

[72163: 匿名さん]

>>72161 匿名さん
そう？
都心マンションさんがこのスレで落ち武者と化してる印象を強烈に受ける。

[72164: 匿名さん]

>>72162 匿名さん
いやもういいよ。
事業のほう、頑張ってください！！

[72165: 匿名さん]

>>72148 匿名
>詳細をしりたいなら事業主になれば
>少しは分かるんじゃないですかね？
私も経営者ですが・・・どうしましょう？
事業用車両多数所有しております
利子補助受けて金利は0.3です
無利子のものもあります
現金一括のものもあります

>信用をされるためにわざと借りておくのは
>事業主にとっては結構当たり前の事ですよ
借入がない＝銀行が貸してくれない危ない会社
そう見られたくなくてわざと借りるのは小さな会社かな？
経営内容が良ければ信用されますよ
わざと借りなくたって、ウザいくらい借りてくださいってあちこちの銀行さんが来ますよ

>何を突っ込みたいのか分かりません
突っ込みたいこと・・・

>車のローンが終わるとスッキリする性格の私には
>私の意思とは無関係に永遠に払い続けなければならない費用があるマンションは絶対に無理です
他の方も言われてるように、車検・税金・金利は意思とは無関係の費用ですね。
絶対に無理なら車両は持てないということになりますが、
車両はOK、戸建てもOK、でもマンションはNGというのは
理屈が通っていないということです

[72166: 匿名さん]

同一の価格帯で勝負できないといってる時点で戸建は負けを認めているようなもの。

[72167: 匿名さん]

>>72166 匿名さん
スレ主旨を理解することから始めましょうね。
日本語が理解できないと相手にされませんよ？

[72168: 匿名さん]

＞将来のランニングコストなんていう不確実極まりないもの
これ本当にそうですね。

マンションの管理費、修繕積立金は将来的に上がるのは確実と言われています。
国交省も問題視して、適正価格を算定しているくらいです。

[72169: 匿名さん]

>>72161 匿名さん
そうだったんですね。
どうりで高額マンションスレではランニングコスト踏まえるなんてヘンテコ議論はされないわけですね。

[72170: 匿名さん]

>>72168 匿名さん
それに何年住むかも不確実

[72171: 匿名さん]

175: 匿名さん　
[2018-05-06 14:51:48]
私も程度の低い人間に悩まされています。
今迄は上の階から被害を受けていたので、今回は最上階に住みました。
しかし今回は下の階からの被害。
幼稚園、3歳、1歳の子供の就寝時間は午前1時。
朝から寝るまで、わざと子供に走れ走れとけしかける。
子供は奇声を上げて走る。
夜中3時まで各部屋でどすん！を忙しく繰り返す。
朝は7時からどすん！を始める。
必ずドア、窓、ふすまの開け閉めの時は思い切り音を出す。
何度か不動産屋から申し入れてもらったのに、夜中は他人は寝ているから静かにしてほいしということが理解してもらえません。
睡眠負債の事を知ってから、あの人達は凶器を持たない殺人鬼に思えてなりません。
戸建ての賃貸は家賃が今の倍近くするので手が出ません。
被害を受ける度に引越しを繰り返しているので、これ以上引越しにかけられる資金がありません。
もう泣くに泣けない。
どうしてこういう非常識な人が増殖しているのかな。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

マンションだと最上階でも騒音リスクからは逃れられません。

[72172: 匿名さん]

>>72158 匿名さん
上がらないんじゃない？
個人の住宅ローンの方がはるかに多いｗｗｗ

[72173: 匿名さん]

>>72167 匿名さん

スレの主旨は理解しているが、それに納得するということは即ち同一価格帯のマンションとは勝負にならないと認めているってこと。

[72174: 匿名さん]

>>72171 匿名さん

ここの戸建さんは色んなスレに目を通して、気になるものがあればここにコピペ。

入れ込み具合が違いますね。

[72175: 匿名さん]

>>72174 匿名さん
見たら分かるでしょ。
書き込んでるのもここの戸建さんだよ。
探してコピペするより捏造した方が早い。

[72176: 匿名]

>>72165
あら？なにか気に触っちゃったかなw
文字数が多いですよw

[72177: 匿名さん]

騒音に苦しんでいる人に対して捏造って
マンデベさんも売った後の客には酷い扱いですね。

騒音スレに騒音トラブルは全て捏造、妄想だと書き込んでおきますね。

[72178: 匿名さん]

>>72176 匿名

自分だけが事業主だと思い込む人のことですか？
たった200万のローンで信用上がるってｗ