4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[69801: 匿名さん]

今は火災報知機あるからね

あっ、マンションは誤作動と値段の問題で熱式だったwww

怖い怖い

[69802: 匿名さん]

★このスレが出来て一周年を迎えました♪　パチパチパチ☆

[69803: 匿名さん]

>>69801 匿名さん
何に反応してるのかサッパリ分からん。
唐突に何？

[69804: 匿名さん]

マンションの火災報知機はなんちゃってですから

誤作動なんかしたら間違って避難した他の住人に総攻撃にあいますから　笑

[69805: 匿名さん]

>>69791 匿名さん

仕方なく鉄筋とはどういうことですか？
耐震性に優れているなら木造にすべきとの意見を訂正するんですか？

[69806: 匿名さん]

>>69804 匿名さん
> 誤作動なんかしたら間違って避難した他の住人に総攻撃にあいますから　笑

こんな感じですかね。
↓
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214956/res/1147/

[69807: 匿名さん]

>>69805 匿名さん
> 仕方なく鉄筋とはどういうことですか？
> 耐震性に優れているなら木造にすべきとの意見を訂正するんですか？

木造で耐震性を確保しつつマンションつまり高層化するのはカネがかかるからじゃない？

[69808: 匿名さん]

>>69800 匿名さん

ランニングコストはランニングコスト。
物件の価値は価格なりなので、物件の価格帯が違うものは比較になりません。

[69809: 匿名さん]

木造住宅は2階バルコニーの奥行きを2メートルにすると、出入り口の段差が30センチ〜40センチになってしまう。
大変ですね〜

[69810: 匿名さん]

>>69800 匿名さん

そのように言ってる本人が、4000<6000だから戸建一択という。

[69811: 匿名さん]

>>69806 匿名さん
なんだ、急に火災報知器とか言い出したから何かと思えば、住民スレまでネガ探ししてるのかw

[69812: 匿名さん]

>>69806: 匿名さん　

>消防用設備点検のチラシ入ってたけど、なんかおかしくないですか？年に2回、高いお金出して点検してるにもかかわらず、去年から何回もの火災報知器の誤報サイレンが鳴るなんて。
>何のための点検ですかね？本来なら、全交換のクレームではないでしょうか？住居の皆さん、そろそろ皆さんで動きませんか。理事会さん達も。絶対に管理会社に誤魔化せてると思うのですが、、、
>また、誤報サイレンが、鳴る前になんとかしたいですね。




高いお金出してコントですか？ｗ

[69813: 匿名さん]

以降スレ主旨を否定する以下のようなスレチ発言はスルーとしましょう。
↓
>>69808 匿名さん
> ランニングコストはランニングコスト。
> 物件の価値は価格なりなので、物件の価格帯が違うものは比較になりません。

[69814: 匿名さん]

>>69807 匿名さん

木造で高層マンションを建築できるんですかね？

[69815: 匿名さん]

>>69813 匿名さん

はーいw

[69816: 匿名さん]

>ランニングコストはランニングコスト。物件の価値は価格なりなので、物件の価格帯が違うものは比較になりません。

荒らしですので通報しました

[69817: 匿名さん]

マンションのランニングコストを踏まえた戸建を見てみたい。

[69818: 匿名さん]

>>69814 匿名さん
> 木造で高層マンションを建築できるんですかね？

カネがかかるし、技術的問題があるんですよね。
つまり、木造にしたいがRC造で妥協です。

[69819: 匿名さん]

>>69817 匿名さん
こんな戸建は嫌だから避けた、ってまんまのプライバシー無視の戸建しか出てこないもんね。

[69820: 匿名さん]

>>69816 匿名さん
比較になるというなら論理的に反論すればよろしい。
先生に言いつけてやるもん！って反応するのは戸建さん劣勢の証に他ならない。

[69821: 匿名さん]

スレ主旨に従った前向きな議論を阻害する発言はスルーでお願いいたします。

[69822: 匿名さん]

いつも出てくる駅徒歩２分の戸建はマンションのランニングコストを踏まえたんだよね？

[69823: 匿名さん]

>>69818 匿名さん
木造にしたい？？笑笑笑笑笑笑

[69824: 匿名さん]

>>69821 匿名さん

は〜いw

[69825: 匿名さん]

>ランニングコストはランニングコスト。物件の価値は価格なりなので、物件の価格帯が違うものは比較になりません。

まじでさ、ここに粘着しないで新しいスレ立てなよ
あまりに固執しすぎてちょっと怖いんですけど

[69826: 匿名さん]

人気の湾岸・高層マンション地帯 豊洲~浦安が「恐怖の液状化」
東京・千葉のウォーターフロントを記者が歩いた
http://gendai.ismedia.jp/articles/print/2318

[69827: 匿名さん]

>>69823 匿名さん

ここの戸建さんはマンションも木造にしたいけど、できなくて悔しいんでしょう。
まさに夢マンションだね。

[69828: 匿名さん]

>>69822 匿名さん
で、豪邸の隙間に使用人の様なミニ戸ゲットです。

[69829: 匿名さん]

>>69823 匿名さん
> 木造にしたい？？笑笑笑笑笑笑

はい。
住友林業の果敢な挑戦をご覧ください。

● 木造超高層ビルは建つか　住友林業が打ち出す構想とは - ITmedia ビジネスオンライン
http://www.itmedia.co.jp/business/articles/1802/14/news121.html
ーーーー
超高層ビルでありながら「新鮮な外気と豊かな自然、木漏れ日に触れられる空間」を目指す。建物の中は純木造で、木のぬくもりが感じられる空間をイメージする。

超高層ビルを木造化するための技術的な課題を洗い出すことから始めているという。その中でも大きな課題が耐火。既存の建材よりも燃えにくい柱や梁、内装材を作るための研究開発を進める。「耐火、耐震など、課題を1つずつクリアしていく」
ーーーー

[69830: 匿名さん]

一方のマンションさんは坪40万円のド田舎生活と。

[69831: 匿名さん]

中古のボロマンと7000万の注文戸建を比較した人〜いますか〜？？

[69832: 匿名さん]

>>69829 匿名さん
なんだよ、誰のニーズかと思えば木材屋のニーズかよww

[69833: 匿名さん]

RC造崇拝者は、マンション教宣教師、マンデーベ・エイギョウの洗礼・洗脳を受けたもの。
その実、RC造の素晴らしさ、木造のデメリットを的確に答えられない。

[69834: 匿名さん]

＞中古のボロマンと7000万の注文戸建を比較した人〜いますか〜？？

ボロマンションが立地がよく4000万なら比較します

[69835: 匿名さん]

☆ 購入を検討しているマンションと同じ支出でどんな戸建てが購入できるか、暇つぶしに検討してみてはいかがでしょうか？

国交省の調査によると、平米あたりの管理費相場は145円とされています。平均的なマンション70平米だと月10150円、30年で365.4万円です。また、修繕費等は物件により様々なので個別に検討してください。

よって比較するなら4000万のマンションと4365万の戸建って感じですね。
あとは具体的な物件を比較しながら検討してくださいね。

[69836: 匿名さん]

>>69835 匿名さん
> 国交省の調査によると、平米あたりの管理費相場は145円とされています。平均的なマンション70平米だと月10150円、30年で365.4万円です。

平均的な管理費のみで実現できる共有施設・サービス
・管理人(非常駐・日勤)
・エレベーター
・オートロック
・防犯カメラ(有事のときのみ確認可能)

※車は所有できません。駐車場は別途費用がかかります。

※宅配ボックスは別途費用がかかります。

※ディスポーザーは別途費用がかかります。

※この価格帯では眺望は期待できません。(ワンルーム除く)

※この価格帯では立地は期待できません。(ワンルーム除く)

※限られた土地にモクミツ戸建て以上の世帯が密集し、壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでおり、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられますのでご留意下さい。

※費用は住宅ローンを完済しても、居住しているしないにかかわらず強制的に発生し続けます。滞納した場合は強制退去となりますので ご留意下さい。

※修繕積立金の徴収が別途発生します。住宅ローンを完済しても、居住しているしないにかかわらず強制的に発生し続けます。滞納した場合は強制退去となりますので ご留意下さい。

※住まいに関しては合意形成が必要で、法律より狭い管理規約の範囲にとどまります。個人で勝手に自由にすることはできず、なおかつ、他人の行動で自分の人生に影響が出ることをご留意下さい。

購入するなら戸建て。
賃貸で住むなら安アパート。

マンションは購入も賃貸も意味・目的・メリットがないことは納得ですね！！！

[69837: 匿名さん]

>>69830 匿名さん
ど田舎でも年収高いからね。
都心に住む理由がない。

[69838: 匿名さん]

>>69833 匿名さん

マンションの全てが気にくわない木造原理主義者の夢戸建営業マンですね。

[69839: 匿名さん]

>>69835 匿名さん
> 平均的なマンション70平米だと月10150円、30年で365.4万円です。

とても、ジム、プール、ジャグジー、それにホテルのような豪華ロビー、キッズルーム、住居車専用の内庭とBBQスペース、ゲストパーキング10台以上、屋上ラウンジ、そのような設備は望めそうにありませんね。

[69840: 匿名さん]

>>69839 匿名さん

とても駅徒歩２分の戸建は買えませんね。

[69841: 匿名さん]

>>69840 匿名さん
坪40万円のド田舎なら余裕でしょ。

[69842: 匿名さん]

>>69840 匿名さん
新築の物件費、都心の駐車場、リゾマンの管理費…を足していくと、予算が増えて買えるようになるらしいよ。

[69843: 匿名さん]

ランニングマシンを購入して3週間と少しが経過しました。

当初20%あった体脂肪率が18%後半まで落ちました。

他人に気にすること無く、思いっ立ったらいつでもできる。
最近では「ただテレビを見てるだけじゃもったいない」と思えるようになりました。

戸建てを購入して良かったです。

[69844: 匿名さん]

>>69843 匿名さん
通勤をバスじゃなくて自転車にしたらもっと痩せますよ。頑張ってくださいね。

[69845: 匿名さん]

バス？自転車？？
田舎の通勤手段ってそうなんですね。

[69846: 匿名さん]

>>69844 匿名さん
> 通勤をバスじゃなくて自転車にしたらもっと痩せますよ。頑張ってくださいね。

駅徒歩8分(マンションの駅徒歩3分相当)なので、バスは使っていません。
流石に電車を自転車にするのはつらそうです。

[69847: 匿名さん]

平均的な管理費を主張すると、立派な共有設備を謳えなくなる。
立派な共有設備を謳うと、より高い物件価格の戸建てと比較することになる。

このジレンマにマンション民はどう立ち向かうのかぁぁぁっっっ！！！
乞う！ご期待！！！

[69848: 匿名さん]

>>69839 匿名さん
ここいいですよ。
最上階でも三千万円台。
都市機能誘導区域。
公立偏差値バカ高い。
トヨタのお膝元。
名古屋も近い。

コンシェルジュ、カフェ、キッズルーム、キッズパーク、グルーミングルーム、パーティールーム、ゲストルーム、ゴミ玄関回収、ゲストパーキング10台、洗車スペース…

http://www.okazaki623.com/public1.html

[69849: 匿名さん]

>>69847 匿名さん
共有設備は管理費ではなく、戸数に比例しますよ。なんか力んでますけど、思いっきり間違ってますね。恥ずかしや。

[69850: 匿名さん]

本来必要な修繕積立金への増額の先送りとかw