4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[69733: 匿名さん]

まあ、近所の平均的な戸建てはほぼこんな感じｗ

・音がダダ漏れ　ピアノとかピアニカとか子供の鳴き声、親の怒鳴り声ｗ
・電柱、電線、隣人の壁を眺める生活
・窓などから他人の気配を感じとれる
・視線を避けるため、レース、カーテンを締め切った生活
・庭のウッドデッキなども他人から丸見えで、くつろぐこともできない
・ベランダは洗濯物置き場、周りから丸見え

マンション最上階プレミアム住居だと全て配慮されてるよｗｗ

[69734: 匿名さん]

まあ、近所の平均的なマンションはほぼこんな感じｗ

・音がダダ漏れ　ピアノとかピアニカとか子供の鳴き声、親の怒鳴り声ｗ
・電柱、電線、隣人の壁を眺める生活
・窓などから他人の気配を感じとれる
・視線を避けるため、レース、カーテンを締め切った生活
・庭のウッドデッキなども他人から丸見えで、くつろぐこともできない
・ベランダは洗濯物置き場、周りから丸見え

[69735: 匿名さん]

まあ、近所の平均的なマンションはほぼこんな感じｗ

・音がダダ漏れ　ピアノとかピアニカとか子供の鳴き声、親の怒鳴り声ｗ
・電柱、電線、隣人の壁を眺める生活
・窓などから他人の気配を感じとれる
・視線を避けるため、レース、カーテンを締め切った生活
・庭のウッドデッキなども他人から丸見えで、くつろぐこともできない
・ベランダは洗濯物置き場、周りから丸見え

戸建ては、その構造上・居住形態上、マンションに対して以下の優位性あり。

・マンションのように限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるようなことはなく、その他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることが無い。

・マンションのように「管理組合」と言う名の大家に「管理費・修繕積立金」と言う名目の家賃が強制徴収されることがない。

・マンションのように住まいに関してマンションでは合意形成が必要なケースでも合意形成が不要なものがあり、法律の範囲内でかつ公共の福祉に反しない範囲で個人で勝手に自由にすることができ、他人の行動で自分の人生に影響が出ない。

[69736: 匿名さん]

結局マンションの最上階角部屋（それも運の良い場合）以外戸建て以下って結論かよwww

[69737: 匿名さん]

>>69720 匿名さん

計った事ないけど、少人数ならバルコニーでバーベキュー、7人以上なら庭でします。

[69738: 匿名さん]

>>69736 匿名さん
> 結局マンションの最上階角部屋（それも運の良い場合）以外戸建て以下って結論かよwww

いえ、例えマンションの最上階角部屋でもお隣さんは居ますし、限られた土地にモクミツ戸建て以上に世帯を密集させて壁一枚・床/天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるので、その他人への生活音を気にする生活を強いられますので、戸建て以下です。

[69739: 匿名さん]

マンションは自分でケンカふっかけて最後は「最上階角部屋は・・・」だから無残だよなｗ

[69740: 匿名さん]

構造上ってはなしなら、木造ってことで相手にされてないと思うが？（大爆笑）

[69741: 匿名さん]

>>69740 匿名さん
> 構造上ってはなしなら、木造ってことで相手にされてないと思うが？（大爆笑）

具体的にどうぞ。
もう、抽象的な発言による印象操作の試みはあなた以外、だれも受けれていません。

[69742: 匿名さん]

まずは、木造vsRCで結論だしてきなよｗ
話はそれからだなｗ

[69743: 匿名さん]

おたくの近所では、学校も役所も木造なのかなｗ

[69744: 匿名さん]

>>69742 匿名さん
> まずは、木造vsRCで結論だしてきなよｗ

RC造は確かに木造より強いかも知れない。

とは言え、マンションのRC造のその頑丈さは「上の階を支えるもの」としてであり、それは決して、マンション全体として、木造戸建て単独より頑丈かと言うとそうではない。

[69745: 匿名さん]

だったら木造アパートと比較してろよｗ
3階建てくらいのやつ

おたがいシャッターついてるから同条件だよ（爆笑）

[69746: 匿名さん]

>>69745 匿名さん
> だったら木造アパートと比較してろよｗ

確かに、マンションの比較対象は木造アパートが適切かも知れない。

[69747: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[69748: 匿名さん]

マンションさんの口調が荒くなってきています。
マンションさん劣勢の証です。

[69749: 匿名さん]

>>69739 匿名さん
> マンションは自分でケンカふっかけて最後は「最上階角部屋は・・・」だから無残だよなｗ

ですよね。
それって、まさに「戸別住宅へのあこがれ」の裏返しですよね。

[69750: 匿名さん]

学校、役所、病院、オフィスはどうして木造ではないのでしょうか？
ご回答くださいｗ

[69751: 匿名さん]

マンションさんは一般的でないものを例に上げるのを嫌う傾向にあります。

となれば、一般的でない「最上階角部屋」を例に上げてはいけませんよね。

[69752: 匿名さん]

>>69750 匿名さん
> 学校、役所、病院、オフィスはどうして木造ではないのでしょうか？
> ご回答くださいｗ

専用スレを作成の上、そちらでどうぞ。(大爆笑)

[69753: 匿名さん]

>>69692 匿名さん

熱い励ましのお言葉ありがとうございます。真剣に議論したいとのこと、もとより承知です。スレの適正化に向けて、微力ながらご協力させていただきます。ではまた。

[69754: 匿名さん]

ミッドタウン日比谷はどうして木造ではないのでしょうか？ｗ

[69755: 匿名さん]

戸建ては在来工法（木造軸組工法）、ツーバイフォー（工法木造枠組壁工法）、軽量鉄骨造、重量鉄骨造、鉄筋コンクリート造（RC 造）と予算と立地や施主の優先順位で選ぶことができる。

[69756: 匿名さん]

地震への強さという意味では、ラーメン構造か壁式構造かの違いかのほうが決定的。
木造壁式（ツーバイ戸建）とRCラーメン（一般的なマンション）を比べると
圧倒的と言えるほど前者のほうが強いことが過去の地震でも実証されている。

熊本地震ではマンションの約20%が半壊以上の判定を受けるほどの被害があったのに対して、
ツーバイは半壊以上の判定を受けた建物は一棟も存在しなかった。

[69757: 匿名さん]

>>69747 匿名さん

戸建さん！荒らし、揶揄は真剣な議論の妨げになるのでお控えください。

[69758: 匿名さん]

木造ビルが作られようとしていますがなぜでしょうか？

● 住友林業、70階建て「木造」ビル構想　東京・丸の内での建設を想定　　：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO26693880Y8A200C1TJ1000/

[69759: 匿名さん]

＞ミッドタウン日比谷はどうして木造ではないのでしょうか？ｗ

戸建てもRC造いくらでもあるぞｗ

[69760: 匿名さん]

ルイヴィトンで木造店舗はあるのでしょうか？ｗ

[69761: 匿名さん]

>戸建さん！荒らし、揶揄は真剣な議論の妨げになるのでお控えください。

もうそれくらいしか反論できない末期的状況ｗ

[69762: 匿名さん]

本当は木造にしたいがRC造で妥協。

これが本当のところでは？

[69763: 匿名さん]

＞ルイヴィトンで木造店舗はあるのでしょうか？ｗ

空しいだけだよwww

[69764: 匿名さん]

>>69746 匿名さん

ここの戸建さんは、検討する戸建より立地や仕様の劣る集合住宅を探していらっしゃるようなので、アパートが相当ですね。

[69765: 匿名さん]

マンションはルイヴィトンではなくGUだけどね

[69766: 匿名さん]

構造の話になると木造戸建は反論できずｗ

[69767: 匿名さん]

>>69764 匿名さん
> ここの戸建さんは、検討する戸建より立地や仕様の劣る集合住宅を探していらっしゃるようなので、アパートが相当ですね。

マンションがコストパフォーマンス的に木造アパートに劣るという事を理解されたようで何よりです。

[69768: 匿名さん]

>>69761 匿名さん

反論ではありません。
スレの適正化に向けた教育的指導です。

[69769: 匿名さん]

>>69766 匿名さん
> 構造の話になると木造戸建は反論できずｗ

木造の何がダメなのか具体的に示さないマンションさん。(大爆笑)

[69770: 匿名さん]

>>69767 匿名さん

戸建さんがなぜそのようなアパートを欲するのか、まったくもって理解できません。

[69771: 匿名さん]

>>69770 匿名さん
> 戸建さんがなぜそのようなアパートを欲するのか、まったくもって理解できません。

マンションを購入するより合理的だ。

[69772: 匿名さん]

>反論ではありません。スレの適正化に向けた教育的指導です。

マンションの思いっきりスレチにも指導しなよw

[69773: 匿名さん]

>>69769 匿名さん

木造の優れたところを挙げて、反論してください。

[69774: 匿名さん]

木造のメリットを知らないマンション

[69775: 匿名さん]

ツーバイフォー工法（木造枠組壁工法）は北米で最も主流の工法です。

北米では住宅の９割以上がこの工法で建てられています。
合理的で、生産性や耐震性に優れ、火災にも強く、
そして洒落た外観がこの工法の売りです。

自分で家を建てたり、あるいはリフォームをしたりする
北米の生活スタイルから産まれたこの工法は、
いつでもどこでも、安く材料を調達できるように、
２インチを基本とした規格体系になっています。

またツーバイフォー工法は、
面で支えるモノコック構造により、在来工法と比べて、
１・５～２倍程度の耐震性のあることが最大の特長です。

それは、阪神大震災でも
ほとんど被害が無かったことからも裏付けられています。

[69776: 匿名さん]

>>69772 匿名さん

文句を言う前に、まずはご自身の襟を正してください。

[69777: 匿名さん]

>>69773 匿名さん
> 木造の優れたところを挙げて、反論してください。

木造で議論したがっているのはマンションさんです。
マンションさん自身が木造のデメリットを上げる必要があります。

[69778: 匿名さん]

木造のメリット？
安いだけだろｗ

[69779: 匿名さん]

戸建てさん、バルコニーのまたぎは何センチ？

[69780: 匿名さん]

>>69773 匿名さん
そういやJアラートで強固な建物に避難…で、戸建民がパニック起こしたんだっけ？笑

[69781: 匿名さん]

>>69766 匿名さん
木造戸建（ツーバイフォー）よりマンションのほうが耐震性は低いですよ。
熊本地震でもマンションは倒壊しまくっています。

[69782: 匿名さん]

>>69774 匿名さん

木造の良さを知ってもらえるよう、頑張ってくださいね。