4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[69345: 匿名さん]

>>69342 匿名さん　
島根県？
過疎地でマンションと戸建てを比較するような酔狂はいない。

[69346: 匿名さん]

>>69340 匿名さん

高額っていうのは３億ぐらいの土地のことですか？

[69347: 匿名さん]

架空の夢マンションを踏まえて建てた夢戸建。

[69348: 匿名さん]

>>69341 匿名さん
物件の価格を揃える事に何の意味があるんでしょう。

重要なのは住居に関連する総支払を揃える事です。
物件をケチったばっかりに高額なランニングコストが掛かっていたら本末転倒です。

[69349: 匿名さん]

>>69339 匿名さん
> 4000<6000だよね。
> 比較になりません。

やっぱり、4000万マンションより、ランニングコストを踏まえた4000万超戸建て一択ですね！

一日も早く、このスレの主旨を全世界に広め、この世界から「マンション購入」と言う愚かな行為を撲滅させましょう！

[69350: 匿名さん]

>より良いというのは物件の価格帯が違うからですね。つまり同一レベルの物件で比較していないということ。

物件価格が違うように見えても、マンションは住めない共用部にランニングコストがかかり続けるから長期の住宅費は同じ。
購入時に4000万しか予算がない人はマンション。
4000万にランニングコスト分ぐらいの予算が増やせる人は戸建て。

[69351: 匿名さん]

>>69340
なにアンポンタンなこといってんの？
マンションも同じなんだけどｗ？

[69352: 匿名さん]

>>69350 匿名さん

広くて伸び伸び生活したければ戸建ですね

[69353: 匿名さん]

>>69348 匿名さん
物件の価値＝価格なので価格帯を合わせないと物件の比較にはなりません。

で、マンションのランニングコストが高くて買えないから戸建しかないということ。

[69354: 匿名さん]

>>69346 匿名さん
高額って30億位じゃない

[69355: 匿名さん]

>>69342
都心と比較して論点すりかえるなよｗ

郊外で近隣どうし比較した場合で説明してください。
固定資産税と不動産の査定価値がリンクしていないという根拠をｗ

[69356: 匿名さん]

>で、マンションのランニングコストが高くて買えないから戸建しかないということ。

無駄だし将来不確定だから払いたくないだけ

[69357: 匿名さん]

>>69350 匿名さん

購入時に4000万しか予算がないなら、4000万の安戸建がベストなはず。
その点を指摘しても無視し続ける戸建さん。

[69358: 匿名さん]

>>69356 匿名さん

なら、マンションのランニングコストは踏まえてないですね。

[69359: 匿名さん]

はやく〜

固定資産税と不動産の査定価値がリンクしていないという根拠を説明くださいｗ

[69360: 匿名さん]

嘘ばっかだな。ここの戸建てさん

先日のルーフバルコニーの修繕費用も嘘情報だったし、訂正もないな〜ｗ

[69361: 匿名さん]

>>69350 匿名さん

つまり、4000万にランニングコスト分の予算をプラスできない人は安い戸建しかない。
なので、4000万のマンションを買えない人は4000万の戸建にするしかないということ。

[69362: 匿名さん]

ここの戸建さんは、同一価格帯のマンションを買えない腹いせを、安いマンションにぶつけているだけ。

[69363: 匿名さん]

>>69355 匿名さん
三億の土地の固定資産税が13万て証拠がない
思い込み乙

[69364: 匿名さん]

価格帯の安いマンションを持ってきて勝ったと喜ぶ、哀れな戸建さんの姿しか思い浮かばないw

[69365: 匿名さん]

４０００マンションに勝ったと思っても負けているという事実ｗ

ローンの多さは戸建てさんの勝ち〜ｗ

[69366: 匿名さん]

この人すぐ路線価嘘つくから気を付けて

[69367: 匿名さん]

>>69357 匿名さん　
>購入時に4000万しか予算がないなら、4000万の安戸建がベストなはず。
>その点を指摘しても無視し続ける戸建さん。

つまりいくらの予算でもマンションを買わないほうがいいということだ。
その点を指摘しても無視し続ける4000万以下マンションさん。

[69368: 匿名さん]

ここの戸建さんは、同一価格帯で比較したときにランニングコスト面でメリットがあるとアピールすりゃいいのにねw

安いマンションに勝ったとか頓珍漢な喜び方をしてるからマンションさんに鼻で笑われるんですよ。

[69369: 匿名さん]

4000万以下のマンションじゃ笑えないでしょ。

[69370: 匿名さん]

>>69367 匿名さん

買わないほうがいいというのはどういった理由からそう思うのかな？
ここの戸建さんが同一価格帯で比較するという話に乗るというなら、議論すべきポイントでしょう。

[69371: 匿名さん]

>>69369 匿名さん
そのマンションに勝ったと喜ぶ哀れな戸建さんの姿しか思い浮かばない。

[69372: 匿名さん]

>そのマンションに勝ったと喜ぶ哀れな戸建さんの姿しか思い浮かばない。

そのマンションに住んでいる人々が哀れとしか言いようがない・・・ｗ

[69373: 匿名さん]

購入時に4000万しか予算がなくても、4000万の戸建てがベストというのはマンションさんの意見。

[69374: 匿名さん]

>>69369 匿名さん

4000万同士なら、笑うも笑わないもないですよ。

[69375: 匿名さん]

＞価格帯の安いマンションを持ってきて勝ったと喜ぶ、哀れな戸建さんの姿しか思い浮かばないw

都内新築以外の多くのマンションがその価格に低いマンションと言う現実www

[69376: 匿名さん]

>>69342 匿名さん
計算式ヨロ

[69377: 匿名さん]

>>69373 匿名さん

戸建です。
同一価格帯の比較において、戸建のランニングコストが安いのはメリットの一つです。

[69378: 匿名さん]

>>69375 匿名さん
比較するなら、同一価格帯の都内のマンションvs郊外の戸建、ですね。

[69379: 匿名さん]

>>69372 匿名さん
同一価格帯のマンションとの比較から逃げて、安いマンションに勝ったと喜ぶ哀れな戸建さんの姿しか思い浮かばない。

[69380: 匿名さん]

>比較するなら、同一価格帯の都内のマンションvs郊外の戸建、ですね。

比較するなら、月の支払額が同じのマンションvs郊戸建ですね。

[69381: 匿名さん]

＞安いマンションに勝ったと喜ぶ哀れな戸建さんの姿しか思い浮かばない。

その安いマンションにおたくは住んでいるんだが（爆笑）

[69382: 匿名さん]

安いマンションに負けておりますよｗ
固定資産税でもｗ

[69383: 匿名さん]

採光、通風、広さ、窓の大きさ、耐震性で負けてますよｗ
あと、固定資産税でもｗ

[69384: 匿名さん]

>>69381 匿名さん

勘違いされてますね。
戸建です。

ここの戸建さんがわざわざ安いマンションと比較したいのは、ご自身の戸建に自信を持てないからでしょう。

[69385: 匿名さん]

同じく戸建てです。
近隣新築マンション最上階3000万台、駐車場1000円、管理費・修繕積立の合計15000円。
すごく魅力的です。
新築建売も同一価格帯です。
この条件ならランニングコスト差はほぼ無いに等しいですよね。

[69386: 匿名さん]

＞安いマンションに負けておりますよｗ

安い同じマンションで同じ広さでも階や向きで固定資産税違うんだっけ？
値段は違うのにおかしいねwww

[69387: 匿名さん]

>>69380 匿名さん

物件の良し悪しを比較するなら、同一価格帯のマンションと戸建ですね。

[69388: 匿名さん]

＞ここの戸建さんがわざわざ安いマンションと比較したいのは、ご自身の戸建に自信を持てないからでしょう

その安いマンションにしか住めない絶望的なひとがここに粘着してるんですね・・・わかります

[69389: 匿名さん]

＞採光、通風、広さ、窓の大きさ、耐震性で負けてますよｗ


夢マンションの登場ですねwww

[69390: 匿名さん]

>>69385 です。
>近隣新築マンション最上階3000万台、駐車場1000円、管理費・修繕積立の合計15000円。

追加で新築マンションのインターネット月額900円。
建売でも多少は修繕費を自分で積み立てる必要がありますので、ランニングコスト差はほぼ無いに等しいです。

[69391: 匿名さん]

>物件の良し悪しを比較するなら、同一価格帯のマンションと戸建ですね。


物件の良し悪しを比較するなら、支払額の同じマンションと戸建ですね。

[69392: 匿名さん]

>>69386 匿名さん
>安い同じマンションで同じ広さでも階や向きで固定資産税違うんだっけ？

20階未満なら階や向き関係なく同じ広さの部屋の固定資産税は同じですよ。

[69393: 匿名さん]

>安いマンションに負けておりますよｗ
>固定資産税でもｗ
建物の固定資産税は減額されないが、1/6に減額される土地の固定資産税額が4000万以下のマンションだと少額だから。

[69394: 匿名さん]

>>69393 匿名さん
土地200m2以上は軽減が1/3になる

>安いマンションに負けておりますよｗ
>固定資産税でもｗ

ということは、土地200m2以下の狭小戸建てにお住まいですか？