4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[6901: 匿名さん]

>>6891 匿名さん
戸建てでもたいして手間はかからない。

・庭は手間がかからないように駐車と収納スペース以外は防草シート+砂利のエリアを多くして、土の植栽面積は必要最小限。
・修繕とメンテナンスは10年目まではHMがサービスでやってくれるし、それ以降のメンテはWEBなどで見積もり合わせして、対応をみて選定すればいい。戸建てに住む以上最低限の建築の知識は必要。（知識の無い人はマンション）
・宅配BOXは後付け可能。設置不可なら再配達やむなし。
・ゴミだしは条例にそってディスポーザーをつける。今は戸別収集する地域もあるので、マンションのような敷地内の巨大ゴミ集積場よりマシ。（夏に入ったことあります？）
・勧誘はインターフォンで確認すれば応答不要。

[6902: 匿名さん]

マンションのゴミ出しに関しては反論蟻！
玄関前に毎日出せば管理人が持って行ってくれますよ
全く臭いません。

[6903: 匿名さん]

手間のかからない庭など無意味
庭に手間暇かけて木々を育てる

[6904: 匿名さん]

>>6902 匿名さん
玄関前の廊下や共用部が24時間ゴミだらけ？
24時間ゴミ出し最低ですね。

[6905: 匿名さん]

>>6904 匿名さん

マンションを諦めた人たちの
涙のネガコメが続く

[6906: 匿名さん]

こんな反論しか出来ないからマンションは買わない方がいいと思われてしまう。

[6907: 匿名さん]

マンションは部屋からごみ集積場まで遠いから、ゴミ袋もって廊下歩かれたりエレベーターに乗られるのは迷惑。
玄関前に置いても管理人が24時間常時回収しないし、フロア毎の集積エリアがあっても共用部の移動がある。
共用部の清掃や維持管理に無駄な費用がかかる理由。

[6908: 匿名さん]

>>6905 匿名さん
戸建てを諦めてランニングコストを払い続ける人の悔し涙。

[6909: 匿名さん]

払っちゃいるけど止められない。
止められない以上は、これはサービスの対価だと自身をなだめるしかない。

[6910: 匿名さん]

マンション買えない→ネガ

心理的には正しい方向です。

[6911: 匿名さん]

ちょいちょい見かけるけど、マンションで玄関前にごみ出して24時間回収とか
あるの？
コンシェルジュが24時間ゴミもって歩いてる感じですかね？
最近の日本の話でいいですか？

[6912: 匿名さん]

ランニングコストが無駄だと思う人たちが集まった→ネガ

心理的には正しい方向。

[6913: 匿名さん]

一般的には希望している地域で戸建てが買えないからマンションを買うという人が多数。

[6914: 匿名さん]

>>6911 匿名さん

ない。

[6915: 匿名さん]

>>6913 匿名さん

ここのスレではマンション購入者はゼロ。

[6916: 匿名さん]

>一般的には希望している地域で戸建てが買えないからマンションを買うという人が多数。

買えないといって、無駄なランニングコストがかかり続けるアパートのような狭いマンションを買う感覚はどんなものか？
毎月のローン返済額にランニングコスト分を足せば、希望する地域の戸建てが買えるかも知れないのに。

[6917: 匿名さん]

>>6916 匿名さん

そんな変なことを考えてない人が多いということですよ。

[6918: 匿名さん]

>>6916
ランニングコストは当然考えるでしょ。
マンションに住むということは共同住宅のデメリットが気にならいとか、
どうしてもこの場所に住みたいという思いで妥協するか等でしょう。
まぁ高層階に住んで良い眺めを臨みたいというのが最重要という人も
いるのかもしれませんが。
あとは子供がいなければ選択肢に入ってきますね。

[6919: 匿名さん]

マンション民には居住面積は重要じゃないということなのか。
東京で4000万以下の利便性と眺望のいいマンションの区画は40㎡ぐらい？
単身用マンションでしょう。

[6920: 匿名さん]

>>6918 匿名さん

オタクさんは「無駄なランニングコストがかかり続けるアパートのような狭いマンションを買う感覚」なんでしょ？
そんなヘンな奴は居ないですよ。こういう匿名のスレだから突飛なこと書いても実害はないけど、マンション購入者に面と向かって言えます？