4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[68137: 匿名さん]

高い物件の方がモノはよい、と言ってるだけ。
比較にならないモノをなぜ比べたがるのか意味不明だが。

[68138: 匿名さん]

>>68137 匿名さん
ランニングコストを踏まえると、戸建なら同じ支払額で4000万円以上の家に住めるから。

[68139: 匿名さん]

そう思わないとやっていけないよねｗ
追加で不要なローンを抱えてるわけだから

[68140: 匿名さん]

>>68138 匿名さん

単に、高い物件の方がいいって言ってるだけ。
比較にならないモノをなぜ比べたがるのか意味不明。

[68141: 匿名さん]

>追加で不要なローンを抱えてるわけだから

不要な管理費、修繕費、駐車場代、駐輪場代はかからないけどw

[68142: 匿名さん]

>>68138 匿名さん

不便で狭いマンションが気になる自分と向き合ったほうがよろしいですね。

[68143: 匿名さん]

>>68141 匿名さん

買わないから不要ってだけ。

[68144: 匿名さん]

>>68141 匿名さん

戸建に住みながら、あ〜マンションみたいに管理費払わなくて嬉しいな〜って悦に浸ってるだけなので、側から見ると滑稽なだけ。

[68145: 匿名さん]

>>68141 匿名さん

管理費を払わなくていい自分を想像して、よし！ローンを増やすか！って思っちゃうんですか？

[68146: 匿名さん]

予算の範囲内でどんな物件が買えるかなと想像して楽しむのは分かるが、実際にマンションを踏まえて戸建を建てることは不可能。

[68147: 匿名さん]

＞管理費を払わなくていい自分を想像して、よし！ローンを増やすか！って思っちゃうんですか？

ここはそういうスレなんでｗ
納得できないならお引き取りくださいね

[68148: 匿名さん]

>>68147 匿名さん

ここは購入検討板なので、購入を前提とせず単に空想したいだけなら一人でポエムでも書いて楽しめばいい。

[68149: 匿名さん]

>戸建に住みながら、あ〜マンションみたいに管理費払わなくて嬉しいな〜って悦に浸ってるだけなので、側から見ると滑稽なだけ。

なんか君管理費に異常反応するよね。
即レス連投で
相当払いたくなさそうだけど、一生払い続けてね！

[68150: 匿名さん]

『マンションの管理費って無駄だよね』という戸建ての意見に過剰に反応してしまうので事実なのでしょうね。

[68151: 匿名さん]

だから
①自分の予算で、気に入った戸建が購入できない
②購入する気もない小規模リゾマンなどの管理費が高い中古マンションをネットで一生懸命探す
③マンションのランニングコストを払わないで済むと思いこみ、戸建の予算を上げる
④ありえない設定の太陽光発電のシミュレーションの結果をみて、さらに戸建の予算をあげる
⑤破産まっしぐら

って前提のスレみたいですよ

[68152: 匿名さん]

戸建てからするとマンションの共用部やその維持管理費はムダです。

[68153: 匿名さん]

買わないんだから、ムダでも何でもない。

[68154: 匿名さん]

ここの戸建さんの最終目標は、マンションのランニングコストを踏まえた戸建を建て、マンションのランニングコストを払わなくて良かったなと悦に浸ること。

[68155: 匿名さん]

>>68152 匿名さん

本当の戸建からすると、マンションの共用部や管理費は関係ないから意識する必要がない。

[68156: 匿名さん]

戸建て持ちのマンション住まい。

どちらも一長一短。
マンションの修繕費は、毎月積み立てて取られるが、
戸建てでも外壁の修繕等でお金が掛かる。
マンション管理費は、管理会社に行って貰う為、対価を払う。
戸建ては自分で苦労する分、払わない。

生活スタイルにより、戸建てが良い方も居れば、マンションが良い方も居る。
もちろん資金によるところもあるが、同額であれば好きな方を選べばよい。

駐車場代で戸建て有利の為、マンションより戸建ての方が1.2倍位の物件購入可能かな？
あくまで個人の見解。

[68157: 匿名さん]

マンションの管理費なんて意識はしないが、子供が夜にバタバタ走りまわったり赤ん坊と上の子が同時に大泣きしたりするときは戸建にして良かったと思うことはある。
物が増えても置く場所があるのと２階の子供部屋を片付けるまでのバッファーとして使えるのも同様。

[68158: 匿名さん]

マンション派が管理費が無駄だと思わないのは当然の話。
戸建て派がマンションの管理費が無駄だと言うのも当然の話。
それぞれ視点が違うんだから、どっちも正しいんだよね。

[68159: 匿名さん]

戸建だけど、マンションの管理費がムダとは思いません。どっちでもないイーブン。ムダという一方に偏り過ぎの考えには違和感がある。

[68160: 匿名さん]

マンションのランニングコストの価値を認めるから比較になり、それを踏まえることもできる。

ランニングコストがムダと言ってる戸建さんは、比較も踏まえることもできないので予算は4000万まで。広いけど立地の悪い物件になります。

[68161: 匿名さん]

こんなマンションも戸建も嫌だなぁ(笑)
距離は１mもないかも

[68162: 匿名さん]

いいか悪いかは金額で出すの難しいよね。
立地やライフスタイルに依存するものだから。

そしてなぜ罵り合うのか意味が分からない。。。。
楽しく良い所自慢すりゃいいものを。。

[68163: 匿名さん]

荒れた方がコメ伸びるからでしょ？
仲良くされるとスレが過疎るので、それだと困る人がいるってこと。

[68164: 匿名さん]

確かに！

良いとこ出すと、それを弄るコメントが出ますしね。

マンションも戸建ても良いとこ悪いとこあるし、
物件違えば、良いとこも悪いところもありますしね。

[68165: 匿名さん]

そもそも、ここは相手を乏しめる目的が大きいので
こんなスレには関わらない方が精神衛生上よろしい。

[68166: 匿名さん]

でも、ついつい見てしまう！

[68167: 匿名さん]

このスレが過疎って誰が困るんだ？

[68168: 匿名さん]

4000万以下のマンションは買わないほうがいいということ。

[68169: 匿名さん]

↑また出た（笑）
状況によって当てはまらない場合もあるでしょ？
こういう発言をスルーしていくと見やすくなってくるんじゃないかな？

といって釣られてみる

[68170: 匿名さん]

石原さとみの熱愛発覚か。

ZOZOTOWNの社長は戸建て住まいだったけど、SHOWROOM社長はマンション住まいかな？？？

[68171: 匿名さん]

マンションは集合住宅。
戸建は戸別住宅。

戸建てのデメリットはマンションにも当てはまり、
戸建てのメリットはマンションに当てはまらない。

マンションのデメリットは戸建てには当てはまらず、
マンションのメリットはランニングコストを踏まえた物件価格の戸建てとすることで、その優位性を失う。

このスレでマンションの優位性が語られないのはそのため。
そう、4000万マンションの。

[68172: 匿名さん]

骨の髄までマンションに侵されてますね。
戸建のはずなのに....

[68173: 匿名さん]

ここは、本家スレで都心マンションさんにコテンパンにやられた戸建さんが腹いせに立ち上げたスレだからね。最初から極端に偏り過ぎてるからまともな議論などできるはずもないでしょ。

[68174: 匿名さん]

マンションさんの、負け惜しみ・現実逃避・投稿者への揶揄/煽り/暴言の白旗発言が続きます。

引き続き、マンションさんの、負け惜しみ・現実逃避・投稿者への揶揄/煽り/暴言の白旗発言をお楽しみ下さい。

[68175: 匿名さん]

戸建て持ちのマンション住まいの意見で、マンションの優位性を。

戸建てもマンションも物件にもよりますので。

①駅近
②専有部以外は、管理人が掃除してくれる
③曜日・時間を問わずゴミ出し可能
④機密性が高い
⑤展望（上の階の方）

と、書きましたが、個人の結論はどっちもどっち。

[68176: 匿名さん]

4000万の中古マンションと6000万の注文戸建、どっちがいい？ってのがスレタイの主旨。

[68177: 匿名さん]

>>68174 匿名さん

いちばん楽しんでるのはキミだね。

[68178: 匿名さん]

>>68175 匿名さん

といいながらも、マンションは4000万まで、戸建は6000万となればどうですか？

[68179: 匿名さん]

>>68174 匿名さん

そのコピペも揶揄、煽り、暴言ですね。

[68180: 匿名さん]

虫嫌いなのでマンション

[68181: 匿名さん]

負けてるのは戸建てさんだろw

うちはマンションだが、ここの戸建てさんより広いよw駅近で眺望よく。

[68182: 匿名さん]

安い中古マンションしか見てない時点で、戸建さんは負けてるね。

[68183: 匿名さん]

>>68181 匿名さん
4000万円以下で広くて駅近で眺望がいいってド田舎ですか？

[68184: 匿名さん]

>4000万円以下で広くて駅近で眺望がいいってド田舎ですか？

もちろん、ど田舎ですよ。悪いですか？

[68185: 匿名さん]

ど田舎？
それは戸建てさんでしょｗ

[68186: 匿名さん]

広くて駅近で眺望がいいんですから田舎に決まってるじゃないですか？
田舎を馬鹿にしないでください！