4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[67551: 匿名さん]

今のマンションの玄関は段差がほとんどありませんよ。
ルンバが行き来できる。
バルコニーの出入り口の段差も低いです。
対して戸建ては設計上どうしても段差が大きくなります。

[67552: 匿名さん]

>>67545 匿名さん
そうそう、相続しても住まないのにリフォーム代がもったいない

[67553: 匿名さん]

リフォームすると言っても
戸建だと構造壁があるので自由に間取り変更できない
廊下も広げられない事が多い

[67554: 匿名さん]

そもそも、最初から玄関ドアの幅が違うよね

[67555: 匿名さん]

老後を考えて設計したつもりでも、構造上どうにもならない箇所ができてしまうのが戸建て。
要介護までいかなくとも、高齢になれば洗濯などの普通の家事すら大変になる。
老後は戸建てよりマンションの方が絶対に住みやすい。

[67556: 匿名さん]

>>67554 匿名さん
まだ頑張るの！？

[67557: 匿名さん]

>>67554 匿名さん
建売の知り合いが、棺桶が通らなくて困ったらしい。

[67558: 匿名さん]

戸建は狭い

[67559: 匿名さん]

平屋といっても防虫、防湿、防潮その他の構造上、戸建は高く造る必要がある。
バリアフリー性に劣るのは仕方がない。

[67560: 匿名さん]

ガレージからフラットにしておけば問題無し
設計時に少し気をきかせるだけ

[67561: 匿名さん]

マンションと違いここ10年の長期優良戸建てならノー問題ですよ

長期優良住宅の認定条件（戸建て住宅の場合）

[67562: 匿名さん]

>>67547 匿名さん
ガレージフラットにしたところで、3階建てじゃ…

[67563: 匿名さん]

>>67561 匿名さん
庭に出るのはどうするの？

[67564: 匿名さん]

>>67563 匿名さん
戸建のバリアフリーなんて、手摺つけましたとかそんなレベルじゃないの？

[67565: 匿名さん]

>>67555
マンションは出不精になって老化が早くなりそう。
戸建てはすぐに出られるし、草花が好きなら庭の手入れなど体を積極的に動かすことが多い。

動けるうちは何の不便も無いし、動けなくなれば施設のお世話になるだけなので戸建てだろうが
マンションだろうが同じ。

[67566: 匿名さん]

>>67565 匿名さん
みんなが施設のお世話になるとは限らない。

[67567: 匿名さん]

>みんなが施設のお世話になるとは限らない。

でも最後まで住人に居残られたら他の住人大変だね。同情するよ。

何人かの住人の方の痴呆が始まったら修繕等の合意形成が全く出来ない限界マンションの誕生ですね

ご愁傷様です

[67568: 匿名さん]

どうした戸建さん。そろそろコピペだろ。
もう死にかけてるぞ。

[67569: 匿名さん]

数年後には老人だらけのマンションの誕生だね～

住人同士助け合って頑張ってね！！

[67570: 匿名さん]

＞数年後には老人だらけのマンションの誕生だね～

子育て世代もマンションがいいよ

[67571: 匿名さん]

＞子育て世代もマンションがいいよ

いやいや、赤の他人の老人との合意形成は遠慮しますｗ

[67572: 匿名さん]

うちのマンションは
車椅子もベビーカーも使いやすいよ

[67573: 匿名さん]

他人の経済状況が生活に影響するってお笑い


マンションの規模が大きくなるほど、滞納住戸が「ある」マンションの割合が高くなる傾向がある。
総戸数300超の大規模マンションは、「1年以上」の滞納住戸が「ある」マンションの割合が跳ね上がるのも大きな特徴だ。

[67574: 匿名さん]

子育ても介護もマンションの方がしやすい現実

[67575: 匿名さん]

>うちのマンションは
>車椅子もベビーカーも使いやすいよ

共用部のないマンションなら移動距離も短いし、ランニングコストもかからないから使いやすいでしょう。

[67576: 匿名さん]

>>67574 匿名さん
狭い専有部の生活しか考えないのはマンション民の特性

[67577: 匿名さん]

＞子育ても介護もマンションの方がしやすい現実

その安易な発想が騒音、痴呆老人の急増という住環境の劣悪化をひき起こしている現実

[67578: 匿名さん]

>>67576 匿名さん

買い物して、ガレージで車止めて収納に荷物を置ける
他車が出入りしない、安全さとかメリットありますね

[67579: 匿名さん]

マンションだと介護施設の車が迎えに来ても共用部を移動しないと乗車できないし、高齢化すると買い物に外出するのも億劫になって老化が加速する。

[67580: 匿名さん]

>子育ても介護もマンションの方がしやすい現実

具体的には？

[67581: 匿名さん]

>>67579 匿名さん

まさにマンションのデメリットですね
車寄せに介護の車が渋滞してなかなか降りられない

[67582: 匿名さん]

老人だらけのマンション
今で言う都営団地がマンションの未来予想図

[67583: 匿名さん]

アップされた画像のあの狭い廊下からあの狭い玄関で、内廊下に車椅子でどうやって出入りするの？
やはりヘルパーさん達に部屋の中まで入ってもらうしかないのか？

[67584: 匿名さん]

>>67583 匿名さん
その画像って戸建てだよね？

[67585: 匿名さん]

>その画像って戸建てだよね？

もちろんマンションの画像ですよ

[67586: 匿名さん]

>>67585 匿名さん
三階建戸建の玄関画像ですよ

[67587: 匿名さん]

フラットだとしても車椅子での動線ってかなり無理ありあり
↓

[67588: 匿名さん]

>>67587 匿名さん
近年はアウトフレームのマンションが主流ですね。
車椅子もラクラクですよ。

[67589: 匿名さん]

今日も戸建さんのブーメラン自爆が悲惨。

[67590: 匿名さん]

マンションの場合、得意のぶち抜きで廊下幅は広げたとしても、玄関戸は専有部ではないから広げるのは大変だな。

[67591: 匿名さん]

三階建はね・・・

戸建なら一種低層に二階建がいいですよ。
駅近でも駅を選べば一種低層の土地が見つかります。
4000万円のマンションがあるようなエリアなら、大抵は見つかります。

[67592: 匿名さん]

>>67591 匿名さん
戸建てなら平屋がいいですよ。

[67593: 匿名さん]

>>67591 匿名さん
郊外や地方のマンションは利回りがいいですよ。

[67594: 匿名さん]

>>67588 匿名さん

図面読めない人？

普段の生活でもこんななのに、
車イスなんて無理無理

[67595: 匿名さん]

>>67594 匿名さん
戸建の日常に見えますね。

[67596: 匿名さん]

マンションはドア開けたらすぐそこには他人がいますｗ

[67597: マンション検討中さん]

>>67596 匿名さん

戸建もね

[67598: 匿名さん]

>>67597 マンション検討中さん
悲惨な実家だったようだね(笑)
だから戸建に恨みがあるんだね

[67599: 匿名さん]

>>67598 匿名さん
郊外なの？ドアを開けたらすぐ他人ったら、普通は戸建だよね。
自爆にしか聞こえないんだけどな。

[67600: 匿名さん]

>67599
マンションは90%以上の確率ですぐ共用部という現実。
戸建てですぐ道路の脇に玄関があるのはどのくらい？

[67601: 匿名さん]

玄関外が共用通路のマンションと違い、戸建ての玄関は塀の中で敷地内の侵入や視線を防げる。
やっぱりクローズ外構がいい。

[67602: 匿名さん]

60坪位の土地が有れば出来ますね

[67603: 匿名さん]

50坪でも出来ます。

[67604: 匿名さん]

オープン外構の戸建はカスってことね。

戸建さんも納得だね。

[67605: 匿名さん]

＞オープン外構の戸建はカスってことね。

どうしてマンションに住むと言葉遣いが悪くなるのでしょう？

[67606: 匿名さん]

オープン外構は狭小建売り向けの低予算仕様。

[67607: 匿名さん]

オープン外構でも、マンションよりは遥かにマシだけどね

[67608: 匿名さん]

>>67607 匿名さん
何がマシなの？
普通にプライバシーのカケラもない残念な家にしか見えませんけどね。

[67609: 匿名さん]

>>67608 匿名さん
戸建って。

[67610: 匿名さん]

オープン外構のミニ戸のメリットを語れない戸建さん。

[67611: 匿名さん]

>>67608 匿名さん
4000万円のマンションなんて扉を開けたらエレベーター待ちの人とゴッツンコですよ。

[67612: 匿名さん]

＞オープン外構のミニ戸のメリットを語れない戸建さん。

戸建てコンプレックスが止まらないね君ｗ

[67613: 匿名さん]

外構も選べない4000万以下のマンションですから。

[67614: 匿名さん]

>>67613 匿名さん
4000万以下な建売マンションでも壁紙くらいは選べるんでしょ？ 賃貸並みには。

[67615: 匿名さん]

オープン外構でも道路から１m以上距離あったり
向きも面するのではなく90度変えるとか普通です

[67616: 匿名さん]

専有の敷地内に入れるようなオープン外構は戸建て派でも遠慮する。

[67617: 匿名さん]

そもそもマンションには共有の敷地はあっても専有の敷地なんて無いよね。
なのに敷地権とはこれ如何にw

[67618: 匿名さん]

プライバシーのない戸建＝オープン外構

何が良いのか？

[67619: 匿名さん]

>>67618 匿名さん
マンション玄関開けたら一歩目がすでに共有(笑)

[67620: 匿名さん]

狭い玄関戸マンションだと、他所ん家のヘルパーさん達が内廊下をうろうろするわけだろ。
マンションって究極のオープン外構じゃね。

[67621: 匿名さん]

玄関前にベビーカー置いただけで住民から即クレーム(笑)

[67622: 匿名さん]

今日も上下左右の騒音に耐えてますか？

[67623: 匿名さん]

マンションは究極のオープン外構なのに玄関前を自分の家の敷地と勘違いしてはダメだよね。

[67624: 匿名さん]

オープン外構＝ミニ戸

何が良いのか？

[67625: 匿名さん]

マンション
玄関前に傘すら置けない

何がいいのか？(笑)

[67626: 匿名さん]

オープン外構＝マンション専有部

いいこと無さそう。

[67627: 匿名さん]

玄関で、庭で、ベランダで、
お隣さんと、ゴッツンコ

プライバシーのない戸建は悲惨

[67628: 匿名さん]

>>67621 匿名さん
美観に関するクレームだね。
これがない戸建街はご存知の通り生活観がエグい。耐えられない。

[67629: 匿名さん]

>美観に関するクレームだね。

掲示板だけでは足らないから、エレベーターとか共用部のあちこちに貼ってあるんだね。
ほんと見苦しいマンション。

[67630: 匿名さん]

オープン外構繋がりで、ミニ戸に対抗心を燃やすここのマンションさん達。

[67631: マンション検討中さん]

結局介護も子育ても戸建ではしにくい

[67632: 匿名さん]

オープン外構からクローズに後から工事も、所有権１００％なので簡単と思います

[67633: 匿名さん]

>>67630 匿名さん
郊外は問題外だからねぇ。

[67634: 匿名さん]

好きな方を購入すれば良いだけ、4000万以下のマンションよりは良いと思います

[67635: 匿名さん]

マンションｗ

[67636: マンション検討中さん]

>>67632 匿名さん
狭いからオープン外構なのに？

[67637: 匿名さん]

the マンション

[67638: 匿名さん]

>>67633 匿名さん
新築だと郊外マンションだから築古狙いなんだね。

[67639: 匿名さん]

生き地獄のマンション

[67640: 匿名さん]

もう笑うしかないマンションライフｗ

[67641: 匿名さん]

今の戸建は防音性能高いから、リビングにボーズのホームシアター入れて音楽や映画を楽しんでます
お風呂のジェットバスもお気に入りです。

[67642: 匿名さん]

コレクションを見て安心できましたね
あなたはマンションを買えなかったんでは無い
積極的に選択し買わない事を選んだだけだ

絶対に…

[67643: 匿名さん]

ここの戸建さんがイメージするマンションが賃貸アパートだとよく分かりますね。

[67644: 匿名さん]

もはやマンションに音のプライバシーは存在しない件（笑）

[67645: 匿名さん]

>>67643 匿名さん

賃貸並みに壁紙くらいは選択できますよね？

[67646: 匿名さん]

>>67641 匿名さん
でもお風呂での鼻歌もシャンプーが臭いのも近所の方は知ってますよ

[67647: 匿名さん]

>>67645 匿名さん
戸建のリフォームの話？

[67648: 匿名さん]

マンションって住む人のレベルも・・・ですね

[67649: 匿名さん]

どこのマンションも住む人のレベル・・・ですね

[67650: 匿名さん]

>>67647 匿名さん

築古マンション購入だと購入後に自前でリフォームなんだ。
賃貸物件だと壁紙の選択サービスが多いのにね。