4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[67401: 匿名さん]

まあ、わざわざリビング狭くてプライバシーのない戸建て借りるような人いないよなｗ

[67402: 匿名さん]

>>67399 匿名さん
ソースを明示しましょう

[67403: 匿名さん]

>>67395 匿名さん

都合の悪いことはスルーするのが戸建てクオリティ

[67404: 匿名さん]

＞わざわざリビング狭くてプライバシーのない戸建て借りるような人いないよなｗ

おバカさんでないなら、戸建ての方がリビングが狭い根拠をちゃんと明示しましょうね！

[67405: 匿名さん]

うちの新築マンションLDK25畳だけど
新築戸建てで25畳はなかなか見つからない

[67406: 匿名さん]

＞うちの新築マンションLDK25畳だけど新築戸建てで25畳はなかなか見つからない

比較対象が建売？
建売のマンションはリビング10畳～12畳くらいですよｗ
お宅みたいな田舎なら30畳でも可能でしょう

[67407: 匿名さん]

>>67406 匿名さん

注文住宅もLDK25畳は難しいよ
豪邸はスレチだし

[67408: 匿名さん]

あ、うちと比較してた
でも、首都圏の戸建てって普通に壁ビューでリビング狭いでしょｗ

[67409: 匿名さん]

https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_okazaki/nc_66615614/rooms/detai...

↑このマンションならLDK約30畳可能だね

[67410: 匿名さん]

建築家の知り合いが言ってたけど
一軒家はどうしても構造上広い部屋を作れないって

[67411: 匿名さん]

>>67403 匿名さん

まだ戸建てさんスルーですね

[67412: 匿名さん]

＞一軒家はどうしても構造上広い部屋を作れないって

使えない建築家の友人ですね
注文住宅なら50畳くらいいくらでもあります

[67413: 匿名さん]

>うちの新築マンションLDK25畳だけど
>新築戸建てで25畳はなかなか見つからない

そんなマンションが4000万以下で買えるのは相当な田舎でしょう。
土地も安いでしょうから戸建てなら25畳は楽々ですね。

[67414: 匿名さん]

>>67412 匿名さん
あ、4000万～5000万の注文住宅でね
スレチな話はしていません

[67415: 匿名さん]

>>67413 匿名さん
実例を教えてください
口で言うのは簡単

[67416: 匿名さん]

>実例を教えてください口で言うのは簡単

まずは部屋を飛び出して住宅展示場に行ってみようか？

[67417: 匿名さん]

スーモ中古一戸建で「LDK25畳」でキーワード検索したら関東0県ｗｗｗ

[67418: 匿名さん]

>>67416 匿名さん

部屋を飛び出さなくてもわかりましたね
中古物件は注文住宅込みですよ

[67419: 匿名さん]

>>67409 匿名さん

新築4000万以下でLDK30畳取れるのはマンションのメリット

[67420: 匿名さん]

＞スーモ中古一戸建で「LDK25畳」でキーワード検索したら関東0県ｗｗｗ

君検索能力ゼロ？笑

https://suumo.jp/chukoikkodate/kanagawa/sc_yokohamashikanagawa/nc_8817...
https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=021&h...

[67421: 匿名さん]

あの～
スレチは省いています

[67422: 匿名さん]

LDK25畳以上の4000万以下戸建てが少ないのは確か

[67423: 匿名さん]

＞あの～スレチは省いています

では4000万以下でリビング25畳のマンションはどれですか？

[67424: 匿名さん]

今戸建てさんはLDK25畳以上の戸建てを一生懸命探しています。
たぶんたった1件見つけただけでドヤ顔しますよ（笑）

[67425: 匿名さん]

>>67423 匿名さん
あなたがスルーしたレスに書いてありますよ（笑）

[67426: 匿名さん]

こないだ見たマンションのモデルルームは4LDKをプラン変更で2LDKにしてたな
LDK25畳はあったと思う

[67427: 匿名さん]

＞たぶんたった1件見つけただけでドヤ顔しますよ（笑）

3500万以下でもあるけど？検索能力０君

https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_hachioji/nc_89867569/

[67428: 匿名さん]

ローンは年収の4〜5倍まで。
そこから更にランニングコスト差をぶっ込んでプラス2000万借りないと普通の戸建は無理というのが、ここの戸建さん。

[67429: 匿名さん]

なんで中古で検索？

新築で、設計時にLDK25畳って希望するだけじゃん

[67430: 匿名さん]

>>67427 匿名さん
やっぱりドヤ顔ｗｗｗ
でもおしい！
畳コーナー含んで25.75畳ですね

[67431: 匿名さん]

>>67429 匿名さん

新築4000万でLDK25畳は難しいんじゃない？
中古4000万だったら新築価格はそれ以上だからLDK25畳もあるでしょ

[67432: 匿名さん]

戸建てLDK25畳以上は血眼になって探してもすぐに見つからないということが証明されましたね

[67433: 匿名さん]

>>67427 匿名さん
土地222平米
やっぱり建築家の言う通り
狭い土地でLDK25畳は難しいって

[67434: 匿名さん]

マンションも25畳あったよ！！
管理費28490円、修繕費40700円、駐車場15000円、庭使用料2000円だけどｗ

https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_ichikawa/nc_89729842/bukkengaiyo/?f...

[67435: 匿名さん]

>戸建てLDK25畳以上は血眼になって探してもすぐに見つからないということが証明されましたね

見つからない？
戸建ては設計して建てる。
既製品を買うマン民の安直な発想。

[67436: 匿名さん]

>>67431

同じ面積で間仕切り、建具を増やしたほうが見積もり上がるよ

[67437: 匿名さん]

>>67434 匿名さん
4000万以下　LDK25畳以上　マンション

3570万　LDK25.1畳
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_chibashimihama/nc_89184041/

3280万　LDK25.6畳
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_yokohamashikonan/nc_89375468/

3780万　LDK26畳
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_itabashi/nc_89605390/

3280万　LDK27.7畳
https://suumo.jp/ms/chuko/ibaraki/sc_mito/nc_89122061/

1950万　LDK27.9畳
https://suumo.jp/ms/chuko/tochigi/sc_utsunomiya/nc_89167792/

1630万　LDK26.9畳
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_kashiwa/nc_88948970/

3090万　LDK28畳
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_sagamiharashiminami/nc_89694802/

[67438: 匿名さん]

>>67436 匿名さん

間仕切りを増やした方が・・・
ではなく
構造上間仕切りが必要

[67439: 匿名さん]

>>67435 匿名さん

既製品が無い
理由は4000万以下でLDK25畳以上は構造上難しいから

[67440: 匿名さん]

＞67437: 匿名さん

一生懸命探したの？
まともな立地、間取りがないのがよく分かったよｗ
おたくもその水戸とか栃木の1KDKなんだねｗｗｗ

[67441: 匿名さん]

>>67440 匿名さん

新築マンションはプラン変更で25畳楽勝ですよ

[67442: 匿名さん]

>>67440 匿名さん
一生懸命探さなくても出てきたｗｗｗ

[67443: 匿名さん]

>>67440 匿名さん
1KDK？ではないけど2LDKですよ、85m2の。

[67444: 匿名さん]

>1KDK？ではないけど2LDKですよ、85m2の。

間取りがどうのの前に、所詮は4000万以下のマンションだからｗ

[67445: 匿名さん]

戸建さんは負けず嫌いだなー。
設計すれば良いとかいってる人たち、つまりは狭いリビングなんでしょ？笑笑

[67446: 匿名さん]

>>67444 匿名さん

そういうスレですからね（笑）

[67447: 匿名さん]

田園調布の3億円豪邸でもLDK26畳
https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_ota/nc_89525553/

[67448: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633378/

市街化調整区域とも知らず
700万の土地を1500万で買おうとする戸建てさん発見ｗ

[67449: 匿名さん]

注文住宅なら３０畳とか普通なんですけどね

[67450: 匿名さん]

>>67449 匿名さん
それ価格的にスレチだろｗ