4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[67231: 匿名さん]

親の年収と子供の能力や学歴は比例。
4000万以下マンションの住環境だと子供に影響を与えそう。

[67232: 匿名さん]

>>67231 匿名さん

トヨタのお膝元は4000万以下でも偏差値高い

[67233: 匿名さん]

東京では4000万以下のマンションじゃ駄目ということ。

[67234: 匿名さん]

>>67233 匿名さん
まぁ戸建よりはマシじゃない？

[67235: 匿名さん]

4000万超の戸建てなら環境のいい立地を選んで家を建てられる。

[67236: 匿名さん]

>>67235 匿名さん

環境のいいマンションあるしw

[67238: 匿名さん]

［No.67237から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[67239: 匿名さん]

これが現実です。

[67240: 匿名さん]

>>67239 匿名さん

親の年収と子供の学力が比例するというのが正しいなら、もう結果は目に見えてますねw

[67241: 匿名さん]

>>67239 匿名さん

戸建さんの凋落ぶりが笑えるレベル。
一体何があったの？w

[67242: 匿名さん]

>>67239 匿名さん

いま戸建志向の戸建さんは、、、、ぷっw

[67243: 匿名さん]

>>67240 匿名さん
子の世代だと2倍くらいの格差になってそうw

[67244: 匿名さん]

>>67228 匿名さん
集合住宅は
単身ワンルーム～少人数世帯向け
土地を持たない世帯所得の少ない方に向いてますね

[67245: 匿名さん]

>>67244 匿名さん

都心に土地があるのはいいと思う。その他なら要らないし景色のいマンション一択。

[67246: 匿名さん]

>>67244 匿名さん
昔はそうだった。戸建は庶民の憧れ。
今は違う。戸建は庶民のシンボル。

[67247: 匿名さん]

電動ノコで過って自分の足切り死亡
2018.5.2 07:04
１日午前９時１０分ごろ、安中市安中の隣人の女性方で庭木の伐採を手伝っていた無職、中沢◯◯さん（７７）が電動ノコギリで足を切り、大量出血により死亡した。

[67248: 匿名さん]

高齢になると庭木の手入れは大変ですね。

[67249: 匿名さん]

>>67227
名古屋より、首都圏の方が住みやすい
千葉、埼玉なら100平米超え普通にあるし、
大企業なら年収1000超えも普通

[67250: 匿名さん]

>>67239 匿名さん
> これが現実です。

マンション民はなぜ、マンションを購入する意味・目的・メリットを示さずに、年収のグラフ(だれかさんは表って言ってましたが)を示すのか。
なぜ、価格ではないのか。

答えは簡単。

マンションを購入する意味・目的・メリットがないから。

以上。

[67251: 匿名さん]

● マンションで女児転落死、母親を殺人容疑で緊急逮捕（朝日新聞デジタル） - Yahoo!ニュース
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180430-00000036-asahi-soci
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３０日午前９時２５分ごろ、大阪市住吉区苅田２丁目のマンションで、「子どもが転落した」と通行人の女性から１１９番通報があった。

マンション東側の敷地内で５階に住む磧本優月（せきもとゆづき）ちゃん（２）が倒れているのが見つかり、搬送先の病院で死亡が確認された。

優月ちゃんの母親がベランダから子どもを落としたという趣旨の説明をしたため、府警は殺人容疑で緊急逮捕した。

[67252: 匿名さん]

● 閉め出され…はしご車出動（ミニ事件簿） - Yahoo!ニュース
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180502-00010000-mjikenbo-l44
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先日、「子ども（幼児）が家の中から鍵を閉めて中に入れない」と大分市内のマンションに住む母親から119番通報があった。
市消防局の隊員が駆け付け、玄関から呼び掛けたが反応がない。
「ベランダ側から中を見るしかない」と作戦を変更し、消防車のはしごを使い、呼び掛けた。
通報から約20分後、声に気付いた子どもが鍵を開け、事なきを得た。
「母親が鍵を閉める様子を見てまねをしたのだろうか」と隊員。

[67253: 匿名さん]

>>67239 匿名さん

貧乏長屋は、注文戸建とは太刀打ち出来ないんですねwww

[67254: 匿名さん]

昨日のマンションのメリットにまったく反論できなかったよね？

[67255: 匿名さん]

こっちに来たら、やはり信州産！
夕方から雨です…東京はどうかな。

[67256: 匿名さん]

>>67253 匿名さん
注文戸建は分譲より下だよ。
もちろん、土地を世襲する田舎の風習によるところが大きいだろうが、少なくとも注文戸建だぜって誇れるものではないね。

[67257: 匿名さん]

>>67250 匿名さん
このグラフだけで多くは語れないが、少なくとも戸建が頂点に無いことだけは分かるね。

[67258: 匿名さん]

>>67250 匿名さん

＞なぜ、価格ではないのか。 答えは簡単。

年収と学力は比例するらしいねw
反論があればどうぞ〜

[67259: 匿名さん]

>>67250 匿名さん

むしろ、何で戸建さんがあんなに凋落したのかお聞きしたい。

[67260: 匿名さん]

「2016年度戸建注文住宅の顧客実態調査」報告 一般社団法人 住宅生産団体連合会調べ

注文戸建て東京圏の平均年収934万円

https://www.judanren.or.jp/proposal-activity/chosa/report03/pdf/kousat...

1000万無いと注文戸建ては厳しいね

[67261: 匿名さん]

やはり、マンションが高くて手も足も出ないから、郊外の戸建に逃げたってことでしょう。

[67262: 匿名さん]

>>67260 匿名さん

都内の新築広めマンションだと、世帯年収は少なくとも2500万ぐらいないと。

[67263: 匿名さん]

>>67260 匿名さん

ローンは年収の4.3倍だね。
マンションのランニングコストを踏まえて2000万も追加で借りられるとかほざいていた奴は大反省だね。

[67264: 匿名さん]

★ 土地の安いところにマンションはなぜ建たないのか？

マンションが建たないのはマンションのニーズがないだけ。

ニーズとは？
それは妥協の産物。

マンションに住む意味・目的・メリットが無い。
マンションに住む意味・目的・メリットがあるならマンションが建つ。

つまり、マンションに住むのは妥協から。
戸建てを買えずにそれを諦め、マンションを購入すると言う妥協から。

マンションに妥協する必要の無い立地ではマンションは建たない。

原点にして頂点は戸建て。
底辺はマンション。

[67265: 匿名さん]

>>67259 匿名さん
過去の栄光に浸りすぎて、凋落してることに気づいてない可能性が大。

[67266: 匿名さん]

>>67263 匿名さん
> マンションのランニングコストを踏まえて2000万も追加で借りられるとかほざいていた奴は大反省だね。

6000万のローン組める人は普通に組めば良いんでしょ？

[67267: 匿名さん]

あーまたコピペだなw

[67268: 匿名さん]

>>67264 匿名さん
田舎はみんな注文戸建買えるの？笑

[67269: 匿名さん]

>>67265 匿名さん
> 過去の栄光に浸りすぎて、凋落してることに気づいてない可能性が大。

いいえ。
マンデベ営業にカモられていると言うのが有力でしょう。
そもそも、マンションを購入する意味・目的・メリットがないので。

6万を超えるレスの議論の結果は以下。

・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。

・新聞折り込みチラシなどを見て「買えるか？買えないか？」のみを検討し、「戸建てについてはどうか？」などを検討せず、深く考えなかった。

・マンションの敷地に出るまでの時間を考慮せずに駅までの徒歩時間のみで判断した。

・マンデベ営業にカモられた。
　(参考) マンションセールスの秘密「必ず買う気になる魔法の言葉」 - Google ブックス
　　　　　https://books.google.co.jp/books?id=oqQVjsHfm-YC&pg=PA165

・意味・目的・メリットは無いが「高い買い物をした」と自己満足・自慢したい。

・対人交渉能力がなく、ハウスメーカー営業に骨の髄までしゃぶられるような人が、妥協してマンションを購入。【New!!!】

[67270: 匿名さん]

>>67266 匿名さん

ランニングコストのバカ高いマンションを踏まえると、ローンを2000万追加で組めるというのがここの戸建さんの理屈。

[67271: 匿名さん]

>>67269 匿名さん
なるほど気づいてませんね。

[67272: 匿名さん]

>>67270 匿名さん
> ランニングコストのバカ高いマンションを踏まえると、ローンを2000万追加で組めるというのがここの戸建さんの理屈。

誤解されているようですね。

どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。

そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。

よって、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは、マンションさんのみとなります。

…っと言う指摘に全く反論できないマンション民

[67273: 匿名さん]

>>67270 匿名さん
まさに、骨の髄までしゃぶられてますね。
あな恐ろしや。

[67274: 匿名さん]

>>67266 匿名さん

つまり、その6000万のうち2000万はマンションのランニングコストを踏まえた結果だと、ここの戸建さんはおっしゃりたいらしい。

[67275: 匿名さん]

>>67272 匿名さん

反論済みです。

[67276: 匿名さん]

>>67275 匿名さん
> 反論済みです。

反論できていないと反論済みです。

[67277: 匿名さん]

>>67259 匿名さん

凋落もなにも対象エリアが、他の3つと違って分譲戸建てだけ全国というだけだよ。

[67278: 匿名さん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[67279: 匿名さん]

>>67269 匿名さん

マンション購入者はこんな人だと思い込みたい願望が溢れてますね。

[67280: 匿名さん]

>>67276 匿名さん
反論できてないと勘違いされてますね。