4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[66901: 匿名さん]

不動産に1.5億弱投資
時価は2.0億ぐらい

戸建ても買ったがあまりあがってないね

[66902: 匿名さん]

>>66901 匿名さん
いいですね。うらやましい。
やはりマンションの方がよさそうですね。

[66903: 匿名さん]

マンションは買った時期が良かったにつきる
際立ったPRポイントあることが重要だ
戸建も安値で買ったつもりだが
リフォームあるし流動性悪く面倒くさい
おまけに価格上昇の気配もない

[66904: 匿名さん]

4000万では最上階角部屋は無理
あったとしても狭い

[66905: 匿名さん]

これが指標です

広くプライバシーに配慮された戸建て＞＞広く眺望よいマンション＞＞プライバシーのない平均戸建て＞＞眺望悪い狭いマンション

[66906: 匿名さん]

>>66901 匿名さん

短期的な売買益なら証券化されたもののほうがお手軽に売買できて、利益確定もしやすくよい感じですよ

現物の土地は長期投資向きですね
うちは、100年以上前の土地ですが
10万倍以上になっているようです

[66907: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[66908: 匿名さん]

>>66900 匿名さん
> そんなものは戸建てだから、マンションだからという次元ではない
> よって、そのたぐいは戸建て又はマンションのメリットでもデメリットでもない

良いこと言いますね。
今後「騒音おばさん」発言に対してそのように答えたいと思います。

とするとやはり、集合住宅、すなわちマンションは、壁一枚・天井/床一枚隔てただけの密着した空間に他人が住んでおり、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられることがデメリットとなりますね。

[66909: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[66910: 匿名さん]

制度はうまく活用する
例えば事業利用比率が10％以下なら住宅ローン控除を100％受けられる
これは活用すべき

[66911: 匿名さん]

＞広くプライバシーに配慮された戸建て

戸建に住んでた経験者からすると
管理がめんどくさいな！

[66912: 匿名さん]

ランニングコストを払えない中小企業さんは、よそいってくれw

[66913: 匿名さん]

>ランニングコストを払えない中小企業さんは、よそいってくれw
ランニングコストぐらい払えるけどマン共用部の維持管理費なんかに使いたくないw

[66914: 匿名さん]

>>66899 匿名さん

＞ミヤネ屋で「神戸の2階から砂かけババァ」の報道してた。

こちらよりも、マンション上階から
２才の女児を投げ落としたほうに悲しみと衝撃を感じました
なんでも、イライラ精神的なものか咄嗟に投げたとか

快適な住まいなら、日々のイライラも緩和されてこのようなことは、おきなかったでしょう

[66915: 匿名さん]

>>66911 匿名さん
お手伝いさんが必要ですね

[66916: 匿名さん]

>>66914 匿名さん
> ２才の女児を投げ落としたほうに悲しみと衝撃を感じました

その報道もありましたね。
マンションじゃなかったら、ひょっとしたら助かっていた可能性もありますね。

先程も書きましたが、やはり、最近こういったで発生した問題が頻繁に報道されるようになったと思う。

[66917: 匿名さん]

>>66916 匿名さん

失礼。

誤:先程も書きましたが、やはり、最近こういったで発生した問題が頻繁に報道されるようになったと思う。
正:先程も書きましたが、やはり、最近こういった集合住宅で発生した問題が頻繁に報道されるようになったと思う。

[66918: 匿名さん]

3,000万円特別控除と住宅ローン控除の併用技も活用したいですね

[66919: 匿名さん]

>>66917 匿名さん
最近はマンションが売れているということですね。一方戸建は絶滅の危機。

[66920: 匿名さん]

ランニングコスト踏まえて5000万の戸建てを購入するとして、
土地1000万　建物4000万と
土地2000万　建物3000万と
土地3000万　建物2000万と
土地4000万　建物1000万ならどれがいいの？
戸建てさん教えて

[66921: 匿名さん]

物理的な高さもですが
お互いさまとはいえ、想像以上に
子育てにストレスがかかりやすい形態なのでしょう

[66922: 匿名さん]

>>66919
新築マンションの契約率は7割前後で低迷。

[66923: 匿名さん]

>>66922 匿名さん
で、戸建は何戸売れてるの？悲しくならない？

[66924: 匿名さん]

>イライラ
>ストレス

皆さん、精神的に不安定なようですね。空気の綺麗な高原で過ごされるとスーッとしてお薦めですよ。

[66925: 匿名さん]

庭のある戸建てが一番。

[66926: 匿名さん]

駐車場のある戸建てが一番

[66927: マンション比較中さん]

>>66924 匿名さん


軽井沢でしたよね？芝生がきちんと手入れされて気持ちいい感じですね❗️
うちも現在移動中ですが、移動はGWの谷間で正解！グランクラスはガラガラで我が家で貸切り状態ですw

[66928: 匿名さん]

で？

[66929: 匿名さん]

ランニングコスト踏まえて5000万の戸建てを購入するとして、
土地1000万　建物4000万と
土地2000万　建物3000万と
土地3000万　建物2000万と
土地4000万　建物1000万ならどれがいいの？
戸建てさん教えて

[66930: 匿名さん]

コピペの連投を迷惑と思わないようなここの戸建さんは、ダメなことをキッチリ書いてあるマンションにしておいたほうがよいね。

[66931: 匿名さん]

>>66927 マンション比較中さん

へー空いてるんですねw
東北方面に旅行ですか？

[66932: 匿名さん]

>>66925 匿名さん

主語がないので何が一番かは分からないですが、手間の面倒さは一番ですね。

[66933: 匿名さん]

庭はあってもなくてもよいです。
指標はこちら。
プライバシーのない戸建は避けましょう！

広くプライバシーに配慮された戸建て＞＞広く眺望よいマンション＞＞プライバシーのない平均戸建て＞＞眺望悪い狭いマンション

[66934: 匿名さん]

広く眺望よいマンションを新築4000万以下で購入しました

[66935: 匿名さん]

で？

[66936: 匿名さん]

>>66935 匿名さん

その一言返しはマナー違反ですよw

[66937: 匿名さん]

>>66935 匿名さん

投稿削除基準
・ただの相づちだけで内容が無いもの

[66938: 匿名さん]

★ マンション？戸建て？

それを判断する方法は簡単です。

まず、このスレのマンションさんの発言をお読み下さい。

その後、次の質問にお答え下さい。

このスレのマンションさんの発言をするような人が、壁一枚・天井/床一枚隔てただけの密着した空間に住んでいることに耐えられますか？

答えは「ノー」ですね。

そう、購入するなら戸建てです。

[66939: 匿名さん]

>>66938 匿名さん

コピペの連投を迷惑と思わないようなここの戸建さんは、ダメなことをキッチリ書いてあるマンションにしておいたほうがよいね。

[66940: 匿名さん]

隣人トラブル、管理規約も無いので話し合おうとしたら、コピペの様に同じことを繰り返すだけの隣人が。
あな恐ろしや。

[66941: 匿名さん]

>広く眺望よいマンションを新築4000万以下で購入しました

都会じゃありません。

[66942: 匿名さん]

削除される投稿ってマンションさんの発言ばかり。

マンション生活ってストレス溜まるのでしょうか。
そのような発言をするような人が、壁一枚・天井/床一枚隔てただけの密着した空間に住んでいることは耐えられませんね。

購入するなら戸建て。

[66943: 匿名さん]

>>66938 匿名さん

戸建にするならマンション以上のモラルと自覚が必要ですね。長文コピペを何百回も投稿して迷惑に思わないような人や書いてないから何でも勝手にできると勘違いしている輩は、戸建にすべきでない。

[66944: 匿名さん]

>>66942 匿名さん

そうですね。
長文コピペ魔の分譲賃貸マンションさんこと戸建さんみたいな人を見てるとそう思います。

[66945: 職人さん]

稿削除基準

以下の場合については、投稿者の同意なく投稿を削除またはスレッドを閉鎖させていただく場合がございます。また削除の詳しい理由は、原則公開いたしません。

・当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
・マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの
・２ちゃんねるでのやり取りを連想させるような表現、投稿内容
・ただの相づちだけで内容が無いもの
・個人、又は団体の名誉を著しく毀損しているもの
・倫理的観点から問題があるもの
・当サイト及び他の企業もしくは第三者に不利益を及ぼすもの
・当サイトの競合となる同等のサイトへのリンクがあるもの
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・著作権等知的所有権の侵害になるもの
・投稿の内容が、事実と著しく異なると判断できるもの
・故意・過失に問わず、各種法令に違反しているもの
・スレッドの内容と無関係な内容であると判断するもの
・スレッドが荒れてしまうと判断するもの
・「無料で広告できます板」以外での営業行為と判断されるもの
・物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの
・他の物件を批判するもの
・その他当サイトの方針に反するもの
・自作自演の可能性があるもの
・弊社または、管理人およびその代理に対しての公開質問または回答要求を添えた書き込み
・弊社または、管理人およびその代理との私信の公開
・レスに対して販売及び建設関係者であることを指摘するもの

[66946: 匿名さん]

>>66943 匿名さん

>>66943 匿名さん
> 戸建にするならマンション以上のモラルと自覚が必要ですね。
> 長文コピペを何百回も投稿して迷惑に思わないような人や書いてないから何でも勝手にできると勘違いしている輩は、戸建にすべきでない。

だから、マンションさんの発言ばかりが削除されるのですね。(大爆笑)

[66947: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[66948: 匿名さん]

>>66941 匿名さん
>都会じゃありません。

これが指標です。都会であるかどうかは無関係
↓

>>66905 匿名さん
>これが指標です

>広くプライバシーに配慮された戸建て＞＞広く眺望よいマンション＞＞プライバシーのない平均戸建て＞＞眺望悪い狭いマンション

[66949: 匿名さん]

>>66945 職人さん
> 削除基準

投稿削除基準に書いてあるにもかかわらず、そのような投稿をしてしまうマンションさんは、
管理規約に書いてあるにもかかわらず、それを平気で破るような人だと想定できますね。

[66950: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。