4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[66201: 匿名さん]

マンションは耐震２なら問題ないだろ
希少らしいしｗ

[66202: 匿名さん]

>>66196 匿名さん
え？
プライベートが無く、上下左右からの騒音にはノーガード戦法なのはマンションですよね。

＞当方25階付近の契約なんですが、東側の窓を開けた時の鎌倉街道の騒音はかなり聞こえます。
http://www.sutekicookan.com/上大岡タワー_ザ_レジデンス

【騒音対策】上階の物音をなんとかしたい
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/

マンションの廊下で騒いで遊んでいる子供への注意は？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/16628/

騒音問題でマンションを売却された方、教えてください
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/72037/

【足音】マンション・集合住宅の騒音１１０番【楽器】【ペット】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/389899/

[66203: eマンションさん]

>>66202 匿名さん
戸建の人達ってよく書き込むよね

[66204: 匿名さん]

>>66202 匿名さん

＞当方25階付近の契約なんですが、東側の窓を開けた時の鎌倉街道の騒音はかなり聞こえます。
http://www.sutekicookan.com/上大岡タワー_ザ_レジデンス

鎌倉街道がどれぐらいの交通量か知らないですが、通りに面しているか、
それとも反対側かで入ってくる騒音量は相当変わるの想像出来ませんか？
本当に家探してる人ですか？田舎の戸建てしか知らないのでは？

[66205: 匿名さん]

>>66188 匿名さん
> 地方住まいの方はご存知ないでしょうが、都内に住むなら眺望のいいマンションです。

眺望の悪い例はいくらでもあるのに、この価格帯のマンションで眺望の良い例が一つも出てこない。

[66206: eマンションさん]

ホイ

[66207: 匿名さん]

ご自慢の競艇ビューですね。

[66208: 匿名さん]

>>66206 eマンションさん

悪い眺望の例ですよね。

眺望の悪い例はいくらでもあるのに、この価格帯のマンションで眺望の良い例が一つも出てこない。

[66209: 匿名さん]

>>66206 eマンションさん
素晴らしいです。モクミツが無いのも素晴らしい。

[66210: 匿名さん]

北参道徒歩圏の都内マンションです
いかがですか？

[66211: マンション比較中さん]

いい情報はネットなどには出ていないものでは？
ネット情報が頼りの粘着戸建さんにはお気の毒だけど、それが現実かと。
家借りるときに、いい物件って不動産屋の店頭に出る前に捌けちゃうのと同じだよ。

[66212: 匿名さん]

都心のマンションは眺望が違います！！

[66213: 匿名さん]

>>66211 マンション比較中さん
> いい情報はネットなどには出ていないものでは？
> ネット情報が頼りの粘着戸建さんにはお気の毒だけど、それが現実かと。
> 家借りるときに、いい物件って不動産屋の店頭に出る前に捌けちゃうのと同じだよ。

よくわからんけど、それって結局、この価格帯のマンションで良い眺望のマンションは手に入らないって言ってるんだよね。

[66214: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[66215: eマンションさん]

マンションの購入者は予算内でいろいろ考えて買ってるのが良く分かる写真
そこが予算すらわからない戸建との違い

[66216: 匿名さん]

>>66210 匿名さん
>>66212 匿名さん

素晴らしいです。
電線が恍惚のひとときを演出しますね。

[66217: 匿名さん]

やはり、この価格帯のマンションでの「良い眺望」は「都市伝説」ですね。

[66218: 匿名さん]

>この価格帯のマンションで良い眺望のマンションは手に入らないって言ってるんだよね。

違いますよw
良い眺望とか条件のいいマンションの情報は、ネットでは手に入らないって言ってるんだよ。
国語わからないの？

[66219: 通りがかりさん]

>>66217 匿名さん

戸建の平均より高額だが
マンションとしては低予算だからね

[66220: 匿名さん]

＞良い眺望とか条件のいいマンションの情報は、ネットでは手に入らないって言ってるんだよ。

ほぼ無いって認めちゃうの？ｗｗｗ

[66221: 匿名さん]

>>66218 匿名さん
> 良い眺望とか条件のいいマンションの情報は、ネットでは手に入らないって言ってるんだよ。

やはり、

>>66206 eマンションさん

は悪い眺望の例だったのですね。
納得です。

[66222: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[66223: 匿名さん]

>>66220 匿名さん
> ほぼ無いって認めちゃうの？ｗｗｗ

ですよね。

つまり、一般的にはこの価格帯で眺望の良いマンションは手に入らないということですね。
納得です。

[66224: 匿名さん]

>つまり、一般的にはこの価格帯で眺望の良いマンションは手に入らないということですね。

違うよ、馬鹿だなあw
良い眺望とか条件のいいマンションの情報は、ネットでは手に入らないって言ってるんだよ。
日本語理解できないらしい。苦笑

[66225: 匿名さん]

>>66224 匿名さん
> 良い眺望とか条件のいいマンションの情報は、ネットでは手に入らないって言ってるんだよ。

つまり、一般的にはこの価格帯で眺望の良いマンションは手に入らないということですね。
納得です。

[66226: 匿名さん]

マンションのメリットは良い眺望と言っているのに、
良い眺望のマンションがネットでは探せないって、
流石に、マンションさんの主張は無理がありますねｗ

[66227: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[66228: 匿名さん]

手に入れられる方法は闇取引か何かですかね・・・そのマンションはｗｗｗ

[66229: 匿名さん]

条件の良いマンションの購入方法を教えてください。

[66230: 匿名さん]

>>66224 匿名さん
> 良い眺望とか条件のいいマンションの情報は、ネットでは手に入らないって言ってるんだよ。

その理屈がまかりとおるなら、

戸建てのメリットは、立地と広さと対災害・対震災とセキュリティと利便性。
ネットでは情報は手に入れられないけどね。

もオッケー？(大爆笑)

[66231: 匿名さん]

立地が良いと眺望が良いは都内だと中々共存出来ませんが、とはいえどちらも無いという事にはならないですよね。
悪意を持って悪いとこどりしない限り。

[66232: 匿名さん]

>>66229 匿名さん　

掘り出し物件なんて滅多に出るものじゃないから、地道に貯金に励んで予算をあげるか、妥協して景色もない戸建で我慢するかじゃね？真面目な話し。

[66233: 匿名さん]

>>66232 匿名さん
> 掘り出し物件なんて滅多に出るものじゃない

それは納得だけど、滅多に出ない物件のメリットをマンションのメリットとするのは強引ってことだ。

[66236: 匿名さん]

>滅多に出ない物件のメリットをマンションのメリットとするのは強引ってことだ。

というより比較問題で、同予算の戸建てより景色がいいということでしょ。
そりゃあ2階建より、ワンルームであろうと10階、20階のほうが眺望いいよね。
当然間取りは狭いだろうけどね、マンションは値段高いから。

[66237: 匿名さん]

[No.66234から本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[66238: 匿名さん]

>>66236 匿名さん
> というより比較問題で、同予算の戸建てより景色がいいということでしょ。

理屈はあっているが、論点はこの価格帯で手に入るかである。

[66239: 匿名さん]

どんよりとした空気になったときは、この動画を見て気分転換しましょう！

マンションの修繕の大変さを楽しく理解。
その大変さは戸建ての比じゃないことが分かります。

● カシワバラ【CM】～大規模修繕な人々～総集編 - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=wYgQuSdRJzY

軽快なBGMにのせて♪

(くじ引きで委員長決定)

「仕事なんで、お先に。」(退席)
「私も、子供のお迎えが。」(退席)
「え・・・」
「委員長、なにから始めますか？」

　　ー 事実、その日は、必ずやってくる。

「エレベータの改修の件で・・・」
「こんなに高いの！！！ 一時修繕金って？？？ 私1階なのに負担同じなんですか？」
「それ言ったら、中庭の花壇、うちから全然見えないので安くして下さい。」
「・・・」
「あのー、やっぱりどこか(の施工会社)に入ってもらいません？」

　　ー 事実、住民だけではまとまらない。

「施工会社決めるって言ってもぉ〜、わっかんない〜」
「とにかく、ぼったくられるのだけは避けましょう。」
「でも、安すぎるのも不安でしょう？」
「もぉ〜CMとかやってることろで良いと思いますぅ〜」

(対面日)

「いい人だと良いですね。」
「第一印象がぁ〜重要ですぅ〜」

[66240: 匿名さん]

>理屈はあっているが、論点はこの価格帯で手に入るかである。

だからさ、堂々巡りになるけど、良い眺望とか条件のいいマンションの情報は、ネットでは手に入らないってことだよ。地道に街の不動産屋に行くのがいいんじゃないかな。

[66241: 匿名さん]

>>66240 匿名さん

んじゃぁ、やっぱり良い眺望のマンションは一般には手に入らないってことであってるじゃん。

マンションのメリットじゃないね、

[66242: 匿名さん]

>だからさ、堂々巡りになるけど、良い眺望とか条件のいいマンションの情報は、ネットでは手に入らないってことだよ。地道に街の不動産屋に行くのがいいんじゃないかな。


昔の刑事みたいw
マンション探しはアナログなんだね(笑)

[66243: 匿名さん]

戸建に眺望が無いんだから、マンションの方が比較すると眺望は良くなるよね。
もちろん、眺望ではなく立地で推してるマンションも多数ある。

これだけだろ。

[66244: 匿名さん]

昔っていつの時代ですか？
住宅の購入適齢期は35歳前後ですよw
もしかして、かなり上のオッさんですか？？

[66245: 匿名さん]

スレに朝から晩まで入り浸りコピペに明け暮れる昭和のオッさんがここの戸建の正体かw

[66246: 匿名さん]

うちのマンションもsumoとかネットには売り物件として出てこないな。
実際は売買取引あるんだけどね

[66247: 匿名さん]

>>66242 匿名さん

昔の刑事？？
いつの時代のことだろうねぇ〜w
アナログ戸建さんw

[66248: 匿名さん]

>>66245 匿名さん
どんどん戸建のボロが剥がれてくるね。
謹慎明けで張り切り過ぎたのだろうw

[66249: 匿名さん]

>>66246 匿名さん

不動産屋に希望が来てたら、載せるまもなく直ぐに売れちゃうからね。

[66250: 匿名さん]

結局、この価格帯で良い眺望のマンションは手に入らないで結論。

[66251: 匿名さん]

優良物件はネットでは出てこないってこと

最上階プレミアム住居も出てこないでしょｗ

[66252: 匿名さん]

ってか、億ションの夜景とか眺望はマンションさん嬉々として貼り付けるのに、
この価格帯のマンションの眺望は貼り付けないってどういうこと？

[66253: 匿名さん]

そのマンションを踏まえないとまともな戸建は無理な人たち。

[66254: 匿名さん]

どんどんマンションのボロが剥がれてくるね。
アク禁明けで張り切り過ぎたのだろうw

[66255: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[66256: 匿名さん]

ネットの画像をコピペして喜ぶ人はいないのでしょう。

[66257: 匿名さん]

そう、3億臭くんを除いて・・・

[66258: 匿名さん]

>ってか、億ションの夜景とか眺望はマンションさん嬉々として貼り付けるのに、

他人のことばっか言ってないで、まずは戸建からの眺望でもアップしてみたら？
ショボすぎで恥ずかしくてとても無理なのかな？笑

[66259: 匿名さん]

>>66258 匿名さん
> 他人のことばっか言ってないで、

マンションさんから白旗いただきましたぁ～♪

[66260: 匿名さん]

コピペは戸建劣勢の証し。
6.5万レスの成果ですねw

[66261: 匿名さん]

3億さん！確かに3億だけあって素晴らしい景色や広いマンションだらけだったよね。

[66262: 匿名さん]

コピペが貼られたらマンション劣勢の証し。
マンションは過去に論破され済みの投稿を繰り返し投稿していることの表れだから。

[66263: 匿名さん]

>そう、3億臭くんを除いて・・・

意外とファンだったんだけど、最近アップないから寂しいな・・

[66264: 匿名さん]

>>66254 匿名さん
そう！彼の名は分譲賃貸マンションさんなのであーるw爆

[66265: 匿名さん]

>>66261 匿名さん
> 3億さん！確かに3億だけあって素晴らしい景色や広いマンションだらけだったよね。

ですよねぇ。
でも、この価格帯のマンションの方が良い物件だからネットにはその眺望の良い画像は転がっていないそうですよ。

意味不明。

[66266: 匿名さん]

>>66262 匿名さん
ですね。
分譲賃貸「マンション」さんの苦境が目に浮かびますw

[66267: 匿名さん]

>>66266 匿名さん

その通り！
コピペが貼られたらマンション劣勢の証し。
マンションは過去に論破され済みの投稿を繰り返し投稿していることの表れだから。

[66268: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[66269: 匿名さん]

>ですよねぇ。
>ですね。

戸建て派の自演か。ここも末期だなw

[66270: 匿名さん]

ここの戸建＝分譲賃貸マンションさんが投稿するマンションはショボいのばっかりだなぁw

[66271: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[66272: 匿名さん]

>>66270 匿名さん

確かに。
ここのマンションさんが投稿するマンションはショボいのばっかりだなぁw

[66273: 匿名さん]

>>66269 匿名さん

自演じゃないよん

[66274: 匿名さん]

>>66268 匿名さん

分譲賃貸マンションさん、自爆し過ぎだよw

[66275: 匿名さん]

>>66274 匿名さん

本当に。
今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[66276: 匿名さん]

>>66272 匿名さん
アンチマンションさんこと戸建さんとマンションさん、マンション同士仲良くして下さいね。

[66277: 匿名さん]

分譲賃貸マンションであろうと、分譲マンションであろうとマンションはマンション。

マンションさん劣勢ですね。

購入するなら戸建一択ですね！

[66278: 匿名さん]

>>66276 匿名さん
> アンチマンションさんこと戸建さんとマンションさん、マンション同士仲良くして下さいね。

ですね！
ぜひとも、マンションの劣勢を挽回していただきたいものです！

[66279: 匿名さん]

>>66275 匿名さん

もはや自虐ネタですね。

[66280: 匿名さん]

>>66277 匿名さん

と、分譲賃貸マンションさんが申しております。

[66281: 匿名さん]

>>66278 匿名さん

こちらを見ないでください。

[66282: 匿名さん]

ん？分譲賃貸マンション？
分譲マンションを賃貸しているんだよね？

マンションじゃんｗｗｗ

[66283: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[66284: 匿名さん]

とにかく、

億ションの良い眺望の画像あり。
この価格帯のマンションの良い眺望の画像なし。

これすなわち、この価格帯のマンションで良い眺望のマンションなし。

[66285: 匿名さん]

★元祖スレとのレス数の差が16,000を超えました♪(現在16,168レス差)

[66286: 匿名さん]

>この価格帯のマンションの良い眺望の画像なし。

前に出てたよ。一低住の横に建ってるから日照と眺望が最高とあった。
ワンルームらしいけど。

[66287: 匿名さん]

外観はこんな感じらしい。コンクリ打ちっ放しでモダン。なかなかいい。

[66288: 匿名さん]

>>66286 匿名さん
木造が視界に入る眺望はあまり評価したくないな。遠目ならまだ良いが…。

[66289: 匿名さん]

>>66286 匿名さん

五反田駅から徒歩3分、57平米。
4000万で買えるんだ～。

[66290: 匿名さん]

>>66287 匿名さん

ほんとに4000万以下の物件？？？

[66291: 匿名さん]

>五反田駅から徒歩3分、57平米。

57㎡のワンルーム？贅沢だね。

[66292: 匿名さん]

また、マンションさんの画像盗用＆ねつ造か・・・。

[66293: 匿名さん]

低層住宅街に隣接のマンションは理想的。
周囲は背の低い戸建てばかりだから、日当たりも眺望も最高だろうね。
しかも山手線内側とはまたまた立地も最高。4000万なら誰でも欲しいね！

[66294: 匿名さん]

>>66285 匿名さん
あと４年で20万レスだね。この調子で頑張りましょう！因みに、元祖スレも追い上げてくるので25万レスぐらいは必要かな？

[66295: 匿名さん]

やはりマンションは眺望も日当たりもいいですね。
地べたに這いつくばってる戸建の良さなど、全く理解不能です。

[66296: 匿名さん]

>>66293 匿名さん
> 4000万なら誰でも欲しいね！

う、うん。
五反田駅徒歩3分、57平米、1フロア1戸構成ですよ。

4000万なら・・・。

[66297: 匿名さん]

>>66295 匿名さん
> やはりマンションは眺望も日当たりもいいですね。

しかーし。

億ションの良い眺望の画像あり。
この価格帯のマンションの良い眺望の画像なし。

これすなわち、この価格帯のマンションで良い眺望のマンションなし。

[66298: 匿名さん]

>>66297 匿名さん
そういえば立地が良くて周りを気にしなくて良いくらい程よく隣と離れてる戸建もとんと見ませんね。

[66299: 匿名さん]

>1フロア1戸構成ですよ。

素晴らしい！360℃見渡せますし、最上階なら上階、隣戸もないので静かでしょうし。
眺望も日当たりもいいですね。戸建てとは比較にならない素晴らしさですね。

[66300: 匿名さん]

>>66299 匿名さん

4000万以下なら良いね。
4000万超だとスレチだね。