4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[63826: 匿名さん]

>>63823 匿名さん
> ぜーんぜん分からん。ヤバい人に絡んでるのかなぁ…

だろうね。
分かっていたら、マンションなんかを推さないからな。

[63827: 匿名さん]

長期有料住宅＝マンション。

[63828: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[63829: 匿名さん]

長期優良住宅＝戸建て。

[63830: 匿名さん]

>>63826 匿名さん
とりあえずヤバい奴が戸建なんて買っちゃうとこまで理解した。

[63831: 匿名さん]

>>63816 匿名さん
家賃補助100%の転勤族です。
100%補助を有効的に活用させて頂きたく、
いつも分譲賃貸マンションにお世話になっております。
しかし地方転勤の際は分譲賃貸マンションの空きがなく困っております。

[63832: 匿名さん]

>>63829 匿名さん
笑われちゃうよ。

[63833: 匿名さん]

>>63830 匿名さん
> とりあえずヤバい奴が戸建なんて買っちゃうとこまで理解した。

いいや。

6万レスを超えても4000万以下のマンションのメリットが出てこない。

賃貸業・民泊業のためのマンション購入は否定しない。

住むために「マンション」と言う中途半端な居住形態を「購入」すると言う中途半端な行為は中途半端の極み。

購入するなら戸建て。

住むためにマンションを購入する意味・目的・メリットが全然ないため。

[63834: 匿名さん]

>とりあえずヤバい奴が戸建なんて買っちゃうとこまで理解した。

ですね。
ヤバイ人が戸建てを推していることは間違いなさそうなんですが
加えて、ヤバイ奴が戸建てを買ってしまうと、マンション民としては大助かりですね。

[63835: 匿名さん]

マンションを購入する理由は何か？と6万を超えるレスの議論の結果は以下。

・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。

・新聞折り込みチラシなどを見て「買えるか？買えないか？」のみを検討し、「戸建てについてはどうか？」などを検討せず、深く考えなかった。

・マンションの敷地に出るまでの時間を考慮せずに駅までの徒歩時間のみで判断した。

・マンデベ営業にカモられた。
　(参考) マンションセールスの秘密「必ず買う気になる魔法の言葉」 - Google ブックス
　　　　　https://books.google.co.jp/books?id=oqQVjsHfm-YC&pg=PA165

・意味・目的・メリットは無いが「高い買い物をした」と自己満足・自慢したい。【New!!!】

[63836: 匿名さん]

>>63833 匿名さん
コピペは白旗の証。完全勝利。

[63837: 匿名さん]

何、また戸建てさんは刺さりまくりのコピペ連発モードになっちゃったの？
相変わらずサインがわかりやすいね（笑）

[63838: 匿名さん]

>>63835 匿名さん
自己満足、自慢と言えば徒歩2分の夢発電さん。

[63839: 匿名さん]

>>63836 匿名さん
> コピペは白旗の証。完全勝利。

コピペにすらここ数ヶ月全く反論できていないマンション派はずっと完全敗北中。

[63840: 匿名さん]

>>63837 匿名さん
> 何、また戸建てさんは刺さりまくりのコピペ連発モードになっちゃったの？
> 相変わらずサインがわかりやすいね（笑）

コピペにすらここ数ヶ月全く反論できていないマンション派はずっと完全敗北中。

[63841: 匿名さん]

「コピペ白旗」やね（笑

[63842: 匿名さん]

>>63841 匿名さん
> 「コピペ白旗」やね（笑

負け惜しみでましたね！
戸建ての完全勝利です！

[63843: 匿名さん]

「コピペ白旗」
「おうむ返し白旗」
「ブーメラン白旗」

あと、戸建てさんの白旗サインはなんだっけ？（笑

[63844: 匿名さん]

日本の7割は戸建て住まいを希望。
マンション住まいを希望するのはわずか1割。
都内の持ち家も、マンションより戸建てのほうが圧倒的に多い。
マンションに住むなら賃貸、購入するなら戸建て。

[63845: 匿名さん]

コピペからのおうむ返しですね。わかりやすい。

[63846: 匿名さん]

>>63843 匿名さん
> あと、戸建てさんの白旗サインはなんだっけ？（笑

現実逃避でましたね！
戸建ての完全勝利です！

「おうむ返し白旗」
「ブーメラン白旗」

[63847: 匿名さん]

「負け惜しみ発言」
「現実逃避発言」
「投稿者を揶揄・煽り・暴言発言」

マンションの白旗のサイン。(大爆笑)

[63848: 匿名さん]

>コピペからのおうむ返しですね。わかりやすい。

ま、当の戸建てさんは特に気にしなくて良い話ですね。
見てる側からだとあまりにわかりやすい戸建てさんのサイン達ですが（笑

[63849: 匿名さん]

>>63843 匿名さん
> 「おうむ返し白旗」
> 「ブーメラン白旗」

あぁ、良くマンションさんは、おうむ返し食らったりブーメラン食らったりして白旗あげてますね。
(大爆笑)

[63850: 匿名さん]

>>63848 匿名さん
> ま、当の戸建てさんは特に気にしなくて良い話ですね。
> 見てる側からだとあまりにわかりやすい戸建てさんのサイン達ですが（笑

マンションさんの、負け惜しみ・現実逃避の白旗発言が続きます。

引き続き、マンションさんの、負け惜しみ・現実逃避の白旗発言をお楽しみ下さい。

[63851: 匿名さん]

>「負け惜しみ発言」
>「現実逃避発言」
>「投稿者を揶揄・煽り・暴言発言」
>マンションの白旗のサイン。(大爆笑)

それ全部、今の戸建てさんじゃん（笑）
（こう言うのがブーメランやね）

[63852: 匿名さん]

第三者視点で、億ションを含めマンション民の負けは完全に確定していますが、
負けを認めたくないので当分この流れは続きそうですね。はい。

[63853: 匿名さん]

マンションさんの、負け惜しみ・現実逃避の白旗発言が続きます。

引き続き、マンションさんの、負け惜しみ・現実逃避の白旗発言をお楽しみ下さい。

[63854: 匿名さん]

マンション民の「自宅警備員発言」が瞬殺されてたのにはワロタ

[63855: 匿名さん]

プライバシーのない戸建ては住居として負けだろｗ

[63856: 匿名さん]

耐震２マンションのほうが木造戸建より上だろｗ

[63857: 匿名さん]

プライバシーを必死に守る万損１

[63858: 匿名さん]

徒歩５分以上では、資産価値としてダメだろｗ

[63859: 匿名さん]

プライバシーを必死に守る万損２

[63860: 匿名さん]

プライバシーを必死に守る万損３

[63861: 匿名さん]

リビング２０畳以下とか全国の平均以下なので資産価値としてはダメだよｗ

[63862: 匿名さん]

プライバシーを必死に守る万損４

[63863: 匿名さん]

プライバシーを必死に守る万損５

[63864: 匿名さん]

いくらほざいても平均的な戸建てにはプライバシーはないよ
おたくは確保できてんの？ｗ
できてないなら、反論できないよｗ

[63865: 匿名さん]

マンションさんがいくら駄々をこねても、壁一枚、床・天井一枚のみで隔てただけの密着した空間に他人が住んでおり、他人への生活音・他人からの生活音を気にする生活を強いられるマンションにプライバシーなどない。

[63866: 匿名さん]

マンションさんの発言ってホントに抽象的でイメージどまり。

[63867: 匿名さん]

使い古しの画像爆弾。
そういやそんな白旗もありましたね。

[63868: 匿名さん]

>いくらほざいても平均的な戸建てにはプライバシーはないよおたくは確保できてんの？ｗ

プライバシーが無いって？
イミフ

[63869: 匿名さん]

>>63868 匿名さん
無いよ。丸見えじゃん。
普通、騒音より視線が嫌。

[63870: 匿名さん]

>>63867 匿名さん
> 使い古しの画像爆弾。
> そういやそんな白旗もありましたね。

マンションさんの、負け惜しみ・現実逃避の白旗発言が続きます。

引き続き、マンションさんの、負け惜しみ・現実逃避の白旗発言をお楽しみ下さい。

[63871: 匿名さん]

築古マンションを比較対象とするのが戸建民

[63872: 匿名さん]

今日もマンションの負け惜しみが悲惨。

[63873: 匿名さん]

>使い古しの画像爆弾。
>そういやそんな白旗もありましたね。

あー確かによくありますね。
「飽きるほど貼った」とコメントがつくことがありますが
どんだけこのスレに依存してんだって話ですね（笑

[63874: 匿名さん]

>>63871 匿名さん
> 築古マンションを比較対象とするのが戸建民

誤解されているようですね。

どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。

そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。

よって、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは、マンションさんのみとなります。

…っと言う指摘に全く反論できないマンション民。

[63875: 匿名さん]

>>63873 匿名さん
> あー確かによくありますね。
> 「飽きるほど貼った」とコメントがつくことがありますが
> どんだけこのスレに依存してんだって話ですね（笑

マンションさんの、負け惜しみ・現実逃避の白旗発言が続きます。

引き続き、マンションさんの、負け惜しみ・現実逃避の白旗発言をお楽しみ下さい。

[63876: 匿名さん]

>>63873 匿名さん
都合の悪い時にスレを流すんですよね。
ぜひ流される前の戸建完敗を見て頂きたい。

[63877: 匿名さん]

>>63876 匿名さん
> 都合の悪い時にスレを流すんですよね。
> ぜひ流される前の戸建完敗を見て頂きたい。

マンションさんの、負け惜しみ・現実逃避・投稿者への揶揄/煽り/暴言の白旗発言が続きます。

引き続き、マンションさんの、負け惜しみ・・投稿者への揶揄/煽り/暴言の白旗発言をお楽しみ下さい。

[63878: 匿名さん]

今日もマンションの負け惜しみが悲惨。

[63879: 匿名さん]

>都合の悪い時にスレを流すんですよね。
>ぜひ流される前の戸建完敗を見て頂きたい。

ですね。しかも戸建てさんへ語っているわけでもないのに
横でチャチャ(>>63875)が入る始末で。

どんだけ自覚してんだか（笑

[63880: 匿名さん]

>無いよ。丸見えじゃん普通、騒音より視線が嫌

見えません(笑)
そこまで見えるって覗きしてるんじゃない？
かなりきもいんですけど

[63881: 匿名さん]

>>63879 匿名さん
戸建さん惨敗でしたからね。
惨めなサマは木造住宅そのものでした。

[63882: 匿名さん]

>>63879 匿名さん
> ですね。しかも戸建てさんへ語っているわけでもないのに
> 横でチャチャ(>>63875)が入る始末で。
> どんだけ自覚してんだか（笑

マンションさんの、負け惜しみ・現実逃避・投稿者への揶揄/煽り/暴言の白旗発言が続きます。

引き続き、マンションさんの、負け惜しみ・投稿者への揶揄/煽り/暴言の白旗発言をお楽しみ下さい。

[63883: 匿名さん]

家の中丸見えも嫌だけど、自分の家から
隣の壁、電柱、電線、ママチャリとか眺めたくないね

あと、木造戸建ては近隣の音もダダ漏れでイヤになる。
ヒステリックな母親の声とか、マジ勘弁してほしい

[63884: 匿名さん]

>>63881 匿名さん
> 戸建さん惨敗でしたからね。
> 惨めなサマは木造住宅そのものでした。

マンションさんの、負け惜しみ・現実逃避・投稿者への揶揄/煽り/暴言の白旗発言が続きます。

引き続き、マンションさんの、負け惜しみ・投稿者への揶揄/煽り/暴言の白旗発言をお楽しみ下さい。

[63885: 匿名さん]

今日もマンションの負け惜しみが悲惨。

[63886: 匿名さん]

あ、刺さっちゃったらしい（笑）

[63887: 匿名さん]

勝ち負けとか白旗とか、全く意味不明な発言が目立ちますけど、どういう意味？
この価格だとマンションはもちろん高くて買えないし、買えてもワンルーム。
だから家族持ちは郊外の安くて広い戸建てを買う。さてどちらが勝ちで、白旗なの？

意味のない罵り合いを続けて楽しいですか？
お二人で戯れ合っていたいのならそれもいいですけど、何だか虚しくないですか？
通りがかりですが少し気になったので。

[63888: 匿名さん]

>>63886 匿名さん
> あ、刺さっちゃったらしい（笑）

ブーメラン刺さりまくりのマンションですね。(大爆笑)

[63889: 匿名さん]

>>63883 匿名さん
今日もマンションの騒音スレは大人気

[63890: 匿名さん]

>>63887 匿名さん
> この価格だとマンションはもちろん高くて買えないし、買えてもワンルーム。

マンションを購入する意味・目的・メリットがある「前提」の発言。

しかしながら、マンションを購入する意味・目的・メリットなど存在しない。
購入するなら戸建て一択。

[63891: 匿名さん]

>>63887 匿名さん
普通の感覚の戸建さんはちょっと違和感あると思いますが、ここは妙な戸建さんをみんなでいじるスレです。
あくまで、どちらにもメリットがあると考えるのが普通ですが、そうではない方が約2名いて、名物キャラとなってます。

[63892: 匿名さん]

>引き続き、マンションさんの、負け惜しみ・投稿者への揶揄/煽り/暴言の白旗発言をお楽しみ下さい。

それ書いてる戸建て推しさんも同類でしょう。端から見たら貧乏人同士の罵り合い。バカみたい。
子供じみた話題ばかりだけど、実際に家持ってる人いるんですかね？
あまりのレベルの低さにかなり呆れました。苦笑

[63893: 匿名さん]

>>63891 匿名さん
> あくまで、どちらにもメリットがあると考えるのが普通です

ところが、マンションを購入する意味・目的・メリットなど存在しない。
購入するなら戸建て一択。

[63894: 匿名さん]

>>63893 匿名さん
この人ですw

[63895: 匿名さん]

>勝ち負けとか白旗とか、全く意味不明な発言が目立ちますけど、どういう意味？

見ていればわかりますよ。
わからなければ、スルーすればよろしいかと。

あと

>お二人で戯れ合っていたいのなら

お二人ではなさそうですよ。戸建てさんはお一人の様ですが。

[63896: 匿名さん]

マンションさんが苦境になった時に、決まって現れる「通りすがり」さん。

その発言に「苦笑」「失笑」が含まれるのが特徴です。

[63897: 匿名さん]

まあ、プライバシーのない戸建ては住居としてダメなので、勝てませんよｗ

[63898: 匿名さん]

カーテン閉めきった生活を強いられるマンションを購入する意味なし。

[63899: 匿名さん]

>>63898 匿名さん
綺麗なブーメランw

[63900: 匿名さん]

>ところが、マンションを購入する意味・目的・メリットなど存在しない。購入するなら戸建て一択。

とても視野の狭い、自分の意見以外を聞く気もない人はここに来る意味ないのでは。
ただ自分の意見をごり押しするだけでは、誰もあなたの意見にも耳を貸さないでしょう。
自己承認欲求の強すぎる人は、精神的な不安定さに起因することが多いそうです。
一度クリニックでも受診されてみては。

[63901: 匿名さん]

>>63896 匿名さん
苦境は涙目でコピペしか出来なくなってた戸建さんだよね。

[63902: 匿名さん]

プライバシーのないマンションがダメなのは同意です

ただ、そういう物件、戸建てよりは少ないよ
戸建ては、ほぼ１００％プライバシーのないカーテン生活だから

[63903: 匿名さん]

>>63900 匿名さん

結局、マンションを購入する意味・目的・メリット無いことを自ら証明。

[63904: 匿名さん]

>>63901 匿名さん
> 苦境は涙目でコピペしか出来なくなってた戸建さんだよね。

マンションさんの、負け惜しみ・現実逃避・投稿者への揶揄/煽り/暴言の白旗発言が続きます。

引き続き、マンションさんの、負け惜しみ・投稿者への揶揄/煽り/暴言の白旗発言をお楽しみ下さい。

[63905: 匿名さん]

この価格帯のマンションは、ほぼ１００％プライバシーのないカーテン生活だから

[63906: 匿名さん]

>>63904 匿名さん
それそれw

[63907: 匿名さん]

中古マンション 西川口駅徒歩5分
東京 新宿まで40分内アクセス
3,780万円 70.03m² （壁心）
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1161840046370/

同条件の中古戸建
3,490万円 100.59m²
https://www.homes.co.jp/kodate/b-1319830000052/

同じ場所の戸建ては安いんだね、しかも広い！
予算が低い人は戸建てしか買えないから、マンションは管理費も払える余裕のある家庭向け。

[63908: 匿名さん]

>>63892

>あまりのレベルの低さにかなり呆れました。苦笑

はい、それが正しいものの見方ですね。
皆それを知っていてここにいますから（笑）

>子供じみた話題ばかりだけど、実際に家持ってる人いるんですかね？

私はマンションを持っていますが、
そんな情報はここでは重要ではなさそうですよ。

[63909: 匿名さん]

>>63906

>それそれw

そーやってあまり楽しまない様に（笑

[63910: 匿名さん]

>>63907 匿名さん
> 同じ場所の戸建ては安いんだね、しかも広い！

そう、戸建てのメリットは「立地」「広さ」「建物」。

> 予算が低い人は戸建てしか買えないから、マンションは管理費も払える余裕のある家庭向け。

マンションを購入する意味・目的・メリットがある「前提」の発言。

しかしながら、マンションを購入する意味・目的・メリットなど存在しない。
購入するなら戸建て一択。

[63911: 匿名さん]

>>63907 匿名さん　

やっぱり同立地、同面積のマンションのほうが戸建てより高額なようですね。
それは既に何度も論じられ決着しています。戸建てはマンション買えない人が買うもの。
平屋ならマンションと同じフラットフロアですが、2階や3階建は妥協した多層住居で不便ですね。

[63912: 匿名さん]

同じ広さだと、マンションの方が遥かに高額ですから、予算が少なければ戸建で結構だと思います。無理しないのが一番ですね。

[63913: 匿名さん]

>>63907 匿名さん
そうですね。

戸建の方が同じ予算でより広くグレードの高い家に住めます。
我が家も駅近マンションが4000万円で買えるエリアですが、
ランニングコストを踏まえると同立地の注文戸建が
建てられる事に気付いて戸建にしました。

[63914: 匿名さん]

>>63911 匿名さん
> やっぱり同立地、同面積のマンションのほうが戸建てより高額なようですね。

そう、戸建てのメリットは「立地」「広さ」「建物」。

> それは既に何度も論じられ決着しています。戸建てはマンション買えない人が買うもの。
> 平屋ならマンションと同じフラットフロアですが、2階や3階建は妥協した多層住居で不便ですね。

マンションを購入する意味・目的・メリットがある「前提」の発言。

しかしながら、マンションを購入する意味・目的・メリットなど存在しない。
購入するなら戸建て一択。

[63915: 匿名さん]

>>63912 匿名さん
> 予算が少なければ戸建で結構だと思います。

マンションを購入する意味・目的・メリットがある「前提」の発言。

しかしながら、マンションを購入する意味・目的・メリットなど存在しない。
購入するなら戸建て一択。

[63916: 匿名さん]

>首都圏の新築マンション平均価格は約6500万円。注文戸建ては土地込みで4755万円。 
「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」 
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life 

6500万のマンション買える人は戸建ても注文で建てられますが、戸建ての予算しかない人はマンション買えませんから、必然的に戸建てしか持てませんよね。なのに、ここの戸建てさんに限ってはその事実を直視できない、認めたくない？ようです。滑稽ですよねw

[63917: 匿名さん]

ほんとコピペしつこいな。
読みにくくなるだけ。

[63918: 匿名さん]

戸建てさん、話題変えたくて必死だねｗ
プライバシーの配慮で負け
災害の強さで負け

今日も負け続きだなｗ

[63919: 匿名さん]

>中古マンション 西川口駅徒歩5分
>東京 新宿まで40分内アクセス
>3,780万円 70.03m² （壁心）
>https://www.homes.co.jp/mansion/b-1161840046370/

この物件、ひらけないよ？
最初からやりなおし！

[63920: 匿名さん]

>>63917 匿名さん
> ほんとコピペしつこいな。
> 読みにくくなるだけ。

間違った発言、決着済みの発言があれば指摘しましょー。

[63921: 匿名さん]

>>63913 匿名さん
燃えて流され潰されて。グレードって何なの？サッシかな？笑笑

[63922: 匿名さん]

平成28年度の住宅購入者の平均世帯年収
分譲戸建　646万円
分譲マンション　835万円
https://financial-field.com/living/2018/02/04/entry-11279

平成28年度の新築住宅の平均購入価格 <首都圏>
土地付注文住宅　4,652万円
建売住宅　3,646万円
マンション　4,754万円
http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

年収650万円-800万円の方達はどのような住宅を購入しているのでしょうか？

1位：新築マンション/41.5％
2位：建売住宅/22.6％　
3位：注文住宅/17.3％
http://money-biz.jp/archives/925.html

マンション派が多いようですね

[63923: 匿名さん]

戸建てさんが勝てるのは住居の価格だけじゃないか？（爆）

ランニングコスト踏まえたとかいうやつ（大爆笑）

[63924: 匿名さん]

>この物件、ひらけないよ？
>最初からやりなおし！

コピペの連投だから、情報があたらしくなると
途端に機能しなくなるらしい　笑

[63925: 匿名さん]

戸建の方が好立地に広くグレードの高い家を建てられるという事ですね。
はて、マンションを買う理由って？