4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[63383: 匿名さん]

おそらく、個人攻撃は劣勢の証しと被害者ぶるであろう戸建さん。

[63384: 匿名さん]

＞分譲マンションは都市部の割合が大きいから通勤時間は45分以上

長時間通勤お疲れ様です

[63385: 匿名さん]

23区内移動の通勤で乗り換えがひとつでもあるとドアドアで1時間近くかかる。
通勤時間帯は日常時間の2割増し以上。

[63386: 匿名さん]

>>63381 匿名さん

これだから戸建ては馬鹿にされる
全国平均値ですから、
注文住宅がどこに偏っているか＝田舎に偏ってる
分譲マンションがどこに偏っているか＝都会に偏ってる

確か三重の通勤時間は20分でしたよね
田舎の方が通勤時間が短いんですよ

マンションは都会に多いから通勤時間が長い

ただそれだけです

[63387: 匿名さん]

＞分譲マンションは都市部の割合が大きいから通勤時間は45分以上

狭いのにうえに痛勤時間が長いのね・・・

[63388: 匿名さん]

都会の戸建ての通勤時間も長いですよ
全国平均にすると短くなる
田舎の割合が大きいから

[63389: 匿名さん]

分析力ゼロの戸建てさん

[63390: 匿名さん]

同一立地なら戸建が安いですからね。
しかも外出時のエレベーター待ちも不要。

立地や利便性重視なら断然戸建。

[63391: 匿名さん]

>>63386 匿名さん

通勤時間は3大都市圏のデータですが？(笑)

[63392: 匿名]

マンションってセカンドハウスとして
利用するものじゃないんですか？

[63393: 匿名さん]

セカンドハウスは戸建だよ
田舎に大きな戸建なら納得するよ
５０坪以下とか敷地の狭い戸建てだから叩かれるわけｗ

[63394: 匿名さん]

>>63393 匿名さん
セカンドハウスで戸建買うかな？
戸建は貧乏家族が買うイメージしかないな。手っ取り早く広くて安い住居が得られるからね。

[63395: 匿名さん]

セカンドハウスこそマンションでしょ。

うちは管理人常駐、温泉大浴場付のマンションをセカンドで持ってるけどメッチャ便利だよ。
自宅は戸建だけどセカンドに戸建はちょっと考えたくない。

[63396: 匿名さん]

>>63395 匿名さん
君かな？ランニングコストの試算にリゾマンぶっこんでくるのは。
セカンドハウスの妄想はせめて戸建買ってからになさいw

[63397: 匿名さん]

セカンドハウスでしょ？どっちでもいいがな（笑）

熱海の高所に戸建てを買って景色を眺めても良いし
北海道にマンション買って避暑に使っても良いし
使い方次第じゃね？

[63398: 匿名さん]

>同一立地なら戸建が安いですからね。
>しかも外出時のエレベーター待ちも不要。
>立地や利便性重視なら断然戸建。

同一立地でってことは、マンションの様な高層住宅が建てられる様な場所っつーことだね。
そんなところに戸建てを建てたら、あっさり埋没するな（笑）

住環境考えりゃマンションでしょうね。

[63399: 匿名さん]

>>63386 匿名さん

>マンションは都会に多いから通勤時間が長い

駅も遠くバス停も遠いとっても不便な郊外マンションから都会に通勤だとさぞ通勤時間が長いのでしょうね。

[63400: 匿名さん]

バスか電車か徒歩かチャリかマイカーかは別にして通勤時間はマンションの方が長い
新しい事実が定義されました！

[63401: 匿名さん]

>都会に通勤だとさぞ通勤時間が長いのでしょうね。

どうでも良いけど、都内やその近郊に住んでいる人って「都会」って単語はまず使わないんだよね。
そう言う意味でも、戸建てさんが田舎の方にお住いだってのがまずわかる、、、っと。

[63402: 匿名さん]

マンションって時間無駄ですね

[63403: 匿名さん]

低年収→ブラック企業→通勤交通費が出ない→通勤時間短い。

繋がったな。

[63404: 匿名さん]

＞マンションって時間無駄ですね

多分修行なのでしょう

[63405: 匿名さん]

同一立地なのに高く、通勤時間も長いマンションに住むのはまさに修行そのものですね。

私はマゾではないので戸建にしますが・・・

[63406: 匿名さん]

>>63401 匿名さん

相変わらずマンションさんは脊髄で判断するんだね。
つまり、 「都会」って単語を使う >>63386 は、田舎マンションなんだね。
田舎マンションからだと通勤時間が長くかかっても不思議ではないよね。

[63407: 匿名さん]

>>63406

繋げ方にちょっと無理があるなー
やり直しっ（笑

[63408: 匿名さん]

>>63407 匿名さん
田舎マンションさん長時間の通勤ご苦労。
そんなに拗ねるな。

[63409: 匿名さん]

田舎っぺマン民は、相変わらず
写真の盗用ばかりやってる

写真だけで満足なんだね

[63410: 匿名さん]

では田舎っぺ戸建てさんが
憎らしくてたまらない爆上げタワマン＆フェラーリの画像お送りします

[63411: 匿名さん]

で、そのマンションは4000万円以下なんですよね？
お得意の25m2ワンルームですか？？

[63412: 匿名さん]

＞63410: 匿名さん

わざわざ並べて撮ったのｗ
中古のワンルームタワマンと中古のフェラーリの(笑)

[63413: 匿名さん]

>>63412

あれ？　意外となんか悔しそうだ（笑

[63414: 匿名さん]

＞63412: 匿名さん

寂しい人なんだよ、察してあげましょ

[63415: 匿名さん]

期待通りの
戸建てさんの悔しさに満ちたコメントありがとう

不動産の資料整理中なんだけど権利証がいくつか見つからんわ
これ必ず発行するよねえ

[63416: 匿名さん]

いつものネット画像だから、面積出せないｗ

[63417: 匿名さん]

このスレを表示させた画面を背景に再度アップよろろ。

[63418: 匿名さん]

>>63391 匿名さん

三大首都圏

首都圏：東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・群馬県・栃木県・茨城県・山梨県
中京圏：愛知県・岐阜県・三重県
近畿圏：大阪府・京都府・兵庫県・滋賀県・奈良県・和歌山県

戸建→通勤時間短い→田舎
マンション→通勤時間長い→都会

[63419: 匿名さん]

都内に限れば、通勤時間はマンションの方が短いよ

[63420: 匿名さん]

>>63410 匿名さん
背景はテーブルですか？
材質が安っぽく見えますが・・・

[63421: 匿名さん]

>材質が安っぽく見えますが・・・

テーブルはいくらでもあるけど・・笑
じゃあバーズアイメープルとか。材質の価値分かるかな？

[63422: 匿名さん]

>>63418 匿名さん
お調べご苦労なんだけど、残念ながら国交省の資料の３大都市圏は東京都と神奈川千葉埼玉なんだよね(笑)
ちゃんと書いてあるから読もうねw

[63423: 匿名さん]

>>63418 匿名さん
恥の上塗り(笑)

[63424: 匿名さん]

>>63418 匿名さん
ネットで一生懸命調べたの？(笑)

[63425: 匿名さん]

>>63419 匿名さん
オタクの妄想じゃなく国交省のデータを信用します

[63426: 匿名さん]

>>63425 匿名さん
和歌山とかマンションが少ない地域も含まれてるというのに…
わかってないなぁ

[63427: 匿名さん]

「5年以内に持ち家を購入した1都3県在住・都内勤務・子持ちサラリーマンを対象としたアンケートでは、
…
一戸建ての持ち家に住む人の平均通勤時間は60分、マンションの持ち家に住む人の平均通勤時間は56分となっています。」
https://meotalk.jp/life/12995

1都3県では、マンションの方が短いというデータがありますよ。
和歌山とか田舎も入れて平均化すると、戸建の方が短くなる。
至極当然のこともわからない戸建てさん達。

[63428: 匿名さん]

>>63421 匿名さん　
>バーズアイメープルとか。材質の価値分かるかな？

それ、一見すると栃かな？バーズアイというより葡萄杢に近いですね。
だとすると超希少ですよね。しかもテーブルの大きさだと100万超えるのでは？
銘木ですね。

[63429: 匿名さん]

>>63410 匿名さん
このタワマン4000万以下ですか？

[63430: 匿名さん]

>>63427
通勤時間ちょうど平均くらいだな
価格も平均くらいだからこんなもんかな

[63431: 匿名さん]

>>63421 匿名さん
メープル？？

うちは床材とテーブル、椅子がメープルだけど、質感が全く違うんだけど・・・
そもそもテカりが安っぽすぎ。

[63432: 匿名さん]

このスレに出勤してる誰かさんの通勤時間はゼロ。時代の最先端だな。