4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[62833: 匿名さん]

>>62824 匿名さん

マンションの眺望1

[62834: 匿名さん]

>>62824 匿名さん

マンションの眺望2

[62835: 匿名さん]

>>62825 匿名さん

マンションの眺望3

[62836: 匿名さん]

こうかな？

マンション住民からすれば、戸建が売れようが別に気にならないが、
戸建さんからすると、マンションが売れていることが何故か気に入らないらしく、あまり意味をなさない啓蒙活動とやらを60000レスも続けているらしい。

戸建さんは、一体何を恐れているんだろうね？

[62837: 匿名さん]

>>62829 通りがかりさん
それならわかるな。
でも郊外に広い戸建てを建てられるとして。
それなのにその同じ郊外のマンションを買う理由ってあるのか？
好立地でなければマンションを買う意味は無いってことだと思う。

[62838: 匿名さん]

>>62836 匿名さん

気に入らない？恐れている？

いいえ。

購入する目的・メリットがまったくないのに、マンションが売れている理由が気になるのです。

・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。

・新聞折り込みチラシなどを見て「買えるか？買えないか？」のみを検討し、「戸建てについてはどうか？」などを検討せず、深く考えなかった。

・マンションの敷地に出るまでの時間を考慮せずに駅までの徒歩時間のみで判断した。

・マンデベ営業にカモられた。

であれば、問題ないのですが。

[62839: 匿名さん]

好立地にないマンションを買う理由は特に無いなぁ。戸建もマンションも同じく、何でも良いってわけじゃ無いからね。

[62840: 匿名さん]

もう一回行ってみようかな（笑）

こうかな？

マンション住民からすれば、戸建が売れようが別に気にならないが、
戸建さんからすると、マンションが売れていることが何故か気に入らないらしく、あまり意味をなさない啓蒙活動とやらを60000レスも続けているらしい。

戸建さんは、一体何を恐れているんだろうね？戸建が売れなくなるとでも思ってるのかな？

[62841: 匿名さん]

>>62830
そんな条件悪いマンションは賃貸でも選ばないよ。

[62842: 匿名さん]

戸建てはほぼ全てこれ当てはまるなｗ

プライバシーに配慮してない戸建ってほんと多いよなｗ

>戸建だと、家の中から電柱とか電線とか安っぽい隣の家とかママチャリとか
>視界に入るだけで不快な気分になるな

[62843: 匿名さん]

>>62839 匿名さん
いくらマンション好きでも、郊外マンションやリゾマンを遠慮する人が多いということだよね。

[62844: 匿名さん]

>プライバシーに配慮してない戸建ってほんと多いよなｗ

多いね。最近の家じゃ面倒なのか目隠しの植木も植えないし、おかげで中が丸見え。なんの自信があるのか知らないけど、食事風景まで強制的に見せられる通行人にとってはいい迷惑。

[62845: 匿名さん]

>>62840 匿名さん

気に入らない？恐れている？

いいえ。

購入する目的・メリットがまったくないのに、マンションが売れている理由が気になるのです。

・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。

・新聞折り込みチラシなどを見て「買えるか？買えないか？」のみを検討し、「戸建てについてはどうか？」などを検討せず、深く考えなかった。

・マンションの敷地に出るまでの時間を考慮せずに駅までの徒歩時間のみで判断した。

・マンデベ営業にカモられた。

であれば、問題ないのですが。

[62846: 匿名さん]

>>62844 匿名さん
> 中が丸見え。なんの自信があるのか知らないけど、食事風景まで強制的に見せられる通行人にとってはいい迷惑。

こんなマンションのことですね。

[62847: 匿名さん]

今日もマンションのブーメラン自爆が悲惨。

[62848: 匿名さん]

>>62840 匿名さん
60000スレもあるのにリアルマンションさんの投稿はほんの僅かなわけw

[62849: 匿名さん]

も、、もう一回っ（笑）

こうかな？

マンション住民からすれば、戸建が売れようが別に気にならないが、
戸建さんからすると、マンションが売れていることが何故か気になるらしく、あまり意味をなさない啓蒙活動とやらを60000レスも続けているらしい。

戸建さんは、一体何を怖がっているんだろうね？戸建が売れなくなるとでも思ってるのかな？

[62850: 匿名さん]

>>62841 匿名さん
でもそんなマンションに住む人も現実にいるわけで。

[62851: 匿名さん]

>>62849 匿名さん
不気味に思うのは、どうやらリアルなマンション住民がこのスレにはほとんどいないことかな。

[62852: 匿名さん]

>>62849 匿名さん

気に入らない？恐れている？

いいえ。

購入する目的・メリットがまったくないのに、マンションが売れている理由が気になるのです。

・ランニングコストを踏まえるとより高い物件価格の戸建てが買えることをに気付かなかった。

・新聞折り込みチラシなどを見て「買えるか？買えないか？」のみを検討し、「戸建てについてはどうか？」などを検討せず、深く考えなかった。

・マンションの敷地に出るまでの時間を考慮せずに駅までの徒歩時間のみで判断した。

・マンデベ営業にカモられた。

であれば、問題ないのですが。

[62853: 匿名さん]

何せココにいるのは戸建さんと、戸建さんの妄想上にのみ存在するマンションさんの2種類ですからねぇ。

[62854: 匿名さん]

>>62851 匿名さん
マンション君は要るけど4000万のショボイ建物だから名乗り出られないんだよ。

[62855: 匿名さん]

>>62851 匿名さん
> 不気味に思うのは、どうやらリアルなマンション住民がこのスレにはほとんどいないことかな。

リアルなマンション住民は、マンションが戸建てを買えずにそれを諦め妥協して購入する妥協の産物であることを理解しているので敢えて発言しないのです。

そして、マンションを検討されていた人はこのスレを見て戸建派に転身されましたね。

未だこのスレでマンションを推すこともできず、戸建てを叩くことも出来ずに投稿者を揶揄・煽っているのは、マンションが売れなくなったら困る人のみです。

それがどういう人か・・・想像は容易いですね！

[62856: 匿名さん]

>>62852

>気に入らない？恐れている？

いや、そんな事は書いていないのだがな(笑)

[62857: 匿名さん]

>>62853 匿名さん
妄想マンションさんが投稿って。
キモいスレだな。

[62858: 匿名さん]

>>62856 匿名さん

妄想マンションさんの投稿ですから、架空の話もありますがご容赦を。

[62859: 匿名さん]

戸建てさんはわかってない

4000万でカーテン必要ないマンションありますよ

築年数古い3桁マンションの画像ばかり貼ってもね・・・

購入するなら4000万高層階一択

戸建も低層階マンションも価値はないよ

というか、戸建てさん　ＶＳ　低層マンションで争ってください

こちとら、眼中にありませんので（笑）

[62860: 匿名さん]

築浅なのに4000万でカーテン必要ないマンション高層階？！
他にマンションもビルも立たない残念な立地のマンションですか？
リゾマン同様、マンション好きにも遠慮されてますよ。

[62861: 匿名さん]

>>62860 匿名さん　
>他にマンションもビルも立たない残念な立地のマンションですか？

世の中には、マンションを待ちわびている地域もあります

そういった地域にも富裕層は存在します

それを残念と思うかチャンスと思うかですね

[62862: 匿名さん]

>世の中には、マンションを待ちわびている
>地域もあります

まぁそうでしょうね。
よかったじゃないですか。
他に高層の建物が無いんでしょ。
地方のランドマークって呼ばれてるのかなw

[62863: 匿名さん]

福田元事務次官も佐川元国税庁長官も戸建て

[62864: 匿名さん]

財務省のお二人は目黒と世田谷の通称郊外在住だね

[62865: 匿名さん]

いわゆる「花の」はつかないけど旧大蔵省の同期なんでしょ。
ミッチーが大臣だった時の。
異色な人材が多いらしいけど、なんか酷いメンバーが目立ってるよね。

[62866: 匿名さん]

>>62861 匿名さん
4000万マンションで富裕層と言われる地域があるんですか？

[62867: 匿名さん]

今日はコピペばかりで、4日連続の戸建さんの赤っ恥新ネタが無かったのが残念です。
明日こそ、新ネタ引っさげて大恥かいてもらえるとファンとしても嬉しいです。
戸建さん頑張ってください！

[62868: 匿名さん]

と妄想マンションさんから言われてもねw

[62869: 通りがかりさん]

某情報番組で、『マンションの老朽化問題』について特集していました。
どんなに立派なマンションでも４０年が限界だと専門家は言っていました。
修繕積立金についても、1平米あたり200円は必要だけど、新築時からそんなに高く設定しているマンションは少ないそうです。
特集の最後に出演者の方が、『やっぱり家は戸建てを買わなきゃいけないってことですか？』と何回も専門家（マンション管理士⁈）に聞いていましたが、言葉を濁すばかりでした。
そりゃマンションなんて買うななんてこと思っていても言えないよねーと思いました。
誰か同じ番組見ていた方いないですか？

[62870: 匿名さん]

家を買って損をしたくない人のための「資産となる住宅購入術」

〇戸建てよりもマンションの方が不動産価値の下落傾向が大きい
https://www.kodate-ru.com/column7_1/

悲しい事実が暴露されています。

[62871: 匿名さん]

今後マンションの老朽化は急速に進んでいき、築40年超のマンションは、10年後には140万戸、20年後には277万戸に達する

[62872: 匿名さん]

>>62866 匿名さん
わからないでしょうが、そういう地域があります。
マンションが何年ぶりかに建つと、その地域の公務員がこぞって買います。
最上階を取れたら、役職付き転勤族や医者、その他高級取りが高値で借りてくれます。

[62873: 匿名さん]

国土交通省が公表した鉄筋コンクリート造のマンションの建替え工事の平均着工年数は「37年」とされています。

最近のマンション広告では「100年経っても大丈夫」みたいな宣伝文句もありますが、倒壊しないということで言えば嘘ではないと思います。ただ、マンションの寿命を「人が住むには危険」という基準で考えた場合は、マンションで最も多い構造形式の「鉄筋コンクリート造」で寿命はおおよそ30～50年。
「鉄骨鉄筋コンクリート造」でも50年前後の寿命になります。
しかし、これはどちらも鉄筋や鉄骨などの「躯体」に問題が出るのではなく、どちらも利用している「コンクリートに限界」が訪れるのです。

http://ieeei.biz/archives/4688

[62874: 匿名さん]

>>62873 匿名さん
戸建も同じ

[62875: 匿名さん]

ツッコミどころが多い戸建さんがわらわら出てきたけど、役不足感があるな。
やはり住友林業さんや横浜徒歩2分さんは偉大だよ。

[62876: 匿名さん]

ここの戸建てさんの太陽光計画の内訳が知りたい
詳しく収支を教えてください

[62877: 匿名さん]

平均的なプライバシーに配慮ない戸建てより最上階角部屋だな
カーテンなしで開放感抜群だよｗ

[62878: 匿名さん]

>>62871 匿名さん
20年後はボロマンション問題ですね

[62879: 匿名さん]

>>62875 匿名さん
どこが？

[62880: 匿名さん]

>>62877 匿名さん
平均対決だとマンションの完敗ですからね(笑)

[62881: 匿名さん]

スーモ新築一戸建ての9割が2020年義務化の省エネ基準不適合
2年後には違法建築になる戸建てばっか

それに比べ新築マンションは2020年基準を満たしている

[62882: 匿名さん]

>62876
そういえば最近ソーラーパネル付きのマンション増えたね。
主に共用部分を賄うためらしいけど。