4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[61321: 匿名さん]

>>61320 匿名さん

>>61316 匿名さん
新築は建つ前に買うから運だけだよね
使うコンクリも手ぬきされても分からないし

[61322: 匿名さん]

マンション必死すぎ。
窓開けて音ないのは車も走らないとこだけだよ。
窓締めれば静かになるのならわかるけど。

地上からの距離とかいってる人がいたけど音の性質理解してないね。
距離による減衰よりも遮蔽物の方が有効だから。

[61323: 匿名さん]

ホテルの高層階泊まって普通に車の音聞こえるから(笑)

[61324: 匿名さん]

これが現実。
25階でもうるさい。

＞当方25階付近の契約なんですが、東側の窓を開けた時の鎌倉街道の騒音はかなり聞こえます。
http://www.sutekicookan.com/上大岡タワー_ザ_レジデンス

[61325: 匿名さん]

マンションをうるさくしたくてたまらない戸建さん。ホント静かなのにね。

[61326: 匿名さん]

うちは戸建だけど夜８時以降は掃除機をかけるの自粛しています。円満な戸建ライフのためにねw

[61327: 匿名さん]

戸建てもマンションも騒音は周辺環境や生活スタイルによるからそもそも比較するのもばからしい

[61328: 匿名さん]

木造戸建てはダダ漏れだからね

うちは、夜でもホームシアター楽しめますよ

[61329: 匿名さん]

>>61327 匿名さん
うん。静かがいいなら田舎住まいが1番だね。

[61330: 匿名さん]

どこかのマンションがうるさいからって全部をうるさくしたがる戸建さん。ネット情報に汚染され過ぎ。

[61331: 匿名さん]

人やクルマの多い市街地なら、マンションの方がマシだと思いますがね。

[61332: 匿名さん]

そのネットにはマンションの騒音被害の情報が溢れているのが事実だけどね。

[61333: 匿名さん]

ここのマンションさんのコメントではそんなことないってのが大半だけどね。騒いでるのは戸建さんのみ。ネットは、自分に都合の良い情報ばかりをみてしまう傾向がある。自分の体感が一番でしょう。

[61334: 匿名さん]

今時は性能の高い窓を使っている戸建のほうが防音性能は高いですよ。

これが今時の戸建の性能です。
＞雨音がほとんど聞こえないので、降っていることに気がつかないこともあるくらいです。
＞私は窓から30cmほどの距離で普通の声で話しかけてみました。
＞普通に話しかけても妻は無反応です(￣▽￣)
＞次に少し声を大きめに、話しかけてみました。
＞それでもまだ無反応です・・・
http://i-smart-kosuke.com/blog-entry-49.html

[61335: 匿名さん]

そりゃあ戸建てとの比較だから、マンション住みにすれば騒音については隠したがるのは仕方がないかと。

[61336: 匿名さん]

ここのマンションは窓開けても何も聞こえない遮音性能の空間があるみたいですよ。
しかも周りにも迷惑かけない新しい技術のようです。

[61337: 匿名さん]

静かってのは個人の認識で全然違うから比較しようがない。

[61338: 匿名さん]

45ｄＢ以下であれば静かだと書いても問題ないから正直なんとでも言える。

[61339: 匿名さん]

4000万以下のマンションに遮音性など期待できない。

[61340: 匿名さん]

> 今時は性能の高い窓を使っている戸建のほうが防音性能は高いですよ。

すごいね
業者の宣伝ブログをそのまま真に受けるって

> 4000万以下のマンションに遮音性など期待できない。

戸建さんは、いつもレアケースのマンション例だすけど
相対的な話をしているだけなんだけどね
同価格なら、マンションのほうが静かだと思うけどね。両方住んだ経験から

[61341: 匿名さん]

戸建もマンションもの立地によりますね。

静かな住宅街もあれば、うるさい所も有りますからね

道路沿いのマンションはうるさいでしょう。

[61342: 匿名さん]

違いは上下の生活音は、交通には無いですよ

[61343: 匿名さん]

>>61342 匿名さん

交通→戸建

[61344: 匿名さん]

> 61342

まぁ一部の戸建派は、騒音は、上下の生活音に限定しないと、戸建のほうがうるさいのはわかりきっているので
嫌なのでしょうね

まぁ個人的に言えば、騒音は、単純に音の大きさだと思うけど
さらに子供走り回る音なんて、週末の昼間だけで、数年建てばなくなるから、外の車などの音のほうが個人的には嫌だけどね

[61345: 匿名さん]

建売仕様しか知らない方なら
仕方ないと思います

[61346: 名無しさん]

マンション、戸建てどちらも防音性能が高けりゃいいって事でいいんじゃない？
寒冷地仕様でトリプルガラス使ってると外の音あまり聞こえないよ

[61347: 匿名さん]

＞業者の宣伝ブログ
そう思わないとやってられないんでしょうね。
今時の高気密な戸建だと、どこでも防音性能は極めて高いですよ。

＞この前の台風直撃で、静寂性と頑丈さを、改めて実感しました。
＞台風の直撃受けましたが、全く気になりませんでした。
＞今回の計画停電で市が防災放送していたのですが、家の中にいると全く聞こえませんでした。
http://www.sutekicookan.com/スウェーデンハウス

[61348: 匿名さん]

>>61346 名無しさん
トリプルガラスを使っているマンションって具体的にどこですか？
存在しないのに、戸建と同列に並べるのは明らかにおかしいです。

[61349: 匿名さん]

マンションの窓を開けた時に少しでもクルマの音が聞こえたらうるさいとクレームを言う戸建さん。

[61350: 匿名さん]

＞マンション、戸建てどちらも防音性能が高けりゃいいって事でいいんじゃない？

騒音スレの数を見れば上下左右の音に対してマンションはノーガード戦法しかない

[61351: 匿名さん]

>>61348 匿名さん
マンションのことじゃないと思うけど。

マンションと戸建は高さも違うからねぇ

13階だが静かですね。

[61352: 匿名さん]

スレを真に受けてここに書き込む戸建さん。
ネットしか情報源がないみたいね。

[61353: 匿名さん]

>>61330 匿名さん
> どこかのマンションがうるさいからって全部をうるさくしたがる戸建さん。ネット情報に汚染され過ぎ。

4000万マンションは、平均的にうるさいのが一般的です。

[61354: 匿名さん]

でた勘違い発言。
遮蔽物がないと音は遠くまで伝わるよ。

[61355: 匿名さん]

>>61349 匿名さん
> マンションの窓を開けた時に少しでもクルマの音が聞こえたらうるさいとクレームを言う戸建さん。

4000万マンションでは、平均的に窓を開けるとクルマの音がうるさいのが一般的です。

[61356: 匿名さん]

4000万以下マンションの13階だと壁ビューだから静かってことでしょ。

[61357: 匿名さん]

>>61351 匿名さん
> 13階だが静かですね。

分譲賃貸マンションの5階に住んでいましたが1階のコンビニ客の話声がうるさかったですね。

[61358: 匿名さん]

うるさければ窓を閉めたらいい。
うちは戸建だけど、夏は蝉の声うるさいよ。

[61359: e戸建てファンさん]

>>61348匿名さん
自分で付けろよ

[61360: 匿名さん]

>>61353 匿名さん
4000万円以下はこうであって欲しいという願望ですね。ここの戸建さんは都合良く解釈する。

[61361: 匿名さん]

「このマンションは4000万以下のマンションですが、上下左右の音は全くうるさくありません」
と言うマンデベ営業が居たら見てみたい。

[61362: 匿名さん]

1〜2階相当の戸建だともっとうるさいね。

[61363: 匿名さん]

>>61360 匿名さん
> 4000万円以下はこうであって欲しいという願望ですね。ここの戸建さんは都合良く解釈する。

一般論ですよ。

[61364: 匿名さん]

全くうるさくないとは言わないが、殊更に強調するほどのことでもない。
なんでマンションだけ窓を開けてうるさかったら許せないのか、永遠の謎だね。

[61365: 匿名さん]

>>61362 匿名さん
> 1〜2階相当の戸建だともっとうるさいね。

少なくとも、壁一枚、天井・床一枚のみ隔てただけの密着した空間に他人が住んでいることはありませんので、他人への生活音・他人からの生活音に悩まされることはありませんね。

4000万以下マンションは、壁一枚、天井・床一枚のみ隔てただけの密着した空間に他人が住んでいるため、他人への生活音・他人からの生活音になやまされるのが平均的で一般的ですね。

[61366: 匿名さん]

>>61363 匿名さん

一般的に1〜2階相当の戸建の方が、窓を開けてたらうるさいと思うよ。

[61367: 匿名さん]

これがマンションの現実です。
高層階でも窓を開ければ外の騒音が聞こえますし、
上下左右からの騒音にはノーガード戦法で挑む必要が出てきます。

＞当方25階付近の契約なんですが、東側の窓を開けた時の鎌倉街道の騒音はかなり聞こえます。
http://www.sutekicookan.com/上大岡タワー_ザ_レジデンス

【騒音対策】上階の物音をなんとかしたい
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/411175/

マンションの廊下で騒いで遊んでいる子供への注意は？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/16628/

騒音問題でマンションを売却された方、教えてください
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/72037/

【足音】マンション・集合住宅の騒音１１０番【楽器】【ペット】
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/389899/

[61368: 匿名さん]

>>61364 匿名さん
> マンションだけ窓を開けてうるさかったら許せないのか、永遠の謎だね。

あら、失礼。別人の発言でしょうか。

私は、「マンションは窓開けても静かですよ」と言う主張に対して指摘しただけです。

[61369: 匿名さん]

ここの戸建さんはネット情報に汚染され過ぎだね。
全くうるさくないとは言わないが、殊更に強調するほどのことでもない。

[61370: 匿名さん]

>>61366 匿名さん
> 一般的に1〜2階相当の戸建の方が、窓を開けてたらうるさいと思うよ。

4000万以下マンションも、窓を開けてたらうるさいと思うよ。