4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[61291: 匿名さん]

匿名ではありますが、最低限のマナーとして口の利き方には気をつけましょう。

[61292: 匿名さん]

>61267
窓開けても何も聞こえないマンションでどこの僻地？
蝉の鳴き声やサイレンが窓開けてても聞こえないってエアー遮音ですかね？

ちなみに、かなりの高層じゃないと基本的に音は上階の方が気になります。
10Fくらいまでは下階よりも外の話し声とか聞こえてくるのはマンションの常識でもある。

[61293: 匿名さん]

>>61289
大手HMで建売、建築条件付きの混在みてもちょっと変わった形じゃなければ
どっちが建売か分からんよ。

ただ、買取制度後の太陽光+エネファームがデフォになった分譲はその分の
費用を建設費を抑えて補っているためか以前に比べて少し安っぽく見える。

中堅と大手の建売比べたが、外観も中身も全然違った。

[61294: 匿名さん]

>>61292 匿名さん

あり得ないですね。
クルマの走行音も聞こえませんし、ましてや外の話し声なんか絶対に聞こえない。
団地ならあるかもしれないけど。

[61295: 匿名さん]

ポラスとか飯田産業の格安戸建でもひと通りのモノは揃っているし、いいんじゃないですかね。

[61296: 匿名さん]

マンション高層階は地表の音源から距離があるので通りの音は気にならないでしょう。

生活音は構造上どうしようもないので隣人次第ですね。
それと、上層部で乾式壁だと生活音に対してはむしろ弱くなりますね。

[61297: 匿名さん]

昨日訪ねた知人宅、１４階だったけど
強風の風切り音がずーとしてたよ
ベランダは風が強いと使えなくて(飛んでくって)
不便だって話してたよ

[61298: 匿名さん]

そういえば、エントランス横の階段も強風のため
通行止めになってた
ビルの谷間風で飛ばされそうな勢いだったから
危なくてみたい

[61299: 匿名さん]

そういえば、エントランス横の階段も強風のため
通行止めになってた
ビルの谷間風で飛ばされそうな勢いだったから
危なくてみたい

[61300: 匿名さん]

>>61297 匿名さん
風が強い地域は7階でも大変です。
10階以上のマンションは風があまり吹かない地域が良いですね。

[61301: 匿名さん]

窓開けても無音ってレスの人は
脳内エアーだからでは？

[61302: 匿名さん]

年中かぜがつよい地域ってあるよ
そういうところはマンションだと大変かもね
うちは違うが

[61303: 匿名さん]

>61294
それは言い過ぎですね。
6Fだけど窓開けたら下で話してれば聞こえて来ますよ。
マンションあるあるでよく言われることみたいですね。
20Fとかならないかもしれませんね。

[61304: 匿名さん]

外部からの騒音スレに行けばわかるよ

[61305: 匿名さん]

なんとか騒音が無いイメージにしたくてマンションは必死ですね

[61306: 評判気になるさん]

>>61305 匿名さん
そのレベルのマンションに住めるようになれたら
良かったのにね

[61307: 匿名さん]

まったく音しないけどね。
最上階だけど。

[61308: 匿名さん]

＞まったく音しないけどね。最上階だけど。

4000万で最上階だとド田舎ですからお静かでしょうねｗ

[61309: 匿名さん]

騒音は戸建てもマンションもある
どちらがヒドイとは一概に言えない
介護を経験した身で思うことは、老後は新しくて設備の整った生活しやすい家に住みたい
それが戸建てでもマンションでも賃貸でも施設でも何でもいい
家族に負担がかかったりハラハラする家はコリゴリ
それと、歳を取ると汚れが見えにくいのか、掃除が雑になるから、掃除のしやすい家がいい
カビ、ダニ、埃などで汚れやすい家は健康で長生きできない

[61310: 匿名さん]

>>61308 匿名さん
ド田舎の人口>千葉県１５万人以下の市
ド田舎の税収>千葉県１５万人以下の市

地方のド田舎と思ってたら千葉県の方がヤバイことに気づいた

[61311: 匿名さん]

4000万未満のマンションの眺望

[61312: 匿名さん]

13階だが静かですね。

[61313: 匿名さん]

現在10階住みですが普通にいろんな音が聞こえます。
20年以上色々な何ションに住んだのでもう慣れましたね
マンションに住んで音がしないなんて聞いたことがありません

[61314: 匿名さん]

ここのスレでマンションがうるさいって騒いでるの、1人だけじゃないですかねw

[61315: 匿名さん]

千葉県？
ど田舎だろｗ

[61316: 匿名さん]

この前泊まったリゾートマンションは隣の音が聞こえた。

うちのマンションは静かだよ。

つくりの良し悪しで違うんだろうな。

[61317: 匿名さん]

造りは関係なくて運だよ。隣人（上下左右斜め）次第。
上や隣で子供がバタババタやれば聞こえます。

物理法則ですから。

[61318: 匿名さん]

この価格帯とはスレチだけど、某財閥系高級マンションでも活発なお子さんのいる階下は
騒音被害がありますよ。運の良しあしだと思います。

[61319: 匿名さん]

すり足励行
騒音緩和で円満マンションライフ

[61320: 匿名さん]

マンションのサイトだけだよね騒音スレがあるのは
https://m.e-mansion.co.jp/board/bouhan/

[61321: 匿名さん]

>>61320 匿名さん

>>61316 匿名さん
新築は建つ前に買うから運だけだよね
使うコンクリも手ぬきされても分からないし

[61322: 匿名さん]

マンション必死すぎ。
窓開けて音ないのは車も走らないとこだけだよ。
窓締めれば静かになるのならわかるけど。

地上からの距離とかいってる人がいたけど音の性質理解してないね。
距離による減衰よりも遮蔽物の方が有効だから。

[61323: 匿名さん]

ホテルの高層階泊まって普通に車の音聞こえるから(笑)

[61324: 匿名さん]

これが現実。
25階でもうるさい。

＞当方25階付近の契約なんですが、東側の窓を開けた時の鎌倉街道の騒音はかなり聞こえます。
http://www.sutekicookan.com/上大岡タワー_ザ_レジデンス

[61325: 匿名さん]

マンションをうるさくしたくてたまらない戸建さん。ホント静かなのにね。

[61326: 匿名さん]

うちは戸建だけど夜８時以降は掃除機をかけるの自粛しています。円満な戸建ライフのためにねw

[61327: 匿名さん]

戸建てもマンションも騒音は周辺環境や生活スタイルによるからそもそも比較するのもばからしい

[61328: 匿名さん]

木造戸建てはダダ漏れだからね

うちは、夜でもホームシアター楽しめますよ

[61329: 匿名さん]

>>61327 匿名さん
うん。静かがいいなら田舎住まいが1番だね。

[61330: 匿名さん]

どこかのマンションがうるさいからって全部をうるさくしたがる戸建さん。ネット情報に汚染され過ぎ。

[61331: 匿名さん]

人やクルマの多い市街地なら、マンションの方がマシだと思いますがね。

[61332: 匿名さん]

そのネットにはマンションの騒音被害の情報が溢れているのが事実だけどね。

[61333: 匿名さん]

ここのマンションさんのコメントではそんなことないってのが大半だけどね。騒いでるのは戸建さんのみ。ネットは、自分に都合の良い情報ばかりをみてしまう傾向がある。自分の体感が一番でしょう。

[61334: 匿名さん]

今時は性能の高い窓を使っている戸建のほうが防音性能は高いですよ。

これが今時の戸建の性能です。
＞雨音がほとんど聞こえないので、降っていることに気がつかないこともあるくらいです。
＞私は窓から30cmほどの距離で普通の声で話しかけてみました。
＞普通に話しかけても妻は無反応です(￣▽￣)
＞次に少し声を大きめに、話しかけてみました。
＞それでもまだ無反応です・・・
http://i-smart-kosuke.com/blog-entry-49.html

[61335: 匿名さん]

そりゃあ戸建てとの比較だから、マンション住みにすれば騒音については隠したがるのは仕方がないかと。

[61336: 匿名さん]

ここのマンションは窓開けても何も聞こえない遮音性能の空間があるみたいですよ。
しかも周りにも迷惑かけない新しい技術のようです。

[61337: 匿名さん]

静かってのは個人の認識で全然違うから比較しようがない。

[61338: 匿名さん]

45ｄＢ以下であれば静かだと書いても問題ないから正直なんとでも言える。

[61339: 匿名さん]

4000万以下のマンションに遮音性など期待できない。

[61340: 匿名さん]

> 今時は性能の高い窓を使っている戸建のほうが防音性能は高いですよ。

すごいね
業者の宣伝ブログをそのまま真に受けるって

> 4000万以下のマンションに遮音性など期待できない。

戸建さんは、いつもレアケースのマンション例だすけど
相対的な話をしているだけなんだけどね
同価格なら、マンションのほうが静かだと思うけどね。両方住んだ経験から