4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

[購入経験者さん]

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[5961: 匿名さん]

350万ってマンション民が出してきた妄想でしょ。
こういった意見をするからマンション生活がカツカツになるのに。

[5962: 匿名さん]

プレジデントはわかりやすい

[5963: 匿名さん]

>>5952
プレジデントの記事だが5000万のマンション、戸建ての50年を
比較した場合、マンションの維持費は2800万円,戸建ては1000万円
となり、マンションは2000万も維持費が多く評価されているぞ。

http://president.jp/articles/-/16140?page=2

[5964: 匿名さん]

このスレのマンションの意見はコストの差額が350万だと吹聴。
しかし実態は1500万は差がつく計算になる。
こんな感覚だからマンションは買ってはいけない。

[5965: 匿名さん]

>>5959 匿名さん

（1900-1250）× 3/5 = 390

[5966: 匿名さん]

なんかマンションの意見が他人を騙そうとしてるようになってる

[5967: 匿名さん]

マンションは4000万の物件を普通に買えばいい。高いローンを組ませて高額な戸建を買わせようと策謀する輩が当スレで暗躍？してますねw

[5968: 匿名さん]

購入するなら戸建てだね。維持費が違いすぎる。

[5969: 匿名さん]

マンションは暮らしやすいよ〜

[5970: 匿名さん]

プレジデントは50年間車を持ち続ける前提かな？
@46000円／月だからね〜

50年後運転してる人何人いるのかな？

[5971: 口コミ知りたいさん]

>>5962 匿名さん

利息で2000万越えって何パーで試算してるのかな？
今だと500〜800くらいですむと思うが…
店頭金利で50年間借りる計算かな…

信憑性が有るね
金利が実勢に合ってないのに自己資金を入れて考えるなんて
ユニークな人だね。

[5972: 匿名さん]

結局、5000万の50年でトータルで1500万の差ということですね

つまり一部の戸健さんの4000万30年で2000万は完全に間違いだったということですｎ

4000万30年だと、1500万 * (4000/5000) * (30/50) = 720万ということですね
まぁ予想通りですが、もともとマンションさんが主張しているように駐車場代分だけというこですね

[5973: 匿名さん]

こんぐらいの表見ておかしいな〜って思わない人って
どんな仕事してるのかな？

[5974: 匿名さん]

簡単に計算すればいいだけかな。
月2万の管理費で30年で720万。
月1万の駐車場代で30年で360万。
トータル30年で1080万の差額。

維持費はマンションも戸建ても月2万として相殺。

[5975: 匿名さん]

70㎡で3LDKだとリビング１０畳くらい？
友達とか呼べる？

[5976: 匿名さん]

>>5975
4000万以下のマンションにはパーリールームもないから、近所のカラオケ屋でおもてなし。

[5977: 匿名さん]

だよね。家じゃなくて部屋だもんね。しかも狭い。
庭もなけりゃ物置スペースも駐車場も駐輪スペースもない。部屋のみだもんね。

[5978: 匿名さん]

↑↑↑
と、物置のような一軒家にお住いの戸建てAさんがおっしゃってまーすww

[5979: 匿名さん]

どうも違和感があるんだよね。
マンションを嫌っている人同士の会話が流れるように進んで行くというか、阿吽の呼吸というか、、、1人で書いてないですか？

[5980: 匿名さん]

四六時中マンション叩きで意気投合してるからね。まるでクローンだよw